Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Hypotheekrente blijft dalen

20 Posts
Jos Koets
0
Dagelijks mails van verstrekkers die zakken met hun hypotheekrente. Deze trend zal de komende tijd nog wel even doorgaan.

Ik verwacht dat de komende tijd de rente nog gemiddeld met 0,3% kan dalen. Het 5 jaars tarief van NHG zal dan rond de 3,5% komen!

Groetjes Jos
vlieman
1
Nou Jos als dat zo is,, zeker weten dat jij jouw weddenschap over de daling van huizenprijzen gaat verliezen.

Rente omhoog, huizen prijzen omlaag. Zo simpel is het.
Maar dat de huizenprijzen nog verder stijgen bij dalende rentes, dat betwijfel ik en dat is wel een teken aan de wand.
Jos Koets
0
Dalende rente zorgt voorlopig voor gelijkblijvende huizenprijzen. Ik zeg ook niet dat de huizenprijzen verder stijgen. Deze zullen in de toekomst gewoon dalen ook al daalt de hypotheekrente.

Jos
[verwijderd]
0
quote:

jkoets schreef:

Dalende rente zorgt voorlopig voor gelijkblijvende huizenprijzen. Ik zeg ook niet dat de huizenprijzen verder stijgen. Deze zullen in de toekomst gewoon dalen ook al daalt de hypotheekrente.

Jos
Als mensen eens gaan berekenen wat ze NIET bezitten, schrikken ze zich een hoedje. Ze hebben een adres, meer niet. Tja ,'lage'lasten!
Internationaal zijn er plekken, waar je een fractie kwijt bent van wat je hier betaald en van het prijsverschil hoef je jaren niet meer te werken...(eerder willen stoppen met werken? kan vandaag nog!;-))
Tja , tot voor kort meende men dat NL wel zo prettig was om te wonen, maar dat gevoel lijkt in rap tempo af te nemen!

ivet
suchafineplace
0
Jos Koets
0
In de koffiekamer is niets officieel. Ik bevestig gewoon wat ik dagelijks meemaakt. Ook ik kan de plank wel eens misslaan, maar daar ziet het niet naar uit.

Als je toch een tijdsduur wil weten, blijf ik optimistisch zeker tot het eind van het jaar.

De verstrekkers willen een deel van de markt behouden. Dit kost iets, dus als er een verhoging komt kan dit ook snel gaan (2 termijnen van 0,25% is al snel 0,5%). Voorlopig is er een ziektebeeld gaande. Dit valt nooit hard te maken, maar mensen met een aantekening (ja) op het aanvraagformulier krijgen een verhoging van de premie aangeboden. Dit zie ik als compensatie van de lage rentes!!!! Deze verhoging wordt trouwens wel heel taktisch pas aangeboden 2 dagen voordat de ontbindende voorwaarde verlopen. Mensen kunnen dus niet bij een ander gaan shoppen.

Voor de adviseurs levert dit trouwens onverwachtse extra provisie op!

Groetjes Jos
[verwijderd]
0
Ben niet zo bekend met hypotheekadviseurs, maar waarom levert een renteverlaging extra provisie op?
[verwijderd]
0
De hypotheekrente moet wel omlaag want de gemiddelde Nederlander is in deze tijd dat het economisch niet zo goed gaat erg spaarzaam geworden waardoor de banken een overschot aan geld hebben wat niets opleverd en aangezien je van dood geld niet wijzer word dan kun je het maar meter met een lagere rente uitlenen dan verdien je als bank toch nog iets.
Jos Koets
0
Niet een renteverlaging maar een hogere maandpremie door de opslag die men berekend vanwege een zogenaamde "kwaal". Dit geldt trouwens niet voor de spaarhypotheek.

Jos
Cézan
0

bron: BD
..........
Einde van lage rente is nabij
door Thomas Olivier

Donderdag 6 oktober 2005 - Aan de historisch lage rente in de eurolanden komt binnenkort waarschijnlijk een einde. De Europese Centrale Bank (ECB) laat de rente vandaag (donderdag) ongewijzigd, verwachten analisten. Maar in 2006 gaat het roer om.

Den Haag

„Volgend jaar zal de rente geleidelijk verhoogd worden van 2 naar 3 procent“, verwacht rentespecialist Jitzes Noorman van de Rabobank.
Het is gissen welke woorden Jean-Claude Trichet precies in de mond zal nemen als de president van de ECB vanmiddag zijn rentetoespraak houdt. Maar het is vrijwel zeker dat hij zal wijzen op de inflatie die in september een hoogtepunt bereikte. De ECB gebruikte vorige week al krachttermen toen het over prijsstabiliteit in de eurozone ging: de bank liet weten ’bijzonder waakzaam’ te zijn.
De hoge olieprijs zorgde er mede voor dat de inflatie in september uitkwam op 2,5 procent, terwijl de ECB streeft naar een inflatiecijfer van 2,0 procent. Een renteverhoging kan verdere stijging van de inflatie voorkomen. Maar de dure olie remt ook de groei van de economie in het eurogebied. Dat zou een reden zijn voor de ECB de rente niet te veranderen of zelfs te verlagen.
De vraag is nu wat vandaag zwaarder telt bij het rentebesluit van de centrale bank: het remmend effect van dure olie op de groei van de economie of de oplopende inflatie? Dat laatste, meent Noorman van de Rabobank. „Uit de zogenoemde voorlopende indicatoren blijkt dat de economie van de eurozone aantrekt. De ECB rekent daar ook op en ziet daarom een groter gevaar in de oplopende inflatie dan in het negatieve effect van de hoge olieprijs op de economische groei.“
De markt gaat volgens Noorman dan ook uit van een stijging van de rente. Niet vandaag, als de bank een rentebesluit neemt, maar wel in 2006. „De cijfers die nu bekend zijn, geven slechts een indicatie van de economische situatie. Begin volgend jaar moet blijken of de economie in de eurozone echt aantrekt.“

Historisch

Als de rente wordt verhoogd, betekent dat een einde aan een uitzonderlijke periode. De rente heeft 26 maanden lang op het historisch lage peil van 2 procent gestaan. Dat is in de na-oorlogse periode in Europa nog nooit voorgekomen.
Al die tijd hield de ECB de rente laag, omdat de economiën van de eurolanden er niet goed voor stonden. Dat gold in de afgelopen jaren in ieder geval voor de Nederlandse economie, maar ook voor Duitsland, Italië en Portugal - samen goed voor ruim de helft van de totale economie van de eurozone.
Ondernemingen en consumenten hoeven volgens de ECB niet langer geprikkeld te worden met door de rente erg goedkope kredieten. De economie van de eurozone verdraagt inmiddels een wat hogere rente.
[verwijderd]
0
quote:

Cézan schreef:

bron: BD
..........
Einde van lage rente is nabij
door Thomas Olivier

Donderdag 6 oktober 2005 - Aan de historisch lage rente in de eurolanden komt binnenkort waarschijnlijk een einde. De Europese Centrale Bank (ECB) laat de rente vandaag (donderdag) ongewijzigd, verwachten analisten. Maar in 2006 gaat het roer om.

Den Haag

„Volgend jaar zal de rente geleidelijk verhoogd worden van 2 naar 3 procent“, verwacht rentespecialist Jitzes Noorman van de Rabobank.
Het is gissen welke woorden Jean-Claude Trichet precies in de mond zal nemen als de president van de ECB vanmiddag zijn rentetoespraak houdt. Maar het is vrijwel zeker dat hij zal wijzen op de inflatie die in september een hoogtepunt bereikte. De ECB gebruikte vorige week al krachttermen toen het over prijsstabiliteit in de eurozone ging: de bank liet weten ’bijzonder waakzaam’ te zijn.
De hoge olieprijs zorgde er mede voor dat de inflatie in september uitkwam op 2,5 procent, terwijl de ECB streeft naar een inflatiecijfer van 2,0 procent. Een renteverhoging kan verdere stijging van de inflatie voorkomen. Maar de dure olie remt ook de groei van de economie in het eurogebied. Dat zou een reden zijn voor de ECB de rente niet te veranderen of zelfs te verlagen.
De vraag is nu wat vandaag zwaarder telt bij het rentebesluit van de centrale bank: het remmend effect van dure olie op de groei van de economie of de oplopende inflatie? Dat laatste, meent Noorman van de Rabobank. „Uit de zogenoemde voorlopende indicatoren blijkt dat de economie van de eurozone aantrekt. De ECB rekent daar ook op en ziet daarom een groter gevaar in de oplopende inflatie dan in het negatieve effect van de hoge olieprijs op de economische groei.“
De markt gaat volgens Noorman dan ook uit van een stijging van de rente. Niet vandaag, als de bank een rentebesluit neemt, maar wel in 2006. „De cijfers die nu bekend zijn, geven slechts een indicatie van de economische situatie. Begin volgend jaar moet blijken of de economie in de eurozone echt aantrekt.“

Historisch

Als de rente wordt verhoogd, betekent dat een einde aan een uitzonderlijke periode. De rente heeft 26 maanden lang op het historisch lage peil van 2 procent gestaan. Dat is in de na-oorlogse periode in Europa nog nooit voorgekomen.
Al die tijd hield de ECB de rente laag, omdat de economiën van de eurolanden er niet goed voor stonden. Dat gold in de afgelopen jaren in ieder geval voor de Nederlandse economie, maar ook voor Duitsland, Italië en Portugal - samen goed voor ruim de helft van de totale economie van de eurozone.
Ondernemingen en consumenten hoeven volgens de ECB niet langer geprikkeld te worden met door de rente erg goedkope kredieten. De economie van de eurozone verdraagt inmiddels een wat hogere rente.
Jos en Gert,

Gaat de rente op (korte()termijn nu omhoog of omlaag?
[verwijderd]
0
Kortere renteperioden worden momenteel wat verhoogd, variabel t/m circa 10 jaar. De langere rentes zijn vrijwel gelijk gebleven tot hier en daar 0,05 verhoging.

Verder kan ik je vraag niet beantwoorden.

Cézan
0
Op korte termijn, je bedoelt de rest van 2005, zal het nog wel loslopen denk ik, maar v.w.b. 2006 nam/neem ik toch maar het zekere voor het onzekere zoals zovelen bij in de straat. Er wordt wat afgebouwd en gerenoveerd.
Maar Jos Koets heeft hier zeker wel wat over te melden.

Zag op journaal dat huizenprijzen zijn gestegen, heeft alles te maken met de nog lage rente natuurlijk.
Czn.
[verwijderd]
0
quote:

Gert Dorant schreef:

Kortere renteperioden worden momenteel wat verhoogd, variabel t/m circa 10 jaar. De langere rentes zijn vrijwel gelijk gebleven tot hier en daar 0,05 verhoging.

Verder kan ik je vraag niet beantwoorden.

Bedankt.

En Jos?
Jos Koets
0
Een maand geleden was ik nog volledig overtuigd dat de rente met nog 0,5% kon zakken. Daar ben ik nu vanaf gestapt.

Zelfs bij mij is er een beetje twijfel gekomen. Iedere lezer weet dat ik een instaprente heb, dus vast kan zetten wanneer ik wil. Mijn hand is in ieder geval bij de knop om dan een gedeelte van mijn hypotheek vast te zetten voor een 20 jaar vaste periode.

Nogmaals dit is geen advies, want ik kijk alleen naar mijn prive situatie. Het bovenstaande kan natuurlijk over enkele tijd weer veranderen!

Eerlijker kan ik geen antwoord geven.

Gr. Jos
[verwijderd]
0
quote:

jkoets schreef:

Een maand geleden was ik nog volledig overtuigd dat de rente met nog 0,5% kon zakken. Daar ben ik nu vanaf gestapt.

Zelfs bij mij is er een beetje twijfel gekomen. Iedere lezer weet dat ik een instaprente heb, dus vast kan zetten wanneer ik wil. Mijn hand is in ieder geval bij de knop om dan een gedeelte van mijn hypotheek vast te zetten voor een 20 jaar vaste periode.

Nogmaals dit is geen advies, want ik kijk alleen naar mijn prive situatie. Het bovenstaande kan natuurlijk over enkele tijd weer veranderen!

Eerlijker kan ik geen antwoord geven.

Gr. Jos
"Eerlijker kan ik geen antwoord geven.".

Dat wordt door mij ook zeer op prijs gesteld.
[verwijderd]
0
Staat u mij toe een korte vraag te stellen die niet helemaal binnen het onderwerp van dit'draadje'valt.
Maar wel betrekking heeft op hypotheken. Mijn vraag is: is gebruikelijk dat een notaris geen interest vergoed over de restsom van een depot wat meer dan twee jaar vast heeft gestaan bij de notaris. ( opleveringsproblemen met de aannemer waren de oorzaak van deze lange termijn).

met vriendelijk groet,
Knip
[verwijderd]
0
Voor mijn gevoel zou de aannemer dat moeten betalen, de notaris is alleen een partij die de zaak contractueel bewaakt. Het zou vreemd zijn als hij vervolgens gestraft wordt voor een kontrakt dat 2 andere partijen met elkaar sluiten.
Het lijkt me trouwens dat hierover iets in de bouwovereenkomst hoort te staan!
20 Posts
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

 AEX
913,25  -0,31  -0,03%  18:05
 Germany40^ 18.717,80 -0,11%
 BEL 20 4.004,80 +0,24%
 Europe50^ 5.065,24 -0,14%
 US30^ 39.928,10 +0,11%
 Nasd100^ 18.513,90 -0,26%
 US500^ 5.294,44 -0,06%
 Japan225^ 38.697,60 +0,37%
 Gold spot 2.414,57 +1,59%
 EUR/USD 1,0876 +0,08%
 WTI 79,51 +0,93%
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer

Stijgers

NX FILTRATION +8,76%
VIVORYON THER... +6,12%
Sif Holding +4,09%
RENEWI +3,21%
HEIJMANS KON +3,08%

Dalers

Corbion -3,97%
ADYEN NV -3,20%
EBUSCO HOLDING -3,00%
SIGNIFY NV -2,50%
PROSUS -2,29%

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront