Vastgoed « Terug naar discussie overzicht

NSI: DIVIDENDRENDEMENT 6,62 %

3 Posts

Omlaag ↓

[verwijderd] 3 juni 2015 23:44

NIEUWE STEEN INVESTMENTS

ISIN-code: NL0000292324
Fondscode: 29232

Koers: € 3,776
Dividend: € 0,25

Dividendrendement: 6,62 % per jaar

___________________________________________________________________________________

[verwijderd] 3 juni 2015 23:45

Koopgolf binnen Nederlandse vastgoedsector houdt aan

De koopgolf binnen de Nederlandse vastgoedsector houdt voorlopig aan en zal een beleggingspiek in 2015 tot gevolg hebben. De grote nationale en internationale beleggers op de Nederlandse markt verwachten gezamenlijk voor € 7,3 miljard vastgoed te gaan kopen en voor circa € 2,1 miljard te gaan verkopen tussen nu en eind 2015. Dit betekent een netto groei van bijna 14 procent van hun totale vastgoedportefeuille naar circa € 41,9 miljard aan het einde van 2015. Deze cijfers blijken uit onderzoek van JLL naar het vastgoedbeleggingsbeleid van professionele vastgoedbeleggers in direct Nederlands vastgoed. Vastgoedadviseur JLL deed voor de 23e keer onderzoek naar het beleggingsbeleid van particuliere, institutionele, nationale en internationale beleggers in de vastgoedsegmenten kantoren, winkels, woningen en bedrijfsruimten. De resultaten van het onderzoek presenteert JLL tijdens het jaarlijkse Vastgoedsymposium op 16 september in het Steigenberger Kurhaus Hotel in Scheveningen.

• Totale vastgoedportefeuille groeit volgens onderzoek JLL met bijna 14% tot € 41,9 miljard voor einde 2015.

• Nationale en internationale beleggers verwachten € 7,3 miljard aan vastgoed te kopen en € 2,1 miljard te verkopen.

• Beleggers kiezen voor een hoger risicoprofiel; 40% van de geplande beleggingen valt buiten het core en core-plus segment.

• Woningen en kantoren zijn met verwachte investeringen van € 2,9 en € 2,1 miljard meest gewilde beleggingscategorieën.

Op basis van het onderzoek en analyses van de transacties in de eerste helft van 2014 verwacht JLL dat het Nederlandse beleggingsvolume in direct vastgoed in 2014 zal uitkomen tussen de € 7,0 en € 7,5 miljard, een mogelijke stijging van meer dan 40 procent ten opzichte van 2013 (€ 5,1 miljard). In de eerste zes maanden van 2014 is een beleggingsvolume gerealiseerd van € 4,1 miljard, dit is een stijging van bijna 117 procent ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar.

Dré van Leeuwen, Director Capital Markets JLL Nederland, zegt over het onderzoek: “De buitenlandse belangstelling voor Nederlands vastgoed is groot en stijgt nog steeds. Uit ons onderzoek blijkt dat er verschillende redenen zijn voor die groeiende belangstelling. De hoge mate van transparantie op de Nederlandse vastgoedmarkt speelt een belangrijke rol. Maar doorslaggevend zijn de attractieve vastgoedprijzen van dit moment. Ook de stabiliteit op de vastgoedmarkt in combinatie met de positieve economische vooruitzichten zijn van belang.”

Buitenlandse belangstelling gericht op kantoren
Uit het onderzoek van JLL blijkt dat buitenlandse beleggers hoofdzakelijk investeren in kantoren, de Nederlandse beleggers richten hun pijlen vooral op de woningmarkt. Interesse binnen de kantorenmarkt gaat traditioneel uit naar core en core-plus product, maar de komende tijd is er ook duidelijke belangstelling voor andere risicosegmenten en wordt 50 procent van het beleggingsvolume besteed aan value add, opportunistic en distressed vastgoed. Beleggers anticiperen hiermee op de verwachting dat de gebruikersmarkt voor kantoren de komende jaren zal herstellen.

De aanhoudende interesse van zowel nationale als internationale beleggers kan leiden tot een algehele prijsstijging in de vastgoedmarkt. Hierop anticiperend verwachten de beleggers dat de koopgolf binnen de Nederlands vastgoedsector zal aanhouden wat een beleggingspiek in 2015 tot gevolg zal hebben.

Bron: www.gebiedsontwikkeling.nu/artikel/13...

[verwijderd] 3 juni 2015 23:45

Op 6 februari 2015 brachten de analisten van ABN Amro het beleggingsadvies "kopen" uit voor Nieuwe Steen Investments (NSI; ISIN: NL0000292324).

Het koersdoel wordt door de analisten vastgelegd op 4,70 EUR.

Analist Ruud van Maanen verwacht dat NSI kan profiteren van lagere rentelasten. ABN Amro voorziet dat NSI de rentelasten met 17% kan verlagen in de komende jaren. De huidige lage rente is volgens de analist gunstig voor het vastgoedfonds, omdat de looptijd van de huidige financiering relatief kort is.

3 Posts

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 913,31 +0,06 +0,01% 12:25


Germany40^	18.768,30	+0,34%
BEL 20	4.007,13	+0,06%
Europe50^	5.070,39	+0,12%
US30^	40.028,50	+0,08%
Nasd100^	18.588,20	+0,26%
US500^	5.312,72	+0,19%
Japan225^	39.081,20	+0,90%
Gold spot	2.440,91	+1,06%
EUR/USD	1,0873	+0,03%
WTI	79,38	-0,16%