Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

17.525 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 766 767 768 769 770 771 772 773 774 775 776 ... 873 874 875 876 877 » | Laatste
BL93
0
quote:

Angry Flower schreef op 10 november 2020 09:52:

[...]

Gefeliciteerd! Ik blijf zitten.. Met deze nieuwe commissarissen verwacht ik dat Unibail weer een parel gaat worden
Met je eens.

Pre-corona een dividend van 5.40 2x per jaar.

Dat is 10,80, stel je krijgt 50% dividend, dus 5.40, op een koers van 55 euro nu.

5.40 * 0.70 (slecht geval, betaal je 30% belasting, anders 15%) = 3.78 / 55 * 100 = 6.9% rendement.
Mocht je het geregeld hebben, dan betaal je maar 15%, dan meer rendement. Lagere GAK, natuurlijk ook hoger rendement, hoger gak, dan minder, afhankelijk van je situatie.
common sense
0
quote:

Ome Piet schreef op 10 november 2020 09:46:

Zoals in het verleden aangekondigd, dat wanneer de koers boven de 52 zou stijgen ik al mijn aandelen zou verkopen, heb ik vandaag al mijn 20.000 aandelen URW met winst verkocht. Nooit meer investeren in een corrupt vastgoedfonds maar in mijn eigen onroerend goed. Heren, het was me een waar genoegen en weer een ervaring rijker.

Gefeliciteerd, en bedankt voor je bijdrage aan dit forum!
[verwijderd]
0
De LTV is nog steeds veel te hoog.
Er staat veel lucht op de balans.
Nu er geen emissie komt, zijn de problemen bij URW verdwenen?

RJ 80
0
quote:

R0ME0 schreef op 10 november 2020 09:45:

Veruit de meeste long aandelen zitten op een GAK van zeer ruim boven de 100 euro.
Die hebben de hele ellende uitgezeten en gaan nu echt niet verkopen.

Mjin eigen GAK is net boven de 66.

Als ik al iets zou beslissen puur op de fundamenten nu dan zou ik eerder kopen dan verkopen.

Met de claim emissie weg en het huidige bestuur aan de teugels gelegd door de 3 nieuwe benoemingen kan er nu weer naar value gekeken worden.

Dan ga je toch niet nu al meteen verkopen als je weet op welke manier de koers geslacht is en door het bestuur naar de slachtbank is gebracht.

Nog geen 2 miljoen aandelen omzet waarvan een hoop flipper handel dus qua short afbouwen schiet dit echt nog niet op.

De koers moet naar de koers van SPG kunnen maar dan in euro's, dat is het eerste moment om eens te kijken wat te doen evt weer met opties of iets dergelijks, maar verkopen.... echt niet.

Ben niet door die hele ellende heen gegaan om dan nu al ook weer te verkopen, dat moet dan weer zijn om evt weer lager terug te kopen, maar zo beleg ik niet.

In de komende maanden zal er nog meer nieuws komen van nog meer vaccins en de beurs in het algemeen zal ook in de gaten hebben dat de draai van overwogen tech en onderwogen value nu toch echt naar minimaal neutraal en neutraal moet.
Dat samen met het feit dat er zoveel short zit in dit aandeel moet het aandeel al naar een veel betere waarderingen kunnen brengen.

Als Unibail dan gewoon rustig zijn ding blijft doen dan kan kan tzt tegen herstelde prijzen afscheid worden genomen van wat meer vastgoed waar je ook vanaf wil.

Als je een heel lage GAK hebt en je stapt nu gedeeltelijk uit dan snap ik dat wel, gefeliciteerd, maar de lange termijn beleggers zien helemaal geen brood in nu verkopen en als shorters dan nog 16% moeten terug kopen van de rest dan zal de koers ook weer terug krijgen wat de shorters kapot hebben gemaakt.
Wat mij betreft een goede weergave van de huidige situatie. Ik zit zelf een beetje in tweespalt. Eerste posities was 130+, afgelopen maanden bij beschikbaar komen nieuw kapitaal en rekening houdend met exposure tov totale porto bijgekocht op lagere en zeer lage (laagste rond 36) niveaus. GAK is bij mij nu 57 en change en overweeg om te verkopen als ik weer de plus in kom , puur omdat mijn vertrouwen in het management geschaad is. Anderzijds geloof ik onderliggend nog altijd in het bedrijf zelf wat me weer weerhoudt om te verkopen. Mss dat ik voor een middenweg ga kiezen, of toch met de nieuwe benoemingen alles aanhoudt.

...ik begin me tegen te spreken, mss nog een dagje over slapen, of zou dat alweer te laat zijn? Of te vroeg? Afijn, geeft maar weer aan hoeveel kopzorgen het zittende management de gemiddelde belegger heeft gegeven. Pff… wat een rit zeg 2020 zover. Gelukkig heb ik ook nog Eurocommercial, SPG en wat stabielere fondsen in REIT wereld als Reilty Income, LTC en IRM. Afijn, ik merk dat ik naar redenen zoek om ook nu de stukken URW aan te houden. Iemand geruststellende inzichten? ;-)
BL93
0
quote:

Beursplein 5 schreef op 10 november 2020 10:05:

De LTV is nog steeds veel te hoog.
Er staat veel lucht op de balans.
Nu er geen emissie komt, zijn de problemen bij URW verdwenen?

Heb je pijn?
Rowi62
1
quote:

Beursplein 5 schreef op 10 november 2020 10:05:

De LTV is nog steeds veel te hoog.
Er staat veel lucht op de balans.
Nu er geen emissie komt, zijn de problemen bij URW verdwenen?

Kun je eerst uitleggen waarom je fake nieuws over een UK real estate fund verspreidde ?
[verwijderd]
1
quote:

Beursplein 5 schreef op 10 november 2020 10:05:

De LTV is nog steeds veel te hoog.
Er staat veel lucht op de balans.
Nu er geen emissie komt, zijn de problemen bij URW verdwenen?

Hahahaha, jij zei ook dat je short zat en dat de Emissie eraan komt en we beter allemaal short kunnen gaan.. Hoe gaat het ermee maat?
[verwijderd]
0
quote:

Beursplein 5 schreef op 10 november 2020 10:05:

De LTV is nog steeds veel te hoog.
Er staat veel lucht op de balans.
Nu er geen emissie komt, zijn de problemen bij URW verdwenen?

Née, en daarom hebben we voor Mr Niel en Mr Bessler en Sr Gallardo gestemd....

Ondernemers met een plan en met visie....
[verwijderd]
0
Is beursplein trouwens peter? Heel raar dat ik helemaal geen posts van Peter meer tegenkom, maar nu opeens negatieve posts van beurspleintje..
pdubbelboer
0
Ze zullen bij D1 capital wel even schrikken als ze straks wakker worden en gillend wat aandeeltjes moeten kopen. Denk dat het nog niet klaar is voor vandaag
BL93
1
quote:

Beursplein 5 schreef op 10 november 2020 10:12:

Het is nu wachten op afwaarderingen door de rating agencies.

Je slaapt echt slecht volgens mij.

Enkel negatieve praat

Hoe heet dat, naar je positie praten?

Bij welke koers ga je toch maar terug kopen?
konijnenmelkertbaan
0
quote:

RJ 80 schreef op 10 november 2020 10:05:

[...]

Wat mij betreft een goede weergave van de huidige situatie. Ik zit zelf een beetje in tweespalt. Eerste posities was 130+, afgelopen maanden bij beschikbaar komen nieuw kapitaal en rekening houdend met exposure tov totale porto bijgekocht op lagere en zeer lage (laagste rond 36) niveaus. GAK is bij mij nu 57 en change en overweeg om te verkopen als ik weer de plus in kom , puur omdat mijn vertrouwen in het management geschaad is. Anderzijds geloof ik onderliggend nog altijd in het bedrijf zelf wat me weer weerhoudt om te verkopen. Mss dat ik voor een middenweg ga kiezen, of toch met de nieuwe benoemingen alles aanhoudt.

...ik begin me tegen te spreken, mss nog een dagje over slapen, of zou dat alweer te laat zijn? Of te vroeg? Afijn, geeft maar weer aan hoeveel kopzorgen het zittende management de gemiddelde belegger heeft gegeven. Pff… wat een rit zeg 2020 zover. Gelukkig heb ik ook nog Eurocommercial, SPG en wat stabielere fondsen in REIT wereld als Reilty Income, LTC en IRM. Afijn, ik merk dat ik naar redenen zoek om ook nu de stukken URW aan te houden. Iemand geruststellende inzichten? ;-)
Het hoeft niet zwart-wit te zijn,. Je kan ook een gedeelte verkopen.
realist
1
quote:

Angry Flower schreef op 10 november 2020 10:09:

Is beursplein trouwens peter? Heel raar dat ik helemaal geen posts van Peter meer tegenkom, maar nu opeens negatieve posts van beurspleintje..
Binnenkort terug als beurspijn.....
Doerustigaan
0
[verwijderd]
0
16 Sep, 2020

Moody's cuts Unibail-Rodamco-Westfield ratings
Author Sylvia Cycil
Theme Real Estate
Moody's downgraded Unibail-Rodamco-Westfield's long-term ratings to Baa1 from A3, among other ratings, and changed the outlook to stable from negative.

The downgrade shows the increased leverage expectations and the weaker operating outlook for the company and the broader retail real estate sector.

The rating agency said the French real estate investment trust's recently unveiled deleveraging plan create an element of buffer to the underperformance of the plan that positions the rating solidly in the Baa1 category despite uncertainties of execution of the asset disposal plan and in the level of operational performance after the pandemic.

17.525 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 766 767 768 769 770 771 772 773 774 775 776 ... 873 874 875 876 877 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd 23 mei 2024 17:35
Koers 79,240
Verschil -0,400 (-0,50%)
Hoog 79,440
Laag 78,600
Volume 288.161
Volume gemiddeld 365.972
Volume gisteren 332.572

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront