Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.342 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1780 1781 1782 1783 1784 1785 1786 1787 1788 1789 1790 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste

Omlaag ↓

[verwijderd] 20 januari 2018 01:17

Doei Henk. Slaap lekker en droom van de totale instorting.

[verwijderd] 20 januari 2018 01:28

quote:
er wel ffff klaar mee schreef op 20 januari 2018 01:16:
Net voor de crisis was de gemiddelde hypotheekrente voor nieuwe leningen 5,5%.

Huizenprijzen in Den Haag zijn niet 30% hoger sinds net voor de crisis.

Gemiddeld kost netto rente + aflossing voor een huis in Den Haag zo'n 10% minder dan medio 2008.

Gezinsinkomens voor werkenden liggen ondertussen ruim 22% hoger in die tijd.

Dus onzin dat een huis veel duurder is dan toen.

Ik heb de gemiddelde huizenprijzen in Den Haag opgezocht van 2007/2008 en die vergeleken met die van december 2017. Maar ook uit ervaring kan ik je vertellen dat de huizenprijzen in Den Haag nu een stuk duurder zijn dan net voor de crises.
Het is dus totale onzin om te vertellen dan de huizenprijzen in Den Haag nu nog 10% onder die van 2007 liggen.

Ik zou ook wel willen weten, waar jij de informatie vandaan hebt waar wordt beweerd dat gezinsinkomens nu 22% hoger zijn dan in 2008.

deflationist 20 januari 2018 12:14

En wederom wonder we bedonderd door Rutte.
Loonstrookje voor bovenmodaal en modaal per maand ongeveer een tientje omhoog.
Echter de kosten voor levensonderhoud, wonen en andere zaken rijst de pan uit.

Dit gebeurde ook in 2005-2008. Weinig salarisverhoging maar wel sky high prijzen.

Nu met de ultralage rentes zijn er heel heel heel veel mensen ingestapt op de woningmarkt. Er gaan binnen afzienbare tijd een kentering komen door recessie of hogere rentes en dan komen veel grotere groepen mensen in Nederland maar op tig andere plekken in de wereld in de financiele problemen. Was het in 2008 nog een kleine subprime groep, nu de brede doelgroep. Oftewel een nog veel grotere crisis.

Tijd om te kopen is het nu allang niet meer.

@iPlof 20 januari 2018 18:56

quote:
deflationist schreef op 20 januari 2018 12:14:
Echter de kosten voor levensonderhoud, wonen en andere zaken rijst de pan uit.

De kosten rijzen vooral de pan uit als je een huis huurt.

[verwijderd] 20 januari 2018 18:58

quote:
deflationist schreef op 20 januari 2018 12:14:
En wederom wonder we bedonderd door Rutte.
Loonstrookje voor bovenmodaal en modaal per maand ongeveer een tientje omhoog.
Echter de kosten voor levensonderhoud, wonen en andere zaken rijst de pan uit.

Bepaalt Rutte hoeveel loonsverhoging jij krijgt?

Lijkt me een beetje weinig een tientje in de maand voor bovenmodaal.

Of bedoel je dat belastingen omlaag gaan?

Dat is iets heel anders dan hoeveel je loonstrookje omhoog gaat.

deflationist 20 januari 2018 19:04

Belasting omlaag levert per maand een tientje op. Maar dat je redelijk hautain op mijn punt reageert zegt mij genoeg dat je totaal geen idee hebt hoe veel huishoudens ervoor staan.

[verwijderd] 20 januari 2018 19:10

Hebben we het over arme huishoudens waar niemand werkt, of over huishoudens waar mensen wel werken?

[verwijderd] 20 januari 2018 19:14

Gegevens over 2017 zijn nog niet bekend, maar gemiddelde werknemer kreeg er 13% salaris bij over 2014-2016.

Over diezelfde periode stegen de kosten van levensonderhoud nog geen 2%.

Tel daarbij op dat er veel meer mensen een baan hadden en dus minder mensen werkloos waren en situatie voor meeste huishoudens zijn er stuk positiever uit dan jullie (ons willen doen) geloven.

Belegde boterham 20 januari 2018 21:04

quote:
deflationist schreef op 20 januari 2018 12:14:
En wederom wonder we bedonderd door Rutte.
Loonstrookje voor bovenmodaal en modaal per maand ongeveer een tientje omhoog.
Echter de kosten voor levensonderhoud, wonen en andere zaken rijst de pan uit.

Dit gebeurde ook in 2005-2008. Weinig salarisverhoging maar wel sky high prijzen.

Nu met de ultralage rentes zijn er heel heel heel veel mensen ingestapt op de woningmarkt. Er gaan binnen afzienbare tijd een kentering komen door recessie of hogere rentes en dan komen veel grotere groepen mensen in Nederland ...

De gemiddelde doorhaal-tijd van een hypotheek bedraagt iets van 10 jaar.

De gemiddelde hypotheekgever heeft wat tijd om te anticiperen op een hogere rente. Stijgende rente en de staat van de economie...

"A closer look at the long history of interest rate and home price changes seems to indicate that the state of the economy is the largest driver of home price changes. In a healthy economy, interest rate increases deliver home price increases, and the economy is relatively strong today. In addition, home prices have a further tailwind: very limited housing supply. All these factors lead us to believe that if interest rates continue to rise, so too will home prices."

[verwijderd] 20 januari 2018 21:24

quote:
er wel ffff klaar mee schreef op 20 januari 2018 19:14:
Gegevens over 2017 zijn nog niet bekend, maar gemiddelde werknemer kreeg er 13% salaris bij over 2014-2016.

Over diezelfde periode stegen de kosten van levensonderhoud nog geen 2%.

Tel daarbij op dat er veel meer mensen een baan hadden en dus minder mensen werkloos waren en situatie voor meeste huishoudens zijn er stuk positiever uit dan jullie (ons willen doen) geloven.

Heb je een bron met je vermelding? Voor de inflatie cijfer heb ik het wel.
2014-2016 is enkelvoudig opgeteld 2,4%. Meervoudig berekent jaar op jaar is hoger. Dus: klopt niet wat je zeg.
nl.inflation.eu/inflatiecijfers/neder...

[verwijderd] 20 januari 2018 21:34

quote:
Belegde boterham schreef op 20 januari 2018 21:04:
[...]

In a healthy economy, interest rate increases deliver home price increases, and the economy is relatively strong today. In addition, home prices have a further tailwind:

Hoe kun je nou spreken van een gezonde economie, terwijl de ECB nog met miljarden ter hulp moet schieten en de rente nog steeds op 0% staat omdat een hogere rente te gevaarlijk is voor de economie ???

We zijn nog bezig met reanimeren, maar het ziet er allemaal goed uit!!!

Belegde boterham 20 januari 2018 21:41

Stel je dan voor wat er gebeurt als we echt 'healthy' zijn ;)

Deflationist heeft het immers over een stijgende rente...

Er staat (in mijn posting): 'In a healthy economy~..' (!)

[verwijderd] 20 januari 2018 21:43

Er staat, and the economy is relatively strong today.

[verwijderd] 20 januari 2018 21:47

Kijk naar adomos

Belegde boterham 20 januari 2018 21:48

It's about the US economy: www.urban.org/urban-wire/when-interes...

Waarbij ze onderzoek hebben verricht naar stijgende rentes, economy en huizenprijzen.

Lees hier herhaaldelijk hoe 'slecht' een stijgende rente wel niet is...

Belegde boterham 20 januari 2018 21:49

quote:
De Troon Jan schreef op 20 januari 2018 21:47:
Kijk naar adomos

Is dat geen soort van Funda (Fr)?

[verwijderd] 20 januari 2018 21:51

quote:
Belegde boterham schreef op 20 januari 2018 21:48:
It's about the US economy: www.urban.org/urban-wire/when-interes...

In een gezonde economie, maar we zitten niet in een gezonde economie. We zitten in een economie die ziek is en in leven wordt gehouden met geld printen, schulden opkopen en 0% rente.

Belegde boterham 20 januari 2018 22:06

Op weg naar..?

De signalen zijn goed; de verwachting is dat eind 2018 het opkoopprogramma verder wordt afgebouwd. Werkloosheid neemt af, lonen beginnen te stijgen, zelfs inflatie langzaam maar zeker.

En voordat je het weet zitten we in een 'gezonde', 'normale' economie.

Maar wat is normaal? Het is allemaal bedacht namelijk, de normaal verandert wel eens. Mijn kinderen weten niet beter dan dat er wordt opgekocht door de ECB..

[verwijderd] 20 januari 2018 22:22

quote:
Belegde boterham schreef op 20 januari 2018 22:06:
Mijn kinderen weten niet beter dan dat er wordt opgekocht door de ECB..

Ik denk dat de meeste volwassene nu ook denken, wat er ook gebeurd de ECB zal ons altijd redden.

[verwijderd] 20 januari 2018 22:23

Neen vastgoedaandeel in Frankrijk Parijs laatste

40.342 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1780 1781 1782 1783 1784 1785 1786 1787 1788 1789 1790 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 878,83 -3,44 -0,39% 18:05


Germany40^	17.905,20	-1,18%
BEL 20	3.883,26	-0,09%
Europe50^	4.901,63	-1,60%
US30^	38.043,99	-0,85%
Nasd100^	17.570,06	-1,24%
US500^	5.063,57	-1,00%
Japan225^	38.318,54	+0,24%
Gold spot	2.291,26	-1,91%
EUR/USD	1,0672	-0,46%
WTI	81,58	-1,35%