Nieuwe Steen Investments « Terug naar discussie overzicht

NSI 2015

473 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 8 9 ... 20 21 22 23 24 » | Laatste

Omlaag ↓

max2 8 mei 2015 07:51

Prima cijfers eerste kwartaal 2015!

_Aurum_ 8 mei 2015 09:47

Zeker! Eind maart was het nog boven de 4,50, dus mooi instapmoment ook :)

[verwijderd] 8 mei 2015 10:11

Goede cijfers inderdaad.

Jammer dat niet duidelijk is hoe groot de afwaarderingen dit kwartaal waren. Het beleggingsresultaat is in ieder geval gestabiliseerd, dat is een goed teken.

futaridomo 8 mei 2015 10:16

mooi. als elke kwartaal ook zo'n positieve bericht komen, dan kunnen we weer terug naar 5 en hoger!

Tilburg013 14 mei 2015 21:25

quote:
Novastar schreef op 8 mei 2015 10:11:
Goede cijfers inderdaad.

Jammer dat niet duidelijk is hoe groot de afwaarderingen dit kwartaal waren. Het beleggingsresultaat is in ieder geval gestabiliseerd, dat is een goed teken.

Taxatie van de portefeuille vindt twee keer per jaar plaats, dus bij halfjaarcijfers.

longshort 20 mei 2015 19:44

Vandaag wat stukken opgepikt op 3,86

max2 20 mei 2015 21:52

Ook Geert Schaaf is zeer positief over NSI
In zijn laatste blad Beursgenoten

[verwijderd] 4 juni 2015 00:20

Het dividendrendement op aandelen NSI bedraagt nu 6,62 % per jaar.

[verwijderd] 4 juni 2015 00:22

Koopgolf binnen Nederlandse vastgoedsector houdt aan

De koopgolf binnen de Nederlandse vastgoedsector houdt voorlopig aan en zal een beleggingspiek in 2015 tot gevolg hebben. De grote nationale en internationale beleggers op de Nederlandse markt verwachten gezamenlijk voor € 7,3 miljard vastgoed te gaan kopen en voor circa € 2,1 miljard te gaan verkopen tussen nu en eind 2015. Dit betekent een netto groei van bijna 14 procent van hun totale vastgoedportefeuille naar circa € 41,9 miljard aan het einde van 2015. Deze cijfers blijken uit onderzoek van JLL naar het vastgoedbeleggingsbeleid van professionele vastgoedbeleggers in direct Nederlands vastgoed. Vastgoedadviseur JLL deed voor de 23e keer onderzoek naar het beleggingsbeleid van particuliere, institutionele, nationale en internationale beleggers in de vastgoedsegmenten kantoren, winkels, woningen en bedrijfsruimten. De resultaten van het onderzoek presenteert JLL tijdens het jaarlijkse Vastgoedsymposium op 16 september in het Steigenberger Kurhaus Hotel in Scheveningen.

• Totale vastgoedportefeuille groeit volgens onderzoek JLL met bijna 14% tot € 41,9 miljard voor einde 2015.

• Nationale en internationale beleggers verwachten € 7,3 miljard aan vastgoed te kopen en € 2,1 miljard te verkopen.

• Beleggers kiezen voor een hoger risicoprofiel; 40% van de geplande beleggingen valt buiten het core en core-plus segment.

• Woningen en kantoren zijn met verwachte investeringen van € 2,9 en € 2,1 miljard meest gewilde beleggingscategorieën.

Op basis van het onderzoek en analyses van de transacties in de eerste helft van 2014 verwacht JLL dat het Nederlandse beleggingsvolume in direct vastgoed in 2014 zal uitkomen tussen de € 7,0 en € 7,5 miljard, een mogelijke stijging van meer dan 40 procent ten opzichte van 2013 (€ 5,1 miljard). In de eerste zes maanden van 2014 is een beleggingsvolume gerealiseerd van € 4,1 miljard, dit is een stijging van bijna 117 procent ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar.

Dré van Leeuwen, Director Capital Markets JLL Nederland, zegt over het onderzoek: “De buitenlandse belangstelling voor Nederlands vastgoed is groot en stijgt nog steeds. Uit ons onderzoek blijkt dat er verschillende redenen zijn voor die groeiende belangstelling. De hoge mate van transparantie op de Nederlandse vastgoedmarkt speelt een belangrijke rol. Maar doorslaggevend zijn de attractieve vastgoedprijzen van dit moment. Ook de stabiliteit op de vastgoedmarkt in combinatie met de positieve economische vooruitzichten zijn van belang.”

