Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

Mijn FIRE-beleggingen (waaronder en n.a.v. URW ;-))

6.419 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 ... 317 318 319 320 321 » | Laatste
Petex
0
quote:

robutrecht schreef op 15 november 2021 13:37:

en gaat Orion ook dividend uitkeren? dat lees ik nergens!
ik begreep van wel, maar ik kan dit nergens officieel terug vinden.
Dit zal nog wel gecommuniceerd worden. Notering S&P small cap 600 is nog maar heel vers natuurlijk.... (miv 16-11?)
Ik heb zelf ook nog niet een website gevonden van Orion Office Reit Inc.., maar misschien zoek ik verkeerd.
AVM (Altijd Verkeerde Moment)
0
Dank voor het signaal, ik was al weer vergeten dat het vandaag eraan zat te komen.

Ik heb zojuist een verkooporder geplaatst voor mezelf en de dames: niet zozeer omdat ik er niet in geloof (ik weet er te weinig van), maar omdat ik geen zin heb in een heel klein miniplukje in een office REIT die ik niet zo goed ken. Overigens heb ik wel andere Office REIT's in de vastgoedmix, maar meestal als onderdeel van een groter geheel (Aberdeen Global Premier Properties, NYSE:AWP) of waar ik bewust en al dieper inzit (Inovalis REIT, TSE:INO.UN).

Wat gaan jullie doen?
Petex
0
quote:

AVM (Altijd Verkeerde Moment) schreef op 15 november 2021 14:36:

....
Wat gaan jullie doen?
Ik laat ze even staan voorlopig.... Koers doet nu ongeveer $23
Realistische koers zou rond $30 moeten zijn.
Nu meteen verkopen is denk ik dief zijn van je eigen portemonnee...
In de tussentijd beetje huiswerk doen. Partijen waaruit het voortvloeit hebben aardige naam.

Zie:

In a net lease REIT, FFO and AFFO should be very similar since the tenant is responsible for maintaining the property.
Based on the Form 10, I come up with about $170MM in NOI for the ONL portfolio, they're going get spun with $616MM in debt, if we put a 7% cap rate on that it should trade for ~$33.50/share and at an 8% cap rate it should trade for ~$27.80/share (the range where OPI is selling assets).

Maar erg veel verkopers nu direct uiteraard.
AVM (Altijd Verkeerde Moment)
0
Ah begrijpelijk, maar ik zit er in met slechts 17 stuks, vrouw met 13 en dochters met elk 2, dus dan is het niet handig om voor dit soort hoeveelheden erin te blijven zitten (en een regel aan te maken en bij te houden in mijn overzicht). Dus ik laat maar gaan en ik hoop dat degenen die erin blijven zitten er een mooie toekomst mee beleven.
Kaar$
0
Misschien dus een koop order erin gooien, het is bij mij ook een te verwaarlozen klein stukje. (of dus voor de rest van mijn leven laten staan en nooit verkopen)
AVM (Altijd Verkeerde Moment)
0
Ja of een call optie kopen als het geloof is dat de koers na wat initiële dalingen door een verkoopgolfje daarna toch vrij snel richting de $30 moet kunne stijgen?
Petex
0
quote:

Kaar$ schreef op 15 november 2021 14:59:

Misschien dus een koop order erin gooien, het is bij mij ook een te verwaarlozen klein stukje. (of dus voor de rest van mijn leven laten staan en nooit verkopen)
koers noteert inmiddels rond de $21
30% weggooien is zonde vind ik....
"O" herstelt al na koerscorrectie speciaal "dividend".
Dit was te verwachten, omdat velen Orion omruilen voor "O".
Even uit laten razen...
Kaar$
0
quote:

robutrecht schreef op 15 november 2021 13:37:

en gaat Orion ook dividend uitkeren? dat lees ik nergens!
Geen idee, ik zie ook nergens de koers actueel.
'belegger''
0
quote:

Kaar$ schreef op 15 november 2021 16:09:

[...]

Geen idee, ik zie ook nergens de koers actueel.
Hier misschien?

www.nasdaq.com/market-activity/stocks...

Orion Office REIT Inc. (ONL)
$22.49
-0.51 (-2.22%)
DATA AS OF NOV 15, 2021 10:13 AM ET
AVM (Altijd Verkeerde Moment)
0
Zodra de "optie-wiel" beschikbaar komt, dan zal ik denk ik met het vrijgekomen geld van de verkoop wat call opties kopen... gokje wagen met een paar honderd euro. Die kan ik dan kwijt raken of het kan een paar keer over de kop gaan als de koers inderdaad van 23 naar 30 gaat stijgen. Dat schiet meer op dan wanneer ik voor een paar honderd euro in het aandeel zelf blijf zitten.

Mocht het aandeel zich daarna bewijzen als een stabiele cashflow generator, dan kan ik later altijd nog een plekje inruimen in mijn mix, maar dan met een wat groter belang, dan alleen maar een handjevol.

Zo kan ik toch nog wat lol beleven aan zo'n spin-off ;-p
robutrecht
0
kassaaaa
AFLAC (NYSE:AFL) declares $0.40/share quarterly dividend, 21.2% increase from prior dividend of $0.33.

soms moet je ook niet blind staren op High dividend stocks. Deze heeft op dit moment maar 2.78%.
Maar wel al 39 jaar dividend verhoogd. En gemiddeld over de laatste 5 jaar bijna 10%!
LTOke
0
Hier nog eentje uit die categorie:
McDonald's (NYSE:MCD) declares $1.38/share quarterly dividend, 7% increase from prior dividend of $1.29.

Was blijkbaar al eerder aangekondigd, maar pas deze maand ex-div.
AVM (Altijd Verkeerde Moment)
0
Ha heren, dank voor de updates!

Helemaal gelijk over het blindstaren, dat moet je nooit doen. Het liefst heb je een aandeel met hoge stijgende omzet/winst/dividend/koers etc., maar soms is het (bij gebrek aan dat soort witte zwanen) ook goed om een mix te hebben van hoge stabiele dividendstampers gemixt met lage dividenden, maar met hoge (historische en verwachte) groei%.

Sterker nog: verkijk je ook niet op "saaie" hoge dividenden", mits die stabiel zijn en niet om de haverklap gekort.

Onderstaand even een kort voorbeeldje van een aandeel dat start met 2.8% dividend en jaarlijks 10% dividendgroei en een aandeel dat start met stabiele 8% zonder groei. In beide gevallen wordt het dividend volledig herbelegd:

Start: 1,00 1,00
1 2,80% 1,03 8,00% 1,08
2 3,08% 1,06 8,00% 1,17
3 3,39% 1,10 8,00% 1,26
4 3,73% 1,14 8,00% 1,36
5 4,10% 1,18 8,00% 1,47
6 4,51% 1,24 8,00% 1,59
7 4,96% 1,30 8,00% 1,71
8 5,46% 1,37 8,00% 1,85
9 6,00% 1,45 8,00% 2,00
10 6,60% 1,55 8,00% 2,16
11 7,26% 1,66 8,00% 2,33
12 7,99% 1,79 8,00% 2,52
13 8,79% 1,95 8,00% 2,72
14 9,67% 2,14 8,00% 2,94
15 10,63% 2,36 8,00% 3,17
16 11,70% 2,64 8,00% 3,43
17 12,87% 2,98 8,00% 3,70
18 14,15% 3,40 8,00% 4,00
19 15,57% 3,93 8,00% 4,32
20 17,12% 4,61 8,00% 4,66

Pas na 13 jaar begint begint het eerste aandeel het 2e in te halen qua dividendhoogte en pas na 20 jaar qua gecumuleerde/dividend herbelegd vermogen. M.a.w.: zo slecht pakt dat tweede aandeel nog niet uit.

Ik kan me wel voorstellen dat een jong iemand met een langere horizon wel wat meer van het eerste aandeel in de mix zou willen hebben en iemand die al wat ouder is en vooral geïnteresseerd is in het "kopen van een cashflow" iets meer van het tweede aandeel.

Overigens heb ik het effect van koersstijgingen hier achterwege gelaten. De kans is groot dat de onderliggende koers van een aandeel dat zo goed presteert als het eerste ook wel als een malle zal stijgen. Bij het tweede aandeel wordt koersgroei in feite uitgeruild voor hogere cashflows en heb je de keuze om met die cashflows je uitgaven te voldoen of te herbeleggen (kan ook verspreid over andere aandelen met meer koersgroeipotentie). Ik merk bij mezelf dat zolang ik de cashflow nog niet nodig heb om uitgaven mee te doen, ik de dividenden gebruik om te herbeleggen in allerlei soorten aandelen. Naarmate ik een vastere bodem voel met mooie (hogere) dividenden, voel ik ook meer vrijheid om dat dividend steeds meer te herbeleggen in iets risicovollere aandelen (met nagenoeg geen of heel lage dividenden) of aandelen met relatief lage dividenden, maar wel met goede trackrecord qua stijgingen. De laatste categorie genereert de eerstkomende jaren nog niet veel cashflow, maar levert (hopelijk) wel elk jaar een mooi "kassaaaa!"-moment van robutrecht op ;-)
AVM (Altijd Verkeerde Moment)
1
@Petex: ik wil je danken voor je opmerkingen over Orion, omdat ik naar aanleiding daarvan erin ben geslaagd om de stukken van de hand te doen voor $23 (voor de dames) en $23.50 (voor mezelf). In de eerste instantie had ik ze met een limietprijs van $21.50 ingevoerd om er "zeker" van te zijn dat ik ze kwijt kon, maar door jouw opmerkingen vond ik een hogere limiet gerechtvaardigd.

Het maakt verder natuurlijk niet zo veel uit omdat het maar om een klein plukje gaat, maar het is toch leuk als je een paar tientjes extra kan binnen hengelen door te luisteren naar tips van anderen en een beredeneerd gokje te wagen met limietprijzen. De koers is na een tijdelijk piekje op $23.54 weer teruggezakt naar iets onder de $22. Dat zal wel komen daardoor mensen die hoopten te verkopen boven de $23.50 zagen dat daar gisteren blijkbaar een soort plafond lag en daarna nog een verkoopgolfje veroorzaakten.

Hier overigens een eerste analyse op SA over de dividendpotentie van ONL en wat andere overdenkingen:
seekingalpha.com/article/4469754-orio...

Voor mij is niet zozeer het verwachte dividend wat zorgen baart (de verwachtingen zien er op de korte termijn prima uit), maar deze opmerking:
"We can see that almost 67% of the square feet portfolio the company has on record is set to expire in the next four years."

Ook al betreft het veelal kwaliteits HQ offices voor single tenants in een triple net lease constructie in suburbs (voor office reits eigenlijk zo ongeveer het beste wat je in een stabiele situatie kunt bedenken): het is toch een behoorlijk risico dat in 4 jaar tijd een hoop van die HQ's kunnen besluiten dat ze te groot zijn behuisd (thuiswerken gaat vooral voor headquarter officemedewerkers heel erg goed) en toe kunnen met een veel kleinere (en dus goedkopere) locatie elders. Op zo'n moment wordt een single tenant office building in de suburbs plots een lastig te verhuren ding. Op z'n best zal zo'n single tenant de situatie nog even aanzien en voor een kortere termijn de verlenging doen tegen minder vierkante meters. Waarna de eigenaar het probleem gedeeltelijk voor zich uitgeschoven ziet en moet hopen dat die de overige vierkante meters aan andere tenants kan verhuren etc. etc. Kortom: nu ik er iets meer over weet, is mijn gemoed er niet geruster op geworden voor dit aandeel en ben ik nu ook vanwege een inhoudelijke reden blij dat ik ze gisteren van de hand heb kunnen doen (al stelde mijn plukje geen drol voor: ik had ze misschien kunnen aanhouden in afwachting van een grotere positie).

Tenslotte: Orion wordt vandaag in de S&P SmallCap 600 opgenomen en de schrijver verwacht daarom dat de koers gestut zal kunnen worden door institutionele beleggers die een deel zullen moeten inkopen voor het volgen van deze index. De kans is daarom best aanwezig dat de koers vandaag alweer terugveert naar >$23
Petex
0
@AVM: bedankt voor het bedankje en deze bijdrage.
Ik weet zelf ook zeker, dat ik ze uiteindelijk van de hand ga doen, zeker gezien de toekomst met thuiswerken.
Mijn verkooptarget ligt richting net onder de $30, maar gaat dat lang duren verkoop ik ze en voeg ik dat bedrag weer toe aan andere bestaande posities.
Ik heb geen uitbreiding nieuwe posities in het vizier op korte termijn, alhoewel ik STAG wel erg interessant vind.
OHI is de enige positie die ik maar erg kort heb aangehouden en een paar weken geleden verkocht.
Rider
0
Goud en zilver blijven rustig stijgen, als je kijkt naar de 5 jaar grafiek dan kan je dit mooi zien. Barrick gold is mooi geld aan het verdienen.
Kaar$
0
Heeft er iemand nog een paar leuke FIRE tips voor Euro’s? Ik heb net een gedeelte verzilverd dus zoek een nieuw lange termijn aandeel. Ik vind overigens de keuze in de US makkelijker dus heb denk ik 70% in Dollar staan nu.
Zwitserleven
0
Air Liquide, DSM, Aurelius, Allianz, Linde (keert dividend in USD uit), Sanofi, Münchener Rück, SAP, Cancom, Nemetscheck.
6.419 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 ... 317 318 319 320 321 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd 20 mei 2024 17:36
Koers 78,840
Verschil -0,740 (-0,93%)
Hoog 79,860
Laag 78,500
Volume 256.351
Volume gemiddeld 366.154
Volume gisteren 378.454

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront