Kardan « Terug naar discussie overzicht

quote:

PinkViewer schreef op 29 mei 2015 08:48:

Misschien moeten we toch geloven dat de aandelenkoers en houders hen niet interesseert? Anders zou je toch uit enig respect trachten die fall-out te counteren met wat extra verklaringen, visies, ... een recent positief achtergehouden nieuwtje kenbaar maken? Heb soms gevoel dat eenmaal aandelen zijn uitgeschreven en zij de cash binnenhalen, het voor hen dan toch niet meer uitmaakt dat wij elkaars centen inpikken of kwijtspelen. Het zijn wij toch die hen helpen in de kijker te zetten? Soit, met mijn 40k-stukken zal het voor hen zeker ook niets uithalen :-))) ... maar zie ze liever 10ct hoger!!

quote:

Tante Jo schreef op 29 mei 2015 09:09:

do 26 mrt 2015, 15:46
Kardan heeft last van dure shekel
Van onze redactie
AMSTERDAM -
Terwijl met name de verhouding tussen de euro en de Amerikaanse dollar internationaal in het oog springt, heeft investeerder Kardan zo zijn eigen problemen: de verhouding tussen de Israëlische shekel en de euro.
Naar Kardan detailpagina >

Kardan is namelijk een van oorsprong Israëlische investeerder. Het bedrijf heeft belangen in een brede waaier aan bedrijfstakken, van een vastgoedontwikkelaar in China tot aan een bank die actief is in Bulgarije en Roemenië.
Het bedrijf wist afgelopen jaar voor het eerst sinds 2008 weer een jaar met winst af te sluiten.
De Israëlische munt won vorig jaar zo'n 1,2% tegenover de euro. De eenheidsmunt staat onder druk vanwege de matige groei in Europa, en dit jaar ook vanwege het enorme opkoopprogramma voor obligaties van de Europese Centrale Bank.
Shekel en renminbi
Volgens Kardan heeft de duurdere shekel de financieringskosten vorig jaar €3,8 miljoen hoger laten uitvallen. Overigens kan het ook snel de andere kant uit vallen, zo bleek in het vierde kwartaal. Toen verloor de euro terrein tegenover de shekel, en dat had een positief effect van €6,2 miljoen op Kardan's financieringskosten.
Daarnaast heeft het bedrijf ook nog relatief veel exposure naar de Chinese renminbi, aangezien het veel vastgoed bezit in China. Toch is het bedrijf niet van plan om die blootstelling te gaan hedgen, zei topman Shouky Oren. "Dan moeten we zowel de shekel als de renminbi gaan hedgen. Dat is soms onmogelijk of in elk geval erg duur."
Groen park
In China gaan de zaken buiten de woningmarkt verder best goed, zei Oren. "Al zien we wel een overvloed aan 'basic shopping malls'." Die schieten als paddestoelen uit de grond, zeker ook op het platteland, waar de middenklasse hun koopkracht steeds vaker ziet stijgen.
Maar die vele winkelcentra zorgen er ook voor dat er in die categorie voor ontwikkelaars steeds minder te verdienen valt. Kardan Land China richt zich daarom op winkelcentra in het hogere segment. Binnenkort wordt het Europark-winkelcentrum in de stad Dalian opgeleverd. "Die biedt meer entertainment, een groen park en is bovendien vlakbij een treinstation", zei Oren.
Aandeel onder de €1
Kardan heeft een notering op de Amsterdamse beurs, maar het aandeel zit al lange tijd onder de grens van €1. Daardoor lijkt het aandeel eerder een speelbal van daghandelaren dan een investering voor de lange termijn. "De aandelenkoers ligt ver onder de boekwaarde van het bedrijf", erkende topman Oren.
Maar toch is bijvoorbeeld een 'reverse stock split', om de waarde van het aandeel weer boven de €1 te brengen, vooralsnog geen optie. Volgens de topman staat de aandelenkoers mede zo laag door de hoge obligatieschuld van zo'n €300 miljoen die Kardan nog altijd met zich meetorst. Die obligaties zijn nog steeds populair vanwege de hoge yields. Beleggers twijfelen namelijk of Kardan de obligaties zal terugbetalen.
Voorlopig akkoord
Het bedrijf is al lange tijd in gesprek met obligatiehouders over aflossen van de leningen. Onlangs werd een voorlopige overeenkomst gesloten, en Oren denkt dat er "op korte termijn" een definitief akkoord gesloten kan worden. "Als dat akkoord er is, kunnen we naar de aandelenkoers gaan kijken."

quote:

Pexs schreef op 29 mei 2015 09:53:

[...]

Hoe kan je nu 30 miljoen "verliezen" in een kwartaal door valuta schommelingen, op een omzet van nog geen 50 miljoen. Kan gewoonweg niet. Of er is een fout gemaakt in de cijfers of er is meer aan de hand. Koersverhouding tussen Shekel en Euro is niet zodanig dramatisch geweest. Ik ga IR een mail sturen hierover. Of zie ik het gewoonweg verkeerd?

quote:

Bio-marker schreef op 29 mei 2015 10:06:

[...]

Als je ongeveer EUR 350 miljoen schulden hebt in shekel en de euro deprecieerd iets minder dan 10% stijgt de waarde van je financiele verplichtingen in euro met 30 miljoen.

De waarde van de net assets in China gaat weer de andere kant op. RMB Assets - RMB schulden is ongeveer EUR 400 miljoen. Bij een depreciatie van de euro tov RMB verdien je dan meer dan 40 miljoen.

De toename van de financiele lasten in euro komt in de gerapporteerde netto verlies.
Ondanks netto verlies is het Eigen vermogen verder gestegen. (Q1 2014 60 miljoen. Nu 100 miljoen).

quote:

DeZwarteRidder schreef op 29 mei 2015 10:51:

Er is duidelijk een grote verkoper bezig, die gedwongen moet verkopen.

Dit heeft vrijwel zeker te maken met het faillissement van een Israëlische aandeelhouder.

Zodra de verkoper klaar is, schiet de koers omhoog.

quote:

DeZwarteRidder schreef op 29 mei 2015 10:51:

Er is duidelijk een grote verkoper bezig, die gedwongen moet verkopen.

Dit heeft vrijwel zeker te maken met het faillissement van een Israëlische aandeelhouder.

Zodra de verkoper klaar is, schiet de koers omhoog.

quote:

Pexs schreef op 29 mei 2015 10:58:

Ik had eerst begrepen dat de obligaties zouden worden afgelost, maar dat kan niet want waarmee dan? Het verschuiven van de obligaties naar 2017/2018 is puur om lucht te krijgen, ze zouden eigenlijk moeten worden afgelost maar dat gaat niet, want er zijn geen centen. Daarom dus die torenhoge rente. Dus het is echt een molensteen om de nek. Als de euro nog verder zakt op een Grexit/Brexit of you name it dan kunnen je assets nog zoveel waard zijn in Renminbi, maar de rente loopt door je winst/verlies rekening. Nu begrijp ik ook beter dat het een Penny Stock is geworden.

quote:

Bert71 schreef op 29 mei 2015 11:07:

[...]Daar is de omzet helemaal niet naar. 317k