Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

quote:

Joost_K schreef op 26 juni 2023 13:12:

Het doel van mijn partner is puur vermogensopbouw. Ze is wat jonger dan ik ben en heeft een goede baan waar ze maandelijks geld van overhoudt. Nu is ze altijd al vlijtig aan het sparen geweest maar lijkt het haar ook leuk om over een jaar of 20-30 financieel er dermate goed voor te staan dat ze minder hoeft te werken.

quote:

marique schreef op 26 juni 2023 20:02:

[...]
TER 0,20%
Herweging jaarlijks
www.vaneck.com/nl/nl/library/fact-she...

quote:

AVM (Altijd Verkeerde Moment) schreef op 26 juni 2023 22:21:

Voor de mensen die bij DeGiro beleggen: bij mijn vrouw zag ik plots 30% dividendbelasting worden ingehouden in het overzicht van de komende dividenden. In het belastingformulier zag ik vervolgens dat de aanvraag met dat W8 formulier voor het verlaagde verdragstarief van 15% voor VS aandelen plots stond op "niet toegewezen".

quote:

'belegger'' schreef op 26 juni 2023 20:56:

[...]Je had het over een All World variant (inclusief opkomende markten) of bedoel je MSCI World?

Gezien de lange horizon kun je nog kijken naar de kosten en naar dividendlekkage wat je ook als een kostenpost kunt zien. Met beleggingsfondsen kan het goedkoper dan met ETF's. Bij Northern Trust voor ongeveer 0,15% kosten en bij Actiam (overgenomen door Cardano) voor 0,08% kosten. Beide aanbieders werken met de fiscale FBI status, de fondsen zijn marktgewogen en hebben hun eigen ESG-filter. Je moet ook een goed gevoel hebben bij een aanbieder. Actiam is bijvoorbeeld al eerder gewisseld van eigenaar.

Als je de dividendlekkage wel gelooft, kun je ook nog iets doen met de kosten en dan heb je evengoed flink wat keuze. Zo beleg je voor 0,07% in de S&P 500 en dan heb je al een groot deel van de marktwaarde van MSCI World. Zo kun je met bouwstenen een aardig eind komen om MSCI World na te bouwen, al lukt een exacte kopie niet met ETF's. Of je opkomende markten en/of small caps echt nodig hebt is nog de vraag, maar dat kan ook nog een overweging zijn. Maar er valt ook iets te zeggen voor eenvoud.

quote:

marique schreef op 27 juni 2023 13:23:

Niet exact nagebootst maar om met enige afwijking tot een beter rendement te komen.

quote:

BobDeBrouwer schreef op 28 juni 2023 11:42:

Aangezien vastgoedaandelen aardig in prijs zijn gezakt en er vast nog wel even wat koersdruk op blijft i.v.m. de hoge rentes, ben ik al eens aan het rondkijken welke NL vastgoedaandelen aantrekkelijk zijn en welke aandelen ik beter kan mijden. Momenteel heb ik nog geen vastgoed in mijn porto zitten.

Wat zijn jullie favorieten en waarom? En welke niet?

quote:

LTOke schreef op 28 juni 2023 16:43:

ECP hoort ook hier tot de favorieten. Dividendinkomsten zijn prima.
URW is inderdaad leuk voor de optiehandel en de héle lange termijn. Al hoewel ik wel erg benieuwd ben bij de presentatie van de halfjaarcijfers of het woord "dividend" daar in positieve zin genoemd gaat worden.

Verder vooral veel vastgoed in US. Daar kan je veel meer diversifiëren qua bedrijfstak.
In de US heb ik naast retail ook entertainment, gevangenissen en zorgvastgoed. Een beetje de levensloop van een gokverslaafde.....
En dan is nog veel meer keuze. Amuseer je hier maar eens: stockmarketmba.com/listofreits.php

1. Aberdeen Global Premier Properties NYSE:AWP 12,3% M Closed End REIT fund with worldwide (US, Asia, Europe etc.) investments in industrial, office, residential, retail, healthcare etc.
2. BRT Apartments Corp. NYSE:BRT 5,0% Q-1-4-7-10 US Residential Housing REIT in the "Sunbelt" region (South East US)
3. Digital Realty Trust Inc NYSE:DLR 4,4% Q-1-4-7-10 US REIT owning, acquiring, developing and operating data centers located in the United States, Europe, Latin America, Asia, Australia and Canada.
4. EPR Properties NYSE:EPR 7,0% M US Entertainment (REIT), specializing in experiential and recreation properties (Theatres, Eat&Play, Ski, Attractions, Fitness etc.)
5. Equity Residential NYSE:EQR 4,1% Q-1-4-7-10 US REIT with residential properties located in and around dynamic cities (Boston, New York, Washington D.C., Seattle, California etc.)
6. Essex Property Trust Inc NYSE:ESS 4,0% Q-1-4-7-10 US REIT with multifamily residential properties in selected West Coast markets, ownership of 246 apartment communities with 60,000 apartments and additional properties in development.
7. Eurocommercial Properties AMS:ECMPA 7,7% Y-7 Europese shoppingscenters in Frankrijk, Italië, Zweden, België focus rondom food/hypermarkets
8. Gaming & Leisure Properties NASDAQ:GLPI 5,9% Q-3-6-9-12 US Gaming (Casino) Triple Net-Lease REIT
9. Geo Group Inc NYSE:GEO 0,0% Q-2-5-8-11 US "Prison" REIT (secure facilities, processing centers, and community reentry centers in the US, Australia, South Africa, and the UK)
10. Healthcare Realty Trust Incorporated NYSE:HR 6,6% Q-2-5-8-11 US Healthcare REIT owning, managing, financing and developing income-producing outpatient healthcare services properties throughout the US
11. Innovative Industrial Properties NYSE:IIPR 9,7% Q-1-4-7-10 US REIT lease of regulated medical-use cannabis facilities
12. LTC Properties Inc NYSE:LTC 6,8% M US Healthcare REIT with seniors housing and skilled nursing properties
13. Medical Properties Trust Inc NYSE:MPW 12,5% Q-1-4-7-10 US Hospital REIT with worldwide hospital locations (US, UK, Australia, Europe)
14. Mid-America Apartment Communities NYSE:MAA 3,7% Q-1-4-7-10 US REIT, apartment communities in the Southeast, Southwest, and Mid-Atlantic regions of the US
15. National Retail Properties Inc NYSE:NNN 5,1% Q-2-5-8-11 US REIT with ca 3000 high-quality triple net lease retail properties in 48 states, ca. 32.4m sq ft and average remaining lease term of 10.7 yrs.
16. Omega Healthcare Investors Inc NYSE:OHI 8,8% Q-2-5-8-11 US Healthcare REIT (skilled nursing, assisted living, independent living, rehabilitation and acute care facilities)
17. Realty Income Corp NYSE:O 5,1% M US REIT (one of largest), mostly single tenant businesses (Walgreens,7-Eleven, Dollar General etc.)
18. RioCan REIT TSE:REI.UN 5,7% M Canadian REIT, focus on retail en mixed use residential in high density shop-live-work areas
19. Unibail-Rodamco EPA:URW 0,0% H-4-7 Europees/VS(Westfield) shoppingmalls op A-locaties, in transitie om belang in VS fors te reduceren
20. Uniti Group Inc NASDAQ:UNIT 12,8% Q-1-4-7-10 US REIT for infrastructure in the communications industry (broadband networks and data centers)
21. WP Carey Inc NYSE:WPC 6,3% Q-1-4-7-10 US Blue chip, self managed, Tripple Net-Lease REIT (business, government, schools, retail, industry etc.)

quote:

AVM (Altijd Verkeerde Moment) schreef op 30 juni 2023 00:18:

H8 Daadkracht: Tot het eind durven gaan (Stage 5 Volwassenheid - Daadkracht)

Hoofdstuk 8 borduurt verder op inzicht in je emoties. Het gaat volgens Kinder om het kunnen stellen van doelen (dat zou daadkracht moeten zijn) zonder je daarbij te laten weerhouden door hindernissen (blokkerende emoties) als:
• Rancune
• Angsten
• Afhankelijkheid
• Gebrek aan zelfvertrouwen
• Ontrouw aan jezelf (gebrek aan integriteit)
• Negatieve familiepatronen
• Wegvluchten in onrealistische fantasieën i.p.v. haalbare doelen stellen
• Denken dat meer geld automatisch een oplossing is voor financiële problemen (zonder heldere doelen te hebben)
• Uitstelgedrag
• Alleen maar druk bezig zijn (zonder doelen te stellen) etc.

Zaken die helpen om Daadkracht te tonen (heldere doelen te kunnen stellen en die ook te halen):
• Werk doen dat je leuk vindt
• Emoties accepteren
• Depressies verminderen (door minder vast te houden aan ingebakken overtuigingen)
• Authentieke relaties/vrienden
• Eigen geluid vinden
• Afrekenen met afhankelijkheid, verslavingen en slechte gewoonten
• Naderende dood visualiseren
• Noodzaak onder ogen zien
• Naar waarde beloond worden
• Inspirerende verhalen
• Conditie opbouwen
• Stap voor stap zetten
• Spring in het diepe

Ik merk dat ik wel zaken herken uit deze twee hoofdstukken, maar dat ik tegelijkertijd het gevoel heb dat ik niet zo veel nieuws leer, juist omdat ik al redelijk wat zaken herken die ik qua doelen in de afgelopen jaren heb gesteld en vrijwel allemaal al gehaald, zonder me daarbij te laten blokkeren door emoties, waar ik geen inzicht in heb en me daardoor laat blokkeren. De voorbeelden die Kinder benoemt beginnen wat herhalend te worden, maar misschien helpt het andere mensen wel die nog wat meer gevangen zitten in hun "druk druk druk bestaan" en "blokkerende emoties"...

Tot nu toe heb ik nog het meeste gehad aan het inzicht dat ik (het uitgeven van) geld kan zien als een blijk van waardering voor de diensten van een ander, zonder dat ik me negatief hoef te laten beïnvloeden door gedachten (of commentaar van anderen) dat je een miskoop hebt begaan of dat je bent "opgelicht", omdat ik ergens anders hetzelfde goedkoper krijgen... Dat gaf een direct gevoel van bevrijding. Dus als dat het enige is dat ik (tot nu toe) uit dit boek weet te halen, dan is dat al een dikke winst voor hoe ik in het leven wil staan voor de rest van de tijd die ik op deze aardbol mag doorbrengen... ;-p