Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

gerrit 69
1

www.gelderlander.nl/algemeen/economie...

VEH: huizenkopers iets minder enthousiast

04 september 2015


AMERSFOORT (ANP) - Het enthousiasme bij huizenkopers is iets afgezwakt. Het consumentenvertrouwen in de woningmarkt laat voor de derde achtereenvolgende maand een lichte daling zien. De marktindicator van de Vereniging Eigen Huis (VEH) daalt van 103 naar 102 punten. Bij een stand van 100 punten is de stemming onder consumenten neutraal.
,,Hoewel huizenkopers nog steeds overwegend optimistisch zijn gestemd, voorzien meer mensen in de komende twaalf maanden een stijging van zowel de hypotheekrente als de huizenprijzen. Daardoor komt de betaalbaarheid van koopwoningen onder druk te staan'', verklaart Maarten Eeke van der Veen van VEH.

Op grond van de dalende trend in de laatste drie maanden verwacht de belangenorganisatie dat de snelle stijging van het aantal kooptransacties de komende maanden iets zal afzwakken.

Ongunstig

In augustus vond bijna de helft (48 procent) van de Nederlandse bevolking het een gunstig tot zeer gunstig moment om een huis te kopen. Dit percentage loopt na de piek van 55 procent in december vorig jaar geleidelijk terug.

De groep Nederlanders die de omstandigheden om nu een huis te kopen niet gunstig vindt, wordt wel steeds kleiner. Begin 2013 beoordeelde nog 32 procent de woningmarkt als ongunstig, vorige maand is dit percentage gedaald tot 12.
gerrit 69
0


www.telegraaf.nl/dft/geld/huis-hypoth...

Zomerdip hypotheekaanvragen houdt aan

AMSTERDAM -
Het aantal hypotheekaanvragen lag in augustus net als in juli door een zomerdip lager dan anders. Vorige maand zijn 17.500 hypotheekvragen gedaan. Dat is ongeveer 22 procent minder dan de maand ervoor, toen 22.400 aanvragen binnenkwamen. Dat blijkt uit maandag verschenen cijfers van het Hypotheken Data Netwerk (HDN).
Deze daling volgt het reguliere seizoenspatroon, zegt directeur Dorine van Basten van HDN. „De afgelopen zes weken vertoont het aantal hypotheekaanvragen per week een lichte stijging van 3900 naar 4342 per week. Er vanuit gaande dat het seizoenspatroon doorzet, verwacht ik dat de aanvragen in september verder stijgen”, aldus Van Basten. Ten opzichte van augustus 2014 is er sprake van een stijging van de aanvragen met 12 procent.
Halvering
De zomerdip begon in juli toen het aantal hypotheekaanvragen bijna halveerde. Behalve aan de invloed van de zomervakantie was dat volgens HDN ook te wijten aan het aanscherpen van zowel de normen voor Nationale Hypotheek Garantie als de algemene verstrekkingsnormen per 1 juli. Tevens was in juni een renteverhoging aangekondigd, waardoor het aantal aanvragen die maand een record liet zien.
In juli lag het aantal aanvragen overigens 25 procent hoger dan in dezelfde maand vorig jaar. De hypotheekaanvragen over dit jaar vertonen tot nu toe een flinke stijging ten opzichte van de drie voorgaande jaren. HDN registreert ongeveer 75 procent van alle hypotheekaanvragen in Nederland.
[verwijderd]
0
quote:

haas schreef op 11 september 2015 12:56:

ja, ook die van u :)
Geen hypotheek, dus dat wordt lastig ;)
Da Freeze
0
STOPPEN STARTERSLENING MOET IN GOEDE BANEN GELEID

JASPER DU PONT Steeds meer gemeenten willen van de starterslening af. Prima, vindt Jasper DuPont, maar maak van de nood een deugd: help de kopers die door het kortzichtige beleid in de knel komen en hervorm zo meteen de woningmarkt.
Van Woensdrecht tot Menterwolde, van Maastricht tot Den Helder: gemeenten door heel het land stoppen met de starterslening. Dat was ook wel te verwachten, nadat het rijk sinds 1 mei zijn bijdrage in de kosten staakte.

www.ftm.nl/column/aftocht-starterslen...
[verwijderd]
1

Ja gewoon stoppen met de starterleningen ,
en per direct stoppen met HRA
en per direct met alle subsidies stoppen
en per direct het monopolie op bouwvergunningen weghalen bij gemeentes en
per direct gemeentes verplichten bouwgrond prijzen tegen kostprijs te verkopen.
en gewoon mensen laten bouwen zoals ze zelf willen zonder dat de schoonheidscommissie's moeten besluiten of u de dakkapel 15 cm moet verplaatsen.
Gewoon per direct alle vormen van bouwleges verbouwingsleges enz afschaffen.
De DNB verplicht aan iedere partij een bankvergunning laten verstrekken en niet langer het monopolie van hypotheekverstrekking bij de huidige bankenmaffia neer te leggen.

Dat moet u eens zien hoe goedkoop er weer gebouwd kan en gaat worden.

Enja ik weet het, zo makkelijk gaan ze het ons niet maken want dan gaan er andere belangen meewegen want dan moeten er vele ambtenaren moeten opzouten en moet er flink gesneden worden in de vette salarissen van de bankenoutl*llen.

Conclusie , er zal nog lange tijd een onbalans blijven tussen vraag en aanbod zolang er in Den Haag mensen rondlopen die niet weten wat een vrije markt in de praktijk inhoud en die nog echt denken ook dat we in een democratie leven.

Brievenbus
0
quote:

goof2 schreef op 12 september 2015 09:12:

per direct gemeentes verplichten bouwgrond prijzen tegen kostprijs te verkopen.

En, opgelucht?
Maar, hoe werkt dat, bouwgrond prijzen tegen kostprijs verkopen?

Eerst geeft de Gemeente een stuk bouwgrond een prijs (schoonheidsprijs, milieuprijs, liggingsprijs, bereikbaarheidsprijs) en vervolgens wordt die prijs tegen kostprijs verkocht?
NewKidInTown
0
quote:

goof2 schreef op 12 september 2015 09:12:

Ja gewoon stoppen met de starterleningen ,
en per direct stoppen met HRA
en per direct met alle subsidies stoppen
en per direct het monopolie op bouwvergunningen weghalen bij gemeentes
per direct gemeentes verplichten bouwgrond prijzen tegen kostprijs te verkopen.
en gewoon mensen laten bouwen zoals ze zelf willen zonder dat de schoonheidscommissie's moeten besluiten of u de dakkapel 15 cm moet verplaatsen.
Gewoon per direct alle vormen van bouwleges verbouwingsleges enz afschaffen.
De DNB verplicht aan iedere partij een bankvergunning laten verstrekken en niet langer het monopolie van hypotheekverstrekking bij de huidige bankenmaffia neer te leggen.

Dat moet u eens zien hoe goedkoop er weer gebouwd kan en gaat worden.

Enja ik weet het, zo makkelijk gaan ze het ons niet maken want dan gaan er andere belangen meewegen want dan moeten er vele ambtenaren moeten opzouten en moet er flink gesneden worden in de vette salarissen van de bankenoutl*llen.

Conclusie , er zal nog lange tijd een onbalans blijven tussen vraag en aanbod zolang er in Den Haag mensen rondlopen die niet weten wat een vrije markt in de praktijk inhoud en die nog echt denken ook dat we in een democratie leven.

Stuk voor stuk maatregelen die het grote probleem helpen oplossen, vooral per direct gemeentes verplichten bouwgrond prijzen tegen kostprijs te verkopen.
Niet iedereen zal deze maatregelen begrijpen, maar dat houd je altijd als een probleem veelomvattend is en al decennia bestaat.

AB-tje voor jouw bijdrage.
[verwijderd]
0
quote:

Brievenbus schreef op 12 september 2015 11:44:

En nog meer taalfouten maken?
Weet je wat het met de mensen is die geen taalfouten maken.
Dat zijn meestal ambtenaren die teveel tijd hebben of mensen die dienstverlenende financiële sector zitten en deze wereld naar de kloten helpen of beter gezegd naar de kloten hebben geholpen.

Mensen die de kar moeten trekken hebben geen tijd de puntjes op de i te zetten en te zeiken tegen mensen die gewoon met hun .

[verwijderd]
0
quote:

Brievenbus schreef op 12 september 2015 09:55:

[...]

En, opgelucht?
Maar, hoe werkt dat, bouwgrond prijzen tegen kostprijs verkopen?

Eerst geeft de Gemeente een stuk bouwgrond een prijs (schoonheidsprijs, milieuprijs, liggingsprijs, bereikbaarheidsprijs) en vervolgens wordt die prijs tegen kostprijs verkocht?
Ik neem aan dat jij wel weet hoe je een kostprijs berekent .
Gemiddelde bouwgrond incl bouwrijp maken kost een gemeente circa 70 euro.
En bouwrijp wordt maken wordt verstaan de complete infra structuur aanleggen.

En als dus een gemiddelde bouwkavel 400 m2 is dan kost dus een bouwkavel 28.000 en geen 128.000 euro
Brievenbus
0
quote:

goof2 schreef op 12 september 2015 12:48:

[...]

Weet je wat het met de mensen is die geen taalfouten maken.
Dat zijn meestal ambtenaren die teveel tijd hebben of mensen die dienstverlenende financiële sector zitten en deze wereld naar de kloten helpen of beter gezegd naar de kloten hebben geholpen.

Mensen die de kar moeten trekken hebben geen tijd de puntjes op de i te zetten en te zeiken tegen mensen die gewoon met hun .

Zou je denken?
Ben al m'n hele leven ondernemer gek genoeg.
En trek nog steeds de kar.
En als je al een tijdje meeloopt op dit forum en ook nog aandachtig gelezen hebt zou je eigenlijk moeten weten dat ik lichamelijk werk bepaald niet schuw, en daar ook gedeeltelijk m'n welvaart mee opgebouwd heb?
Dus?
Brievenbus
0
quote:

goof2 schreef op 12 september 2015 12:57:

[...]

Ik neem aan dat jij wel weet hoe je een kostprijs berekent .

Ja, dat weet ik, maar, zo te lezen weet jij ondanks m'n hint nog steeds niet wat je zelf schreef?
[verwijderd]
0
De gemeente moet de grond tegen kostprijs verkopen. En de koper kan deze daarna tegen marktprijs verkopen? Da's een leuk businessmodel.
[verwijderd]
0
quote:

Brievenbus schreef op 12 september 2015 13:01:

[...]

Ja, dat weet ik, maar, zo te lezen weet jij ondanks m'n hint nog steeds niet wat je zelf schreef?
Jij ook niet zeker en de hint dat je teveel tijd hebt .
[verwijderd]
0
quote:

BEN hofnar schreef op 12 september 2015 13:03:

De gemeente moet de grond tegen kostprijs verkopen. En de koper kan deze daarna tegen marktprijs verkopen? Da's een leuk businessmodel.
Weet jij wat een marktprijs is dan ?
[verwijderd]
0
quote:

goof2 schreef op 12 september 2015 12:57:

[...]
En bouwrijp wordt maken wordt verstaan de complete infra structuur aanleggen.
Nope.
40.342 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1436 1437 1438 1439 1440 1441 1442 1443 1444 1445 1446 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

 AEX
910,59  +6,38  +0,71%  10 mei
 Germany40^ 18.773,50 +0,47%
 BEL 20 4.013,33 +0,70%
 Europe50^ 5.084,27 -0,02%
 US30^ 39.507,00 0,00%
 Nasd100^ 18.156,80 0,00%
 US500^ 5.221,51 0,00%
 Japan225^ 38.190,30 0,00%
 Gold spot 2.360,72 0,00%
 EUR/USD 1,0771 0,00%
 WTI 78,28 0,00%
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer

Stijgers

Accsys +5,43%
CM.COM +2,92%
NX FILTRATION +2,63%
RANDSTAD NV +2,61%
ForFarmers +2,43%

Dalers

Kendrion -2,99%
UMG -2,95%
Alfen N.V. -2,63%
EBUSCO HOLDING -2,29%
VIVORYON THER... -1,85%

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront