Vastgoed « Terug naar discussie overzicht

Corio Nieuwsdraad - Alles in 1 draad !

501 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 8 ... 22 23 24 25 26 » | Laatste

Omlaag ↓

voda 19 mei 2009 19:00

Corio lijdt nettoverlies EUR105,1 mln in KW1 2009

Door Harm Luttikhedde

Van DOW JONES NIEUWSDIENST

AMSTERDAM (Dow Jones)--Corio nv is in het eerste kwartaal van 2009 diep in de rode cijfers terecht gekomen, door afwaarderingen op de vastgoedportefeuille. Dat maakt het vastgoedbedrijf dinsdag nabeurs bekend.

Het nettoverlies kwam uit op EUR105,1 miljoen, tegen een nettowinst van EUR62,3 miljoen in eerste kwartaal een jaar eerder.

Het indirecte resultaat, exclusief huuropbrengsten, was EUR156,4 miljoen negatief. Op de gehele vastgoedportefeuille werd EUR170,4 miljoen afgewaardeerd.

Het direct resultaat, exclusief herwaardering van de vastgoedportefeuille en exclusief minderheidsbelangen, bedroeg EUR49,7 miljoen, een daling van 4,6% op jaarbasis.

De resultaten van Corio zijn onder de gemiddelde verwachting van analisten geraadpleegd door Dow Jones Nieuwsdienst. Zij rekenden vooraf op een indirect resultaat van EUR56,2 miljoen negatief, en een direct beleggingsresultaat van EUR50,4 miljoen.

De waarde van de totale vastgoedportefeuille dook in het eerste kwartaal net onder de EUR6 miljard, een daling van 0,6% of EUR40 miljoen ten opzichte van ultimo 2008.

Ondanks de huidige economische onzekerheid herhaalt Corio de eerder afgegeven verwachting van een direct resultaat in 2009 dat in overeenstemming zal zijn met dat van 2008.

Het aandeel sloot dinsdag op EUR35,77.

Door Harm Luttikhedde; Dow Jones Nieuwsdienst +31-20-571-52-01; harm.luttikhedde@dowjones.com

voda 20 mei 2009 16:15

Corio huurinkomsten KW1 als verwacht - RBS

AMSTERDAM (Dow Jones)--De huurinkomsten van Corio in het eerste kwartaal van EUR95,3 miljoen waren in lijn met de verwachtingen van analist Jaap Kuin van RBS, maar door hogere operationele en administratieve kosten, onder andere door een uitbreiding van de organisatie in Italie en Turkije, viel het directe resultaat van EUR49,8 miljoen EUR1,5 miljoen lager uit dan verwacht. De leegstand steeg naar gemiddeld 3,5% van 2,6%, vooral door Frankrijk (4,6%) en Spanje (6,6%). De totale portefeuille werd met 3% afgewaardeerd, met een relatief beperkte afwaardering in Nederland van 1,1%. RBS handhaaft het buy-advies en heeft een koersdoel van EUR44. Corio staat woensdag rond 11.25 uur 0,9% lager op EUR35,64. De AEX-index stijgt 0,7%. (AVR)

Dow Jones Nieuwsdienst: +31-20-5715200; amsterdam@dowjones.com

voda 20 mei 2009 16:15

Corio interne afwaardering verrassend - P'cam

AMSTERDAM (Dow Jones)--De daling van de vergelijkbare huurinkomsten in Spanje en de interne herwaardering van de portefeuille met EUR170 miljoen negatief zijn grote verrassingen in de eerstekwartaalcijfers van Corio, zegt analist Stephen van Weeren van Petercam. Het bedrijf wil blijkbaar de pijn zoveel mogelijk in een keer nemen, wat door beleggers mogelijk zal worden beloond. In Spanje wordt de situatie echt moeilijk, stelt de analist, maar Corio handhaaft de verwachting voor 2009. De analist zou een verdere reductie van de pijplijn dit jaar verwelkomen. Petercam heeft een add-advies en een koersdoel van EUR39-40. Het aandeel Corio staat woensdag rond 11.40 uur 0,2% lager op EUR35,70. De AEX stijgt 0,9%. (AVR)

