Vastgoed « Terug naar discussie overzicht

Triodos Vastgoed

2 Posts

Omlaag ↓

shaai 23 oktober 2013 14:03

statutenwijziging aangenomen, die een dividenduitkering nu niet meer verhinderen:

www.triodosvooradviseurs.nl/downloads...

Persbericht

Aandeelhouders Triodos Vastgoedfonds stemmen in met
verlaging nominale waarde

Zeist, 22 oktober 2013 –Triodos Vastgoedfonds N.V., het duurzame vastgoedfonds van
Triodos Investment Management, heeft vandaag aan haar aandeelhouders gevraagd om in
te stemmen met een statutenwijziging ten behoeve van het verlagen van de nominale
waarde van de aandelen Triodos Vastgoedfonds. Dit deed het fonds tijdens een
Buitengewone Algemene Vergadering van Aandeelhouders. De voorgestelde
statutenwijziging is door de aanwezige aandeelhouders bijna unaniem aangenomen.

Triodos Vastgoedfonds heeft eerder dit jaar bij de Algemene Vergadering van Aandeelhouders
geen dividend voor aandeelhouders kunnen vaststellen. Dit was civielrechtelijk niet mogelijk
omdat door afwaarderingen het eigen vermogen van het fonds lager was dan het bedrag van het
gestorte en opgevraagde deel van het kapitaal vermeerderd met de wettelijke reserves. Om
enige uitkering aan aandeelhouders te kunnen verstrekken is een verlaging van de nominale
waarde van de aandelen nodig. Deze verlaging vereist een statutenwijziging, welke vastgesteld
diende te worden tijdens een Buitengewone Algemene Vergadering van Aandeelhouders.

Het instemmen met de statutenwijziging maakt een verlaging van de nominale waarde mogelijk.
Dit zorgt er tevens voor dat het fonds beter gepositioneerd is voor toekomstige groei. Het is een
eerste stap om op termijn uitgifte van aandelen mogelijk te maken.

Over Triodos Vastgoedfonds
Triodos Vastgoedfonds staat in de markt bekend als een koploper op het gebied van duurzaam
beheren en verbouwen van zakelijk vastgoed. Dit is onder andere terug te zien in de performance
van de portefeuille. In 2012 presteerde het vastgoed van het fonds 2,1% beter dan het vastgoed
in de IPD-benchmark. Triodos Vastgoedfonds kent slecht 3% leegstand tegenover 15% in de
markt. De gemiddelde looptijd van de huurcontracten is 6 jaar,hetgeen in deze markt uitzonderlijk
lang is. Daarnaast onderscheidt het fonds zich in de markt door haar bovengemiddelde prestatie
op het gebied van duurzaamheid: de panden in de portefeuille scoren gemiddeld 55% lager qua
energiegebruik en 60% lager qua CO2 uitstoot dan het gemiddelde in de markt.

Triodos Vastgoedfonds realiseert duurzaamheid niet alleen door technische innovaties, maar ook
door financiële innovaties. Zo heeft Triodos Vastgoedfonds als eerste de ’green lease‘ in
Nederland geïntroduceerd. Het uitgangspunt hierbij is een bestaand gebouw compleet duurzaam
te renoveren, zonder dat dit een wijziging van de huurprijs als gevolg heeft. De ‘winst’ die
gemaakt wordt door de energiebesparing wordt daarbij ingezet om de renovatie te financieren.
Een recent voorbeeld hiervan is de renovatie van een leegstaand kantoorpand van energielabel
G naar A+ voor huurder GasTerra.

Triodos Vastgoedfonds is opgericht in 2004 en is het eerste duurzame vastgoedfonds in Europa.
Het fonds belegt uitsluitend in duurzaam gebouwde of duurzaam beheerde panden en
monumenten. Triodos Vastgoedfonds wil zijn leidende rol in de vastgoedwereld behouden en
heeft de ambitie de portefeuille verder uit te breiden.

shaai 29 oktober 2013 10:30

update: IW 3,93, bezettingsgraad verhoogd, leegstand slechts 3%;
Verzetstermijn van 2 maanden na aangenomen statutenwijziging op 22 oktober
Indien geen verzet worden daarna de statuten definitief gewijzigd.
Ik hoop zelf dat we vlot daarna weer dividenduitkeringen krijgen!

zie ook:
www.triodos.nl/nl/particulieren/beleg...

Terugblik derde kwartaal 2013
Per 15 juli 2013 is Triodos Vastgoedfonds omgevormd van een open-end beleggingsfonds naar een closed-end beleggingsfonds. Na hervatting van de handel op 15 juli is de koers van het aandeel gedaald. Op basis van taxaties per 30 september daalde de waarde van het onderliggende vastgoed in het derde kwartaal met 1,1%. De intrinsieke waarde van het aandeel was op 30 september 2013 EUR 3,93 terwijl de handelskoers die dag EUR 2,72 was.
Beleggingen
Triodos Vastgoedfonds heeft in het derde kwartaal 315 m2 in Apeldoorn verhuurd aan SolarAccess voor 3 jaar. SolarAccess is een expert in het opwekken van duurzame energie door zonlicht en een waardevolle toevoeging aan de portfeuille van huurders van Triodos Vastgoedfonds. Door deze verhuur is de leegstand in de portefeuille gedaald tot 3,0%. De gemiddelde looptijd van de huurcontracten is 5,5 jaar.
Het fonds onderscheidt zich op het gebied van duurzaamheid met een 55% lager energiegebruik dan gemiddeld en 60% minder CO2 -uitstoot dan gemiddeld.
Vooruitzichten
Vooralsnog zal de nadruk van het fondsmanagement liggen in het op peil houden van de hoge bezettingsgraad van de portefeuille.

2 Posts

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 914,95 +1,70 +0,19% 18:05


Germany40^	18.743,00	+0,21%
BEL 20	4.006,94	+0,05%
Europe50^	5.066,12	+0,04%
US30^	39.839,60	-0,39%
Nasd100^	18.672,80	+0,72%
US500^	5.310,34	+0,15%
Japan225^	39.299,70	+1,47%
Gold spot	2.434,96	+0,82%
EUR/USD	1,0864	-0,05%
WTI	79,28	-0,29%