Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

Mijn FIRE-beleggingen (waaronder en n.a.v. URW ;-))

6.432 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 ... 318 319 320 321 322 » | Laatste

Omlaag ↓

AVM (Altijd Verkeerde Moment) 20 september 2023 10:23

quote:
LTOke schreef op 20 september 2023 09:50:
Zal zelf dan ook even de boeken opendoen.
Heb er nu 75.
Met jaarlijks 291 dividendbetalingen. Inmiddels dus een heel hard druppelende douche :-)

Ben er wel over aan het denken om van onderaf de kleine posities weg te doen.
Van de ene kant zitten ze niet in de weg en kan het op termijn nog wat worden.
Van de andere kant betalen ze geen dividend en zijn de verwachtingen laag.
Maar ja, dan komt de verliesaversie om de hoek kijken. Verkopen betekent dus ook verlies pakken.
Ondanks de relatief kleine bedragen merk ik dat die aversie sterk is.

Zijn dat posities die opgehouden zijn met dividend betalen en helemaal weggezakt?
In dat geval, als je er toch geen hoop meer in hebt en er geen plezier aan beleeft om ze te bezitten, dan kan je ze beter weg doen om weer ruimte te maken in je sheet (hoewel je nog 25 te gaan hebt voordat je de 100 hebt bereikt ;-p).

Mochten het kleintjes zijn waar je wel plezier aan hebt om te te bezitten, dan maakt het ook niet meer uit dat ze zo weinig waard zijn. Die laat ik lekker staan. Een echte weggezakte bleeder bij mij is Enviva, die zie ik als een langlopende call optie totdat dat ding omvalt. Maakt toch niets meer uit wat daarmee gebeurt. Maar ik vind het wel erg leuk om te kunnen zeggen dat ik meewerk aan het omhakken van bomen in Noord Amerika, die vervolgens met zwaar vervuilende schepen over de hele wereld laat vervoeren, om daar dan weer verbrand te worden, omdat de groene gekkies zeggen dat dat goed is voor het klimaat.

Sommige andere kleine posities wil ik inderdaad vanaf: zoals KSS, waar ik een heel klein plukje van heb, maar daaraan vastgeplakt ook nog een langlopende doorgerolde putoptie. Ik wil daar eerst nog wat meer tijdswaarde uit laten lopen voordat ik die (met verlies) terug ga kopen. En dan ruim ik die op, omdat ik er geen plezier aan beleef om die te kopen (is een voorbeeld van een put optie gok die verkeerd uitpakt: schade zal per saldo denk ik enkele honderden euro bedragen, afhankelijk van verdere koersontwikkelingen). Is gelijk een wijze les: ik ga niet meer gokken op aandelen die ik niet wil bezitten (maar wel put optie premies van wil ontvangen). Alleen nog maar put opties op aandelen die ik wil bezitten tegen de juiste prijs (in principe zeg ik dan...).

Dan heb ik nog wat kleine posities waar ik alvast een teentje van in het water heb gestoken, en waarop ik put opties blijf schrijven net zo lang totdat ik ze geleverd krijg tegen de prijs die mij (wél) aanstaat. Ik wil ze wel hebben, maar niet tegen de huidige prijs. Hiervoor geldt dat als de prijs verder stijg en ik ze niet meer geleverd krijg tegen de "juiste prijs", ik t.z.t. alsnog kan kopen tegen een hogere prijs (maar nog steeds per saldo op de juiste prijs minus de reeds ontvangen ontvangen optiepremies en na verrekening van gemiste dividenden) of ik laat ze gaan en verwijder ze uit mijn lijst om plaats te maken voor andere aandelen.

LTOke 20 september 2023 10:51

Van alles wat eigenlijk.

Lumen. Jou ook niet onbekend. Gekregen vanuit een geschreven put.
Call schrijven levert ook niet echt wat op. Misschien toch op een lage strike doen ipv nu direct verkopen.

IBKR. Gekregen vanuit jouw "refer a friend". Maar ik meen dat ik die minimaal een jaar moet vasthouden.

WarnerBros. Vanuit de T spinoff. Op zich verwacht ik nog wel iets ervan. Maar op welke termijn?

TelaDoc. Een van de coronahelden die heel hard is gevallen. Aangekocht omdat deze in een fonds zat dat ik heb opgedoekt. Dacht daar de pareltjes uit op te vissen. Dat viel bij deze dus tegen. Maar wie weet, komt het idee toch nog eens echt van de grond.

Ik denk dat ik te positief ben ingesteld voor de echte handel. Ik zie altijd wel lichtpuntjes en dus bij die 4 hierboven denk ik ook dat het nog wel goed kan komen.
Maar ze omzetten naar een dividendbetaler is goed voor mijn KPI's (verwacht dividend, gemiddelde yield). En ik "moet" WPC nog altijd toevoegen aan de mix. En die is erg aantrekkelijk geprijsd deze week.

Bob003 20 september 2023 11:00

Ik overweeg een kleine positie in Walgreens Boots. Aandeel is al tijden dalende, waardoor het dividend rendement inmiddels rond de 8,5% staat. In Oktober komen er weer cijfers, verschillende analisten denken dat deze positief kunnen verrassen. Een vraag aan mezelf is; zie ik de klassieke retailverkoop van drogisterij producten een toekomst hebben. Als ik denk aan Kruidvat en andere bedrijven in NL loopt dat wel los, wat is jullie mening hierover?

LTOke 20 september 2023 11:25

Ik heb ze zelf ook. Helaas al van voor de grote daling.
De CEO en CFO zijn de deur uit. Dus er komt sowieso nieuw leiderschap binnen.
Grootste risico op korte termijn is dat er een herstructureringsplan komt onder de nieuwe leiding waarbij het dividend deels sneuvelt.
Dus ik zou niet te zeer varen op die hoge yield.

robutrecht 20 september 2023 11:29

walgreens durf ik niet. In 5 jaar 69% gedaald. In 1 jaar 35%.
2 directeuren pas geleden ontslagen
ze hebben de jaarlijkse dividendverhoging gemist.
Hier 2 goede artikelen op seeking
seekingalpha.com/article/4636036-walg...
seekingalpha.com/article/4633246-walg...

Bob003 20 september 2023 12:09

Ik zie ook een schuld van 37 miljard bij een EBITDA van 2,86 miljard. Dat wordt nog een lange weg om dat wat gezonder te laten lijken...
Dan moet ik verder op zoek naar wat value, de geijkte namen die ik op mijn wensenlijst heb staan bijna allen op ATH.

AVM (Altijd Verkeerde Moment) 20 september 2023 12:26

@Bob:
Ik heb ook WBA en het is inderdaad één van mijn bleeders qua koers, maar nog niet qua cashflow. Dat een CEO en CFO opstappen is meestal geen goed teken (behalve dan bij URW in 2020). Ik houd ze gewoon aan, omdat ik ze nu toch al heb en het toch geen grote positie is in een sector waar ik niet al te veel heb. Maar ik durf ze niet zomaar aan te bevelen aan anderen, vanwege de grote onzekerheid rondom wat het nieuwe mgt gaat doen en wat voor gevolgen dat gaat hebben voor de cashflow.

@LTOke:
LUMN: ja, heb ik inderdaad ook en dat is zo'n aandeel dat zo ver is gevallen dat ik het alleen nog zie als een langlopende call optie totdat dat bedrijf omvalt. Doe ik pas weg, als mijn sheet te log wordt... (maar de laatste tijd doet google sheets het best goed... dus de urgentie om wat aandeeltjes te schonen verdwijnt dan bij mij een beetje)
IBKR: haha... Hoeveel heb je daar dan van, bofkont? Ik heb namelijk geen IBKR aandelen (volgens mij kreeg ik op een gegeven moment wel wat cash, maar geen idee meer hoeveel dat was, maar waarschijnlijk was dat dan van jouw aanmelding)
WBD: houd ik aan vast vanwege sympathie voor de nieuwe baas Zaslav, en als tegenhanger voor Disney+ waar ik een groeiende hekel aan heb (nog meer dan aan Apple en Facebook).
TelaDoc: ken ik niet echt, maar ik ben een beetje voorzichtig met de medische sector na het branden van mijn handen/billen aan mijn Galapagos avontuur waar dit hele verhaal eigenlijk mee begon.
WPC: ja aantrekkelijk geprijsd, in de zin van lager dan voorheen, maar ook erg mee oppassen... Een groeiende vraag naar zorg, betekent niet dat de bedrijven die daar hun geld in verdienen succesvol positieve cashflows kunnen genereren (één van de tenants van WPC betaalt niet meer in cash, maar in equity en dat is GEEN goed teken). WPC zit wat dat betreft in lastig vaarwater en ik houd er rekening mee dat het erg gaat tegenvallen. Desondanks houd ik er gewoon aan vast... (maar durf ik het niet aan anderen aan te raden).

LTOke 20 september 2023 13:35

Hebben we het over dezelfde wpc?
www.wpcarey.com/portfolio/portfolio-o...
Deze zitten maar voor 6% in Healthcare en Pharma.

Van IBKR heb ik er 3,2. Tegen een koers van nu $ 90 is dat een aardig cadeautje van je geweest.
Aanrader dus voor wie naar IB toe wil. Maak gebruik van "refer a friend".
Had nog meer kunnen zijn, maar ik was net te laat met het overzetten van mijn kapitaalverzekering. Toen was de refer-periode helaas al afgelopen.

Teladoc is de dokter op afstand en virtuele gezondheidszorg. Op zich moet daar toekomst in zitten.
Het probleem is alleen dat er intussen veel meer spelers zijn. Volgens mij omschreef iemand het op SA als "Zero moat".

Jona from the end 20 september 2023 13:50

Wilde gok maar mij lijkt AVM het over MPW te hebben
Medical Properties Trust Inc

AVM (Altijd Verkeerde Moment) 20 september 2023 16:35

quote:
Jona from the end schreef op 20 september 2023 13:50:
Wilde gok maar mij lijkt AVM het over MPW te hebben
Medical Properties Trust Inc

Ik bedoelde inderdaad MPW en niet WPC...!
WPC heb ik het afgelopen weekend notabene nog bijna de hemel ingeprezen.

Gelukkig letten jullie veel beter op dan ik!... ;-p

J.Me 21 september 2023 20:25

Vanavond keek ik (opnieuw) naar mijn beleggingen. W. P. Carey Inc. (NYSE:WPC) daalt vandaag. Op het moment van schrijven is er meer dan 7% van de laatste slotkoers af en handelt deze REIT onder de $60,-. Ik ben direct op SA gaan zoeken naar een oorzaak. Die was snel gevonden. "The company has become a Dividend Aristocrat over the last year, but that status will be pretty short-lived: The company announced a strategic repositioning including the spin-off of some office properties, and in the same presentation/release, the company stated that the dividend would be "reset" to a lower level. While the dividend yield should still be attractive going forward, the dividend growth track record will be destroyed -- investors won't like that."
seekingalpha.com/article/4636561-w-p-...

LTOke 21 september 2023 20:42

Ik zag het ook net. Drie keer raden wie gisteren nog WPC gekocht heeft.....
Volgens mij verdien ik nu de titel AVM :)

Ortega 21 september 2023 21:48

Prologis, -5%. kommer en kwel overal nog altijd.

Ortega 22 september 2023 09:37

mh, gingen ex-div afgelopen week.

AVM (Altijd Verkeerde Moment) 22 september 2023 14:09

quote:
LTOke schreef op 21 september 2023 20:42:
Ik zag het ook net. Drie keer raden wie gisteren nog WPC gekocht heeft.....
Volgens mij verdien ik nu de titel AVM :)

Oei... inderdaad net verkeerde timing, want na de "strafkorting van 8%" op de koers, komt de verwachte gekorte dividendyield ongeveer uit wat het nu was (voor de koersdaling). Immers:
"The company guides for adjusted funds from operations of around $5.25 for the current year, which would mean a dividend of $3.67 to $3.94 per share per year. Today, WPC pays out $4.28 per share per year."
Zie: seekingalpha.com/article/4636561-w-p-...

Dus: 3.94/4.28=92% en 3.67/4.28=86%, ofwel een verwachte daling van ca 8%-14%.
Maar dan wel van een REIT zonder offices (daar hadden ze al niet veel van, maar net als O is het goed dat ze daar geheel mee stoppen), en met een lagere schuldenlast, omdat ze de verkoop voornamelijk aanwenden om schulden af te lossen, wat ook niet verkeerd is. Dat de pay out ratio daarna ook iets is verlaagd, geeft in principe ook weer meer ruimte om te proberen een mooie nieuwe reeks neer te zetten.

Mijn vertrouwen in WPC heeft wel een deuk gekregen, maar ik houd ze toch gewoon aan.

Ik durf ze nu alleen niet meer zondermeer aan te raden, of anders wel met een waarschuwing erbij om er niet te veel van te nemen. Dit geldt overigens voor alle aandelen die ik heb: zelfs degenen waar ik het meest enthousiast over ben en er (relatief) veel van heb, houd ik bij door ze af en toe te "trimmen". Natuurlijk mis ik dan de verdere upside van het stuk dat ik heb afgeknipt, maar ik wil nu eenmaal niet te veel last ondervinden als een aandeel in mijn mix plots gaat korten of erger.

Bij mij gaat het niet om de perfecte mix die indices weet te verslaan (al is dat wel mooi meegenomen), maar om een zo stabiel mogelijke groeiende cashflow machine, met zo min mogelijk last van uitval van onderdelen. De WPC cashflow maakt nu ca 2% uit van mijn totale cashflow. Mocht daar 14% vanaf gaan, dan verlies ik 0.3% cashflow. Dat is niet fijn, maar daar valt goed mee te leven, als WPC daarna tenminste maar weer doorgaat met het goed managen van hun vastgoed en mij gezonde cashflows blijft leveren... Mocht WPC rot fruit blijken te zijn, dan zal ik die op een gegeven moment uit de mand gooien en iets anders ervoor kopen (misschien wel 10.000 kilo drop).

robutrecht 22 september 2023 14:34

Tja wie had dat gedacht over wpc. Met die verkoop krijg je dan ook weer daar nieuwe aandelen van?
O realty income zie ik ook alleen maar dalen dit jaar. Dat voelt ook niet lekker.

AVM (Altijd Verkeerde Moment) 22 september 2023 14:46

Ja het is even afwachten wat daar allemaal mee gaat gebeuren...

Op zich heeft O de office tak al afgesplitst en daar kreeg je aandelen van (die ik direct heb gedumpt, ik weet niet of anderen daar nog aan vast hebben gehoudem, maar daar is al bijna 3/4 van weggesmolten), maar feit is wel dat ze inmiddels zo groot zijn dat het misschien lastig is om hun groei vast te blijven houden en hoeverre ze echt last gaan krijgen van de stijgende rente. Die is overigens al helemaal ingerpijsd in hun koers, maar ik maak me meer druk om de cashflows.

Voor WPC schijnt er een deel afgesplits te worden waar je dan iets voor krijgt (en wat ik dan ook direct ga dumpen), maar de mindere kwaliteit REIT's worden gewoon verkocht en opbrengst schijnt voornamelijk te gaan naar aflossing van schulden. Op zich ben ik het daar wel mee eens, maar het is nu even afwachten wat de toekomst gaat brengen.

Ik heb overigens in mijn sheet al een afslag toegepast op de verwachte dividenden voor WPC van 15%. Hopelijk zit ik daarmee aan de veilige kant.

QueSera 22 september 2023 22:00

Ach ja, de laatste paar dagen waren sowieso om gauw weer te vergeten.

AVM (Altijd Verkeerde Moment) 22 september 2023 22:43

Hmmm...jammer dat ik door die belachelijke IEX edit timer de bovenstaande post niet meer kan redigeren, maar ik bedoel met "[...]maar de mindere kwaliteit REIT's worden gewoon verkocht[...]", uiteraard de mindere kwaliteit offices. Laat ik het toch maar melden, ook al denk ik dat jullie beter lezen en opletten dan ik... ;-)

Jalapenjos 24 september 2023 12:20

Stel, aanvullend op de BDC's die ik al heb (als onderdeel van een uitgebreidere porto) en ik kan/wil er maar een kiezen van de volgende twee: Blue Owl Capital (OBDC) of FS KKR (FSK); welke zou dan de betere suggestie zijn en waarom?
Ik hoor graag, want ik zie niet de grootste verschillen.

6.432 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 ... 318 319 320 321 322 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd	29 mei 2024 12:15
Koers	79,280
Verschil	+0,060 (+0,08%)
Hoog	79,500
Laag	78,720
Volume	50.926
Volume gemiddeld	356.579
Volume gisteren	200.370

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD nieuws

12 okt	Unibail verkoopt groot Frans winkelce...	2
14 sep	Video: beursgenoteerd vastgoed flink ...	1
14 sep	Video: beursgenoteerd vastgoed ligt e...
04 sep	Unibail-Rodamco verkoopt Amerikaans w...
27 jul	Unibail-Rodamco-Westfield houdt huuri...
21 jul	Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt Am...
jun '23	Unibail-Rodamco-Westfield voltooit ru...
jun '23	Beursblik: Goldman Sachs zet Unibail-...
mei '23	Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt va...
apr '23	Unibail-Rodamco-Westfield profiteert ...	1

Meer ››