Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

Ed Verbeek
0
quote:

DeZwarteRidder schreef op 26 augustus 2015 22:59:

De Gouden Eeuw in NL was ook vrijwel alleen gebaseerd op handel en niet op productie.
En daarom hield die Gouden Eeuw ook geen stand?
:-)
rationeel
0
Tot slot. Het tot leven wekken van die gelden zal niet eenvoudig zijn. Dat kan door verkopen maar zeker de 'doelgroep' is niet in staat om te kopen, zeker bij huidige bankbeleid niet. Verkopen met korting of uitgestelde betaling van korting kan wel maar ook daar zullen dan wel weer veel bezwaren tegen zijn. Helaas is solidariteit tegenwoordig op veel gebieden ver te zoeken.
Succes. - See more at: www.debeurs.nl/Forum/Topic/1263132/Ko...

Zolang het huren van de woning goedkoper is dan het kopen er van, ben je natuurlijk niet erg bereid om de woning te kopen. In de staat waarin de huurwoningen zijn, is daar toch al geen animo voor. En mag dat ook niet. Zoals alles in dit land is ook dat aan regels gebonden.De woningen die eerst helemaal gerenoveerd worden, leveren duurdere woningen. Mensen die er al in zitten en huren mogen blijven huren. Dus waar zit dan de motivatie om te kopen.
Verder wordt. bij ouderdom het geld in de woning verplicht opgegeten als bijdrage in de verzorging.
Ook al niet een erg aantrekkelijk vooruitzicht.
Ed Verbeek
0
quote:

DeZwarteRidder schreef op 27 augustus 2015 01:12:

De Japanse bevolking is rijk en spaarzaam, dus de financiering van de staatsschuld is geen echt probleem.
Wat heerlijk, DZR, dat zouden we dus ook best in Nederland kunnen doen: niet meer investeren in productie maar in staatsschuld. Dan is eindelijk die groeiende enorme staatsschuld geen probleem meer. Daar worden we zelfs een rijk land van, net als Japen. Top!
;-)
@iPlof
0
quote:

Ed Verbeek schreef op 27 augustus 2015 13:03:

[...]
Wat heerlijk, DZR, dat zouden we dus ook best in Nederland kunnen doen: niet meer investeren in productie maar in staatsschuld. Dan is eindelijk die groeiende enorme staatsschuld geen probleem meer. Daar worden we zelfs een rijk land van, net als Japen. Top!
;-)
De japanners sparen voor hun oude dag om het dan op te consumeren maar helaas blijft dan de staatsschuld en ook nog over een kleinere bevolking in een daarbij deflatoir scenario.

Japan heeft megaproblemen.
Heupie van Salland
0
quote:

rationeel schreef op 27 augustus 2015 12:03:

Tot slot. Het tot leven wekken van die gelden zal niet eenvoudig zijn. Dat kan door verkopen maar zeker de 'doelgroep' is niet in staat om te kopen, zeker bij huidige bankbeleid niet. Verkopen met korting of uitgestelde betaling van korting kan wel maar ook daar zullen dan wel weer veel bezwaren tegen zijn. Helaas is solidariteit tegenwoordig op veel gebieden ver te zoeken.
Succes. - See more at: www.debeurs.nl/Forum/Topic/1263132/Ko...

Zolang het huren van de woning goedkoper is dan het kopen er van, ben je natuurlijk niet erg bereid om de woning te kopen. In de staat waarin de huurwoningen zijn, is daar toch al geen animo voor. En mag dat ook niet. Zoals alles in dit land is ook dat aan regels gebonden.De woningen die eerst helemaal gerenoveerd worden, leveren duurdere woningen. Mensen die er al in zitten en huren mogen blijven huren. Dus waar zit dan de motivatie om te kopen.
Verder wordt. bij ouderdom het geld in de woning verplicht opgegeten als bijdrage in de verzorging.Ook al niet een erg aantrekkelijk vooruitzicht.

Heupie:
Juist nu is het kopen van een woning interessant. De rente is hystorisch laag en de huizen zijn gedaald. Bij ons verkoopt de woningbouwvereniging huizen voor €200.000 waarvoor mensen €650/mnd huur betalen. Als je dat huis koopt zit je voor hetzelfde of minder in hetzelfde huis. Als de huizen duurder worden heb je geluk. In ieder geval gaan de lasten gestaag omlaag en de huren blijven stijgen. Denk ik.
[verwijderd]
0
quote:

Ed Verbeek schreef op 27 augustus 2015 13:03:

[...]
Wat heerlijk, DZR, dat zouden we dus ook best in Nederland kunnen doen: niet meer investeren in productie maar in staatsschuld. Dan is eindelijk die groeiende enorme staatsschuld geen probleem meer. Daar worden we zelfs een rijk land van, net als Japen. Top!
;-)
'Investeren in staatsschuld', dat klinkt voor mij in elk geval raar. Moet niet gekker worden.
Maar als jij wat staatschuld wil opkopen......go your gang

NewKidInTown
0
quote:

Jan Pal schreef op 30 augustus 2015 15:02:

[...]

'Investeren in staatsschuld', dat klinkt voor mij in elk geval raar. Moet niet gekker worden.
Maar als jij wat staatschuld wil opkopen......go your gang

Hoogstwaarschijnlijk zit jouw pensioenfonds, lijfrenteverzekeraar tot over hun oren in staatschuld of staatsleningen.
Het blijft natuurlijk de vraag wat OP DIT MOMENT verstandig is: staatsleningen of aandelen ?

EDIT: nog vergeten, winkelpanden, kantoren, huurwoningen.
Willempie3
0
Volgens de regels van banken en pensioenfondsen zijn staatsleningen de meest veilige beleggingen die er zijn. Dat is zo afgesproken. Een pensioenfonds moet voor een bepaald deel in staatsleningen zitten en bij een bank tellen staatsleningen het zwaarst mee als onderpand voor een lening bij de centrale bank, voor 100 procent van de waarde. Nogmaals, dit is zo afgesproken, maar bij de huidige hoge staatsschulden is het natuurlijk maar de vraag of alles terugbetaald wordt. Om de staatsschulden maar de hoogste schijnveiligheid te kunnen geven worden kunstjes als QE uitgehaald, zodat de rente betaalbaar blijft en er altijd een koper is om de staatsschuld door te rollen. En zelfs Griekenland mag niet failliet gaan of schuldreductie krijgen. want dat zou dan ook een default op staatsleningen zijn en die zijn heilig in dit systeem.
Voor je pensioen is het natuurlijk minder leuk dat je pensioenfonds verplicht is om te moeten investeren in leningen met zulke lage rente. Niks aan te doen: Zo betaalt bijna iedereen mee aan de crisis.

W3
rationeel
0
Huizen bouwen....waar? Het begrip vol is vol is blijkbaar nog niet erg doorgedrongen! Kijk eens naar de STICHTING 10 miljoen.
[verwijderd]
0
"Ze kunnen niet kopen omdat de hypotheekregels bijzonder streng gemaakt zijn", meent Verhagen. Ruimere leennormen zouden de doorstroming dan ook verder op gang kunnen helpen.

"Ook is het potje voor startersleningen leeg. Startersleningen opnieuw invoeren, zou een goede oplossing zijn. We weten gelukkig al dat er een verruiming aankomt van de schenkingsvrijstelling.

www.nu.nl/geldzaken/4117858/bouwend-n...
voda
0
CBS: meer bouwvergunningen afgegeven

Gepubliceerd op 3 sep 2015 om 07:13 | Views: 2.469

DEN HAAG (AFN) - In het tweede kwartaal is voor ruim 15.000 nieuw te bouwen woningen een vergunning afgegeven. Dat is een verdubbeling sinds vorig jaar en het hoogste aantal sinds 2009, zo bleek donderdag uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

De vergunningen gingen voornamelijk naar projectontwikkelaars, makelaars en verzekeraars. Deze zogenoemde bouwers voor de markt hebben het niveau van voor de crisis nagenoeg bereikt. Het aantal vergunningen voor onder meer particulieren, corporaties en de overheid ligt daar nog onder.

In bijna alle regio's is daarbij sprake van een stijging, hoewel de verschillen groot zijn. In Noord-Holland was de groei in het aantal afgegeven vergunningen het sterkst (291 procent), gevolgd door Drenthe (206 procent). Ook in Noord-Brabant en Limburg was sprake van meer dan een verdubbeling van het aantal vergunde nieuwbouwwoningen.

Alleen in Groningen is in het afgelopen kwartaal voor minder woningen een bouwvergunning verleend dan in het tweede kwartaal van 2014.
Da Freeze
0
*gaaap*

Die huizenprijzen gaan echt niet omhoog hoor. Maar ik laat de rozebril kijkers nog even wat maanden in de waan.
deflationist
0
Als we richting bearmarkt gaan met de aandelen dan gaan huizenprijzen ook weer verder dalen.
Da Freeze
0
quote:

deflationist schreef op 4 september 2015 22:06:

Als we richting bearmarkt gaan met de aandelen dan gaan huizenprijzen ook weer verder dalen.
Er gaan hele andere factoren spelen die de huizenprijzen laten dalen. Het maximaal door hypotheekverstrekkers uit te lenen bedrag wat nu zakt van 105% naar 100% en daarna wellicht nog verder omlaag.
Stel nu dat de hypotheek die je kan krijgen 80% van de koopprijs wordt (zoals in Duitsland), dan moet je 20% eigen geld in leggen. Wat zal dat gaan doen met een redelijke rijtjeswoning van 200.000? Dan moet je dus 40.000 sparen en de kosten koper er nog bijleggen.
En wat gaat er gebeuren als de overheid de HRA gaat afbouwen? En al die babyboomers die uiteindelijk gaan overlijden? Er komen dan steeds meer lege woningen op de markt.
De prijzen worden nog steeds kunstmatig hooggehouden. De overheid mikt echt op een zachte landing.
Brievenbus
0
quote:

Da Freeze schreef op 4 september 2015 21:44:

*gaaap*

Die huizenprijzen gaan echt niet omhoog hoor. Maar ik laat de rozebril kijkers nog even wat maanden in de waan.
Gaaaaaaaaaaaaap!
Kijk je altijd zo slecht om je heen?
Oh ja, oogkleppen.......
Da Freeze
1
quote:

Brievenbus schreef op 5 september 2015 09:50:

[...]

Gaaaaaaaaaaaaap!
Kijk je altijd zo slecht om je heen?
Oh ja, oogkleppen.......
De oogkleppen zie ik slechts bij jou. Mijn volgende post negeer je namelijk compleet.
Brievenbus
0
Brief ziet voorlopig heel tevreden prijzen stevig omhoog gaan.
Lijkt me genoeg.
Wie weet gaat het ooit weer omlaag; nu niet.
Kunnen de "huizenprijzenzullenimploderen" gelovigen wel hun hoop op een daling in de toekomst vestigen, maar, voorlopig staan ze er naast en hebben ze ongelijk.
aandeeltje!
0
quote:

Da Freeze schreef op 5 september 2015 09:17:

[...]

Er gaan hele andere factoren spelen die de huizenprijzen laten dalen. Het maximaal door hypotheekverstrekkers uit te lenen bedrag wat nu zakt van 105% naar 100% en daarna wellicht nog verder omlaag.
Stel nu dat de hypotheek die je kan krijgen 80% van de koopprijs wordt (zoals in Duitsland), dan moet je 20% eigen geld in leggen. Wat zal dat gaan doen met een redelijke rijtjeswoning van 200.000? Dan moet je dus 40.000 sparen en de kosten koper er nog bijleggen.
En wat gaat er gebeuren als de overheid de HRA gaat afbouwen? En al die babyboomers die uiteindelijk gaan overlijden? Er komen dan steeds meer lege woningen op de markt.
De prijzen worden nog steeds kunstmatig hooggehouden. De overheid mikt echt op een zachte landing.
Gelukkig worden er ook babies geboren die ook uiteindelijk weer een plekje moeten hebben groter dan een wieg. Dan komen ook nog de nodige vluchtelingen die ook niet in het park mogen slapen. Ishet niet dat de bevolking nog altijd groeit, nou het aantal vierkante meters niet, dat wordt eerder kleiner, in sommige gebieden zakt de grond, daar is wonen niet zo aantrekkelijk, andere gebieden laten we weer onder water lopen of worden tot natuurgbied gebombardeerd. Nee de woningmarkt moet je niet afspiegelen aan een groepje babyboomers die ook eens dood gaan ja.
40.342 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1434 1435 1436 1437 1438 1439 1440 1441 1442 1443 1444 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

 AEX
882,63  +12,36  +1,42%  26 apr
 Germany40^ 18.177,90 +1,45%
 BEL 20 3.874,87 +0,44%
 Europe50^ 5.011,70 +0,10%
 US30^ 38.211,61 0,00%
 Nasd100^ 17.698,09 0,00%
 US500^ 5.095,29 0,00%
 Japan225^ 38.345,55 0,00%
 Gold spot 2.337,95 0,00%
 EUR/USD 1,0693 0,00%
 WTI 83,64 0,00%
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer

Stijgers

Dalers

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront