Vastgoed « Terug naar discussie overzicht

Vastned Retail - alles in 1 draad

300 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 » | Laatste

Omlaag ↓

voda 10 juni 2011 15:40

VastNed Retail sluit huurcontract voor winkelcentrum in Malaga

AMSTERDAM (Dow Jones)--VastNed Retail (VASTN.AE) heeft een nieuw huurcontract gesloten in zijn winkelcentrum La Rosaleda in Malaga, maakt het bedrijf vrijdag bekend.

Het nieuwe huurcontract betreft een verhuring voor vijf jaar van 510 m2 op de eerste verdieping van het centrum aan meubelketen Colleccion Hogar.

Door de verhuring komt de bezettingsgraad tot net onder de 90% en zal het centrum meer mensen naar de eerste verdieping trekken door een verbeterde huurdersmix.

Colleccion Hogar is met 40 winkels in heel Spanje een toonaangevende meubelketen.

Door Elco van Groningen; Dow Jones Nieuwsdienst; +31-20-5715200; elco.vangroningen@dowjones.com

voda 15 september 2011 17:02

VastNed Retail strategie 'aantrekkelijk' - ING

AMSTERDAM (Dow Jones)--De nieuwe strategie van VastNed Retail (VASTN.AE), waarbij het aandeel high street-winkelvastgoed wordt vergroot tot 65%, de interne bedrijfscultuur wordt aangepast en de financiering verder wordt geoptimaliseerd, is wat analist Arjan Knibbe van ING betreft sterk genoeg om aantrekkingskracht op beleggers uit te oefenen. Knibbe handhaaft het buy-advies met een ongewijzigd koersdoel op EUR56,70. Omstreeks 10.35 uur noteert het aandeel 1,5% hoger op EUR37,54, terwijl de Midkap met 1,7% stijgt. (EVG)

Dow Jones Nieuwsdienst: +31-20-5715200; amsterdam@dowjones.com

voda 5 oktober 2011 17:51

VastNed Retail sluit 4 leningen af voor EUR145 mln

AMSTERDAM (Dow Jones)--VastNed Retail nv (VASTN.AE) heeft vier leningen afgesloten voor een totaalbedrag van EUR145 miljoen, maakt het bedrijf woensdag nabeurs bekend.

De overeenkomsten passen in de op 14 september kenbaar gemaakte nieuwe strategie, om de leningen te spreiden over meer banken en het aandeel kortlopende leningen af te bouwen tot 25%.

Het betreft een nieuwe lening bij ABN Amro voor EUR40 miljoen en een looptijd van drie jaar met de optie tot verlenging, een verhoging van de leningen bij Dexia sa (DEXB.BT) met EUR25 miljoen en een verlenging van twee bestaande leningen van in totaal EUR80 miljoen bij ING (INGA.AE), waarbij de leningen met respectievelijk twee en vijf jaar zijn verlengd.

"Zoals we bij de presentatie van de strategie-update al aangaven is spreiding van de leningen over verschillende banken voor ons belangrijk, en de vier leningovereenkomsten passen in die strategie", aldus chief financial officer Tom de Witte tegen Dow Jones Nieuwsdienst.

Daarnaast stelt De Witte in het persbericht dat een verlenging van de gemiddelde looptijd van de leningen de voorspelbaarheid van de rentelasten vergroot.

Door Elco van Groningen; Dow Jones Nieuwsdienst; +31-20-5715200; elco.vangroningen@dowjones.com

voda 14 oktober 2011 16:23

VastNed Retail wil Stichting Prioriteit beeindigen

AMSTERDAM (Dow Jones)--VastNed Retail nv (VASTN.AE) wil de Stichting Prioriteit tijdens een voor 25 november geplande buitengewone algemene vergadering van aandeelhouders (bava) beeindigen, maakt het bedrijf vrijdagmiddag bekend.

Volgens VastNed Retail past de aanpassing in de nieuwe strategische koers die het bedrijf in september bekendmaakte.

Daarnaast maakt het bedrijf bekend het remuneratiebeleid van de statutaire directie aan te willen passen, wat op dezelfde bava goedgekeurd zou moeten worden. Het nieuwe remuneratiebeleid zou eruit bestaan dat leden van de statutaire directie naast een basissalaris een prestatiebonus ontvangen, waarbij de prestatiebonus gekoppeld is aan het totaalresultaat op de lange termijn.

Na goedkeuring van de statutenwijziging worden de bevoegdheden van de Stichting Prioriteit, waaronder doorvoeren van statutenwijzigingen en voordrachten voor de directie en de Raad van Commissarissen (RvC), overgedragen aan de directie en RvC van VastNed Retail. Daarnaast worden de uitstaande prioriteitsaandelen, welke gehouden worden door de Stichting, in dat geval geconverteerd in gewone aandelen VastNed Retail.

Het bedrijf stelt tevens voor om bestuursvoorzitter Taco de Groot en financieel directeur Tom de Witte in persoon te benoemen in de directie, omdat beide op dit moment onderdeel uitmaken van de statutaire directie door middel van een dochtermaatschappij van VastNed Retail.

Door Elco van Groningen; Dow Jones Nieuwsdienst; +31-20-5715200; elco.vangroningen@dowjones.com

voda 5 maart 2012 16:23

Voouitblik: 'Resultaat VastNed Retail daalt'
Gepubliceerd op 5 mrt 2012 om 13:32 | Views: 133

AMSTERDAM (AFN) - VastNed Retail heeft afgelopen kwartaal een lager direct resultaat geboekt bij hogere huuropbrengsten dan een jaar eerder. Dat voorspellen analisten in een vooruitblik op de cijfers die de vastgoedonderneming donderdag nabeurs presenteert.

De analisten verwachten dat de huuropbrengsten vorig kwartaal met bijna 6 procent toenamen tot 34 miljoen euro. Het direct resultaat ging naar verwachting met bijna 36 procent omlaag tot 0,59 euro per aandeel.

In heel 2011 namen de huuropbrengsten met naar schatting bijna 5 procent toe. Het direct resultaat kwam naar verwachting ruim 2 procent lager uit dan in 2010.

voda 7 maart 2012 18:06

PREVIEW: Vastned boekt vrijwel vlak direct resultaat 2011

AMSTERDAM (Dow Jones)--Vastned Retail (VASTN.AE) zal donderdag nabeurs over 2011 een vrijwel gelijk direct resultaat bekendmaken ten opzichte van 2010. Dat is althans de verwachting van twee door Dow Jones Nieuwsdienst geraadpleegde analisten. De verwachting van de analisten voor het directe resultaat loopt van EUR67,5 miljoen tot EUR67,9 miljoen, ten opzichte van EUR67,8 miljoen in 2010. Per aandeel wordt een direct resultaat verwacht van EUR3,64-3,66 tegen EUR3,68 in 2010. Het indirecte resultaat zal naar verwachting dalen, waarbij de verwachting uiteen loopt van een indirect resultaat van EUR3,6 miljoen tot EUR25,8 miljoen, waar dit in 2011 op EUR31,4 miljoen uitkwam. Wat betreft de bezettingsgraad is de verwachting dat deze niet veel is veranderd ten opzichte van de 95,4% ultimo september 2011. E e n analist merkt op een positieve verrassing ten aanzien van de outlook voor het directe resultaat in 2012 te verwachten. De betere vooruitzichten komen voort uit de sterke afname in korte termijn rentes. De analist houdt rekening met een afname met 60 basispunten, wat meer dan compenseert voor het effect van desinvesteringen. De tweede analist geeft aan dat de iets lagere verwachting voor de winst per aandeel voortkomt uit zorgen met betrekking tot de ontwikkelingen in Spanje en lagere overnamevolumes. Omstreeks 13.55 uur noteert het aandeel 1,7% hoger op EUR34,50, terwijl de Midkap met 0,6% stijgt. (EVG)

Dow Jones Nieuwsdienst: +31-20-5715200; amsterdam@dowjones.com

voda 8 maart 2012 20:22

UPDATE: Vastned Retail voorziet beperkte huurgroei

(Update van eerder gepubliceerd bericht 'VastNed Retail: Direct resultaat fractie lager in 2011' om meer informatie, commentaar CEO en CFO toe te voegen)

Door Elco van Groningen en Ben Zwirs

Van DOW JONES NIEUWSDIENST

AMSTERDAM (Dow Jones)--VastNed Retail nv (VASTN.AE) heeft over 2011 een licht lager direct resultaat geboekt, maar verwacht dit jaar ondanks de economische tegenwind een beperkte like-for-like huurgroei te realiseren, aldus het Nederlandse vastgoedfonds donderdag.

