Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

17.525 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 ... 873 874 875 876 877 » | Laatste
matad
0
quote:

crux schreef op 29 april 2020 10:32:

[...]
We hebben het hier eerder over gehad, matad.

De laagste koers op vrijdag 24-4 was 50,20 en dat betekent dat er toen op die prijs gehandeld is.
De reden dat jouw order op 50,20 niet is uitgevoerd is dat anderen meer vooraan stonden in het orderboek met hun order dan jij.
Er waren dus niet genoeg verkooporders op 50,20 om alle kooporders op 50,20 uit te laten voeren.

Ik kreeg nog een mail van degiro omdat ik op de wachtlijst sta om klant te worden.

"Wij ervaren een golf aan registraties van nieuwe klanten. Dit in combinatie met de reorganisatie van afdelingen en processen om de risico’s van COVID-19 voor onze medewerkers te beperken, heeft onze capaciteit tijdelijk verlaagd."

De kwaliteit van de antwoorden op vragen van klanten is daardoor achteruit gegaan.
Ze trekken nu ook nieuwe medewerkers aan die in de meeste gevallen onervaren zijn en die wellicht ook nog opgeleid moeten worden.
Ik zou me er maar niet druk over maken.
Dit soort vragen kun je dus ook op dit forum stellen met ervaren beleggers.
Beste Crux,

Bedankt voor je antwoord doch ik merk dat je in de war bent.
Hi..niet van jou gewend.
Waar jij het over hebt is een post van mij d.d. 23 april waar ik een order ingelegd heb voor 50,64 die niet uitgevoerd werd omdat er een order voor me was op die koers.

De order waar ik het nu over heb van afgelopen vrijdag was ingelegd op 50,20.
Deze is niet uitgevoerd door DeGiro omdat er op die koers niet gehandeld is. Althans volgens DeGiro.
Weer een mail naar DeGiro gezonden dat er volgens mij wel gehandeld is op die koers.Wacht weer af.
De service van DeGiro is prima doch de kwaliteit van de mails laat momenteel veel te wensen over. Bekende probleem ontstaat dan dat je dan meer werk krijgt.

Ik klop me niet vaak op de borst doch nu wel. Tweemaal orders inleggen op de laagste koers die dan ook bereikt wordt die dag.
Jammer dan dat die van mij niet worden uitgevoerd.

Groet en bedankt.
matad
0
Begrijp niet waarom er zoveel waarde wordt gehecht aan een rapport vanavond.
Dat is toch totaal niet belangrijk.
Wat belangrijk is dat men voor zichzelf nagaat waar Unibail over een jaar staat. Dat is belangrijk.
Kijk eens naar Shell. Olie gratis en de koers explodeert. Men dient gewoon een jaar vooruit te kijken.
Alles kan natuurlijk nog negatiever doch bij Unibail zit er toch al wel veel in de koers verwerkt.

Groet.
Vice
0
quote:

matad schreef op 29 april 2020 11:47:

Begrijp niet waarom er zoveel waarde wordt gehecht aan een rapport vanavond.
Dat is toch totaal niet belangrijk.
Wat belangrijk is dat men voor zichzelf nagaat waar Unibail over een jaar staat. Dat is belangrijk.
Kijk eens naar Shell. Olie gratis en de koers explodeert. Men dient gewoon een jaar vooruit te kijken.
Alles kan natuurlijk nog negatiever doch bij Unibail zit er toch al wel veel in de koers verwerkt.

Groet.
het enige wat ik als nog negatiever zou kunnen zien is het niet doorgaan van desinvesteren van die 4 centra in frankrijk als gevolg van covid-19.

vandaag blijft het toch netjes hangen? aex = en urw +2%.
TOV CP/WH of VN wel magere performance maar denk dat men even de cijfers afwacht.... tja
[verwijderd]
0
Cijfers Klepierre niet slecht maar koers ook 'slechts' 50% lager dan de ATH

Unibail, als die vergelijkbare cijfers tonen met een koers op 80% lager dan ATH...

Ik snap dat Westfield overname een impact heeft gemaakt maar zoveel.

Als je dan kijkt naar vele andere fondsen die er veel erger aan toe zijn, waarvan al openlijk gesproken wordt dat het overleven wordt of kapot gaan, airlines, Airbus etc...
Beiden zijn ruim gehalveerd...

Ja natuurlijk hebben we straks weer vliegtuigen nodig maar we hebben straks toch ook weer winkelcentra nodig of denk je echt dat iedereen voortaan juist meer in huis gaat blijven.

Dit lijkt mij eerder een eye opener over hoe lekker het is om door de stad te lopen mits deze goed is aangekleed of een mooi groot winkelcentrum met alles er op en er aan.

Niet ergens waar 50% leegstaat en allerlei gure toestanden natuurlijk maar juist met die grote winkelcentra die daar ook bewaking voor kunnen hebben, prima.

