Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

[verwijderd]
1
quote:

arjan k schreef op 3 februari 2015 20:42:

Rabobank is een prima bank en ze staan er beter voor dan ABN SNS en ING
Op welk onbewoond eiland woon jij of werk je bij die club.

holenbeer
1
quote:

arjan k schreef op 3 februari 2015 20:42:

Rabobank is een prima bank en ze staan er beter voor dan ABN SNS en ING
Als dat waar was hoefde die Bruggink niet zo te zeiken over de te verhogen hypotheekrente ...
Waar haalt zo'n gast het vandaan???

Anders halen we onze doelen niet meer. Nou en, dan gaan we onze hypotheek toch ergens anders afsluiten.

Mijn geld krijgen ze niet, gen cent, ben er 25 jaar geleden opgestapt omdat ze toen ook al klanten naaiden. Ben er nog maandelijks blij om.
[verwijderd]
0
quote:

arjan k schreef op 3 februari 2015 20:42:

Rabobank is een prima bank en ze staan er beter voor dan ABN SNS en ING
1) nee
2) ja
[verwijderd]
0
quote:

arjan k schreef op 3 februari 2015 20:42:

Rabobank is een prima bank en ze staan er beter voor dan ABN SNS en ING
en waar baseer je dat op?
[verwijderd]
0

Hoorde ik laatst niet zeggen van Bert Bruggink dat de Rabobank de klant centraal gaat stellen en klantvriendelijker gaat worden.

Als dit de manier waarop ze dat gaan doen dan beloofd dat nog wat voor hun klanten die ze eigenlijk niet meer willen schijnt het.

dood paard

josti5
1
RABO: geen goede ervaringen.
30 jaar geleden al vertrokken.
En 5 jaar geleden wilde een zoon huis kopen, hypotheek bij RABO.
Alles geregeld, medio december zou worden getekend.
Telefoontje van RABO: afspraak naar begin januari, vanwege de drukte.
Begin januari: hypotheek kan niet meer: nieuwe regels per 1 januari...
Gelukkig was pappa begin januari mee, en kwam het nog grotendeels goed - maar niet helemaal - en zo kon pappa ff 5000 euro bijlappen...

Overigens ABNAMRO, van Lanschot: geen haar beter.

Toen tijdens de vakantieperiode bij mijn werkgever de salaris-uitbetaling mis ging en ik bij ABN rood kwam te staan (was indertijd daar al 10 jaar klant), mocht ik geen cent opnemen.
Toch lastig, met kleine kinderen, vóór de internetbank-tijd: géén cash...

Van Lanschot wist van 50.000 belegde guldens in 2000 de somma van 18000 euro te maken, in 2012...
En beloonde zichzelf voor deze prestatie 12 jaar lang met 5,6% rente over 50.000 gulden...

Ivanrybkin
0
De opmerkingen over Rabo lijken me wat kort door de bocht.

Neemt niet weg dat die meneer rare dingen heeft gezegd.
Als er meer hypotheken door banken doorverkocht zullen worden aan andere partijen, valt de verdiencapaciteit bij de banken weg.
De verdienste van de een wordt ingeruild voor een ander. Het effect op de rente lijkt me marginaal. hooguit dat de afsluitkosten iets wijzigen,maar daar is voldoende concurrentie.

Het zou kunnen dat geldverstrekkers rechtstreeks hypotheken gaan leveren (bv Munt hypotheken). lijkt me een prima ontwikkeling.
Belegde boterham
0
quote:

Ivanrybkin schreef op 4 februari 2015 13:53:

De opmerkingen over Rabo lijken me wat kort door de bocht.

Neemt niet weg dat die meneer rare dingen heeft gezegd.
Als er meer hypotheken door banken doorverkocht zullen worden aan andere partijen, valt de verdiencapaciteit bij de banken weg.
De verdienste van de een wordt ingeruild voor een ander. Het effect op de rente lijkt me marginaal. hooguit dat de afsluitkosten iets wijzigen,maar daar is voldoende concurrentie.

Het zou kunnen dat geldverstrekkers rechtstreeks hypotheken gaan leveren (bv Munt hypotheken). lijkt me een prima ontwikkeling.
Wat hij in ieder geval heeft bereikt met zijn uitspraak is Commotie alom :-)

economie.rabobank.com/publicaties/201...

Wat ik hieruit lees is dat de Nederlandse overheid nog hogere kapitaaleisen stelt dan Basel III, ik vermoed dat de Rabo hier niet zo blij mee is

Stuk uit publicatie:

"Zoals besproken heeft het Nederlandse kabinet een ongewogen kapitaalnorm van 4% voorgesteld (Kabinetsvisie 2013). Maar die hogere ongewogen kapitaalratio is nog wel onderwerp van discussie. Een hogere ratio die alleen geldt voor Nederlandse banken ondermijnt het internationale gelijke speelveld (Boonstra en De Vries, 2014). Het gaat dan niet zozeer om de hoogte van de leverage ratio maar om de manier waarop banken naar het vereiste kapitaalniveau groeien zonder dat er negatieve economische effecten optreden (Boonstra en De Cleen, 2014). Zo geldt voor vrijwel alle Nederlandse banken dat herkapitalisatie door aandelenuitgifte op dit moment moeizaam is (DNB, 2014). Voor balansversterking zijn de opties die overblijven dan winstinhouding of verkorting van de balans, wat de ruimte voor kredietgroei beperkt.

Ten slotte verandert in 2015 de financiering van het nationale depositogarantiestelsel. In plaats van het achteraf (ex-post) verdelen van de kosten voor depositogarantie gaan banken vooraf (ex-ante) een premie betalen. Deze premie komt in een fonds terecht. Omdat deze premie risico-gedifferentieerd is, kan deze voor meer stabiliteit zorgen. Aan de andere kant zorgt een depositogarantiestelsel per definitie voor een verminderde risico-alertheid bij spaarders (Ioannidou en De Dreu, 2006). Mogelijk zal in de toekomst de hoogte van de garantie daarom weer worden afgebouwd."

holenbeer
0
quote:

Ivanrybkin schreef op 4 februari 2015 13:53:

De opmerkingen over Rabo lijken me wat kort door de bocht.

Neemt niet weg dat die meneer rare dingen heeft gezegd.
Als er meer hypotheken door banken doorverkocht zullen worden aan andere partijen, valt de verdiencapaciteit bij de banken weg.
De verdienste van de een wordt ingeruild voor een ander. Het effect op de rente lijkt me marginaal. hooguit dat de afsluitkosten iets wijzigen,maar daar is voldoende concurrentie.

Het zou kunnen dat geldverstrekkers rechtstreeks hypotheken gaan leveren (bv Munt hypotheken). lijkt me een prima ontwikkeling.
Rabo lijkt ervan uit te gaan dat ze onmisbaar zijn als aanbieder of tussenschakel in hypotheekland. Kon nog wel eens tegenvallen over 10-20 jaar.
V&D was ooit net zo'n icoon als Rabo, en is nu zo goed als failliet. Over 20 jaar heeft iedereen misschien een Chinese hypotheek, of z'n hypotheek gecrowdsourced, of whatever ontwikkeling er plaats vindt.
Er zullen genoeg klanten zijn die alles aangrijpen om bij einde rentevast weg te wezen daar.
NewKidInTown
0
'Bestuur Rabobank moet Bruggink terugfluiten'

De raad van bestuur van Rabobank moet bestuurder Bert Bruggink terugfluiten voor diens recente opmerkingen over een stijgende hypotheekrente. Dat zei hoogleraar financiële markten Arnoud Boot woensdag voor BNR.

„Het is verkeerde informatie, volstrekt onjuist en het moet gewoon van tafel.”

www.telegraaf.nl/dft/geld/huis-hypoth...
izdp
0
Uit het rapport Van de rabo:

Ook in Nederland waren banken met steeds minder eigen vermogen gefinancierd ten opzichte van hun balansomvang (figuur 1). Daarmee waren zij dus afhankelijker van vreemd vermogen en hadden zij relatief kleine buffers om onverwachte verliezen op te vangen. De gemiddelde looptijd van het aangetrokken vreemde vermogen werd steeds korter en daalde van 9,4 jaar in 2002 tot 5,7 jaar in 2007 (DNB, 2010). Dit vergrootte het herfinancieringsrisico. Tevens bleken sommige bezittingen, zoals gesecuritiseerde hypotheken, tijdens de crisis minder goed verhandelbaar (minder ‘liquide’) dan voorheen.

en:

Kapitaaleisen

Het doel van de aangescherpte kapitaaleisen is het vergroten van de solvabiliteit van banken door strengere eisen te stellen aan de omvang en de kwaliteit van het eigen vermogen (kapitaal) dat banken moeten aanhouden in verhouding tot de risicogewogen activa zoals verstrekte kredieten. De risicoweging houdt in dat banken voor relatief risicovolle uitzettingen (zoals bedrijfsleningen) meer kapitaal moeten aanhouden dan voor relatief veilige uitzettingen (zoals staatsobligaties en woninghypotheken). Met betrekking tot de kapitaaleisen gaat het zogenoemde Core Tier-1 kapitaal [2] dat banken moeten aanhouden omhoog van 2% van de risicogewogen activa (Basel II) naar uiteindelijk 8-12,5% in 2019. Verder worden de minimale risicogewogen kapitaalbuffers gedeeltelijk anticyclisch: ze kunnen omlaag wanneer de kredietverlening onder druk staat tijdens een periode van laagconjunctuur of juist omhoog als er sprake is van excessieve kredietgroei. De nationale toezichthouder kan de hoogte van de anticyclische buffer aanpassen op basis van macro-economische indicatoren uit Basel III. Bijlage 2 bevat een gedetailleerd overzicht van de verschillende componenten van de gewogen kapitaalbuffer.

Naast deze aanscherping van de gewogen kapitaalratio’s wordt er onder het nieuwe regime ook een ongewogen kapitaalbuffer ingevoerd, de zogenoemde leverage ratio. Bij de leverage ratio wordt een minimale hoeveelheid kapitaal vereist voor de totale som van alle uitzettingen, inclusief verplichtingen buiten de balans (bijvoorbeeld ongebruikte kredietlijnen), ongeacht de risicoweging. De leverage ratio is een grofmazige ratio die geen onderscheid maakt tussen risico’s van de uitzettingen. Uitzettingen met een relatief laag risico en daarmee ook een laag rendement, zoals Nederlandse woninghypotheken, zijn daarom onaantrekkelijk en verhoging van de ongewogen ratio kan daarom een prikkel zijn om meer risicovolle posten aan te houden. Banken zullen de leverage ratio dan ook altijd in samenhang met risicogewogen kapitaaleisen moeten gebruiken. Basel III stelt een minimale leverage ratio voor van 3%. Individuele landen hebben vooralsnog de vrijheid om een hogere minimale leverage ratio in te voeren. In Nederland gaat het over een minimale ongewogen kapitaalbuffer van 4%. In 2018 wordt voor de banken in de Europese Unie een algemeen geldende norm vastgesteld.
NewKidInTown
2
Vijf redenen waarom je Rabo (en Bert Bruggink) niet moet vertrouwen

1. Libor-leugenaars

2. Rabo is geen onderneming, maar een verwend kind

3. Bruggink is een jankerd

4. In Denemarken lukt het wel

5. Bruggink is een slecht verliezer

Lees het allemaal op:

www.quotenet.nl/Nieuws/Vijf-redenen-w...
izdp
1
Ben, het lijkt me logisch dat kleine beleggers in VG, veel betere rendementen behalen dan de grote jongens.
Hier en daar een krent uit de pap halen, een nichemarktje, werkt niet voor grote jongens. Hun organisatie kan dat niet behappen door de overheadkosten. Die moeten het juist hebben van schaalvoordelen.
Dus sluit ik me bij BB aan. Ik zie nog geen beren voor de betere locaties.
Oh en geen VVE-gevaar voor mij!
hirshi
0
Izdp drol
Natuurlijk halen kleine beleggers betere rendementen.
Kijk naar Unibail Rodamco.
Was je daar nog niet achter?

Voor jou geeh VVE gevaar - wees maar blij!
Over betere rendementen gesproken tutje

Groet.
hirshi
1
AFLOSSEN en nog eens AFLOSSEN die hypotheekschuld.

Wegnemen die illusie dat u een eigen huis hebt met uw hypotheek.
U hebt geen eigen huis met uw hypotheek.
Het huis is van uw hypotheekbank.

AFLOSSEN dus en het huis is van u.
U niet laten misleiden door een fiscaal voordeel.

Een afgeloste hypotheek betekent geen gigawinst voor de bank.
Ze verdienen niets meer aan u.
Het betekent geen belasting en een bestedingsruimte waar u altijd al van van droomde.

Groet.

izdp
0
Modbreak IEX: Gelieve op uw taalgebruik te letten, een aantal berichten is bij dezen verwijderd.]
[verwijderd]
0
Banken en de overheid zien hypotheekhouders het liefst versneld aflossen. Maar dit wil natuurlijk niet zeggen dat dit ook beter is voor de hypotheekhouders.
hirshi
0
Ik vrees van wel.

Koud hier aan de costa blanca.
Komt wel goed. Word wel weer warm.

Nog wat mooie appartementen te koop voor pakweg 80K
Maandlast plm 170 euro per maand.
Retour Transavia plm 120 euro.
Weergaloos uitzicht op de haven.
Door belastingverdrag aftrek in box 3 van de economische waarde.
Naast ons nog zo'n pracht appartement te koop.

Vergeet Harry Mens.
Zo lang het duurt.
Uitzicht op de haven.

[verwijderd]
0

Henk als je allemaal fiscaal berekend dan moet je niet aflossen. Sta je zwak tegenover de bank en wat je aan aflossing betaalt, gaat in ieder geval niet dan naar andere vrij nutteloze zaken.

Zeg ik ook tegen mijn dochter die nu iets koop zoekt in het Rotterdamse. Gelukkig moet ze al met die annuïteit verplicht aflossen, maar er kan meer en dat raad ik haar aan. Over een paar jaar is ze daar weer weg en dan zijn verhuurcentjes als extra welkom.

Probleem is wel dat ze erg kijkt of alles al helemaal spic en span is, terwijl ik meer denk: van vraagprijs lekker laag; nieuwe keuken is zoveel en een nieuwe vloer is dat. En dan even optellen.

Groet, Jonas

PS Neem die aardgasbaten die wegvallen op termijn. Willen ze niet zien hoe ze het gat te denken te vullen. Dus dan afschaffing van de hypotheekrente net zoals ze mensen met het pensioengat hebben beroofd
40.344 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1340 1341 1342 1343 1344 1345 1346 1347 1348 1349 1350 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

 AEX
923,71  +0,35  +0,04%  07 jun
 Germany40^ 18.547,30 -0,56%
 BEL 20 3.900,39 -0,42%
 EURO50 5.042,41 0,00%
 US30^ 38.783,90 0,00%
 Nasd100^ 18.997,40 0,00%
 US500^ 5.344,04 0,00%
 Japan225^ 38.664,30 0,00%
 Gold spot 2.293,78 0,00%
 EUR/USD 1,0818 0,00%
 WTI 75,26 0,00%
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer

Stijgers

BESI +2,85%
Nedap N.V. +2,60%
Alfen N.V. +2,55%
Sligro +2,36%
HEIJMANS KON +1,83%

Dalers

Arcadis -5,00%
CTP -2,50%
WDP -2,48%
SIGNIFY NV -2,07%
NX FILTRATION -2,05%

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront