Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.342 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1830 1831 1832 1833 1834 1835 1836 1837 1838 1839 1840 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste

Omlaag ↓

izdp 25 juni 2018 11:18

www.nu.nl/wonen/5329367/woningcorpora...

Even rekenen: 2,4 miljoen woningen, dus dat is € 45.000 per woning.

Gevalletje enorm veel achterstallig onderhoud of staan deze bedragen de huiseigenaren ook te wachten?

New dawn 25 juni 2018 12:04

quote:
izdp schreef op 25 juni 2018 11:18:
www.nu.nl/wonen/5329367/woningcorpora...

Even rekenen: 2,4 miljoen woningen, dus dat is € 45.000 per woning.

Gevalletje enorm veel achterstallig onderhoud of staan deze bedragen de huiseigenaren ook te wachten?

Kooldioxide neutraal vertaal ik voor het gemak in gasvrij.Dat lijkt mij wel realistisch, zelfs goedkoop. Je praat over een huis met vloerverwarming, een warmtepompsysteem en met de modernste isolatie. Er moet dan verbouwd worden in veel gevallen. Bij een nieuw te bouwen woning gaat alles gemakkelijker.

izdp 25 juni 2018 12:19

Ok, dus jij wilt zeggen New dawn, dat dit voor verreweg de meeste huiseigenaren ook staat te wachten.
Voor hun zou dit dan nog meer kosten. Immers zij wonen gemiddeld wat ruimer.
Nog ruim 31 jaar de tijd blijkbaar, gezien het noemen van het jaar 2050.

DeZwarteRidder 25 juni 2018 12:40

quote:
izdp schreef op 25 juni 2018 12:19:
Ok, dus jij wilt zeggen New dawn, dat dit voor verreweg de meeste huiseigenaren ook staat te wachten.
Voor hun zou dit dan nog meer kosten. Immers zij wonen gemiddeld wat ruimer.
Nog ruim 31 jaar de tijd blijkbaar, gezien het noemen van het jaar 2050.

Ik denk dat iedereen wacht tot 2049.....!

[verwijderd] 25 juni 2018 12:49

quote:
izdp schreef op 25 juni 2018 11:18:
www.nu.nl/wonen/5329367/woningcorpora...

Even rekenen: 2,4 miljoen woningen, dus dat is € 45.000 per woning.

Gevalletje enorm veel achterstallig onderhoud of staan deze bedragen de huiseigenaren ook te wachten?

Gevalletje zielig doen zodat ze subsidie krijgen?

izdp 25 juni 2018 12:50

Ik denk dat aardig wat huiseigenaren al veel verder zijn dan de woco's.

New dawn 25 juni 2018 13:47

quote:
izdp schreef op 25 juni 2018 12:19:
Ok, dus jij wilt zeggen New dawn, dat dit voor verreweg de meeste huiseigenaren ook staat te wachten.
Voor hun zou dit dan nog meer kosten. Immers zij wonen gemiddeld wat ruimer.
Nog ruim 31 jaar de tijd blijkbaar, gezien het noemen van het jaar 2050.

Ik denk dat de overheid dit mensen niet kan verplichten. Of er subsidie komt is maar de vraag. Ik verwacht dat e.e.a. analoog verloopt zoals met isolatie in het verleden. Veel mensen doen het niet omdat het geld er niet is of omdat ze het niet er aan willen besteden.

Ik zie ook niet hoe het mensen kan worden verplicht, vooral als het zg breakevenpoint jaren ver weg ligt.

Wat een regering wel kan verplichten is het op te nemen in een nieuw te bouwen huis dmv het bouwbesluit. In 2007 was ik bv verplicht het huis te laten isoleren conform de EPN.(Energie prestatie norm) en ook moesten de vertrekken hogere plafonds hebben zodat de verplichte hogere deuren er in pasten.

izdp 25 juni 2018 14:49

Sindsdien zijn de normen behoorlijk opgehoogd voor het EPC-gedeelte.
Een nieuw bouwbesluit komt er in 2020.
Deze is in de ontwerpfase en iedereen kan zijn zegje doen.
Gezien de discussie van nu, zoals door Wiebes en Samsom wordt aangezwengeld, zullen de voorgenomen eisen nog een stuk strenger worden.
Dit in de eerste plaats voor nieuwbouw uiteraard, maar de bestaande bouw zal ook in die richting worden gedwongen.
Daar is meer de vraag op welke termijn en hoe naar de mogelijkheden.
Typerend is wel dat woningen voorop moeten lopen.

www.rvo.nl/onderwerpen/duurzaam-onder...

izdp 25 juni 2018 15:30

www.nu.nl/wonen/5324714/nn-groep-verk...

Bijna 270k per stuk voor nieuwbouw met de huidige normen.
Na 2020 nog een stuk duurder.
Tel uit je huur.

deflationist 25 juni 2018 17:56

www.belegger.nl/Column/279696/Voorspe...

@iPlof 25 juni 2018 21:30

quote:
izdp schreef op 25 juni 2018 12:50:
Ik denk dat aardig wat huiseigenaren al veel verder zijn dan de woco's.

Bij de woco's wordt zeer serieus vergaderd en vergaderd door een hele leger semi publiek ambtenaren en interim adviseurs.

Het gevolg is heel veel theoretische plannen, heel veel onkosten en heel erg weinig resultaat.

Beperktedijkbewaking 26 juni 2018 02:55

quote:
izdp schreef op 25 juni 2018 12:50:
Ik denk dat aardig wat huiseigenaren al veel verder zijn dan de woco's.

Bronnen?

Beperktedijkbewaking 26 juni 2018 03:00

quote:
plof® schreef op 25 juni 2018 21:30:
[...]
Bij de woco's wordt zeer serieus vergaderd en vergaderd door een hele leger semi publiek ambtenaren en interim adviseurs.

Het gevolg is heel veel theoretische plannen, heel veel onkosten en heel erg weinig resultaat.

Alsof het bij de commerciële verhuurders van IVBN of 'Vastgoedbelang' veel beter is.

vreemdvermogen 26 juni 2018 06:56

quote:
izdp schreef op 25 juni 2018 15:30:
www.nu.nl/wonen/5324714/nn-groep-verk...

Bijna 270k per stuk voor nieuwbouw met de huidige normen.
Na 2020 nog een stuk duurder.
Tel uit je huur.

Ja dat is nogal wat voor (waarschijnlijk) een standaard rijtjeshuis of appartement. Ik denk dat hier bepaalde partijen stevig aan zullen verdienen. Ook de huuropbrengst zal veel meer zijn dan de kosten. Wie betaalt nu uiteindelijk het gelag?

vreemdvermogen 26 juni 2018 07:48

Zei Rutte niet een paar jaar geleden: "Koop toch die auto" Maar waar laat je hem?

www.ad.nl/economie/gemeenten-zetten-m...

rationeel 28 juni 2018 13:41

quote:
vreemd vermogen schreef op 26 juni 2018 07:48:
Zei Rutte niet een paar jaar geleden: "Koop toch die auto" Maar waar laat je hem?

www.ad.nl/economie/gemeenten-zetten-m...

Wat je op het plaatje ziet, is de versmalling van de stoep. Dat betekent dat de kinderen geen plek meer hebben om te spelen.
Dat is wat er aan de hand is. Het kind de dupe maken van de overbevolking.

rationeel 28 juni 2018 13:44

quote:
vreemd vermogen schreef op 26 juni 2018 06:56:
[...]

Ja dat is nogal wat voor (waarschijnlijk) een standaard rijtjeshuis of appartement. Ik denk dat hier bepaalde partijen stevig aan zullen verdienen. Ook de huuropbrengst zal veel meer zijn dan de kosten. Wie betaalt nu uiteindelijk het gelag?

De grondprijs is hoog. In Amsterdam kost een simpel huurhuis in een nette buurt 600.000.
Staand op erfpacht grond.

deflationist 5 juli 2018 12:17

Huizenprijzen gaan de hemel bereiken.

www.ad.nl/economie/huizenprijzen-gaan...

izdp 5 juli 2018 13:08

Het is je vrije keuze om in een stad te wonen.
Daarbuiten zijn voor kinderen enorme ruimtes beschikbaar.
Nu ze nog de deur uit zien te krijgen ;-)

Amsterdam is niet de NL-woningmarkt.
Ik kan het niet genoeg benadrukken.

Trouwens; het aanbod stijgt in rap tempo.

[verwijderd] 5 juli 2018 13:12

er IS geen nederlandse woningmarkt

40.342 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1830 1831 1832 1833 1834 1835 1836 1837 1838 1839 1840 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 889,76 +7,13 +0,81% 11:18


Germany40^	18.181,30	+0,11%
BEL 20	3.870,80	-0,11%
Europe50^	5.007,83	+0,02%
US30^	38.328,55	+0,31%
Nasd100^	17.760,59	+0,35%
US500^	5.107,53	+0,24%
Japan225^	38.473,17	+0,33%
Gold spot	2.338,33	+0,02%
EUR/USD	1,0700	+0,04%
WTI	83,46	-0,22%