Buitenlandse belangstelling gericht op kantoren
Uit het onderzoek van JLL blijkt dat buitenlandse beleggers hoofdzakelijk investeren in kantoren, de Nederlandse beleggers richten hun pijlen vooral op de woningmarkt. Interesse binnen de kantorenmarkt gaat traditioneel uit naar core en core-plus product, maar de komende tijd is er ook duidelijke belangstelling voor andere risicosegmenten en wordt 50 procent van het beleggingsvolume besteed aan value add, opportunistic en distressed vastgoed. Beleggers anticiperen hiermee op de verwachting dat de gebruikersmarkt voor kantoren de komende jaren zal herstellen.

De aanhoudende interesse van zowel nationale als internationale beleggers kan leiden tot een algehele prijsstijging in de vastgoedmarkt. Hierop anticiperend verwachten de beleggers dat de koopgolf binnen de Nederlands vastgoedsector zal aanhouden wat een beleggingspiek in 2015 tot gevolg zal hebben.

Bron: www.gebiedsontwikkeling.nu/artikel/13...

slei 5 juni 2015 11:39

blijft verrassend goed liggen, alsof 'ie niet lager wil

Tilburg013 5 juni 2015 20:51

U zei?

B75 8 juni 2015 11:24

Wie kan mij zeggen wat de gevolgen/verwachtingen zijn wanneer er bij de halfjaarcijfers opnieuw een afwaardering komt van 75-100 miljoen vd portefeuille? Dit in termen van kasmiddelen, financieringsbehoefte, opnieuw geld ophalen, etc.?

[verwijderd] 8 juni 2015 16:11

Geen invloed op cashflow.

schulden eind 2014 (55%) tov 2011 (62%) van activa.

De steentjes (active) zijn al voor 1/3 afgewaardeerd sinds 2011.

Onlangs gebouwen verkocht flink boven de boekwaarde.

HNK gaat beter bijdragen .

in denk weinig invloed dus

[verwijderd] 8 juni 2015 16:34

Dividend voorstel belangrijker .
Dat horen we 31 juli.

ff geduld dus

Tordan 8 juni 2015 19:24

Ben afgelopen vrijdag ingestapt en vandaag bijgekocht. De grote vraag is m.i. Blijft het dividend minimaal in stand.Verdere afwaarderingen moeten langzaam terug gaan lopen.Als dit gebeurt moet je ze mooi vasthouden, alleen al voor het dividend van zo,n 7 %.

[verwijderd] 8 juni 2015 21:09

De vastgoedmarkt is staat er veel beter voor dan in 2014. De laatste kwartaalcijfers van NSI waren goed. De bezettingsgraad is toegenomen. Een afwaardering is onwaarschijnlijk.

B75 8 juni 2015 22:17

Zie nieuwsberichten 15-01-2015:
De afwaarderingen op de portefeuille van NSI zijn nog niet achter de rug. Dat zegt topman Johan Buijs van het vastgoedbedrijf donderdag in Het Financieele Dagblad (FD).

Reken er dus maar op dat er een afwaardering komt. De intrinsieke waarde van nu rond de 4,50 zou dan bij nog eens 90 miljoen afwaarderen rap onder de 4,00 kunnen schieten. Deze onzekerheid en de vooruitzichten van stijgende rente zal mijns inziens een stijging vd koers voorlopig in de weg staan.

[verwijderd] 11 juni 2015 12:00

Afwaarderingen zijn dit jaar al genomen, na het interview in het FD.

De markt is sterk verbeterd, NSI gaat daarvan profiteren.

[verwijderd] 16 juni 2015 12:50

Het direct beleg.resultaat kw1 is 13,5 mln.
Als dit doorgezet kan worden voor 2015 is dat 54 mln.
Dividend uitbet. 85-100% van direct beleg resulaat .
aantal aandelen 143 mln .

Dividend 2015
54/143 *85%= 0.32€ per aandeel

Moet upswing geven

[verwijderd] 16 juni 2015 13:08

Correctie.
Minimale payout =75%.
dus 0,28€ per aandeel.

Interim dividend bekendmaking op 31 juli ;
0.14 € ??

473 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 8 9 ... 20 21 22 23 24 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd	23 apr 2024 14:19
Koers	17,240
Verschil	-0,740 (-4,12%)
Hoog	17,480
Laag	17,200
Volume	32.034
Volume gemiddeld	33.868
Volume gisteren	94.304

NSI nieuws

18 apr	Beursblik: NSI bevestigt outlook na m...
18 apr	Winst NSI daalt
22 mrt	Berenberg verlaagt koersdoel NSI licht
08 mrt	Nieuwe CFO voor NSI
07 mrt	AEX gaat weer op recordjacht en waaro...	3
07 mrt	NSI wil aandelen inkopen
25 jan	Beursblik: resultaten NSI vallen iets...
25 jan	Beursblik: vooruitzichten NSI verbeteren
25 jan	Resultaten NSI onder druk
24 jan	NSI verkoopt Laanderpoort aan ING

Meer ››