Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen stijgen de komende 5 jaar met 20%

477 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 18 19 20 21 22 23 24 » | Laatste

Omlaag ↓

haas 28 juli 2014 23:01

www.youtube.com/watch?v=R05YtpRuWOU

DeZwarteRidder 30 juli 2014 08:28

woensdag 30 juli 2014, 08:08
|
Huren Amsterdam staan op recordhoogte

In Amsterdam zijn huurwoningen in de vrije sector nog nooit zo duur geweest. In het tweede kwartaal stegen de prijzen met 5,6 procent ten opzichte van een jaar eerder, meldt Pararius.nl, een onlinemarktplaats voor huurwoningen.

In de Amsterdamse vrije sector betalen huurders nu maandelijks gemiddeld 19,31 euro per vierkante meter. Het oude record van 18,97 euro dateert van het derde kwartaal van 2008. Opmerkelijk is dat de huren in de rest van Nederland al jaren ongeveer gelijk zijn, ruim onder het recordniveau van vóór de economische crisis.

Volgens Pararius-directeur Jasper de Groot zijn er drie oorzaken voor de afwijkende trend in Amsterdam. Ten eerste is er een tekort aan huurwoningen in het middeldure segment, waardoor verhuurders al snel meer dan 1000 euro per maand kunnen vragen. Ten tweede zijn er veel expats, waardoor de prijzen verder worden opgedreven. Maar de belangrijkste oorzaak is het gebrek aan koopwoningen in de hoofdstad.

[verwijderd] 19 september 2014 14:30

Pensioenfondsen stappen in hypotheken

Drie Nederlandse pensioenfondsen gaan investeren in woninghypotheken. Zij doen dat via de nieuwe hypotheekaanbieder Munt Hypotheken.

Dit maken de partijen vrijdag bekend.
Munt Hypotheken heeft de ambitie om binnen enkele jaren meer dan 3 miljard euro aan hypotheken te verstrekken. Dit bedrag is afkomstig van Pensioenfonds Metaal en Techniek (PMT), Pensioenfonds Hoogovens (SPH) en Pensioenfonds PGB.

Dit zijn daarmee de eerste Nederlandse pensioenfondsen die op die manier investeren in Nederlandse woninghypotheken. Naar verwachting zullen op korte termijn nog enkele andere Nederlandse pensioenfondsen het voorbeeld volgen.
De nieuwe marktpartij gaat de hypotheken aanbieden via onafhankelijke hypotheekadviseurs zoals De Hypotheker, Van Bruggen Adviesgroep en HypotheekCompany, maar ook via advieskanalen zoals de hypotheekservice van Vereniging Eigen Huis.
Pensioenfondsen worden al langer aangespoord om meer te investeren in de Nederlandse economie. ''Wij zijn trots dat we tot de eerste fondsen behoren die daarin hun verantwoordelijkheid nemen'', zegt Inge van den Doel, directeur vermogensbeheer bij PMT. ''Bovendien realiseren we ook een goed rendement voor onze deelnemers.''

[verwijderd] 19 september 2014 15:14

Dat worden dan bedroevende rendementen voor de Pensioenfondsen

[verwijderd] 19 september 2014 15:35

Een belegging in Duitse staatsleningen tegen 1% is beter dan een hypotheek met Nederlandse Staatsgarantie tegen 3%?

[verwijderd] 19 september 2014 17:26

Nog niet zo lang geleden was dat andersom met die prijzen van de huizenmarkt toen zei iemand dat deze gingen flink dalen!!!!!!!!!!!!!??????????????????

pardon 19 september 2014 17:27

In Amsterdam rijzen de prijzen de pan uit,ze betalen soms al meer dan de vraagprijs.

[verwijderd] 19 september 2014 17:44

Nou nou dat is wel o.k. daar in amsterdam...... in maastricht kopen ze het voor een derde minder en bovendien zijn hier ook werkgelegenheden, genoeg zeker bij onze oosterburen.dus daar hoeft men het niet voor te laten.

[verwijderd] 19 september 2014 18:05

quote:
BEN belegt schreef op 19 september 2014 15:35:
Een belegging in Duitse staatsleningen tegen 1% is beter dan een hypotheek met Nederlandse Staatsgarantie tegen 3%?

Toch triest om te zien dat de overheid jou verplicht mee toen met het pensioen stelsel en dat dat ze dan dit soort rendementen halen.

DurianCS 19 september 2014 18:38

quote:
henk38 schreef op 19 september 2014 18:05:
[...]

Toch triest om te zien dat de overheid jou verplicht mee toen met het pensioen stelsel en dat dat ze dan dit soort rendementen halen.

Zit in ieder geval boven de rekenrente, dus dat is winst.

[verwijderd] 19 september 2014 18:41

Ik betaal hier gelukkig niet verplicht aan mee, maar als jij blij bent met het gehaalde rendement, vind ik het best.

DurianCS 19 september 2014 18:43

quote:
henk38 schreef op 19 september 2014 18:41:
Ik betaal hier gelukkig niet verplicht aan mee, maar als jij blij bent met het gehaalde rendement, vind ik het best.

Ik heb liever dat ze dit rendement pakken dan dat ze in staatsobligaties gaan zitten.

[verwijderd] 19 september 2014 23:13

quote:
DurianCS schreef op 19 september 2014 18:43:
[...]
Ik heb liever dat ze dit rendement pakken dan dat ze in staatsobligaties gaan zitten.

[verwijderd] 19 september 2014 23:31

quote:
crackedtooth schreef op 19 september 2014 23:13:
[...]
+1

-1

Da Freeze 21 oktober 2014 11:20

Stil hier...

haas 25 oktober 2014 08:12

Woningnood, zo die er al is in bepaalde gebieden, zal sterker worden ?
OP de radio 1 deze week 'n fantast: er is geen woningnood meer voor studenten ?
DE buitengebieden worden spookgebieden ??
====================================================================
'Woningaanbod Amsterdam in 1,5 jaar met 41 procent teruggelopen'

Het aanbod te koop staande woningen daalt in de stad ongeveer twee keer zo snel als op het platteland. Volgens een analyse van het economisch bureau van ING is het aanbod in de 25 grootste steden van Nederland met 20 procent teruggelopen, vergeleken met de piek in het woningaanbod 1,5 jaar terug.

Vooral in Amsterdam (41 procent), Haarlem (32 procent), Leiden (32 procent), Zaanstad (30 procent) en Utrecht (27 procent) staan flink minder woningen te koop.

In de rest van Nederland is de daling van het woningaanbod kleiner. Daar bedraagt de afname slechts 9 procent vergeleken met het hoogtepunt begin 2013. Bovendien is niet overal sprake van een afnemend aanbod, constateerde ING donderdag. Zo stijgt in ongeveer één op de zes gemeenten het aantal te koop staande woningen nog altijd.

[verwijderd] 9 februari 2015 08:02

dit draadje al meer correct dan Kids onzindraadje..

vlak tot licht stijgende prijzen...

[verwijderd] 9 februari 2015 11:21

Het ene na het andere grote bedrijf gaat failliet in NL.
Isis heeft heel het midden oosten in brand gezet.
De situatie tussen Rusland en de Oekraine is alleen maar slechter geworden.
De situatie in Griekenland is ook alleen maar slechter geworden.
De economie van China koelt flink af.
De economische groei in de VS is veel kleiner dan verwacht.
De Russische economie ligt ook totaal op zijn gat.
De Nederlandse industriële productie is in december met 2,8 procent afgenomen in vergelijking met een jaar eerder.

Maar voor de rest gaat het fantastisch. De huizenprijzen zullen flink gaan stijgen.

Brievenbus 9 februari 2015 11:34

Het grappige is dat het één het ander niet uitsluit.

Da Freeze 9 februari 2015 12:44

Uiteraard Brievenbus. Maar ik tel daar nog het volgende bij op:
-Maximale hypotheekbedrag daalt van 6x je inkomen naar 4x je inkomen
-Maximale hypotheekbedrag wordt verlaagd van 106% naar 80%
-Toenemende belastingdruk op allerlei zaken (dit jaar MRB verhoogd, brandstofaccijns vorig jaar (weer) verhoogd, assurantiebelasting verhoogd, zorgpremie verhoogd)
-Toenemend aantal alleenstaanden die geen gezinswoning kunnen veroorloven
-Overschot aan grotere woningen wanneer babyboomers krimpen
-Bedrijven die salarisverlagingen voorstellen om te overleven
-Retailverhuurders die hun meters niet meer verhuren door al die faillissementen

Als de vastgoedprijzen 20% gaat stijgen, dan komt dat door geforceerde inflatie, niet door marktwerking.

477 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 18 19 20 21 22 23 24 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 913,39 +2,76 +0,30% 15 mei


Germany40^	18.875,90	+0,03%
BEL 20	4.029,25	+1,52%
Europe50^	5.105,38	+0,09%
US30^	39.913,30	0,00%
Nasd100^	18.593,20	0,00%
US500^	5.307,40	0,00%
Japan225^	38.699,80	0,00%
Gold spot	2.395,53	+0,38%
EUR/USD	1,0894	+0,70%
WTI	78,39	0,00%