Is toch nog veel beter dan een ikea en daar staan ze meteen al weer voor in de rij om heen te gaan...
Branco P
0
quote:

Vice schreef op 29 april 2020 12:09:

[...]

het enige wat ik als nog negatiever zou kunnen zien is het niet doorgaan van desinvesteren van die 4 centra in frankrijk als gevolg van covid-19.

vandaag blijft het toch netjes hangen? aex = en urw +2%.
TOV CP/WH of VN wel magere performance maar denk dat men even de cijfers afwacht.... tja
Die deal om 4 centra in een JV te stoppen blijft gewoon staan, die is al afgewikkeld.

Het grote Risico voor URW is de Westfield Portefeuille, die deels bestaat uit te grote Malls in de VS, waarbij ook nog eens de hoofdhuurders de grote Warenhuizen zijn die al langere tijd op omvallen staan. Het wordt voor kleinere Retailers uiteindelijk interessanter om zich in de buurt van de grote supermarkten te vestigen omdat daar in de toekomst meer traffic is/blijft. URW moet proberen om dit soort grote supermarkten in haar winkelcentra te trekken anders ligt grote leegstand op de loer. Deels bestaat de VS portefeuille vervolgens uit winkelcentra op Airports, die hebben het langere tijd nog zwaar te verduren, maar daar komt het eindelijk wel weer goed. Ook de Westfield Malls in de UK zijn een maatje te groot. Het aandeel Westfield in de totale portefeuille is vrij aanzienlijk en een flink deel van de koersdaling (220 tot 120 zoiets) is toe te rekenen aan de Westfield Overname en dat komt nooit meer terug. Ook zal de hele Goodwill van die overname de komende jaren moeten worden afgeschreven mijns inziens. Die Goodwill is er namelijk niet, die is gebaseerd op een mooi verhaal dat geen werkelijkheid wordt.
[verwijderd]
0
quote:

matad schreef op 29 april 2020 11:41:

[...]

Beste Crux,

Bedankt voor je antwoord doch ik merk dat je in de war bent.
Hi..niet van jou gewend.
Waar jij het over hebt is een post van mij d.d. 23 april waar ik een order ingelegd heb voor 50,64 die niet uitgevoerd werd omdat er een order voor me was op die koers.

De order waar ik het nu over heb van afgelopen vrijdag was ingelegd op 50,20.

Ik ben niet in de war, want kijk maar naar jouw bericht van vrijdag 24-4 om 18.36 uur waarop ik de volgende ochtend antwoord heb gegeven.

Maakt niet uit matad, we worden allemaal een dagje ouder.

Wel sneu dat 2 kooporders van jou niet zijn uitgevoerd op een koers waarop gehandeld is.
Gewoon domme pech.
Op vrijdag had ik een kooporder op 50,12 uitstaan, dus die ook net gemist.
Vanmorgen weer wat mazzel met een verkooporder op 55,18.
Tja, soms zit het tegen en dan weer een keer mee.
[verwijderd]
0
quote:

Branco P schreef op 29 april 2020 12:30:

[...]
Ook zal de hele Goodwill van die overname de komende jaren moeten worden afgeschreven mijns inziens. Die Goodwill is er namelijk niet, die is gebaseerd op een mooi verhaal dat geen werkelijkheid wordt.
Mijns inziens is die Goodwill er na de overname van Westfield ook alleen maar gekomen om de NAV flink op te pompen, want ze zagen waarschijnlijk al aankomen dat er afgewaardeerd moest gaan worden in de VS en VK, hetgeen ook al snel gebeurde.

De hele overname heeft tot nu toe alleen maar Badwill opgeleverd.
matad
0
Bedankt Crux.

Merk dat we het over verschillende orders hebben.

Verwacht elk ogenblik van DeGiro bericht waarom mijn kooporder vrijdag niet is uitgevoerd terwijl de slotkoers wel mijn biedkoers was. Slotkoers wordt door DeGiro namelijk ontkend. (50.20).

Overigens zijn er soms posters die vanmiddag nog een 20K stuks aandelen Unibail op de markt willen gooien? ??

Groet.
Bob777
0
quote:

matad schreef op 29 april 2020 11:47:

Begrijp niet waarom er zoveel waarde wordt gehecht aan een rapport vanavond.
Dat is toch totaal niet belangrijk.
Wat belangrijk is dat men voor zichzelf nagaat waar Unibail over een jaar staat. Dat is belangrijk.
Kijk eens naar Shell. Olie gratis en de koers explodeert. Men dient gewoon een jaar vooruit te kijken.
Alles kan natuurlijk nog negatiever doch bij Unibail zit er toch al wel veel in de koers verwerkt.

Groet.
Precies, en ooit gaat dat virus verdwijnen en dan heb je toch spijt dat je ze niet rond deze koers hebt gekocht. Dit zijn nu van die kansjes waarvan je weet dat ze binnenkort weer opstaan. Op een gegeven moment komst het sociale leveren weer op gang en moeten winkels ook weer open. Wellicht moeten er zelfs grotere winkels komen omdat je anderhalf meter uitelkaar moet blijven. Dat speelt ze toch alleen maar in de kaart. Dat straks alle handel via het internet gaat daar geloof ik niet zo in mensen zoeken elkaar toch graag op.
_Aurum_
0
quote:

matad schreef op 29 april 2020 11:47:

Begrijp niet waarom er zoveel waarde wordt gehecht aan een rapport vanavond.
Dat is toch totaal niet belangrijk.
Wat belangrijk is dat men voor zichzelf nagaat waar Unibail over een jaar staat. Dat is belangrijk.
Kijk eens naar Shell. Olie gratis en de koers explodeert. Men dient gewoon een jaar vooruit te kijken.
Alles kan natuurlijk nog negatiever doch bij Unibail zit er toch al wel veel in de koers verwerkt.

Groet.
Inderdaad. De koers van NSI en Wereldhave reageerde ook niet echt op de kwartaalupdate. Het is bekend dat er impact is en dat zit al ruim en breed in de koers. Of het beter of slechter dan de verwachtingen gaat worden, weet niemand nog. Dat zullen we achteraf merken.
Lamsrust
1
Klepierre cijfers doorgenomen. LfL huurgroei tot en met eind feb 2.3%, hetgeen op zich prima is. LfL retailsales Frankrijk tot en met eind feb minus 0.7% en dat is niet goed, i.e. de winkels zetten minder om. Over de hele portfolio LfL retailsales +2.5%. Q2 huur van kleinere Franse huurders over Q2 wordt kwijtgescholden, huur overige huurders uitgesteld.

Toekomst zal moeten uitwijzen wat een juiste koers is, valt op dit moment helemaal niets over te zeggen.
Lamsrust
0
quote:

Branco P schreef op 29 april 2020 12:30:

[...]

Die deal om 4 centra in een JV te stoppen blijft gewoon staan, die is al afgewikkeld.

Het grote Risico voor URW is de Westfield Portefeuille, die deels bestaat uit te grote Malls in de VS, waarbij ook nog eens de hoofdhuurders de grote Warenhuizen zijn die al langere tijd op omvallen staan. Het wordt voor kleinere Retailers uiteindelijk interessanter om zich in de buurt van de grote supermarkten te vestigen omdat daar in de toekomst meer traffic is/blijft. URW moet proberen om dit soort grote supermarkten in haar winkelcentra te trekken anders ligt grote leegstand op de loer. Deels bestaat de VS portefeuille vervolgens uit winkelcentra op Airports, die hebben het langere tijd nog zwaar te verduren, maar daar komt het eindelijk wel weer goed. Ook de Westfield Malls in de UK zijn een maatje te groot. Het aandeel Westfield in de totale portefeuille is vrij aanzienlijk en een flink deel van de koersdaling (220 tot 120 zoiets) is toe te rekenen aan de Westfield Overname en dat komt nooit meer terug. Ook zal de hele Goodwill van die overname de komende jaren moeten worden afgeschreven mijns inziens. Die Goodwill is er namelijk niet, die is gebaseerd op een mooi verhaal dat geen werkelijkheid wordt.
Kansen in de VS zijn (i) retailers die door een chapter 11 procedure gaan en verlost van een schuldenberg weer terugkeren en bij URW blijven huren tegen nagenoeg dezelfde huur, (ii) retailers die graag willen blijven en misschien extra oppervlak willen huren omdat ze hun winkels in B & C malls willen sluiten, (iii) minder kapitaalkrachtige mall eigenaren in B & C segment die failleren.

De URW malls moeten de aangewezen premium shopping mall van de regio worden.

Supermarkten, tenzij luxueuze zoals in de Galleries La Fayette, komen er niet in. Tenminste niet in de meest premium flagship malls. Je moet er toch niet aan denken dat je net een nieuwe Hermes outfit hebt gekocht en je bij het uitgaan van de winkels wordt overreden door een winkelkar gevuld met goedkoop bier en diepvries steak!
[verwijderd]
0
_Aurum_
0
Een stijging van 3,77% is echt veel, tot je beseft dat Vastned en Wereldhave 8,37% en 9,52% stijgen...
Saccard
0
quote:

miska schreef op 29 april 2020 15:59:

weet iemand hoe groot de short postie in URW is ?
[/quote]

[quote alias=miska id=12363456 date=202004291559]
weet iemand hoe groot de short postie in URW is ?
Totale netto shortpositie op 29 april 2020: 2,93% (inclusief de laatst bekende positie van partijen die onder de meldingsgrens zijn gekomen).
Bekende shortposities die onder de 0.5% vallen hebben geen meldingsplicht meer. Het is dus niet bekend of deze posities na de slotmelding nog bestaan en welke omvang ze hebben

bron: shortsell.nl
matad
0
miska
0
shortpositie lijkt laag, vergeleken met shortposities op de andere commercial real estate stocks,
of de meeste shorters hebben hun positie al gesloten ?
[verwijderd]
0
willy w
0
Vermoed iemand al iets van U.R.W. om 18.00 uur? Aan de koers merk ik (nog) niet zoveel.... groet en misschien sterkte straks.
17.525 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 ... 873 874 875 876 877 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd 26 apr 2024 17:35
Koers 77,660
Verschil +0,820 (+1,07%)
Hoog 78,580
Laag 77,220
Volume 387.821
Volume gemiddeld 378.069
Volume gisteren 450.647

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront