Met IEX wordt u een betere belegger en verhoogt u het rendement op uw beleggingen

Vanaf 13,95 per maand leest u dagelijks onze professionele aandelenanalyses en kooptips.

Krijg toegang tot vele voordelen

Onbeperkt toegang tot onze Premium-content
Ons magazine IEX Expert (digitaal of papier)
Toegang tot onze 3 modelportefeuilles

Profiteer van de IEX producten

3 Modelportefeuilles
Dividendkalender
Aandelenselector

Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee

Wat is een woning waard? Wat de gek ervoor geeft!

Bericht delen via:

Categorie: Column, Redactioneel, Vastgoed

Door Jos Koets

op vrijdag 4 februari 2022

Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate

Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!

Uw emailadres

In 1994 werd Jos Koets meteen in het diepe gegooid bij een assurantiekantoor. In z’n eerste werkweek vond zijn baas het nodig met vakantie te gaan. Daarna heeft hij in de praktijk het assurantievak geleerd. Koets kocht het bedrijf van z’n werkgever. Nu is hij eigenaar van het eenmansbedrijf Assurantiekantoor Groenoord in ...

Meer over Jos Koets

Recente artikelen van Jos Koets

26 apr Pas op met de startersvrijstelling 1
12 apr De gekte op de woningmarkt is terug 4
29 mrt Aflossingsvrije hypotheken op de helling 8

Reacties

Volgen

22 Posts

Pagina: «« 1 2 | Laatste | Omlaag ↓

[verwijderd] 8 februari 2022 08:25
   [verwijderd]

Lid sinds: 01 jan 0001

Laatste bezoek: 01 jan 0001

   Aanbevelingen

Ontvangen: 0

Gegeven: 0

   Aantal posts: 0
Een medestander Jos:
www.trouw.nl/cs-b8be658f

0
”
Quote Reageren

Niet oké
MeGustasTu 19 februari 2022
   MeGustasTu

Lid sinds: 20 dec 2006

Laatste bezoek: 15 apr 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 7

Gegeven: 0

   Aantal posts: 29
Beste Jos,

Altijd leuke stukjes. Ik heb ook je boek gelezen alvorens ik vorige maand voor het eerst in mijn leven huiseigenaar ben geworden (regio Gelderland). Het zijn inderdaad bijzondere tijden en momenteel in groot contrast met episodes uit het verleden. Een groot aantal factoren lijken een prijsopdrijvend effect te hebben, waarbij met name een groot verschil tussen vraag en aanbod. Een gewoon gezin lijkt in elk geval niet een 'normaal' woonhuis te kunnen bemachtigen in bepaalde steden.
Iets wat ik in mijn omgeving hoor, waarvan ik niet weet of het waar is, is dat de verkopend makelaar in sommige situaties een bepaald percentage van het verschil tussen de vraagprijs en de eindprijs overhoudt. In dat geval kan het richting een relatief lagere vraagprijs worden gestuurd door verkopend makelaars.
Zelf heb ik een paar keer 10-20% boven de vraagprijs geboden, waarna bericht dat ik in de top 3 of middenmoot was geëindigd. In elk geval ben ik voorstander van veel meer transparantie.

De kijkdagen waren ook erbarmelijk gerelativeerd aan de prijs van het object. Naar mijn inschatting waren er vaak 2 kijkdagen gepland te zijn, met ongeveer 10 tot 20 mensen per dag, vol was vol. Bij 1 makelaar waren er 2 partijen die tegelijk de woning kwamen bezichtigen. Voor mijn gevoel mag er op dit vlak wel meer bescherming vanuit de overheid komen, met bijvoorbeeld minimaal recht op 30 minuten beoordeling zonder aanwezigheid van andere kopers.

0
”
Quote Reageren

Niet oké