"We hebben een stabiel resultaat behaald ondanks alles wat er speelt, en daar zijn we blij mee", zegt chief executive Taco de Groot in een telefonische toelichting, wijzend op de turbulente ontwikkelingen in de Europese economie en rond de euro.

De aangescherpte strategie, met onder meer een focus op high street shops, ligt op koers, stelt het vastgoedbedrijf verder. Eind september gaf De Groot aan dat het bedrijf zich meer wil richten op high street vastgoed en het aandeel daarvan binnen de portefeuille wil uitbreiden naar 65%.

Eind 2011 lag dat percentage op 49% en zal door gerichte acquisities verder groeien. De Groot stelt dat VastNed daarvoor op pad moet en dat het lastig is aan te geven wanneer zich aantrekkelijke mogelijkheden voordoen. Wel geeft hij aan dat eventuele acquisities overal kunnen zijn waar het bedrijf actief is.

Naast de focus op high street vastgoed, is de financiering van het bedrijf een speerpunt voor 2012. Inmiddels is 14% van de leningenportefeuille afkomstig uit alternatieve financieringen, zoals private placements, en het is de bedoeling dat dat wordt uitgebreid naar circa 25%, zegt chief financial officer Tom de Witte.

Verder wijst de CFO op de 'relatief conservatieve financiering' van het bedijf, met een loan-to-value van 43,1%. Ook het gegeven dat de portefeuille van VastNed uit hoogwaardig vastgoed bestaat is positief bij het veiligstellen van leningen, licht hij toe.

Het direct resultaat, bestaande uit de huuropbrengsten, verminderd met de exploitatiekosten, beheerskosten, algemene kosten en financieringskosten, kwam in 2011 uit op EUR67,0 miljoen, of EUR3,61 per aandeel, van EUR67,8 miljoen, of EUR3,68 per aandeel in 2010.

Het direct resultaat over geheel 2011 was iets beneden de verwachting in de markt. Twee door Dow Jones Nieuwsdienst vooraf geraadpleegde analisten rekenden op een direct resultaat van EUR67,7 miljoen, of EUR3,65 per aandeel.

Daarnaast rapporteerde het concern over 2011 een indirect resultaat, waar de fluctuerende herwaarderingen van het vastgoed inzitten, van EUR29,1 miljoen, in vergelijking tot EUR31,4 miljoen een jaar eerder.

De analisten hadden een verwachting ten aanzien van het indirecte resultaat die uiteenliep van EUR3,6 tot EUR25,8 miljoen.

De bezettingsgraad kwam ultimo 2011 uit op 95,1%, van 95,2% een jaar eerder en 95,4% ultimo september 2011.

Voor 2012 verwacht VastNed dat de vastgoedportefeuille ondanks de economische tegenwind een beperkte like-for-like huurgroei zal kunnen laten zien.

Een belangrijke factor voor het komende jaar zal opnieuw de economische situatie zijn, geven de bestuurders aan. "Onze klanten, de retailers, zijn afhankelijk van de consumentenbestedingen, en hoewel dat buiten onze invloed ligt, zijn die erg belangrijk", zeggen ze.

VastNed zal een slotdividend voorstellen van EUR2,52 per aandeel, zijnde het direct beleggingsresultaat 2011 per aandeel van EUR3,61 verminderd met het interim-dividend van EUR1,09 per aandeel.

Door Ben Zwirs; Dow Jones Nieuwsdienst; +31-20-5715200; ben.zwirs@dowjones.com

voda 9 maart 2012 15:59

'Vastned blijft aantrekkelijk'
Gepubliceerd op 9 mrt 2012 om 11:06 | Views: 322

AMSTERDAM (AFN) - Vastned blijft een van de meest aantrekkelijke vastgoedondernemingen voor beleggers. Dat stelde analist Arjan Knibbe van ING vrijdag op basis van de jaarcijfers die Vastned donderdag nabeurs naar buiten bracht.

Volgens Knibbe blijven de high street-locaties waar Vastned zich op richt aantrekkelijk, ook bij een toename van het winkelen via internet.

De resultaten van Vastned in 2011 waren volgens de analist niet opzienbarend. De onderneming gaf aan dat de nieuwe strategie op korte termijn kan leiden tot lagere opbrengsten, maar volgens Knibbe zal die opmerking door de markten worden opgevat als ,,een logische afruil'' voor een portfolio met minder risico.

Dividend

Het dividend van 3,61 euro per aandeel dat Vastned voorstelde over 2011 was hoger dan ING had verwacht. ING hanteert een koopadvies voor de aandelen Vastned met een koersdoel van 45,90 euro.

Vrijdag om 10.55 uur noteerde het aandeel 1,1 procent hoger op 35,80 euro.

voda 21 maart 2012 16:18

VastNed wil Marieke Bax in Raad van Commissarissen

AMSTERDAM (Dow Jones)--VastNed Retail nv (VASTN.AE) draagt Marieke Bax voor als lid van de Raad van Commissarissen (RvC), meldt het Nederlandse vastgoedfonds woensdag.

De benoeming staat op de agenda van de Algemene Vergadering van Aandeelhouders (ava), die gepland staat op 2 mei 2012.

Het concern geeft tevens aan tijdens de vergadering voor te stellen Pieter Verboom tot lid van de RvC te herbenoemen.

Door Patrick Buis; Dow Jones Nieuwsdienst; +31 20 571 52 01; patrick.buis@dowjones.com

voda 23 maart 2012 14:09

Vastned verkoopt 2 winkelpanden Zeewolde voor EUR2,8 mln

AMSTERDAM (Dow Jones)--Vastned Retail nv (VASTN.AE) heeft twee winkelpanden in Zeewolde verkocht voor in totaal EUR2,8 miljoen, meldt het vastgoedfonds vrijdag voorbeurs.

De verkoop is onderdeel van de strategie van het bedrijf waarin het bedrijf meer nadruk wil leggen op kwalitatief hoogwaardig vastgoed op A-locaties.

Door Elco van Groningen; Dow Jones Nieuwsdienst; +31 20 571 52 01; elco.vangroningen@dowjones.com

voda 1 maart 2013 16:29

VastNed Retail direct resultaat licht gedaald in 2012; EUR200 mln extra aan desinvesteringen

Door Elco van Groningen

Van DOW JONES NIEUWSDIENST

AMSTERDAM (Dow Jones)--VastNed Retail nv (VASTN.AE) heeft over 2012 een bijna 7% lager direct resultaat geboekt, doordat implementatie van de nauwere focus op high street winkels op korte termijn op de resultaten drukt, "waar op de middellange termijn een beter rendement tegenover zal staan met stabielere en voorspelbare resultaten", aldus het Nederlandse vastgoedfonds vrijdag voorbeurs. Daarnaast geeft het bedrijf aan in de komende drie jaar nog eens EUR200 miljoen aan niet-kernactiviteiten te willen verkopen, en de opbrengsten daarvan gedeeltelijk te gaan gebruiken voor de aankoop van high street winkels in grote steden. Het aandeel van high street winkels nam binnen de portefeuille in 2012 toe tot 55% van 49% in 2011.

VastNed geeft aan geen concrete verwachting af te kunnen geven voor 2013, zowel door de onzekere omstandigheden als door het tempo waarmee de strategie verder uitgevoerd wordt.

Het direct resultaat, bestaande uit de huuropbrengsten, verminderd met de exploitatiekosten, beheerskosten, algemene kosten en financieringskosten, kwam in 2012 uit op EUR62,5 miljoen, of EUR3,31 per aandeel, van EUR67,0 miljoen, of EUR3,61 per aandeel in 2011.

Daarnaast rapporteerde het concern over 2011 een indirect resultaat, waar de fluctuerende herwaarderingen van het vastgoed inzitten, van EUR103,5 miljoen negatief, tegen EUR29,1 miljoen een jaar eerder. Het verschil zat in 2012 vooral in EUR90 miljoen aan afwaarderingen binnen de Spaanse portefeuille die het bedrijf in de loop van het jaar al bekendmaakte.

Het totaal beleggingsresultaat, de som van het direct en indirect resultaat, komt daarmee over het afgelopen jaar uit op EUR41,0 miljoen negatief, in vergelijking tot EUR91,1 miljoen een jaar eerder.

De bezettingsgraad kwam ultimo 2012 uit op 95,0%, van 95,1% een jaar eerder en 94,5% ultimo september 2012. Daarbij bedroeg de bezettingsgraad van de kernactiviteiten 97,4%.

Op identieke basis maakte het bedrijf een huurkrimp door van 0,4%, ondanks een identieke huurgroei van de kernactiviteiten met 2,0%.

VastNed bevestigt het eerder voorgestelde dividend van EUR2,55 in contanten, waarvan EUR1,54 slotdividend omdat EUR1,01 al als interimdividend is uitgekeerd. In 2011 kende het bedrijf een slotdividend van EUR2,52 per aandeel.

Het aandeel eindigde donderdag op EUR32,40.

- Door Elco van Groningen; Dow Jones Nieuwsdienst; +31-20-5715200; elco.vangroningen@dowjones.com

voda 6 maart 2013 17:01

VastNed Retail koersdoel omhoog naar EUR37,00 van EUR36,00 - JPM
VastNed Retail advies gehandhaafd op neutral - JPM

(MORE TO FOLLOW) Dow Jones Newswires

voda 8 maart 2013 16:15

Vastned verkoopt Franse niet-kernactiviteiten voor EUR12 mln

AMSTERDAM (Dow Jones)--Vastned Retail nv (VASTN.AE) heeft in de Franse plaatsen Augny, Frouard en Nice EUR12 miljoen aan niet-kernactiviteiten verkocht.

Daarnaast meldt het vastgoedbedrijf in Bordeaux de Italiaanse cosmeticaketen KIKO als huurder te hebben toegevoegd, ter vervanging van Oxbow. De bruto verhuurbare oppervlakte van de winkel waar KIKO zijn intrek in neemt bedraagt 277 vierkante meter.

- Door Elco van Groningen; Dow Jones Nieuwsdienst; +31 20 571 52 00; elco.vangroningen@dowjones.com

Porscheknakker 15 maart 2013 11:47

De koersdoelverhogingen en het dividend klinken aardig. De resultaten zijn echter niet erg opwindend te noemen. ING is postief. Ik twijfel nu een beetje.
Is het nu de tijd om in een vastgoedfonds en m.n. VastNed in te stappen of kan ik beter hiermee ff nog wachten c.q. helemaal van afzien?

jrxs4all 15 maart 2013 14:41

VastNed is mijn grootste vastgoed positie.

Ze hebben op tijd hun dividenduitkering verlaagd zodat geld binnen het bedrijf wordt gehouden. In plaats van daarvoor beloond te worden ging de koers hard onderuit. Dividendrendement is nu 7,4%, maar het directe resultaat is op jaarbasis 9,6% van de koers.

Andere reden voor het achterblijven is waarschijnlijk dat ze nog in Spanje zitten. Maar op dat vastgoed is al zoveel afgeschreven dat het nu nog maar 15% van de portefeuille is.

Ik vond de jaarcijfers ook goed en de strategie van concentratie op A1 lokaties lijkt te gaan werken.

Porscheknakker 15 maart 2013 15:53

Bedankt voor de info. Ik ga VastNed kopen zodra de AEX rond de 280 staat en dat zal m.i. niet lang meer duren..
Nu staan de Dow en de AEX mij te hoog om in te stappen.

Groet

jrxs4all 15 maart 2013 16:18

quote:
330ix schreef op 15 maart 2013 15:53:
Bedankt voor de info. Ik ga VastNed kopen zodra de AEX rond de 280 staat en dat zal m.i. niet lang meer duren..

Ik heb net even in mijn koffiedik gekeken, zag er een beetje drabbig uit.

Een daling kan altijd, maar ik denk niet dat we 280 voorlopig weer zien.

New dawn 20 maart 2013 10:39

quote:
jrxs4all schreef op 15 maart 2013 14:41:
VastNed is mijn grootste vastgoed positie.

Hoe denk je over de blootstelling aan Spanje ? Ik kan het moeilijk inschatten.

jrxs4all 20 maart 2013 10:55

quote:
Hmm schreef op 20 maart 2013 10:39:
[...]

Hoe denk je over de blootstelling aan Spanje ? Ik kan het moeilijk inschatten.

Zie mijn bericht van 15 mrt 2013 om 14:41

Biobert 22 maart 2013 12:42

Taco de Groot, CEO van Vastned Retail, komt aanstaande zondag in het programma Business Class van Harry Mens, Vastned Retail promoten. Dat wordt een forse koersstijging a.s. maandag. Reken maar en profiteer nu.

300 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 882,63 +12,36 +1,42% 26 apr


Germany40^	18.177,90	+1,45%
BEL 20	3.874,87	+0,44%
Europe50^	5.011,70	+0,10%
US30^	38.211,61	0,00%
Nasd100^	17.698,09	0,00%
US500^	5.095,29	0,00%
Japan225^	38.345,55	0,00%
Gold spot	2.337,95	0,00%
EUR/USD	1,0693	-0,34%
WTI	83,64	0,00%