Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.342 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste

Omlaag ↓

[verwijderd] 28 april 2013 13:39

quote:
henk38 schreef op 28 april 2013 11:55:
[...]

Laat mij maar zien , welk verhaal een broodje aap is ?

Nou tot volgende week he ;)

Dit keer krijg je het voordeel van de twijfel. Maar ik als ik doorzaag kom ik heel wat broodjes aap van Henkie tegen. Dat je weet je zelf ook wel. Geloofwaardighed is je grootste probleem, dat bewijs je telkens opnieuw. Alleen zijn er telkens nieuwelingen op dit forum die toch in jouw verhaaltjes trappen.

Simpel voorbeeld waarom jij ongeloofwaardig bent. Henkie, jij, de grootste huizenmarktbasher op iex, schrijft:

henk38 20 apr 2013 om 21:57
Nee dit heb ik alleen geboden omdat ik er zelf
wel wil wonen

Om een paar tellen later, na overleg met een echte deskundige, te besluiten iets anders te doen.

henk38 22 apr 2013 om 13:19
Ik heb nog niks gehoord van de makelaar , maar na een gesprek
met een bevriende notaris heb ik toch maar besloten om het niet
te doen volgens hem vallen in deze prijsklasse nu de hardste
klappen en ook hij verwacht een verdere prijsdaling en zeker
in deze prijsklasse.

Dit maakt jou totaal, maar dan totaal ongeloofwaardig. Alles wat jij hier over de huizenmarkt schrijft, al jouw ervaringen, hebben geen waarde. Omdat niemand zeker weet of ze waar zijn.

Tot de volgende keer! Tot het volgende broodje aap ;)

[verwijderd] 28 april 2013 14:15

Lijkt mij dat in het duurdere segment de klappen gaan vallen,omdat de hpa verkleind de inflatie te laag is,de inkomens zo als die er al zijn niet meer op niveau komen en er teveel van zijn niet iedereen is rijk.

[verwijderd] 28 april 2013 16:01

quote:
noreply@work schreef op 28 april 2013 13:39:
[...]

henk38 20 apr 2013 om 21:57
Nee dit heb ik alleen geboden omdat ik er zelf
wel wil wonen

Om een paar tellen later, na overleg met een echte deskundige, te besluiten iets anders te doen.

henk38 22 apr 2013 om 13:19
Ik heb nog niks gehoord van de makelaar , maar na een gesprek
met een bevriende notaris heb ik toch maar besloten om het niet
te doen volgens hem vallen in deze prijsklasse nu de hardste
klappen en ook hij verwacht een verdere prijsdaling en zeker
in deze prijsklasse.

Wat is er nou raar aan dit verhaal ?

Het zou leuker zijn als ik met jou gewoon
een inhoudelijke discussie kan voeren waarin
je aangeeft waarom je iets denkt en misschien
ook bewijs kan leveren , ik probeer dat toch
echt zoveel mogelijk te doen.

Je roept uit het niets dat iets een broodje
aap verhaal is , dit roep je zonder dat je
het zeker weet , sterker nog je neemt nog
niet eens de moeitje om het eerst even na
te kijken en nu blijkt dat mijn verhaal
gewoon klopt.

Hier een voorbeeld van een visie,

De eigenaar van deze woning heeft er 450K voor betaald
www.funda.nl/koop/s-gravenhage/huis-4...
Toen de eigenaar dit pand kocht , was hij ervan overtuigt
dat zijn woning alleen maar in waarde kon stijgen
ook wist hij zeker dat hij de eerste 30 jaar vol de
hypotheek kon blijven aftrekken en dat hij bij ontslag
zo weer een andere baan zou vinden , er was toen ook totaal
geen sprake van bezuinigingen op bezuinigingen
met andere worden het was een top tijd.
Deze woning koste toen 1.750,- euro bruto in de maand
aflossingsvrij.

Wie de woning nu koopt , weet dat deze woning verder in
waarde kan dalen en eigenlijk al blij moet zijn als de
woning zijn waarde behoud
De nieuwe koper ziet ook dat zijn HRA elk jaar ietsje
minder wordt en houdt er rekening mee dat de HRA wel eens
helemaal afgeschaft kan worden.
Ook weet de nieuwe koper dat hij ook wel eens ontslagen kan
worden en dat het vinden van een nieuwe baan echt niet
meer zo makkelijk is enz enz enz
Deze woning kost nu 1.900,- in de maand , dus ondanks een
korting van een ton en alle economische ellende en
bezuinigingen is deze woning nu 150,- euro in de maand
duurder geworden , vergeleken met de top tijd.

De huizenprijzen zijn dan wel gedaald , maar de maand
lasten niet , vandaar de boel vast blijft zitten.
Denk ik.

[verwijderd] 28 april 2013 16:46

Het is wel triest en zuur voor de vele huurders die afgelopen week de Donner-huurverhoging(tot +10%) brief van de WOCO hebben ontvangen.
Een onvrijwillige donatie/bijdrage om de kopersmarkt nog een beetje te stutten.
Het zwaar boven je stand wonen wordt dus feitelijk mogelijk gemaakt door de zuinige, doordachte huurder....vreselijke politiek eigenlijk!
Die Donner zou zich over 6 jaar wel eens moeten verantwoorden, een soort van tribunaal waar het volk zijn gelijk kan halen..

De huizenmarkt zit in Amsterdam volledig op slot.

[verwijderd] 28 april 2013 17:17

ja, steel van de armen, geef aan de rijken
Ruttetje zn grote voorbeeld is niet voor niets Thatcher

Arie de Beuker 28 april 2013 17:24

quote:
paulta schreef op 28 april 2013 16:46:
Het is wel triest en zuur voor de vele huurders die afgelopen week de Donner-huurverhoging(tot +10%) brief van de WOCO hebben ontvangen.
Een onvrijwillige donatie/bijdrage om de kopersmarkt nog een beetje te stutten.
Het zwaar boven je stand wonen wordt dus feitelijk mogelijk gemaakt door de zuinige, doordachte huurder....vreselijke politiek eigenlijk!
Die Donner zou zich over 6 jaar wel eens moeten verantwoorden, een soort van tribunaal waar het volk zijn gelijk kan halen..

De huizenmarkt zit in Amsterdam volledig op slot.

Tsja, onze huur gaat van 430 naar 468. Dat wordt voor ons flink bezuinigen, 38 euro om te consuminderen per maand.

gr
Arie de Beuker

[verwijderd] 28 april 2013 17:34

"gaat van 430 naar 468"

Gefeliciteerd! dan zit je jaar toch op>37K euro jaarinkomen, de maximale verhoging dus.
De Belastingdienst geeft gewoon ongevraagd(aan de huurder) de inkomensgegevens aan de WOCOs, het idee is ernstig fout.

Een huis is een verbruik/gebruiksartikel dat door gebruik altijd in prijs zou moeten dalen net als bij de aanschaf van een auto...wat zie ik fout?

Arie de Beuker 28 april 2013 17:36

Jij ziet het toch wel goed, maar de hoge heren beslissen anders.

gr
Arie de Beuker

JZ 28 april 2013 17:43

Een auto vergelijken met een huis? Grapjas. Kijk alleen al naar de levensduur.

Arie de Beuker 28 april 2013 17:47

Er is toch een gigawinst als het huis 40 jaar oud is en afgeschreven?
Lijkt mij sterk dat de woco geen huizen afschrijven maar de toegenomen waarde(?) op de balans als winst bijboeken.

gr
Arie de Beuker

[verwijderd] 28 april 2013 17:49

quote:
Arie de Beuker schreef op 28 april 2013 17:24:
[...]

Tsja, onze huur gaat van 430 naar 468. Dat wordt voor ons flink bezuinigen, 38 euro om te consuminderen per maand.

gr
Arie de Beuker

Ik weet niet wat de woz waarde van het huis is, maar stel dat het 260000 is, dan wordt je huur binnen 10 jaar naar 807 euro. En de huur gaat tot een maximum van 910 euro. Je moet weten dat dit elk jaar zo door gaat. Dit is gewoon het financieel afknijpen van mensen, die nooit een hyptheek hebben genomen, boven hun stand. Terwijl de mensen met een hypotheek elk jaar een paar duizend terug krijgen. En de hypotheek rente aftrek, wordt bij de bestaande gevallen niet aangepakt.

Je moet weten dat dit , vooral voor wat oudere mensen, lastig is om die verhogingen te kunnen blijven betalen. (krijgen ook lastiger een hypotheek, en de kans om te blijven werken neemt af, omdat de bedrijven graag jonge goedkope mensen in dienst nemen)

JZ 28 april 2013 17:53

quote:
Arie de Beuker schreef op 28 april 2013 17:47:
Er is toch een gigawinst als het huis 40 jaar oud is en afgeschreven?

Er zijn niet zo gek veel auto's van die leeftijd. Mijn huis dateert van 1926..

Mathijs80 28 april 2013 17:54

Ik volg de discussie over die huurverhogingen niet helemaal; dit geldt alleen voor huizen van WOCO's? Als dit zo is vind ik het niet onterecht dat ze voor mensen met een hoger salaris de huren verhogen. Ik neem aan dat de woningen van WOCO's in eerste instantie bedoeld zijn voor mensen die geen huis kunnen betalen of niet in de vrije sector kunnen huren.

[verwijderd] 28 april 2013 18:02

quote:
henk38 schreef op 28 april 2013 16:01:
[...]

Wat is er nou raar aan dit verhaal ?

Het zou leuker zijn als ik met jou gewoon
een inhoudelijke discussie kan voeren waarin
je aangeeft waarom je iets denkt en misschien
ook bewijs kan leveren , ik probeer dat toch
echt zoveel mogelijk te doen.

Je roept uit het niets dat iets een broodje
aap verhaal is , dit roep je zonder dat je
het zeker weet , sterker nog je neemt nog
niet eens de moeitje om het eerst even na
te kijken en nu blijkt dat mijn verhaal
gewoon klopt.

Lees mijn bijdragen terug als iets inhoudelijks wil lezen. Alle argumenten zijn allang geventileerd. Met jou alleen is geen inhoudelijk gesprek mogelijk want linksom of rechtsom, je weet het altijd naar doffe ellende te beredeneren. Jouw mening beperkt zich tot ellende, alsof er nooit positieve dingen gebeuren. Je noemt het ook nog visie. Lees je eigen bijdragen eens na en vertel mij wanneer jij iets positiefs over de markt of onze samenleving hebt gemeld. Zelfs Kees de Kort is een optimist naast jou.

Over het broodje aap. Je weet dat je eerder onzin verkondigd hebt, dus zeg niet dat het uit het niets komt.

Arie de Beuker 28 april 2013 18:02

Je kan je er druk om maken of niet....
We hebben echt wel plannen om iets te gaan veranderen maar de tijd dringt niet zo erg, hoewel ik alweer 44 jaar ben.... pfffff :p
Onlangs de lokale Rabobank nog gevraagd of er geen huisjes waren die op de verkooplijst stonden. Ik kreeg als antwoord dat ze die niet hebben. waarom geloof ik de bank niet?
gr
Arie de Beuker

[verwijderd] 28 april 2013 19:50

quote:
noreply@work schreef op 28 april 2013 18:02:
[...]
Lees je eigen bijdragen eens na en vertel mij wanneer jij iets positiefs over de markt of onze samenleving hebt gemeld. Zelfs Kees de Kort is een optimist naast jou.

Dan is het voor jou nog frustrerender om te zien , dat wat ik schrijf
nog echt gebeurt ook , prijzen dalen verder , werkloosheid blijft
maar oplopen enz enz enz met andere worden het is er in de afgelopen
jaren nou niet echt beter op geworden en dat we zo blijven aanmodderen
komt eigenlijk door mensen zoals jij , die blijven hopen dat het wel
weer goed komt , elkedag bidden voor een beetje positief nieuws
Weet je welke mensen ook altijd positief zijn , dat zijn de mensen
die al deze ellende hebben veroorzaakt.

[verwijderd] 28 april 2013 20:02

[Modbreak IEX: Gelieve elkaar niet persoonlijk aan te vallen, bericht is bij dezen verwijderd.]

deflationist 28 april 2013 20:54

Of realist?

[verwijderd] 28 april 2013 21:09

quote:
henk38 schreef op 28 april 2013 19:50:
[...]

Dan is het voor jou nog frustrerender om te zien , dat wat ik schrijf
nog echt gebeurt ook , prijzen dalen verder , werkloosheid blijft
maar oplopen enz enz enz met andere worden het is er in de afgelopen
jaren nou niet echt beter op geworden en dat we zo blijven aanmodderen
komt eigenlijk door mensen zoals jij , die blijven hopen dat het wel
weer goed komt , elkedag bidden voor een beetje positief nieuws
Weet je welke mensen ook altijd positief zijn , dat zijn de mensen
die al deze ellende hebben veroorzaakt.

maar het zijn ook de mensen die voor welvaart en vooruitgang hebben gezorgd.

mensen die altijd beren op de weg zien, als die alles bepaalden ...

was er geen vuur geweest, geen boerderijen, geen stoomtreinen, geen fabrieken, geen auto's, geen computers, geen internet

en je kunt je afvragen of de crisis in europa en nederland niet zwaarder, langer en dieper is dan in VS/UK vanwege het pessimistische beleid wat hier gevoerd wordt. overheids uitgaven terugschroeven en belastingen verhogen.

in plaats van juist nu als overheid investeren in de toekomst.

en straks als de crisis weer voorbij is en de private sector weer aantrekt wat soberder als overheid. met het huidige pessimistische beleid gaan we de jaren '30 nog een keer dunnetjes overdoen.

[verwijderd] 28 april 2013 21:18

quote:
BEN curieus schreef op 28 april 2013 21:09:
en straks als de crisis weer voorbij is en de private sector weer aantrekt wat soberder als overheid. met het huidige pessimistische beleid gaan we de jaren '30 nog een keer dunnetjes overdoen.

En welke instantie of welke generatie kun je dat dan verwijten ?

40.342 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 913,55 +2,92 +0,32% 17:24


Germany40^	18.869,80	+0,82%
BEL 20	4.028,87	+1,51%
Europe50^	5.099,86	+0,39%
US30^	39.814,50	+0,66%
Nasd100^	18.503,60	+1,02%
US500^	5.291,82	+0,89%
Japan225^	38.571,10	-0,03%
Gold spot	2.384,47	+1,12%
EUR/USD	1,0868	+0,46%
WTI	77,77	+0,08%