Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

izdp
0
quote:

henk38 schreef op 3 februari 2019 13:58:

[...]

Waarom denken mensen zoals jij alleen maar aan zich zelf ?
Jij hebt de huren verhoogd waardoor jou inkomen is gestegen en waardoor het allemaal goed is wat overheden hebben gedaan en nog doen om de huizenmarkt overeind te houden.
Maar hoe gaat het met de mensen die geen verhuurde woningen hebben ?
wat volgens mij een nog veel grote groep is.

De groep waar wij toe behoren hebben alleen maar geprofiteerd van alle genomen maatregelen, maar een nog veel grote groep heeft dat niet en deze mensen zijn nu boos wat ik wel kan begrijpen. Dat wil niet zeggen dat ik een modaal ridder ben, want dat ben ik zeker niet, ik probeer me alleen in anders mans schoenen te verplaatsen.

Uit alle onderzoek is naar voren gekomen dat de huidige generatie het minder goed heeft dan de vorige generatie en dat de toekomstige generatie het waarschijnlijk nog moeilijker gaat krijgen. Dan is het toch heel krom en egoïstisch om de huidige en toekomstige generatie te laten bloeden omdat wij niks van onze rijkdom willen inleveren en er ook alles aan doen om dat kunstmatige systeem overeind te houden.

Uit onderzoeken is gebleken dat 30% van de Amerikaanse studenten open staan voor een socialistische samenleving. Dit krijg je als de minderheid alleen maar denkt ikke ikke ikke. En als wij zo blijven denken zal die groep die openstaat voor een socialistische samenleving alleen maar groeien en komen ze in de toekomst jou huurtjes innen!!
Doe niet zo achterlijk en bedenk de gestegen kosten of kijk naar de inflatiecijfers over die tien jaar.
[verwijderd]
1
quote:

izdp schreef op 3 februari 2019 19:39:

[...]

Doe niet zo achterlijk en bedenk de gestegen kosten of kijk naar de inflatiecijfers over die tien jaar.
Ga ik nu doen.

Huidige dertigers verdienen voor het eerst minder dan hun ouders,
joop.bnnvara.nl/nieuws/huidige-dertig...

Premies zorgverzekeringen stijgen hard: drie keer hoger dan inflatie,
www.nrc.nl/nieuws/2018/04/19/zorgverz...

Huur stijgt veel harder dan inflatie,
www.woonbond.nl/nieuws/huur-stijgt-ve...

Boodschappen 8 procent duurder geworden,
radar.avrotros.nl/nieuws/item/boodsch...

Autoverzekering 10 procent duurder.
www.ad.nl/auto/autoverzekering-10-pro...

En wat is je punt nu ??
izdp
0
Doe niet zo achterlijk henk.

Hier en daar wat uitpikken wat de inflatie bepaald zegt geen ene drol.
Als je nou nog met woning gerelateerde kosten was gekomen dan was het nog iets anders.

Dus je klets uit je nek met je beschuldiging.
[verwijderd]
0
quote:

izdp schreef op 3 februari 2019 19:39:

[...]

Doe niet zo achterlijk
Hoorde je net wat die Chinese econoom vertelde bij de VPRO ?

Toen in 2008 de crises uitbrak heeft de elite doelbewust het systeem zo gemanipuleerd dat ze zelf geen verlies zouden lijden vanwege het foute beleid dat zelf jaren lang gevoerd hadden. Dit hebben ze voor elkaar gekregen door iedereen wijs te maken dat heel de wereld zou instorten als er niet naar ze geluisterd zou worden.

Volgens deze econoom moet het systeem nu constant gemanipuleerd blijven worden om de boel draaiend te houden, wat natuurlijk onmogelijk is. Het gaat gewoon een keer goed fout.

[verwijderd]
0
quote:

izdp schreef op 3 februari 2019 22:03:

Doe niet zo achterlijk henk.

Hier en daar wat uitpikken wat de inflatie bepaald zegt geen ene drol.
Als je nou nog met woning gerelateerde kosten was gekomen dan was het nog iets anders.

Dus je klets uit je nek met je beschuldiging.
Je hebt gelijk, de brexit, Trump, de gele hesjes, het zijn allemaal leugens!!!
jonas
0

Is dit een achterlijke mening of standpunt van Henk? Om Henk hoef je en zijn financiële situatie je geen zorgen te maken denk ik zo. En zegt Henk ik maak me toch zorgen andere mensen die het minder hebben, zou die ineens achterlijk moeten worden verklaard? Ik vind dat juist te waarderen enig sociaal gevoel en daar zou madame hij volgens madame IZDP achterlijk zijn?

"De groep waar wij toe behoren hebben alleen maar geprofiteerd van alle genomen maatregelen, maar een nog veel grote groep heeft dat niet en deze mensen zijn nu boos wat ik wel kan begrijpen. Dat wil niet zeggen dat ik een modaal ridder ben, want dat ben ik zeker niet, ik probeer me alleen in anders mans schoenen te verplaatsen.

Uit alle onderzoek is naar voren gekomen dat de huidige generatie het minder goed heeft dan de vorige generatie en dat de toekomstige generatie het waarschijnlijk nog moeilijker gaat krijgen. Dan is het toch heel krom en egoïstisch om de huidige en toekomstige generatie te laten bloeden omdat wij niks van onze rijkdom willen inleveren en er ook alles aan doen om dat kunstmatige systeem overeind te houden."

Groet, Jonas

PS Henk ziet heel goed uit eigen waarneming en verworven informatie dat een bepaalde generatie in de knel dreigt te komen met onbetaalbare woningen en huurprijzen en daar moet dus wat aan worden gedaan.
[verwijderd]
0
Uit de resultaten kwam naar voren dat 49% van de huidige generatie financieel minder te besteden heeft dan hun ouders. ‘Het is aannemelijk dat daarmee voor het eerst sinds de Tweede Wereldoorlog een nieuwe generatie slechter af is dan de voorgaand'

--

Dat lijkt mij niet een aannemelijke conclusie. Heb het rapport nog niet gelezen.
[verwijderd]
1
1985 - 2005 : ouders in crisistijd / kinderen in hoogconjunctuur
> 54% kans op vooruitgang

1995 - 2015 : ouders in hoogconjunctuur / kinderen in crisistijd
> 49% kans op vooruitgang

Je meet geen generatie effect, maar een conjunctuur effect.
[verwijderd]
0
quote:

BEN RisQuant schreef op 3 februari 2019 23:47:

Uit de resultaten kwam naar voren dat 49% van de huidige generatie financieel minder te besteden heeft dan hun ouders. ‘Het is aannemelijk dat daarmee voor het eerst sinds de Tweede Wereldoorlog een nieuwe generatie slechter af is dan de voorgaand'

--

Dat lijkt mij niet een aannemelijke conclusie. Heb het rapport nog niet gelezen.
Uit een Engels onderzoek is gebleken dat fabrikanten van 2.500 producten de inhoud hadden verlaagt. Dat gebeurt niet alleen in Engeland maar overal.
www.plusonline.nl/special-artikelen/z...

De zorgpremie is in de afgelopen 13 jaar verdubbeld er daar ziet nog niet het eigen risico bij.

De huurprijs van een sociale huurwoning is in de afgelopen 5 jaar met 30% gestegen. De gemiddelde huurprijs over heel Nederland is in de afgelopen 5 jaar met bijna 20% gestegen. Maar in de steden zijn de huurprijzen van vrije sector woningen nog veel harder gestegen.

In Den Haag zie ik huizen verkocht worden voor prijzen die 45% hoger liggen dan in de top van 2008.

In 2013 kocht ik een appartementje voor 140k, in 2015 werd er naast mij een verkocht voor 225K toen viel ik al bijna van mijn stoel af. Nu staat die zelfde woning te koop voor 350K !!!! Dat is bijna 800.000 gulden voor een 90m2 appartementje uit 1930.

Wat ook gigantisch is gestegen zijn de prijzen van bouwmaterialen, deze zijn echt door het dak gegaan.

Vanaf 2008 is de prijs van een treinkaartje 35% duurder geworden.
www.parool.nl/binnenland/prijs-treinr...

Waarom blijven mensen zoals jij, deze keiharde feiten ontkennen ?




rationeel
0
quote:

henk38 schreef op 4 februari 2019 01:06:

[...]

Uit een Engels onderzoek is gebleken dat fabrikanten van 2.500 producten de inhoud hadden verlaagt. Dat gebeurt niet alleen in Engeland maar overal.
www.plusonline.nl/special-artikelen/z...

De zorgpremie is in de afgelopen 13 jaar verdubbeld er daar ziet nog niet het eigen risico bij.

De huurprijs van een sociale huurwoning is in de afgelopen 5 jaar met 30% gestegen. De gemiddelde huurprijs over heel Nederland is in de afgelopen 5 jaar met bijna 20% gestegen. Maar in de steden zijn de huurprijzen van vrije sector woningen nog veel harder gestegen.

In Den Haag zie ik huizen verkocht worden voor prijzen die 45% hoger liggen dan in de top van 2008.

In 2013 kocht ik een appartementje voor 140k, in 2015 werd er naast mij een verkocht voor 225K toen viel ik al bijna van mijn stoel af. Nu staat die zelfde woning te koop voor 350K !!!! Dat is bijna 800.000 gulden voor een 90m2 appartementje uit 1930.

Wat ook gigantisch is gestegen zijn de prijzen van bouwmaterialen, deze zijn echt door het dak gegaan.

Vanaf 2008 is de prijs van een treinkaartje 35% duurder geworden.
www.parool.nl/binnenland/prijs-treinr...

Waarom blijven mensen zoals jij, deze keiharde feiten ontkennen ?

Goedkoop;) Gaan bij ons voor 600.000;)
rationeel
0
Enorme inflatie. Net doen alsof dat niet zo is.
Het meest de dupe zijn de vermogenden. Het geld wordt zonder meer afgenomen.
Op weg naar de communistische welvaartsstaat:(
[verwijderd]
0
quote:

henk38 schreef op 4 februari 2019 01:06:

[...]

Uit een Engels onderzoek is gebleken dat fabrikanten van 2.500 producten de inhoud hadden verlaagt. Dat gebeurt niet alleen in Engeland maar overal.
www.plusonline.nl/special-artikelen/z...

De zorgpremie is in de afgelopen 13 jaar verdubbeld er daar ziet nog niet het eigen risico bij.

De huurprijs van een sociale huurwoning is in de afgelopen 5 jaar met 30% gestegen. De gemiddelde huurprijs over heel Nederland is in de afgelopen 5 jaar met bijna 20% gestegen. Maar in de steden zijn de huurprijzen van vrije sector woningen nog veel harder gestegen.

In Den Haag zie ik huizen verkocht worden voor prijzen die 45% hoger liggen dan in de top van 2008.

In 2013 kocht ik een appartementje voor 140k, in 2015 werd er naast mij een verkocht voor 225K toen viel ik al bijna van mijn stoel af. Nu staat die zelfde woning te koop voor 350K !!!! Dat is bijna 800.000 gulden voor een 90m2 appartementje uit 1930.

Wat ook gigantisch is gestegen zijn de prijzen van bouwmaterialen, deze zijn echt door het dak gegaan.

Vanaf 2008 is de prijs van een treinkaartje 35% duurder geworden.
www.parool.nl/binnenland/prijs-treinr...

Waarom blijven mensen zoals jij, deze keiharde feiten ontkennen ?

Maak je geen zorgen Henk.

Mensen als Ben krijgen binnenkort vanzelf een reality check dat er wel degelijk een link bestaat tussen rente en huizenprijzen :)

twitter.com/TheBubbleBubble/status/10...

Australia een een kanarie in goudmijn.
Ook Canada is nu gedraaid in trend.
De grote wereldsteden volgen ook al (NY, London).
Kwestie van tijd dat Amsterdam ook wordt geraakt (denk ergens komende paar maanden dat de stagnatie te zien zal zijn, waarna de paniek langzaam gaat beginnen).

Ik hoorde laatste dat mijn collega een huis heeft gekocht in de houthavens.
Nieuwbouw, prachtige tussenwoning.
120m2, dus prima ook 20 jaar te bewonen indien nodig.
Alleen.. 800k voor neergelegd!
Maximale hypotheek, overwaarde huidige woning (150k) meegenomen, en geld van ouders geleend/gekregen (100k). Oplevering woning 2021...

Nee er is geen bubbel..
[verwijderd]
1
quote:

Sean Davis schreef op 4 februari 2019 10:25:

[...]
Mensen als Ben krijgen binnenkort vanzelf een reality check dat er wel degelijk een link bestaat tussen rente en huizenprijzen :)
Tuurlijk. Want die bestond er de afgelopen 50 jaar niet en er is ook geen theoretische reden voor.

Maar het kan natuurlijk zo zijn dat komende jaren rente stijgt en huizenprijs stagneert. Dat kan altijd als er geen correlatie is.

[verwijderd]
0
quote:

BEN RisQuant schreef op 4 februari 2019 10:39:

[...]

Tuurlijk. Want die bestond er de afgelopen 50 jaar niet en er is ook geen theoretische reden voor.

Maar het kan natuurlijk zo zijn dat komende jaren rente stijgt en huizenprijs stagneert. Dat kan altijd als er geen correlatie is.

Nee je hebt gelijk.
Rente was de afgelopen 50 jaren ook zo laag namelijk.

De rente is van 10% gedaald naar 0.
Huizenprijzen konden stijgen omdat de rente na elke rebound, weer Dieper omlag gingen.
De algemene lange termijn trend was omlaag.

Echter nu zit je bij rente 0.
De rente kan niet lager.

Als banken geld moeten lenen om aan jou te lenen met een negatievere rente, dan stijgt de rente die jij betaalt als consument.
Dua negatieve marktrente = hogere rente.

Dat is NIEUW. Dat is nog nooit voorgekomen.
Wat de markt nog kan redden is economische groei, zodat iedereen komende 20 minimaal 50% af kan lossen.
Dat gaat niet gebeuren.
izdp
0
quote:

jonas schreef op 3 februari 2019 22:24:

Is dit een achterlijke mening of standpunt van Henk? Om Henk hoef je en zijn financiële situatie je geen zorgen te maken denk ik zo. En zegt Henk ik maak me toch zorgen andere mensen die het minder hebben, zou die ineens achterlijk moeten worden verklaard? Ik vind dat juist te waarderen enig sociaal gevoel en daar zou madame hij volgens madame IZDP achterlijk zijn?

Groet, Jonas

PS Henk ziet heel goed uit eigen waarneming en verworven informatie dat een bepaalde generatie in de knel dreigt te komen met onbetaalbare woningen en huurprijzen en daar moet dus wat aan worden gedaan.

Ja dus jonas.

Want dit zei ik: Ik schat dat ik de huren in die tien jaar met ongeveer 10/12% heb verhoogd.

Daarop zei henk: Waarom denken mensen zoals jij alleen maar aan zich zelf ?
Jij hebt de huren verhoogd waardoor jou inkomen is gestegen en waardoor het allemaal goed is wat overheden hebben gedaan en nog doen om de huizenmarkt overeind te houden.

Totale bs van henk, want de realiteit is dat de verhoging in die 10 jaar de kosten niet heeft bijgehouden.
Dus ja dan maak je mij pisnijdig met zo'n op niets gebaseerde beschuldiging richting mijn adres.
[verwijderd]
0
Lul toch niet zo dom.

Correlatie tussen renteveranderingen en huizenprijsverandering is zelfs negatief over 1975-2018.
A3aan
0
Wat betreft die rente. Die is in de hele geschiedenis nog nooit za laag geweest. Die rente gaat voorlopig ook niet meer terug naar pakweg 6%. Door het ontstaan van die euro en deelneming door al die Zuidelijke landen kan die rente gewoon weg niet meer flink omhoog. Een verhoging zou het einde betekenen van de gezamenlijke markt. Situatie was vroegen met name met Nederland en Duitsland niet te vergelijken met de economie in Zuidelijke landen. Helaas is de ontwikkeling voor de Nederlandse spaarders en pensioenfondsen slecht uitgevallen. De zuidelijke zijn er op vooruit gegaan en dat betalen wij. Dat was bij aanvang van die gemeenschappelijke markt te voorspellen. Immers in die landen gingen de valutakoersen jaarlijks omlaag ten opzichte van de Gulden/Mark. Dat kan nu niet meer en dus moet dat opgelost worden door een zeer lage rente en daar zijn wij de dupe van.

En toch is die ontwikkeling voor mensen die onroerend goed, eigen huis bezaten juist een enorme winstmaker geweest. Nieuwbouw is ook veel duurder geworden door de materialen. Zelf heb ik ook het geluk dat in nog voor de eurotijd wat appartementjes heb gekocht voor ouders. Die zijn inderdaad 4 keer zo duur geworden en hebben mij geen windeieren bezorgd. Ben ik dan daardoor nu een profiteur? Nee, toch zeker. Kan ik het helpen dat het zo ontwikkeld is.
[verwijderd]
0
quote:

A3aantje schreef op 4 februari 2019 12:58:

Door het ontstaan van die euro en deelneming door al die Zuidelijke landen kan die rente gewoon weg niet meer flink omhoog.
Nog zo'n ongefundeerde uitspraak.
A3aan
0
quote:

BEN RisQuant schreef op 4 februari 2019 13:22:

[...]

Nog zo'n ongefundeerde uitspraak.
Dat mag uw mening zijn. Maar de praktijk laat anders zien.
40.342 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1883 1884 1885 1886 1887 1888 1889 1890 1891 1892 1893 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

 AEX
878,83  -3,44  -0,39%  30 apr
 Germany40^ 17.905,20 -1,18%
 BEL 20 3.883,26 -0,09%
 Europe50^ 4.901,63 -0,40%
 US30^ 38.043,99 0,00%
 Nasd100^ 17.570,06 0,00%
 US500^ 5.063,57 0,00%
 Japan225^ 38.318,54 0,00%
 Gold spot 2.287,42 -2,07%
 EUR/USD 1,0660 -0,09%
 WTI 81,58 0,00%
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer

Stijgers

Corbion +2,70%
B&S Group SA +1,20%
Ahold Delhaize +1,17%
ForFarmers +1,04%
OCI +1,00%

Dalers

VIVORYON THER... -13,94%
EBUSCO HOLDING -5,50%
ACOMO -4,69%
Air France-KLM -4,29%
Arcadis -3,88%

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront