DeZwarteRidder schreef op 27 september 2021 13:05:
Een mooi voorbeeld waarom referenda niet werken of zelfs een averechts effect hebben:
=========================================================================
noot: Als dit door gaat, wordt het woningtekort in Berlijn nog vele malen groter:
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Berlijn stemt voor onteigening van grote huiseigenaren
Van onze redacteur 11:23
De meerderheid van de kiezers in Berlijn heeft in een referendum vóór onteigening van grote vastgoedbeheerders gestemd. In de Duitse hoofdstad heerst al langer onvrede over hoog oplopende huren.
Volgens het Berlijnse college van bestuur was er een opkomst van 75%. Meer dan 56% van de kiezers steunde de onteigeningsmaatregel, terwijl 39% tegenstemde. Het referendum ging over verhuurders met meer dan 3000 woningen. Hoewel de uitslag niet bindend is, zou uitvoering van de plannen betekenen dat ongeveer 226.000 woningen in publieke handen komen. Hieronder zijn meer dan 100.000 woningen van vastgoedbeheerder Deutsche Wohnen.
Huurplafond
'Het zou een politiek schandaal zijn als het referendum wordt genegeerd', zo verklaart Kalle Kunkel, initiatiefnemer achter het referendum. 'Wij zullen niet opgeven tot er een meer sociale inrichting van woningmarkt tot stand is gebracht.'
Vastgoedbeheerders spreken zich kritisch uit over de onteigeningsplannen. Ze zouden investeringen en moderniseringsplannen van huizenbazen belemmeren, zo stelt Duitslands grootste vastgoedverhuurder Vonovia ANN€53,74-0,81% . Het bedrijf erkent wel dat er iets moet veranderen, maar dat dit beter bereikt kan worden door samenwerking tussen de verschillende spelers op de woningmarkt.
In Berlijn huurt 84% van de inwoners. De grote vraag drijft de huren op. Uit een schatting blijkt dat er in Berlijn 20.000 woningen per jaar bij moeten komen om aan de woningvraag te voldoen. Een aantal jaar geleden poogde het stadsbestuur de hoge huren te beteugelen door een prijsplafond in te stellen. Een rechter deed die ingreep in de woningmarkt teniet.