Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.342 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1103 1104 1105 1106 1107 1108 1109 1110 1111 1112 1113 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste

Omlaag ↓

[verwijderd] 17 april 2014 14:10

www.elsevierfiscaal.nl/fiscaal-actuee...

Uit een gepresenteerde jaarverslag van de Nederlandsche Bank blijkt dat DNB-president Klaas Knot een hypotheek heeft genomen van € 1,2 miljoen onder gunstige personeelscondities.

[verwijderd] 17 april 2014 14:53

"WOCOs doen aan prijsdumping" op RTL7
25% korting is niet echt prettig voor de buren die reeds "eigenaar" waren.

Alles wat nu verkocht wordt is >20 jaar oud en feitlijk al afgeschreven, het is netto-winst voor de WOCO.

Dit is toch ook marktwerking?

NewKidInTown 17 april 2014 15:06

quote:
*Joris* schreef op 17 april 2014 14:10:
www.elsevierfiscaal.nl/fiscaal-actuee...

Uit een gepresenteerde jaarverslag van de Nederlandsche Bank blijkt dat DNB-president Klaas Knot een hypotheek heeft genomen van € 1,2 miljoen onder gunstige personeelscondities.

"Nieuws" is al weken bekend.
BTW, Knot heeft geen hypotheek GENOMEN maar hypotheek GEGEVEN.

Brievenbus 17 april 2014 15:46

quote:
paulta schreef op 17 april 2014 14:53:
"WOCOs doen aan prijsdumping" op RTL7
25% korting is niet echt prettig voor de buren die reeds "eigenaar" waren.

Alles wat nu verkocht wordt is >20 jaar oud en feitlijk al afgeschreven, het is netto-winst voor de WOCO.

Dit is toch ook marktwerking?

Beetje onzin, met de opbrengsten moeten ze weer dure nieuwbouw plegen.

25% korting heb ik overigens zelf hier nergens gezien, behalve dan bij die regelingen waarbij de woco in de toekomst meedeelt in eventuele winsten.
Moet je niet willen.

10-15% wel gezien, wordt je ook al niet blij van....

Da Freeze 17 april 2014 15:51

quote:
paulta schreef op 17 april 2014 14:53:
"WOCOs doen aan prijsdumping" op RTL7
25% korting is niet echt prettig voor de buren die reeds "eigenaar" waren.

Alles wat nu verkocht wordt is >20 jaar oud en feitlijk al afgeschreven, het is netto-winst voor de WOCO.

Dit is toch ook marktwerking?

Dit geldt ook voor vele particulieren die in de jaren 90 voor 150.000 gulden een huis kochten. Als deze woningen nu voor 100.000 euro gedumpt worden, hebben ze nog steeds winst inclusief inflatiecorrectie.

Da Freeze 17 april 2014 15:56

quote:
Brievenbus schreef op 17 april 2014 15:46:
25% korting heb ik overigens zelf hier nergens gezien, behalve dan bij die regelingen waarbij de woco in de toekomst meedeelt in eventuele winsten.
Moet je niet willen.

Kijk maar eens bij woningen waarbij de gemeente een starterslening geeft. Die worden voor het verkoopplaatje op Funda 25% goedkoper aan geprijsd. Soms zie je een laag geprijsde woning (lager dan het omgevingsgemiddelde) Klik je op de woning zie je dat de woning dus net zo duur is als het omgevingsgemiddelde, tenzij je genoegen neemt met/voldoet aan de starterslening. Linksom of rechtsom betaal je toch de volle mep.

[verwijderd] 17 april 2014 16:10

Brievenbus. Er is weldegelijk sprake van een prijsdump. Je kan het ook versneld de bodem op zoeken noemen. Dat is maar hoe je het noemt.

Ik betaalde 4 jaar geleden op de 1e etage van de 2 die er zijn, E 152 000 (excl k.k.) nu staat er een benedenwoning met tuintje te koop voor E 129.500. Ik heb nog verkassing met oog op de toekomst overwogen, maar ik ben teveel weg voor die tuin en zit hier met camerabescherming veiliger met al dat geboefte.

Toch worden er ook door onderhuur rustig appartementen verhuurd voor E 750 tot E 900. Ergens begrijp ik die huurders niet, want met koop ben je goedkoper uit. Het zal in de meeste gevallen aan de banken en baanonzekerheid liggen vermoed ik.

Groet, Jonas

[verwijderd] 17 april 2014 16:21

Ik heb enkele aanbiedingen onder ogen gehad, ziet er allemaal gelikt uit!
Het zijn gewoon koopaanbevelingen zonder weiger of exit mogelijkheden, mei is de WOCO-verkoopmaand, elk jaar weer!

Maar waarom zou je kopen als je voor 431,83 huurt? het is volstrekte flauwekul!
Het systeem in stand houden als een hoger doel ten koste van de gewone man in de straat die de komende 30 jaar krom moet liggen voor een lokale Rabo-winkel...een walgelijke gedachte.

[verwijderd] 17 april 2014 16:26

www.telegraaf.nl/dft/nieuws_dft/22522...

Het zat er aan te komen, en wat nog gaat komen he!

het oude, 800 meter lange kantoor(1100 meter terug aan de A9) staat nu al jarenlang compleet leeg.
Niemand durft wat te doen of mee te denken, het is DE Schande van Amstelveen...ik zou het wel weten!

[verwijderd] 17 april 2014 16:28

Paulta, je vraagt naar de bekende weg. Maar waarom zou je kopen als je voor 431,83 huurt? Antwoord: omdat je anders zeker 6 jaar in de wachtrij sta, tenzij je asielzoeker bent of anderszins zielig bent verklaard.

Groet, Jonas

Brievenbus 17 april 2014 16:52

quote:
jonas schreef op 17 april 2014 16:10:
Brievenbus. Er is weldegelijk sprake van een prijsdump. Je kan het ook versneld de bodem op zoeken noemen. Dat is maar hoe je het noemt.

Ik betaalde 4 jaar geleden op de 1e etage van de 2 die er zijn, E 152 000 (excl k.k.) nu staat er een benedenwoning met tuintje te koop voor E 129.500.
Groet, Jonas

Huh?
Da's toch geen prijsdump?

[verwijderd] 17 april 2014 18:55

AMSTERDAM - In stadsdeel Zuid zijn donderdagmiddag drie illegale hotels door de gemeente gesloten. Het gaat om panden en woningen in de Govert Flinckstraat, Vossiusstraat en de Hemonystraat.

Ik ken ze, vieze panden maar wel elke dag keihard rendement, vooral met beurzen en conferenties in de Rai.
Eenmalige bezoekers die dit als incident afdoen, maar er zijn wel >3K "Kakkerlak-holen" in Amsterdam.

Elke werkdag drie sluitingen/opruimingen is toch 7-8 jaar werk

[verwijderd] 17 april 2014 19:01

Beunhazen gaan het steeds moeilijker krijgen, buren die klagen, stankoverlast, junks, belastingontwijking, sterk vervuild bevolkingsregister, onderhoudsachterstanden, brandgevaarlijke toestanden...
Speculatiepanden(want daar gaat het om) worden minder interessant 10-15% rendement was te mooi.

Adek 2001 17 april 2014 20:44

Homes delivered to your... doorstep: Britain's first instant homes factory-built from scratch in just three weeks complete with bathroom and kitchen have been installed by crane

Read more: www.dailymail.co.uk/news/article-2606...
Follow us: @MailOnline on Twitter | DailyMail on Facebook

wieweet 18 april 2014 08:37

Eindelijk einde erfpacht
Ruben Koops

118 jaar hebben Amsterdamse huiseigenaren pacht moeten betalen aan de gemeente maar de feodale belasting op grond verdwijnt eindelijk. D66 en GroenLinks hebben afgesproken om te stoppen met het heffen van erfpacht en in 2015 mogen Amsterdammers via een referendum bepalen of woningeigenaren het recht krijgen de grond onder hun huis te kopen.

Deze historische afspraak is de basis van de hervormingsagenda waarover D66 en GroenLinks de afgelopen twee weken hebben onderhandeld. Na de paasdagen wordt bekeken welke derde partij zich het beste kan vinden in de afspraken, waarna de nieuwe coalitie compleet is.

In 1896 voerde de hoofdstad het erfpachtsysteem in voor alle wijken die vanaf dat moment werden gebouwd. De grond bleef in gemeentehanden, alleen de huizen werden verkocht. Hierdoor ontvangt het stadsbestuur jaarlijks om en nabij de 100 miljoen euro huur of pacht voor het gebruik van die grond door huiseigenaren, bedrijven en woningcorporaties. 80 procent van de grond in Amsterdam is in gemeentebezit.

In plaats van dit systeem komt de ’eeuwigdurende pacht’. Huiseigenaren moeten nog maar één keer een bedrag aan de stad betalen en zullen nooit meer worden verrast door plotselinge pachtverhogingen of jaarlijks oplopende rekeningen.

Afroming

„We maken een eind aan de schaamteloze afroming van de woningwaarde door de stad en geven huizenbezitters zelf de touwtjes in handen”, zegt D66-leider Jan Paternotte. „Hierdoor scheppen wij zekerheid en duidelijkheid voor pachters. Daarnaast ben ik ervan overtuigd dat we via een referendum ook de vrije keuze tussen kopen of pachten kunnen invoeren.” Het referendum zal tegelijk gehouden worden met de verkiezingen voor de Provinciale Staten op 18 maart 2015.

GroenLinks, dat altijd een groot voorstander was van gemeentelijke erfpacht, heeft de huid wel duur verkocht. Zo zullen de komende vier jaar de parkeertarieven voor bewonersvergunningen gelijkgetrokken worden, wat voor veel autobezitters op een verhoging uitdraait. Ook gaan er tientallen miljoenen euro’s uit de stadsschatkist naar linkse hobby’s zoals subsidies voor woningisolatie en zonnepanelen.

vrgr

[verwijderd] 18 april 2014 09:41

woningmarktcijfers.staanhier.nl/blog/...

Waren januari en februari nog beter dan alle voorgaande crisisjaren, maart scoort 3,9% slechter dan 2011 en zelfs 10% slechter dan 2010. Daarmee zijn we in maart weer terug op het gemiddelde niveau van verkopen sinds de crisis begon.

Da Freeze 18 april 2014 10:11

quote:
*Joris* schreef op 18 april 2014 09:41:
woningmarktcijfers.staanhier.nl/blog/...

Waren januari en februari nog beter dan alle voorgaande crisisjaren, maart scoort 3,9% slechter dan 2011 en zelfs 10% slechter dan 2010. Daarmee zijn we in maart weer terug op het gemiddelde niveau van verkopen sinds de crisis begon.

Dat was ook niet echt een verrassing voor de volgers van dit topic. Alleen de NVM en de media willen er niets van weten.

Brievenbus 18 april 2014 11:14

Ach, dat woningmarktcijfersstaanhier stelt de zaak net zo scheef voor hoor!
Maar dan anders scheef...
Beetje schever nog zelfs....
Maar, dat krijg je met fanatici.
Maart 2014 was in ieder geval beter dan 2013 en 2012.
Da's misschien een wat nuchterder constatering dan met de top van de markt vergelijken....

[verwijderd] 18 april 2014 11:19

Ik blijf het herhalen , de mensen die een middenklasse woning willen kopen moeten zich niet gek laten maken door de media aangezien die groep het nog steeds heel zwaar heeft en het in de toekomst nog zwaarder gaat krijgen , de middenklasse wordt gewoon verder uitgedund , dit zie je bijna in alle westerse landen , zelfs in Duitsland , met als koploper de VS.

Het aanbod van middenklas woningen zal daarom verder gaan oplopen en ook niet te vergeten dat veel middenklas woningen (20%) in handen is van mensen boven de 70 Jaar , er komt dus nog genoeg aan.

Moet je bij koop 100% of meer lenen omdat je geen spaargeld hebt denk dan eerst goed na en denk nou niet dat je anders de boot mist of dat de bodem is bereikt.

Je kunt beter in de toekomst iets meer betalen voor een woning , maar dat je wel weet dat de dip echt voorbij is , dan nu te gaan gokken met alle
risico's van dien.

Da Freeze 18 april 2014 11:25

www.nu.nl/economie/3754784/stijging-a...

Stijging aantal verkochte woningen houdt aan
In maart zijn 12,3 procent meer huizen verkocht ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. In vergelijking met februari bleef de woningverkoop stabiel.

In maart zijn 10.028 woningen verkocht, dat zijn twee huizen minder dan in februari. In maart 2013 wisselden slechts 8.933 woningen van eigenaar.

Dat meldt het Kadaster vrijdag.

Alle woningtypen laten in vergelijking met vorig jaar een stijging in verkopen zien. De verkoop van tussenwoningen stijgt met 19,3 procent het meest en de verkoop van hoekwoningen met 4,5 procent het minst.

Ten opzichte van februari daalde de verkoop van tussen- en hoekwoningen, respectievelijk met 4,4 en 4,1 procent. De verkoop van appartementen steeg met 0,1 procent en van 2-onder-1-kap woningen met 10,4 procent.
Limburg
Alleen in Limburg daalde het aantal verkochte woningen ten opzichte van vorig jaar met 10 procent. In de andere provincies laat de woningverkoop een stijgende lijn zien, met Friesland als koploper (+25,7 procent).

Het aantal hypotheken nam in maart 3,8 procent toe in vergelijking met vorig jaar en 3,3 procent in vergelijking met februari.

In maart vonden 157 executieveilingen plaats, dat is een daling van 10,3 procent ten opzichte van vorig jaar. Het aantal executieveilingen daalt al geruime tijd. Dat hoeft niet te betekenen dat er minder woningen gedwongen verkocht worden. Tegenwoordig proberen banken op andere manieren de woning te verkopen.
Toename
Het Kadaster heeft elke maand van het eerste kwartaal een toename in het aantal verkochte woningen geregistreerd. Ook de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) signaleerde een toename van verkopen in het eerste kwartaal.

Of de huizenprijzen ook gestegen zijn, zoals de NVM vorige week naar buiten bracht, maakt het Kadaster in samenwerking met het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) volgende week bekend. In februari was er echter nog sprake van een prijsdaling van 1,7 procent.

Het Kadaster registreert de verkoop op het moment dat bij de notaris de overdracht plaatsvindt, terwijl NVM uitgaat van het moment dat de ontbindende voorwaarden in de koopakte verlopen wat een paar maanden eerder is. Daardoor kan het zijn dat de cijfers van volgende week een ander beeld laten zien.

40.342 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1103 1104 1105 1106 1107 1108 1109 1110 1111 1112 1113 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 913,41 +0,02 +0,00% 16:16


Germany40^	18.740,80	-0,68%
BEL 20	3.996,70	-0,81%
Europe50^	5.076,11	-0,49%
US30^	39.977,10	+0,16%
Nasd100^	18.615,40	+0,12%
US500^	5.316,09	+0,16%
Japan225^	38.866,00	+0,43%
Gold spot	2.375,18	-0,47%
EUR/USD	1,0862	-0,20%
WTI	79,06	+0,85%