Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Jos Koets - Scheiden doet lijden

12 Posts

Omlaag ↓

[verwijderd] 30 november 2007 10:15

Scheiden doet lijden

Jos Koets - 30 nov, 10:15
"De bijleenregeling is gecompliceerd. Hoe zit het bij samen kopen of een break-up...?"

www.iex.nl/columns/columns_artikel.as...

[verwijderd] 30 november 2007 11:11

Gecompliseerd --> gecompliceerd.

[verwijderd] 30 november 2007 12:06

Bovenstaande verhaal klopt niet helemaal. Doorstromers mogen voor de bepaling van de eigenwoningschuld geen rekening houden met de kosten koper...

Jos Koets 30 november 2007 12:42

Kan je opmerking niet helemaal plaatsen Tobbelegger. Graag wat uitgebreider verwoorden wat je precies bedoeld zodat ik er op kan reageren.

Bvd.
Gr. Jos

[verwijderd] 30 november 2007 14:27

Zij heeft door de eerdere eigenwoningreserve een eigenwoningschuld van 120.000 euro. Op het eerste gezicht zal deze voor haar dan ook van toepassing zijn voor het verdere verloop. Let wel op dat er dan sprake moet zijn dat B wel renteaftrek heeft genoten.

[verwijderd] 30 november 2007 14:32

Beste Jos,
(zie ook vorige mail, ik ben maar een simpele hypotheekadviseur en geen it-specialist)

Je opmerking "dat B renteaftrek moet hebben genoten" begrijp ik niet helemaal.

Bv mevrouw heeft geen inkomen maar mijnheer wel en zij vormen een fiscale eenheid (of niet).

Kun je dit nader duiden.

Groeten,
John

Kun je dit nader duiden

[verwijderd] 30 november 2007 14:43

Als je besluit ccp2006-1942M leest en dan specifiek paragraaf 4.2, dan lees je dat meegefinancieerde kosten alleen voor starters aftrekbaar zijn, niet voor doorstromers. Meegefinancieerde kosten behoren anders gezegd niet tot de EWS bij de aankoop van de volgende woning.

Jos Koets 30 november 2007 14:50

Sorry hoor maar lees de column eens goed! Het volgende staat erin:

Om het nog een beetje eenvoudig te laten, heb ik de financieringskosten, termijn 30-jarige renteaftrek en de KEW polis buiten beschouwing gelaten. U begrijpt dat de materie dan nog ingewikkelder wordt.

Dus die financieringskosten die ik trouwens al meerdere malen heb beschreven in mijn diverse columns heb ik buiten beschouwing gelaten.

Gr. Jos

[verwijderd] 30 november 2007 15:30

Dat heb ik gedaan. Het gaat om je rekenvoorbeeldje dat iets hoger staat. Hierin staat volgens mij kosten koper genoemd. En je zegt zelf geen fouten meer in de toekomst, maar goed.

Jos Koets 30 november 2007 15:34

Nogmaals de financieringskosten zijn de afsluitprovisie, taxatiekosten en hypotheekaktekosten. Deze zijn voor de doorstromer wel eenmalig aftrekbaar maar bij meefinanciering is de hypotheekrente niet fiscaal aftrekbaar. Overdrachtsbelasting wat zeker ook kosten koper zijn, is bij meefinanciering wel de rente fiscaal aftrekbaar.

Gr. Jos

Jos Koets 30 november 2007 15:36

Beste Jos,
(zie ook vorige mail, ik ben maar een simpele hypotheekadviseur en geen it-specialist)Je opmerking "dat B renteaftrek moet hebben genoten" begrijp ik niet helemaal.

Stel twee mensen kopen een huis voor 50% (A en B). A geeft de rente fiscaal op (dus B niet). Na scheiding als B zelf een woning koopt heeft B nog 30 jaar rente aftrek.

Stel A en B kopen en beide trekken de rente af voor 50% (stel 5 jaar). Na scheiding als B koopt heeft deze nog 25 jaar renteaftrek voor het bedrag waarvoor B heeft afgetrokken.

Gr. Jos

goudvink_1 30 november 2007 16:21

Ja, en gebeurd is gebeurt.

12 Posts

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 918,72 -5,89 -0,64% 14 jun


Germany40^	18.004,30	-1,43%
BEL 20	3.833,37	-0,92%
EURO50	4.840,53	0,00%
US30^	38.584,80	0,00%
Nasd100^	19.665,00	0,00%
US500^	5.432,55	0,00%
Japan225^	38.512,90	0,00%
Gold spot	2.332,68	0,00%
EUR/USD	1,0706	0,00%
WTI	78,03	0,00%