Nieuwe Steen Investments « Terug naar discussie overzicht

NSI 2015

473 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 » | Laatste

Omlaag ↓

GrindNshiP 27 augustus 2015 14:01

quote:
rationeel schreef op 27 augustus 2015 13:54:
Zou wel prettig zijn als we weer boven de 3,73 komen.

Ligt daar een weerstandsniveau?

rationeel 27 augustus 2015 14:06

Ja. Daar boven komen we weer in een up trend. Daarboven en terug getest, kunnen we verder omhoog!

rationeel 27 augustus 2015 17:44

Nu boven de 3,95 zou mooi zijn:)

rationeel 28 augustus 2015 18:09

Een mooie candle deze week. volgende week door de 3,95?

GrindNshiP 3 september 2015 08:31

Kantorenmarkt profiteert niet van economisch herstel

31 aug 2015 om 08:50 - Vastgoedmarkt

www.participaties.nl/Column/162573/Ka...

voda 3 september 2015 16:07

NSI gaat winkelcentrum in Deventer herontwikkelen

AMSTERDAM (Dow Jones)--Vastgoedfonds NSI nv (NSI.AE) is met de gemeente Deventer een herontwikkelingsplan overeengekomen voor winkelcentrum Keizerslanden, zo meldt het concern donderdag.

De totale investering bedraagt circa EUR11 miljoen.

De voorbereidende werkzaamheden starten begin 2016, waarna de bouwwerkzaamheden naar verwachting medio 2016 zullen worden gestart. Medio 2018 worden de werkzaamheden naar verwachting afgerond.

Naast een renovatie krijgt het winkelcentrum er circa 4.000 vierkante meter aan vloeroppervlak bij.

Door de herontwikkeling ontstaat ruimte voor een betere mix van winkels en verbetering van de inrichting van het winkelcentrum, zo meldt het concern in een persbericht.

Daarnaast worden het aantal parkeerplekken uitgebreid.

Het aandeel noteert omstreeks 15.55 uur 1,3% hoger op EUR3,69.

- Door Patrick Buis; Dow Jones Nieuwsdienst; +31 20 571 52 00; patrick.buis@wsj.com

rationeel 3 september 2015 16:15

Mooi! Nu de koers nog weer boven de 3,73:)

rationeel 14 september 2015 18:23

- Blokker nieuwe stijl 15 september 2015 open -

HOOFDDORP, 14 september 2015 – Blokker Holding (Blokker) en NSI N.V. (“NSI”) zijn een nieuwe huurovereenkomst aangegaan ten behoeve van een vestiging van een Blokker nieuwe stijl. NSI heeft een volledig nieuwe winkelruimte gecreëerd. In de oude situatie werd er nog over 2 verdiepingen gewinkeld. De nieuwe winkelruimte is gesitueerd op de begane grond, direct naast supermarkt Hoogvliet in de Sterpassage, onderdeel van winkelcentrum In de Bogaard. Deze relocatie van Blokker past in de strategie van NSI waarbij een optimale huurdersmix wordt nagestreefd. Na de relocatie vormt de Blokker vestiging een verdere aanvulling op het bestaande aanbod in de Sterpassage, terwijl de leeggekomen ruimte wordt geoptimaliseerd om invulling te geven aan de positionering van fashion/high quality aan de Pr. Johan Friso Promenade. Op 15 september zal de nieuwe winkel haar deuren openen. Door een goed doordachte aanpak heeft NSI in één verbouwing een forse kwaliteitsslag gemaakt, waarbij enkele langdurig leegstaande units werden samen gevoegd tot een nieuwe winkelruimte van ca. 730 m² b.v.o.

De Sterpassage (ruim 10.000 m2) is onderdeel van winkelcentrum In de Bogaard. Winkelcentrum In de Bogaard dateert van 1963 en was één van de eerst speciaal gebouwde winkelcentrum van Nederland. Met een oppervlakte van 54.000 m2 en meer dan 185 winkels is dit het belangrijkste winkelcentrum voor Rijswijk en Den Haag-Zuid. Het winkelcentrum ligt nabij de A4 (Den Haag/Delft) en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer (treinstation en stadsbuslijnen nabij). Daarnaast beschikt het winkelcentrum over 2800 parkeerplaatsen, grotendeels ondergronds.

WillemM 17 september 2015 09:22

Meeste dramatische fonds wat te vinden is in Amsterdam...

GrindNshiP 17 september 2015 09:31

quote:
WillemM schreef op 17 september 2015 09:22:
Meeste dramatische fonds wat te vinden is in Amsterdam...

Zelf de meest pessimistische belegger welke te vinden is in Amsterdam en omstreken gezien de strekking van je posts?

Een (cijfermatige) onderbouwing van je opmerking zou niet misstaan...

WillemM 17 september 2015 09:56

Dalende bruto huren (kantoren zelfs -7%). Bezettingsgraad kantoren nog maar 69% en winkels 87%. Autonome huurgroeiperspectieven blijven bijzonder slecht. Er is weliswaar een disagio van 9% maar het dividend van de afgelopen jaren zegt eigenlijk al alles over dit fonds. Er zitten ook nog steeds veel risico's in de balans.

GrindNshiP 17 september 2015 10:09

quote:
WillemM schreef op 17 september 2015 09:56:
Dalende bruto huren (kantoren zelfs -7%). Bezettingsgraad kantoren nog maar 69% en winkels 87%. Autonome huurgroeiperspectieven blijven bijzonder slecht. Er is weliswaar een disagio van 9% maar het dividend van de afgelopen jaren zegt eigenlijk al alles over dit fonds. Er zitten ook nog steeds veel risico's in de balans.

Wat risico's betreft ben ik het volledig met je eens. Het dividend is in absolute zin inderdaad flink teruggelopen, maar is in verhouding met de koers nu vrij royaal.

Bezettingsgraad kantoren gaat al richting de 72% (71,7 H1). Blijft wel een zorg, maar de gestelde 'trendbreuk' stemt mij toch best positief. Een aantal aflopende huurcontracten zijn verlengd. De kwartaalupdate zal straks moeten uitwijzen of het structureel een opgaande trend is. Tot die tijd blijf ik er voor nu ook even vanaf!

WillemM 17 september 2015 10:42

quote:
GrindNshiP schreef op 17 september 2015 10:09:
[...]

Tot die tijd blijf ik er voor nu ook even vanaf!

Lijkt me heel verstandig!

rationeel 17 september 2015 13:33

Fonds is duidelijk op zoek naar de bodem. Daarna kan het weer hard omhoog gaan.

[verwijderd] 17 september 2015 14:45

Met deze lage bezettingsgraad toch nog dit mooie dividend ( % tov koers)

Veel opwaarts potentieel dus.

fausto1 17 september 2015 15:14

Er is hoop als ze die leegstaande kantoren ombouwen naar woningen voor asielzoekers. Hebben de investeerders in NSI tenminste nog wat aan die asielzoekers

rationeel 17 september 2015 19:08

Ja, dat is een mogelijkheid. Wordt wel totaal uitgewoond. Maar er zijn fraaie hotels die niet lopen die een contract hebben afgesloten. Ken de voorwaarden niet, maar wel echte ondernemers, dus het zal voldoende opbrengen en de schade kan misschien voor kosten van rijk of gemeente zijn?

[verwijderd] 23 september 2015 10:45

Eind oktober 3e kw cijfers.
NSI heeft zelf de lat laag gelegd. ( jaarprognose min 1 hj cijfers)
Hopelijk positieve verrrassing.

Dividend rendement op dit moment 7%.
Los mijn eigen hypotheek( 2,25%) ook niet af
.

rationeel 23 september 2015 23:48

Hoofddorp, 21 september 2015 – HNK en het Nederlands Film Festival (NFF) tekenen een samenwerking voor het festival dat vanaf 23 september aanstaande in Utrecht georganiseerd wordt. Gedurende 10 dagen is Utrecht de filmhoofdstad van Nederland. HNK, dat staat voor Het Nieuwe Kantoor, is véél meer dan alleen een kantoorruimte. Netwerken, inspireren, delen & verbinden is de essentie. Vanuit de betrokkenheid met de stad Utrecht en haar ondernemers, zijn HNK en het NFF deze samenwerking aangegaan.

bamlong 27 september 2015 13:15

als we de nieuwe lege ruimtes nu ombouwen voor woningen voor vluchtelingen
dan komen we een heel eind

later als de vluchtelingen weer terug gaan, kunnen die woningen de vrije markt in

NSI kan hier mee aan meewerken met deel van hun leegstand

473 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd	9 mei 2024 17:35
Koers	19,740
Verschil	+0,400 (+2,07%)
Hoog	19,740
Laag	19,200
Volume	44.913
Volume gemiddeld	39.122
Volume gisteren	47.183

NSI nieuws

06 mei	Aandeel NSI in de lift na groter bela...
18 apr	Beursblik: NSI bevestigt outlook na m...
18 apr	Winst NSI daalt
22 mrt	Berenberg verlaagt koersdoel NSI licht
08 mrt	Nieuwe CFO voor NSI
07 mrt	AEX gaat weer op recordjacht en waaro...	3
07 mrt	NSI wil aandelen inkopen
25 jan	Beursblik: resultaten NSI vallen iets...
25 jan	Beursblik: vooruitzichten NSI verbeteren
25 jan	Resultaten NSI onder druk

Meer ››