Dow Jones Nieuwsdienst: +31-20-5715200; amsterdam@dowjones.com

[verwijderd] 4 juni 2009 09:05

=Corio wil nieuwe en ingekochte eigen aandelen plaatsen

Door Anna Marij van der Meulen

Van DOW JONES NIEUWSDIENST

AMSTERDAM (Dow Jones)--Corio nv gaat maximaal 7.940.575 aandelen uitgeven aan institutionele en professionele investeerders door een bookbuild aanbieding en wil de opbrengst onder meer gebruiken om overnames te doen en de balans te versterken. Dit maakt het vastgoedfonds donderdag voorbeurs bekend.

De plaatsing bestaat uit maximaal 6.942.093 nieuw uit te geven aandelen, hetgeen minder is dan 10% van het thans tot de notering toegelaten aantal aandelen, en tevens een herplaatsing van 998.482 door Corio zelf gehouden ingekochte aandelen.

Stichting Pensioenfonds ABP, met een belang van 36,5%, heeft aangegeven deel te nemen aan de plaatsing.

Door Anna Marij van der Meulen; Dow Jones Nieuwsdienst: +31-20-5715200; annamarij.vandermeulen@dowjones.com

voda 4 juni 2009 16:15

Corio haalt EUR258 mln op met plaatsing aandelen

AMSTERDAM (Dow Jones)--Corio nv plaatst met succes nieuwe aandelen bij institutionele beleggers en haalt daarmee EUR258 miljoen op. Dit maakt het vastgoedfonds donderdag bekend.

Corio plaatst de nieuwe en eigen ingekochte aandelen tegen een prijs van EUR32,50 per aandeel.

In totaal zijn er 7.940.575 aandelen geplaatst.

Corio wil de opbrengst gebruiken om overnames in de thuismarkten te doen en de balans verder versterken.

Francien Zeilstra, director strategie en overnames bij Corio, zegt tegen Dow Jones Nieuwsdienst dat het vastgoedfonds met name mogelijkheden in Frankrijk en Spanje ziet. "Wanneer er mogelijkheden voorbij komen in deze landen willen we overnames kunnen doen zonder dat dit een negatief effect op de balans heeft", aldus Zeilstra.

Door Anna Marij van der Meulen; Dow Jones Nieuwsdienst, +31-20-5715 201; annamarij.vandermeulen@dowjones.com

voda 25 juni 2009 16:37

Corio neemt Spaans winkelcentrum over
25 juni 2009, 16:27 | ANP
UTRECHT (AFN) - Vastgoedfonds Corio heeft een winkelcentrum gekocht in de Spaanse hoofdstad Madrid. De totale investering bedraagt 126,5 miljoen euro. Dat maakte Corio donderdag bekend.

Het gaat om een meerderheidsbelang van 95 procent in het winkelcentrum Príncipe Pío. Het winkelcentrum heeft een verhuurbaar oppervlakte van 18.680 vierkante meter en negenhonderd ondergrondse parkeerplaatsen. Het aantal bezoekers bedraagt volgens Corio 12,5 miljoen op jaarbasis.

Corio verwerft meerderheidsbelang in winkelcentrum Madrid

AMSTERDAM (Dow Jones)--Corio nv heeft voor EUR126,5 miljoen een belang van 95% genomen in een winkelcentrum in Madrid, meldt het vastgoedfonds donderdag.

Corio neemt het belang in de uitbater van het winkelcentrum, Principe Pio Gestion sa (PPG), over van Grupo Riofisa sa. De 5% die resteren zijn in handen van ADIF, een Spaans staatsbedrijf dat spoorweginfrastructuur beheert.

ADIF heeft de terreinen en gebouwen in eigendom en PPG exploiteert het winkelcentrum op basis van een overeenkomst met ADIF die in 2050 afloopt.

Het netto-aanvangsrendement bedraagt 7,8%, aldus Corio.

Het vastgoedfonds neemt leningen van PPG over, waardoor er nog slechts EUR56,5 mln door Corio hoeft te worden gefinancierd.

Principe Pio ligt ten westen maar dichtbij het stadscentrum van Madrid. Het winkelcentrum trekt hierdoor circa 12,5 miljoen bezoekers op jaarbasis. Trekkers zijn volgens Corio de Opencor-supermarkt, H&M, Zara, Bershka, Massimo Dutti, Pull & Bear en Mango.

Corio neemt het eerste halfjaar van 2010 het management van het winkelcentrum op zich. De waarde van de portefeuille van Corio in Spanje is door deze acquisitie op circa EUR588 miljoen gekomen.

Door Anton Reijinga; Dow Jones Nieuwsdienst; anton.reijinga@dowjones.com; +31-20-5890270

voda 6 augustus 2009 16:14

Corio advies omlaag naar hold bij ThG

AMSTERDAM (Dow Jones)--Theodoor Gilissen verlaagt het advies voor Corio naar hold van buy. De stijging van de koers met circa 20% sinds het koopadvies rechtvaardigt winstneming, stelt analist Friso Berghuis. Het koersdoel wordt verhoogd naar EUR43 van EUR41, met het oog op de licht verbeterde economische vooruitzichten. De situatie op de Europese onroerendgoedmarkten is nog zwak en de analist ziet hierin slechts een lichte verbetering optreden, gezien de beperkte financiering door banken, bij dalende winkelomzetten en consumentenbestedingen en een toename van bedrijfsfaillissementen. Hij verwacht verdere afwaarderingen in de loop van 2009 en 2010. Het aandeel Corio sloot woensdag op EUR40,81. (AVR)

Dow Jones Nieuwsdienst: +31-20-5715200; amsterdam@dowjones.com

voda 24 augustus 2009 16:02

PREVIEW: Corio H1 direct resultaat EUR105,2 mln

(Correctie van eerder gepubliceerd bericht, om aan te geven dat het gaat om een negatief indirect resultaat en toevoeging actuele koers)

AMSTERDAM (Dow Jones)--Corio zal woensdag nabeurs een direct resultaat over de eerste helft van 2009 bekendmaken van EUR105,2 miljoen, is de gemiddelde verwachting van drie door Dow Jones Nieuwsdienst gepolste vastgoedanalisten. Over dezelfde periode in 2008 rapporteerde Corio een direct resultaat van EUR104,4 miljoen. Corio zei zelf voor het hele jaar een direct resultaat te verwachten in lijn met dat van vorig jaar, toen het uitkwam op EUR204 miljoen. De analist van Rabo Securities, met een buy-advies op het aandeel, ziet de gedaalde rente in de eerste helft mogelijk positief verrassen. Hij wijst erop dat het fonds zich voor 38% financiert tegen variabele rente. De schattingen van het indirect of herwaarderings-resultaat lopen uiteen, maar het gemiddelde van EUR237,6 miljoen negatief overtreft het direct resultaat ruim, wat betekent dat het nettoresultaat diep in de min uit zal komen. Voor de intrinsieke waarde per aandeel zien twee analisten gemiddeld EUR53,7. Omstreeks 14.50 uur noteert het aandeel 1,3% hoger op EUR42,05, terwijl de AEX met 0,9% stijgt. (AGR)

Dow Jones Nieuwsdienst: +31-20-5715200; amsterdam@dowjones.com

voda 24 augustus 2009 16:10

Petercam verlaagt advies Corio
24 augustus 2009, 16:02 | ANP
AMSTERDAM (AFN) - Petercam heeft het advies voor vastgoedbedrijf Corio verlaagd naar 'hold' van 'add'. Het aandeel is tot nu toe veel in waarde gestegen. Daarbij komt dat er sinds het eerste kwartaal weinig is veranderd in de vastgoedmarkt, behalve verdere daling van de kortetermijn-euriborrentes.

Woensdag om 15.54 uur noteerde het aandeel 1,2 procent hoger op 42,02 euro.

voda 25 augustus 2009 16:06

Vooruitblik: 'Corio in de rode cijfers'
25 augustus 2009, 11:41 | ANP
AMSTERDAM (AFN) - Vastgoedinvesteerder Corio is in het tweede kwartaal in de rode cijfers gedoken. Het directe resultaat is licht gedaald ten opzichte van vorig jaar en stabiel gebleven ten opzichte van het eerste kwartaal dit jaar. Het indirecte resultaat is negatiever geworden.

Corio publiceert de kwartaal- en halfjaarcijfers woensdag na sluiting van de beurs. Donderdag geeft het Corio-bestuur een toelichting op de resultaten om 9:30 uur.

In een interview met ANP-Reuters vorige maand gaf Corio-topman Gerard Groener al aan dat de komende jaren ,,zware jaren'' worden voor de vastgoedmarkt. Hij handhaafde de verwachting dat het directe resultaat voor Corio in 2009 ongeveer gelijk zal zijn aan vorig jaar, toen het 204,1 miljoen euro bedroeg.

Oorlogskas

Corio beheert momenteel voor ruim 6 miljard euro aan vastgoed, vooral winkelcentra, in Nederland, Frankrijk, Spanje, Italië en Turkije. Het bedrijf spekte in juni de oorlogskas door middel van een aandelenemissie om winkelcentra te kunnen kopen in Spanje en Frankrijk.

Groener gaf in datzelfde interview aan voorzichtig te werk te gaan wat betreft overnames omdat de prijsvorming nog verkeerd is. In Spanje kocht Corio in juni een winkelcentrum in Madrid. In Frankrijk verwacht Groener dit jaar nog geen aankoop te doen.

voda 26 augustus 2009 18:11

PERSBERICHT: Corio houdt groei nettohuuropbrengsten vast in moeilijke markt: 7,4% omhoog bij voortgezette bedrijfsactiviteiten

* De nettohuuropbrengsten uit voortgezette
bedrijfsactiviteiten (inclusief minderheidsbelang) zijn met 7,4%
gestegen naar EUR 164,9 mln (EUR 153,5 mln).
* De 'like-for-like' nettohuurgroei bedroeg 1,2%
(5,9%) voor de hele portefeuille en voor de winkelportefeuille 1,1%
(5,8%).
* Verlenging en vernieuwing: 3,0% van de
huurovereenkomsten zijn verlengd dan wel vernieuwd, een toename met
8,8%.
* Het directe resultaat (exclusief minderheidsbelang)
kwam 2,5% lager uit op EUR 101,8 mln (EUR 104,4 mln), met name vanwege
de verkoop van de Nederlandse kantoren- en
bedrijfsruimteportefeuille ultimo september 2008; de
bedrijfsopbrengsten uit beëindigde bedrijfsactiviteiten bedroegen
het eerste halfjaar van 2008 EUR 18,9 mln.
* De gemiddelde financiële bezettingsgraad voor de
retailportefeuille bedroeg 96,6% (97,8%).
* Het indirecte resultaat (exclusief
minderheidsbelang) was EUR 298,2 mln negatief (EUR 34,6 mln negatief).
* De waarde van de vastgoedportefeuille (inclusief
geassocieerde deelnemingen en minderheidsbelang): EUR 5.927 mln
(ultimo 2008: EUR 6.039 mln); belegd in winkelcentra: 93%.
* De pijplijn (exclusief al betaald) daalde met EUR 248
mln naar EUR 2.091 mln.
* Het 'fixed committed' deel van de pijplijn
(exclusief al betaald) nam met EUR 54 mln toe tot EUR 558 mln.
* Succesvolle kapitaaluitbreiding met EUR 258 mln in
juni 2009 via een versnelde bookbuilding (ABB).
* De aandeelhouders hebben gekozen voor een uitkering
van 63% van het totale dividend in aandelen. Als gevolg van fiscale
restricties is echter 40% oftewel EUR 70 mln in aandelen uitgekeerd
en het overige in contanten.
* De Triple NAV (NNNAV) per aandeel daalde met 17,6%
tot EUR 47,75 (ultimo 2008: EUR 57,98); de intrinsieke waarde per
aandeel daalde met 16,4% tot EUR 43,65 (ultimo 2008: EUR 52,20). De
leverage bedroeg ultimo juni 2009 40,4% (ultimo 2008: 40,1%); het
gemiddelde rentepercentage daalde in Q2 2009 tot 4,2% (Q1 2009:
4,7%); de rentedragende schuld was stabiel op 64% (ultimo 2008:
65%).

Voor meer gedetailleerde informatie over H1 2009 van Corio verwijzen
we naar het 'Halfjaarbericht 2009' rapport, deze kunt u downloaden op
www.corio-eu.com of onderaan dit bericht.

Webcast en Conference call voor de H1 2009 resultaten
Op donderdag 27 augustus 2009 presenteert de Raad van Bestuur van
Corio de H1 2009 resultaten om 9.30 aan de pers en om 11.30 aan de
analisten in het Hilton Hotel in Amsterdam. De vergadering met de
analisten kunt u volgen via een webcast, deze is toegankelijk via de
website van Corio (www.corio-eu.com), u kunt de presentatie
downloaden van deze website (Investor Relations => Presentaties). U
kunt luisteren naar de analistenbijeenkomst via + 31-20-7948504.

Corio heeft onlangs twee nieuwe mogelijkheden aan www.corio-eu.com
toegevoegd: de portefeuille in Google earth en een weblog.

Voor meer informatie:
Ingrid Prins
Investor Relations Manager
030-2829343
Investor.relations@nl.corio-eu.com
www.corio-eu.com

Dit persbericht is oorspronkelijk gedistribueerd door Hugin. Enkel de
afzender is verantwoordelijk voor de inhoud van dit bericht.

hugin.info/134201/R/1337346/318635.pdf
www.corio-eu.com
Copyright © Hugin AS 2009. All rights reserved.

(END) Dow Jones Newswires

voda 26 augustus 2009 18:33

Corio ziet verbetering in 2009
AMSTERDAM - Vastgoedinvesteerder Corio heeft in het tweede kwartaal van dit jaar een direct resultaat behaald van 52,1 miljoen euro. Het bedrijf verwacht voor het hele jaar een geringe verbetering van het direct resultaat ten opzichte van 2008. Corio presenteerde woensdag na het sluiten van de beurs in Amsterdam de tweedekwartaalcijfers.
Het direct resultaat, het resultaat uit huuropbrengsten, was in lijn met de verwachtingen van analisten, die in doorsnee een resultaat van 50 miljoen euro voorspelden. In het tweede kwartaal van 2008 kwam het direct resultaat uit op 52 miljoen euro.
Corio beheert momenteel voor 5,5 miljard euro aan vastgoed, vooral winkelcentra in Nederland, Frankrijk, Italië, Spanje en Turkije.

(ANP)

pim f 26 augustus 2009 22:36

Corio direct resultaat in eerste helft onverwacht gedaald
26 augustus 2009, 19:16 uur | FD.nl/DJ

Door Anton Reijinga

Van FD.nl/DJ

AMSTERDAM (FD.nl/DJ)--Corio nv heeft over de eerste helft van dit jaar het direct resultaat zien dalen, meldt het vastgoedfonds woensdag nabeurs. Analisten gingen uit van een stijging.

Over de afgelopen zesmaandsperiode bedroeg het direct resultaat euro 101,8 mln tegen euro 104,4 mln een jaar eerder. Al stegen de nettohuuropbrengsten met 7,4% tot euro 164,9 mln, dit woog niet op tegen de huuropbrengsten uit de vorig jaar verkochte Nederlandse kantoren- en bedrijfsruimteportefeuille.

Door Dow Jones gepolste analisten gingen hier wel van uit. Drie van hen raamden het direct resultaat over de eerste helft gemiddeld op euro 105,2 mln.

Het indirect resultaat, dat wordt veroorzaakt door waardeverschillen op de portefeuille, kwam in de maanden tot en met juni uit op euro 298,2 mln negatief. Hierdoor werd het nettoresultaat met euro 197,9 mln in de min gedrukt. Een jaar eerder resulteerde over de periode nog een nettowinst van euro 69,8 mln.

De waarde van de vastgoedportefeuille lag aan het eind van de periode op euro 5,9 mrd tegen ruim euro 6,0 mrd eind 2008. De pijplijn van projecten daalde met euro 248 mln naar euro 2,1 mrd. De bezettingsgraad voor de winkelcentra in portefeuille bedroeg 96,6% tegen 97,8% vorig jaar.

Corio is positief over de vooruitzichten voor het directe resultaat voor de rest van het jaar. "Ondanks de lagere inkomsten in verband met de verkoop van de Nederlandse kantoren- en bedrijfsruimteportefeuille en de economische onzekerheid, waar tegenover ook weer lagere financieringskosten en acquisities staan, voorziet Corio een geringe verbetering van het directe resultaat voor 2009 ten opzichte van 2008", aldus de onderneming.

Verder maakt Corio bekend dat het aanvullende financiering heeft weten zeker te stellen. Zo is met pensioenbeheerder APG een kredietfaciliteit afgesloten van euro 200 mln. De rentebetaling hierop zal gekoppeld zijn aan de inflatie. Ook heeft Corio van drie andere leningen de looptijd verlengd tot 2013.

Woensdag sloot het aandeel, dat deel uitmaakt van de AEX-index, 1,5% lager op euro 42,94. De hoofdgraadmeter zelf zakte 0,5%.

voda 27 augustus 2009 16:14

Corio CEO overweegt volgende aandelenemissie

Door Archie van Riemsdijk

Van DOW JONES NIEUWSDIENST

AMSTERDAM (Dow Jones)--Corio nv overweegt in de nabije toekomst een volgende plaatsing van nieuwe aandelen bij aandeelhouders, na het succes van de emissie in juni.

"Wanneer we erin slagen de opbrengst van de vorige plaatsing binnen een jaar voor 75% op een goede manier weg te zetten, dan is een volgende aandelenuitgifte een optie", zegt chief executive Gerard Groener van Corio in een toelichting op de halfjaarcijfers.

De CEO zegt dat er grote belangstelling was voor de vorige aandelenemissie, die binnen enkele uren kon worden geplaatst. Daarbij konden "de meeste" institutionele aandeelhouders worden bediend.

"De markt realiseert zich meer dan voorheen dat groei van een vastgoedfonds samengaat met emissies", zegt de CEO.

"Het is niet wenselijk de groei alleen met leningen te financieren, waardoor de schuldpositie steeds toeneemt", voegt chief financial officer Jan Haars daar aan toe.

Corio haalde in juni EUR258 miljoen op met een aandelenplaatsing, bedoeld om investeringen te doen in zijn thuismarkten. Inmiddels heeft het bedrijf een winkelcentrum in Madrid gekocht voor EUR126,8 miljoen en kijkt het naar andere aankopen.

Archie van Riemsdijk; Dow Jones Nieuwsdienst; +31-20-5715201; archie.vanriemsdijk@dowjones.com

voda 27 augustus 2009 16:19

Corio direct resultaat onder verwachting Rabo

AMSTERDAM (Dow Jones)--Corio boekte over de eerste helft een lichte daling van het directe resultaat, waar Rabobank Securities een lichte stijging had verwacht. Analist Ruud van Maanen schroeft hierop zijn winsttaxaties terug en overweegt zijn buy-advies te verlagen. Corio verhoogde zelf de outlook voor 2009. Van Maanen wijst op nieuwe en vernieuwde financiering en ziet mogelijkheden voor acquisities. Problemen met huurinkomsten na Turkije en Spanje nu ook in Nederland. Daarentegen was Frankrijk stabiel en groeide de huurinkomsten in Italie. De persconferentie en de analistenbijeenkomst volgen later op donderdag. Woensdag sloot de AEX-component op EUR42,94. (AGR)

Dow Jones Nieuwsdienst: +31-20-5715200; amsterdam@dowjones.com

[verwijderd] 14 september 2009 20:24

Even benieuwd of er nog anderen zijn die in dit aandeel traden voor wat betreft korte termijn opties, en dan ook nog op zeer korte termijn. Ik doe dat inmiddels op zeer bescheiden schaal. Afwisselend puts en calls, proberen met de flow mee te gaan. Vanwege de volatiliteit een spannende en riskante handel.
Wie ook?

voda 23 september 2009 18:23

Keijser gaat Corio volgen met hold

AMSTERDAM (Dow Jones)-Keijser Capital gaat het aandeel Corio volgen met een hold-advies. Het vastgoedfonds meldde een tamelijk lage groei van de vergelijkbare huurinkomsten over het eerste halfjaar. Ook moet Corio nog een aantal Franse kantoren verkopen, wat het directe resultaat onder druk kan zetten, stelt analist Nico van Geest van Keijser. Belangrijk voor de toekomstige groei zijn de huurinkomsten in Turkije, waar veel winkelcentra gebouwd worden in Istanbul. De analist is behoudend op dit punt, maar laat zich positief uit over de recente aankoop van een winkelcentrum in Madrid. Het koersdoel is EUR47. Het aandeel Corio noteert woensdag rond 10.00 uur 0,1% lager op EUR47,20. De AEX stijgt 0,4%. (AVR)

Dow Jones Nieuwsdienst: +31-20-5715200; amsterdam@dowjones.com

voda 1 oktober 2009 16:11

Corio, Wereldhave adviezen naar neutral - GS

AMSTERDAM (Dow Jones)--Goldman Sachs verlaagt zijn adviezen voor Corio en Wereldhave naar neutral van buy. Het advies voor Unibail-Rodamco blijft buy. De analisten geloven dat het aandeel Corio recent heeft geprofiteerd van de focus op defensievere Europese winkels en de relatief lage schuldpositie. Deze factoren zullen in het vervolg minder positief onderscheidend zijn, denken de analisten. Ook het aandeel Wereldhave heeft volgens de analisten geprofiteerd van de behoudende financiele strategie. Omdat een lage 'leverage' een minder belangrijke aanjager voor de koersen van vastgoedbedrijven zal zijn, dan in de afgelopen twee jaar, is er meer opwaartse ruimte elders in de sector. De koersdoelen bedragen respectievelijk EUR45,80 voor Corio en EUR69,60 voor Wereldhave. De aandelen sloten woensdag respectievelijk op EUR47,13 en EUR67,30. (AVR)

Dow Jones Nieuwsdienst: +31-20-5715200; amsterdam@dowjones.com

voda 17 november 2009 16:54

PREVIEW: Corio direct resultaat stijgt 5% in KW3

AMSTERDAM (Dow Jones)--Corio nv zal woensdag nabeurs bij de derdekwartaalcijfers een 5% hoger direct beleggingsresultaat bekendmaken, is de gemiddelde verwachting van drie analisten geraadpleegd door Dow Jones Nieuwsdienst. Zij zien het direct beleggingsresultaat met 4,9% stijgen tot EUR54 miljoen, van EUR51,5 miljoen in het derde kwartaal van vorig jaar. Een analist wijst erop dat de overname van het Madrileense winkelcentrum Principe Pio naar verwachting voor het eerst meetelt in de resultaten. Het indirect resultaat, waarin de afwaarderingen op het vastgoed worden meegenomen, komt naar verwachting uit op EUR55 miljoen negatief. Dat betekent een verbetering ten opzichte van het negatieve indirecte resultaat van EUR89,1 miljoen in het derde kwart van vorig jaar. Een analist is benieuwd of Corio verbetering ziet in Spanje, in tegenstelling tot sectorgenoot VastNed Retail. Het aandeel Corio staat dinsdag rond 16.50 uur 0,5% lager op EUR49,92. De AEX daalt 0,3%. (AVR)

Dow Jones Nieuwsdienst: +31-20-5715200; amsterdam@dowjones.com

voda 18 november 2009 18:02

PERSBERICHT: Corio blijft groeien in moeilijke markt: nettohuur-opbrengsten uit voortgezette activiteiten met 6,8% omhoog

* De nettohuuropbrengsten uit voortgezette bedrijfsactiviteiten
(inclusief minderheidsbelang) zijn met 6,8% gestegen naar
EUR 251,0 mln (EUR 235,0 mln).
* De 'like-for-like' nettohuurgroei bedroeg 1,6% (4,3%) voor de
gehele portefeuille en 1,8% (4,5%) voor de retailportefeuille.
* Verlenging en vernieuwing: 5,1% van de retailhuurovereenkomsten
is verlengd of vernieuwd met een toename van 8,1%.
* Het directe resultaat (exclusief minderheidsbelang) kwam 4,0%
hoger uit op EUR 162,2 mln (EUR 156,0 mln).
* De gemiddelde financiële bezettingsgraad voor de
winkelportefeuille bedroeg 96,4% (97,7%).
* Het directe resultaat per aandeel daalde EUR 0.07 naar EUR 2.29 o.a.
door het recent toegenomen aantal aandelen.
* De nettofinancieringslasten daalden met EUR 24,1 mln naar EUR 72,3
mln.
* Het indirecte resultaat (exclusief minderheidsbelangen) was
EUR 314,0 mln negatief (EUR 123,7 mln negatief).
* De waarde van de vastgoedportefeuille (inclusief geassocieerde
deelnemingen en minderheidsbelangen) bedroeg EUR 5,917 mln (ultimo
2008: EUR 6,039 mln); belegd in retail: 93%.
* De pijplijn (exclusief al betaald) nam met EUR 277 mln af naar
EUR 2,062 mln.
* Het gecommitteerde deel van de pijplijn (exclusief al betaald)
steeg met EUR 29 mln naar EUR 533 mln.
* In juni 2009 kwam via een versnelde bookbuilding (ABB) een
succesvolle kapitaaluitbreiding met EUR 258 mln tot stand.
* De intrinsieke waarde per aandeel daalde met 15,2% naar EUR 44,24
(ultimo 2008: EUR 52,20), terwijl de Triple NAV (NNNAV) per aandeel
met 18,6% afnam tot EUR 47,21 (ultimo 2008: EUR 57,98).
* De leverage bedroeg ultimo september 2009 40,5% (ultimo 2008:
40,1%); het gemiddelde rentepercentage daalde in het derde
kwartaal van 2009 naar 4,0% en de vastrentende schuld bedroeg 62%
(ultimo 2008: 65%).

Dit persbericht is oorspronkelijk gedistribueerd door Hugin. Enkel de
afzender is verantwoordelijk voor de inhoud van dit bericht.

hugin.info/134201/R/1355971/329354.pdf
www.corio-eu.com
Copyright © Hugin AS 2009. All rights reserved.

(END) Dow Jones Newswires

501 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 8 ... 22 23 24 25 26 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 918,72 -5,89 -0,64% 14 jun


Germany40^	18.004,30	-1,43%
BEL 20	3.833,37	-0,92%
EURO50	4.840,53	0,00%
US30^	38.584,80	0,00%
Nasd100^	19.665,00	0,00%
US500^	5.432,55	0,00%
Japan225^	38.512,90	0,00%
Gold spot	2.332,68	0,00%
EUR/USD	1,0706	-0,31%
WTI	78,03	0,00%