Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

WoonAkkooord 2-2013 , Steun voor WoningMarkt ?

601 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 ... 27 28 29 30 31 » | Laatste

Omlaag ↓

haas 28 januari 2015 10:16

Het nieuwe wonen !!........Nooit meer scheef wonen ?:)
Nu nog iets verzinnen voor het nwe Eten ?
=========================
Bed, bad en wastafel in één:

BY ZIMMO.BE ON 28/01/2015 INSPIRATIE, INTERIEUR, NEDERLANDS
Metaform Architects ontwierp dit opmerkelijk meubelstuk voor een appartement in Luxemburg.

De slaapkamer is eigenlijk de badkamer en omgekeerd. Je kan er een bed aantreffen waarin ook een ligbad en twee wastafels verwerkt zitten.

Een ‘water’-bed als het ware, maar dan niet in de vorm die je kent.
De rest van de kamer is evenmin traditioneel te noemen: naast het bed-bad tref je – in een volledig doorzichtige, glazen behuizing – een toilet en douche.

haas 28 januari 2015 12:32

Winstmarges op hypotheken zijn bijna verdubbeld

di, 27/01/2015 - 15:19
De extra winstmarges die banken sinds de crisis op hypotheken realiseren, zijn in 2014 bijna verdubbeld. Dit komt naar voren uit gegevens van de Vereniging Eigen Huis (VEH).

De hypotheekrentes die banken aan klanten berekenden gingen afgelopen jaar fors omlaag, maar hun financieringskosten daalden nog veel harder.

De VEH gebruikt de berekeningen van UvA-hoogleraar Maarten Pieter Schinkel. Volgens hem is de winstmarge de laatste maanden van het jaar niet verder opgelopen. `In november ging het om ongeveer 0,9 procentpunt, net als de maand ervoor.` Aan het begin van 2014 was de winstmarge nog 0,5 procentpunt. De gemiddelde tienjaars hypotheekrente is nu circa 3,5%. Er wordt geen onderscheid gemaakt tussen hypotheken met en zonder Nationale Hypotheekgarantie (NHG). `De cijfers van DNB waarmee wij werken, zijn gemiddelden`, meldt Schinkel.

Sinds de VEH met de publicatie van de Hypotheekbarometer begon, hebben banken forse kritiek geuit. Met name Rabobank stelt dat de vereniging onvolledig in haar berekening is, maar Schinkel laat weten wel degelijk met alle kosten rekening te houden. `Wij staan open voor een vergelijking van de gegevens en suggesties voor verbeteringen. Daar is tot nu toe geen gebruik van gemaakt.`

haas 1 februari 2015 02:46

maar ondanks/dankzij al die overheidsmaatregelingen den ik dat de woonsituatie in NL beter is dan in vele omringende landen/ver buiten EU?

NewKidInTown 1 februari 2015 04:17

quote:
haas schreef op 1 februari 2015 02:46:
maar ondanks/dankzij al die overheidsmaatregelingen den ik dat de woonsituatie in NL beter is dan in vele omringende landen/ver buiten EU?

Vergelijk het met Duitsland, Belgie of Spanje. Kuststrook Valencia appartementen beginnen bij circa 200 euro per maand niet te ver van of aan de kuststrook.
Huizen genoeg te koop of te huur, dus niet 10 jaar wachten, prijzen een stuk lager dan in NL.
Of Azie waar ik woon, idem. Huren normaal van 100 tot 300 per maand en je kunt te kust en te keur gaan, ook ver daar boven voor grote villa's. Geen HRA en geen huursubsidie, dan ga je maar goedkoper wonen of afdingen bij de verhuurder. Grond vanaf 2 euro tot 300 euro per m2. Dat laatste voor superlokaties in grote steden of toeristische hotspots.

Dus ik zou zeggen, dankzij overheidsmaatregelen is de woonsituatie in NL een stuk slechter dan in landen waar ik over kan oordelen.

haas 11 februari 2015 10:50

’Banken terughoudend met leningen’

Nieuwbouw in het slop

AMSTERDAM -
De bouw van nieuwe huizen komt maar niet van de grond. Dat komt omdat banken de geldkraan voor projectontwikkelaars dicht hebben gedraaid.

Dat zegt de branchevereniging NVB op basis van een onderzoek onder haar leden. „Banken maken projectontwikkelaars kapot”, stellen de NVB-leden. De ontwikkelaars haken aan bij een nog lopend onderzoek van financiële waakhond AFM naar de afdelingen ’bijzonder beheer’ van banken.

Op de pijnbank
De NVB schat dat meer dan de helft van alle projectontwikkelaars inmiddels op ’de pijnbank’ van de afdeling bijzonder beheer ligt. Dat betekent dat de geldkraan om nieuwe projecten te financieren dichtgaat.

Of de exploitatie van de ontwikkelaar nu gezond is of niet, eerst moeten lopende kredieten tot op de laatste euro worden afgelost, zegt NVB-directeur Rietdijk. Grootbanken als ING, Rabobank en ABN Amro proberen sinds de kredietcrisis hun risico’s bij financieringen te beperken.

@iPlof 11 februari 2015 14:08

quote:
haas schreef op 11 februari 2015 10:50:
’Banken terughoudend met leningen’

Nieuwbouw in het slop

AMSTERDAM -
De bouw van nieuwe huizen komt maar niet van de grond. Dat komt omdat banken de geldkraan voor projectontwikkelaars dicht hebben gedraaid.

Dat zegt de branchevereniging NVB op basis van een onderzoek onder haar leden. „Banken maken projectontwikkelaars kapot”, stellen de NVB-leden. De ontwikkelaars haken aan bij een nog lopend onderzoek van financiële waakhond AFM naar de afdelingen ’bijzonder beheer’ van banken.

Op de pijnbank
De NVB schat dat meer dan de helft van alle projectontwikkelaars inmiddels op ’de pijnbank’ van de afdeling bijzonder beheer ligt. Dat betekent dat de geldkraan om nieuwe projecten te financieren dichtgaat.

Heel NL volgebouwd en overal overaanbod.
Dan zijn er ontwikkelaars die al bij bijzonder beheer lopen en dan nog extra geld willen lenen voor meer nieuwe projecten.

Ik zou ze ook geen geld lenen, dus volstrekt logisch dat banken dit ook niet doen en dat heeft niks met kapot maken te doen..

NewKidInTown 11 februari 2015 15:10

quote:
plof® schreef op 11 februari 2015 14:08:
[...]

Heel NL volgebouwd en overal overaanbod.
Dan zijn er ontwikkelaars die al bij bijzonder beheer lopen en dan nog extra geld willen lenen voor meer nieuwe projecten.

Heb het even uitgeplozen, bij navraag bleken dat Griekse projectontwikkelaars te zijn ;-)

haas 20 februari 2015 16:39

Én zo drukt Blok de WBV in het nauw ?
=============================================
DEN HAAG (AFN) - Woningcorporaties schofferen werknemers en de politiek door onderhandelingen over een nieuwe cao te boycotten. Dat zeggen vakbondsbestuurder Jeroen Vos (FNV Woondiensten) en Johannes Osinga (CNV Vakmensen) vrijdag in een gezamenlijke verklaring.
De onderhandelingen over een nieuwe cao woningcorporaties liggen al geruime tijd stil. Volgens de bestuurders zorgen corporaties met de boycot er onder meer voor dat werknemers niet kunnen profiteren van de verlaging van de pensioenpremies die dit jaar is ingegaan.
Ook het loonoffer dat bestuurders die onder een cao vallen moeten doen, blijft door de weigering om te onderhandelen op de plank liggen. Zonder overleg kunnen er geen afspraken gemaakt worden over pensioenen en lonen.
De vakbonden hopen dat de woningcorporaties op aandringen van de politiek wel hun maatschappelijke verantwoordelijkheid nemen.

NewKidInTown 20 februari 2015 16:51

Het is natuurlijk ook belachelijk om de huren geforceerd naar de far-overpriced koopwoningen te laten doorgroeien door een verhuurders heffing.
Wanneer wordt de woning"markt" eindelijk eens gezond en niet afhankelijk van de perverse overheidsbemoeienissen. Als de (r)overheid zich vandaag terugtrekt van de woningmarkt, kunnen zowel de huren als de koopwoningprijzen met VIJFTIG procent zakken.
Dus huursubsidies en HRA gelijk niet meer nodig. Wat zou dat een positieve uitwerking hebben op de belastingtarieven, dus op de arbeidskosten en dus op de werkgelegenheid en dus op de economie.

@iPlof 20 februari 2015 16:59

Die woco's moet je ook wantrouwen, die lobbyen al jaren in den haag voor huurverhogingen terwijl ze in feite een monopoly hebben.

Pas toen Blok besloot dat ze een deel van de meeropbrengst voor de staat moesten afromen hoorde je ze moord en brand schreeuwen en opeens zich zorgen maken over stijgende huren.

Beste oplossing is de corporaties onteigenen. Een klein deel woningen voor lagere inkomens betaalbaar exploiteren en onder gemeentetoezicht en alle marktwoningen , koopwoningen en prestigeprojecten naar de markt.

izdp 20 februari 2015 17:10

Terugtrekking en dat effect Kid? Ik geloof er helemaal niks van.
Eens met plof. Woco's zijn vrijwel allemaal zo ziek dat nationaliseren mij ook de beste oplossing lijkt.
Verbind er dan een salarisplafond aan wat nog een 20% lager is.
Hopelijk vertrekken dan de meesten.

haas 11 maart 2015 08:26

Gevolg van krapte in bepaalde woongebieden ?
Hier,net "om de hoek" in Zwolle staat nwe huur-appartementsgebouw(60) voor 30% leeg
============================================================
wo 11 mrt 2015, 05:30 | 16 reacties | lees voor
Dakloze snel terug op straat door duur huis

door Joris Polman
AMSTERDAM -
Duizenden opgekrabbelde dak- en thuislozen zitten binnen een vloek en een zucht weer in de financiële nesten, omdat ze te dure huurwoningen krijgen toegewezen.

Foto: Peter Schoonen
De Woonbond en de Federatie Opvang luiden hierover de noodklok. Gisteren berichtte De Telegraaf al dat de Tweede Kamer wil dat de minister voor wonen een einde maakt aan deze nijpende situatie.
www.telegraaf.nl/binnenland/23786224/...

Beperktedijkbewaking 11 maart 2015 12:01

Mijn stem op 18 maart zal bepaald worden door de partij die het minst aan cliëntelisme doet.

Voor de waterschappen weet ik het wel: De "Algemene Waterschapspartij".
Een partij die echt op de kosten let, tegenover de tot op heden nauwelijks democratisch gecontroleerde regenten van de heemraden met hun luxe kantoren. (Sorry, ik weet helaas waar ik het over heb.)

Als waterschapsverkiezingen je niks zeggen, doe mij dan een lol, en stem de Algemene Waterschapspartij. Of iets regionaals, als je daar reden toe hebt.

Maar nooit bekende landelijke en gevestigde partijen. Die lui hebben echt niks te bieden op het vlak van waterschappen. Daarvoor vaardigen ze per definitie slechts hun tweede keus af, de baantjesjagers zonder verstand.

2008drama 11 maart 2015 12:08

quote:
haas schreef op 11 maart 2015 08:26:
Gevolg van krapte in bepaalde woongebieden ?
Hier,net "om de hoek" in Zwolle staat nwe huur-appartementsgebouw(60) voor 30% leeg
============================================================
wo 11 mrt 2015, 05:30 | 16 reacties | lees voor
Dakloze snel terug op straat door duur huis

door Joris Polman
AMSTERDAM -
Duizenden opgekrabbelde dak- en thuislozen zitten binnen een vloek en een zucht weer in de financiële nesten, omdat ze te dure huurwoningen krijgen toegewezen.

Foto: Peter Schoonen
De Woonbond en de Federatie Opvang luiden hierover de noodklok. Gisteren berichtte De Telegraaf al dat de Tweede Kamer wil dat de minister voor wonen een einde maakt aan deze nijpende situatie.
www.telegraaf.nl/binnenland/23786224/...

Een dakloze krijgt maximale huursubsidie, bijstand, ziektekosten betaalt etc etc. Dus netto meer dan 1.700 t ebesteden. Een huis van 650 Euro is dan wel duur maar makkelijk te betalen.

Minder kratjes Heineken dus. Of de geitewollensokken brigade moet eens acoord geven dat de huur direct van de bijstand wordt afgetrokken voordat eea wordt uitgekeerd. Dan worden het wat minder kratjes maar loopt de huur wel gewoon door.

Dit weten ze al twintig jaar maar dat is volgens hen dan een te grote inbreuk op de privacy en verbazen ze zich altijd dat de huur niet wordt betaalt.

izdp 11 maart 2015 15:08

Voor dit deel ga ik met je mee: het van de uitkering aftrekken van alle verplichte lasten.

@iPlof 11 maart 2015 18:41

Daarbij kan tegenwoordig 600 euro huur voor een jaren 80 krot van bouwkosten destijds 40.000 gulden gevraagd worden door de hele subsidiemolen.

Eigenlijk subsidiëren we de hele sociale woningbouw dus met zijn allen waar vervolgens alles opvergaderd en gespeculeerd wordt.

haas 29 april 2015 05:49

'Student betaalt structureel teveel voor kamer'

28-04-15 08:58 uur - Bron: Het Parool
Share on twitterShare on facebookMore Sharing Services

© anp
Driekwart van de studenten betaalt te veel voor zijn kamer. Dat heeft studentenvakbond LSVB becijferd, meldt De Telegraaf dinsdag.

In Amsterdam, Leiden en Utrecht, de duurste studentensteden, ligt de gemiddelde huurprijs meer dan honderd euro boven wat mag volgens het woonwaarderingsstelsel, ook wel bekend als het puntensysteem.

Voor onzelfstandige woonruimte is dat nog veel hoger. In Utrecht betaalt 31 procent van bewoners van dergelijke woningen meer dan driehonderd euro per maand te veel, in Amsterdam doet bijna een kwart dat.

In Amsterdam betaalt 89 procent van de onzelfstandig wonende studenten te veel huur. Gemiddeld is een onzelfstandig wonende student in Nederland 314 euro per maand kwijt aan zijn huur.

haas 1 juni 2015 07:27

hoe was het 2-2013. ...............En nu in FD 6/2015
===============================
Blok moet toezicht op Vestia onderzoeken'
Foto: ANP
Gepubliceerd: 16 februari 2013 12:51
Laatste update: 18 februari 2013 16:25

AMSTERDAM - Minister voor Wonen Stef Blok (VVD) moet onderzoeken of het toezicht op woningcorporatie Vestia gefaald heeft.
"Er lijkt geen enkele trek te bestaan om na te gaan hoe twee miljard euro zomaar kon verdwijnen", stelt CDA-Kamerlid Pieter Omtzigt zaterdag.

Met partijgenoot Raymond Knops had Omtzigt Kamervragen gesteld over het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW). Het Financieele Dagblad had geschreven dat het WSW de risico's bij Vestia had genegeerd. De Kamerleden willen weten of dat zo is.

Het WSW staat garant voor leningen van woningcorporaties en dreigde mee te worden gesleurd in de problemen die bij Vestia waren ontstaan door beleggingen in derivaten.

Allerminst bevredigend

Bevredigend is het antwoord van Blok allerminst, stelt Omtzigt. De minister schrijft in zijn antwoorden dat het WSW meldt dat het zijn eigen regels heeft nageleefd.

"Ik wil niet weten wat het WSW van zijn eigen werk vindt, ik wil natuurlijk weten wat de minister vindt en ik wil weten of het WSW zich als toezichthouder aan zijn wettelijke taken heeft gehouden", reageert Omtzigt.

Het Kamerlid wijst erop dat het zes weken duurde voordat hij vrijdag een 'leeg antwoord' kreeg. "Je mag na al die tijd toch meer verwachten dan de mededeling dat de toezichthouder denkt dat alles juist is gegaan. Er is twee miljard euro verdwenen. Het lukt de regering wel om binnen twee dagen twee miljard euro aan huurverhogingen door te voeren. Waarom moet dit dan zo lang duren?"
=========================================================================
En nu in FD 6/2015.............
De overheid gaat het waarborgfonds van de woningcorporaties onder vergaande controle plaatsen om een herhaling van de problemen rond Vestia, de corporatie die met een miljardentekort kampte door derivatenhandel, te voorkomen.

De minister van Wonen moet voortaan de beleidsregels van het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) goedkeuren, kan de raad van commissarissen ontslaan en kan aanwijzingen geven. Dat staat in voorstellen die minister Stef Blok van Wonen deze week naar de Tweede Kamer stuurt.

‘De teugels worden aangehaald’, zegt Blok in een toelichting. Hij wijst op de enorme kritiek die de parlementaire enquêtecommissie, die is ingesteld na het Vestia-debacle, had op het Waarborgfonds.
fd.nl/economie-politiek/1105748/minis...

haas 3 juni 2015 22:35

Sociaal huurakkoord' voor lagere huren
VANDAAG, 17:32BINNENLAND, ECONOMIE

Sociale huurwoningen in Eindhoven ANP
De jaarlijkse huurverhoging moet worden beperkt en de huurprijs moet sterker worden gekoppeld aan de kwaliteit van de woning. Dat zeggen de organisatie voor woningcorporaties Aedes en de Woonbond, die de belangen van huurders behartigt.

Ze stelden samen een 'sociaal huurakkoord' op. Het akkoord wordt deze maand voorgelegd aan de leden van beide organisaties. Aedes en de Woonbond rekenen op een breed politiek draagvlak.

Betaalbaarheid

"Een steeds groter deel van de huurders met lage inkomens heeft moeite met de betaalbaarheid van de huurlasten," zegt Ronald Paping, directeur van de Woonbond. "Het akkoord is een goede stap om de enorme huurstijgingen van de afgelopen jaren in te dammen."

Op grond van het sociaal huurakkoord kunnen de huren van woningen met een relatief lage huur wat meer stijgen dan die van woningen die al een relatief hoge huur hebben. Dat gebeurt door de huur meer afhankelijk te maken van de kwaliteit van de woning dan van het inkomen van de huurder.

haas 15 juni 2015 18:49

Sociale huurwoningen van het Wooninvesteringsfonds dreigen in handen van schatrijke Britse beleggers te belanden. Maatschappelijk verlies: 120 miljoen euro. De woningcorporaties verzetten zich tegen de ‘uitverkoop’. Maar nu blijkt dat als de deal wordt afgeblazen, de leden-corporaties van het fonds een boete van 45 tot 50 miljoen euro aan de Britten moeten betalen. Hoe kon dit gebeuren?

601 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 ... 27 28 29 30 31 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 909,68 -2,55 -0,28% 11:48


Germany40^	18.551,60	-0,68%
BEL 20	3.915,40	-0,83%
EURO50	4.994,92	-0,83%
US30^	38.656,00	-0,57%
Nasd100^	18.752,80	-0,74%
US500^	5.275,35	-0,68%
Japan225^	38.456,90	-1,32%
Gold spot	2.344,81	-0,70%
EUR/USD	1,0851	-0,08%
WTI	80,52	+0,49%