Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

Unibail-Rodamco-Westfield - 2021

6.809 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 ... 337 338 339 340 341 » | Laatste
Lamsrust
2
quote:

Branco P schreef op 25 oktober 2021 14:58:

MotN is gericht op de grote middenklasse. Zo'n B&O kan dus nog wel lijkt mij. Gucci zit echter op de PC Hooftstraat. Dat publiek komt ook (liever) niet in zo'n "ordinaire" megamall.
De meeste dragers van Gucci die ik in de centra van grote steden zie lopen kwalificeer ik nou niet echt als "chique" haha. Misschien moet je Cesare Attolini als voorbeeld nemen!
Gato
0
Ik benoemde het verschil tussen 22 en 50K, maar realistischer is het om te kijken naar bijvoorbeeld een 35 en dan te kijken wat je erop vooruit gaat met een paar loonstijgingen. Van 35 (in stapjes) naar 40K is maar een verschil van 1K netto, dus van die loonstijgingen kan je niet al te veel extra aandelen Unibail kopen.
HCohen
0
quote:

Lamsrust schreef op 25 oktober 2021 16:16:

[...]

Schokkend. Dus mensen die heel hard hun best doen door overuren te draaien en zo, houden daar de facto niets aan over. In de bouw liggen deze cijfers overigens anders, omdat daar na een bepaald tijdstip de marginale druk 0% bedraagt.
Hoe verrassend dat gegeven ook is, ik zie dat wel een beetje anders;
Iemand met 22.000 brutoloon houdt nettoloon 20.239 over, maar door de toeslagen wordt het netto inkomen 28.737.
iemand met 50.000 brutoloon houdt nettoloon 34.596 over, maar door de toeslagen wordt het netto inkomen 36.135(ook meer dan het nettoloon dus).

De toeslagen worden natuurlijk wel weer betaald door hogere inkomens en overige belastingen en ja, ook ik vind de totale belastingdruk in NL(Frankrijk overigens ook, en daar besteden ze het minder efficient, ''beaucoup de gaspillage'') erg hoog.

Peter133
0
quote:

common sense schreef op 23 oktober 2021 14:52:

Sprak van de week met verkopers van Stepping Out in the MOTN en die hadden twee opmerkingen:

1. Jammer dat er geen chiquere (heren)kledingzaken zijn (waar zij zich dan aan kunnen optrekken omdat er 'chiquer' publiek op af komt, zo stel ik me dat voor)
2. de service kosten liggen hoog en ze vroegen zich af of alle winkeliers het zullen volhouden die kosten op te brengen

1 sluit aan bij wat Branco P eerder heeft gezegd, en dat is dat de mall voor het gemiddelde publiek is, en twee sluit aan bij wat ook eerder gezegd is op dit forum (ben even alias kwijt), en dat is dat de huurkosten hoog zijn.

Ben er afgelopen week zo'n vier keer geweest en het was zonder uitzondering waanzinnig druk (op een gegeven moment waren er geen parkeerplekken meer). Was natuurlijk wel vakantie, maar ook buiten de vakanties is het druk.

We zijn bevriend met de medeeigenaaresse van de viswinkel, en ik begrijp dat ze niet te klagen hebben behalve dat het moeilijk is om aan personeel te komen.
Jac Hensen zou een mooie uitbreiding zijn voor herenkleding van spijkerbroek tot smoking. Blijkbaar vinden ze de lasten te hoog. Jammer want ze hebben mooie spullen en mooie winkels.
Peter133
0
quote:

Darter Arie schreef op 21 oktober 2021 10:03:

[...]

5% per maand is 60% per jaar. Als je dan in 2000 begonnen bent met € 1.000 heb je nu ruim € 19 mln. Lekker geloofwaardig. Je bedoelt waarschijnlijk dat je soms 5% rendement hebt in een maand?
Helaas.... pas vorig jaar gestart......
Peter133
1
quote:

HCohen schreef op 21 oktober 2021 10:43:

[...]

Met 5% per maand(maandelijkse interval) over 21 jaar is dat zelfs nog véél meer ;-)

60% per jaar vind ik wel ok.
!@#$!@!
1
In deze markt is 5% per maand niet zo moeilijk. (valt zelfs een beetje tegen als je in de hoog risico aandelen zit) Maar dat zal niet blijvend zijn. Alleen hele goede traders verdienen minimaal 20% per jaar. 1% kans dat jij daar bij hoort.
Uiteraard zal je leergeld moeten betalen, dus hou sowieso rekening met het feit dat je je geld minimaal 1 of 2 keer grotendeels zal verliezen.
Peter133
0
quote:

AVM (Altijd Verkeerde Moment) schreef op 21 oktober 2021 12:27:

[...]

Hey Peter... ik zag gisteren toevallig weer eens een aflevering van "Oplichters [in het buitenland/op het internet/opgepakt etc.etc.]" van Kees van der Spek en die aflevering ging over oplichters in Malta/Cyprus/Zuid-Afrika etc. die beleggingsplatforms hadden die gouden bergen beloven, en na initiële gouden rendementen vervolgens in elkaar ploffen en dan is de "belegger" (of liever gezegd: het opgelichte slachtoffer) zijn geld kwijt. Crypto's spelen daarin ook een rol, gelikte websites and apps, Nederlands sprekende "accountmanagers" etc. etc..

Ik vroeg me daarom af of je al eens geld hebt opgenomen (wordt dat ontmoedigt), en of je bij verliezen aangemoedigd wordt om "buy the dip" en vooral meer moet bijstorten om je verlies goed te maken? Heb je misschien een link voor ons?
Zie hier: nl.bots.io/

Ik trek mijn eigen plan. Bijstorten heeft geen zin bij een goed beleggingsalgoritme. Alleen als je je positie wil verhogen voor andere redenen kan je dat beter doen tijdens een dip.
Overigens zijn er ook algoritme's die alleen buy en hold doen..... Oftewel je koopt eigenlijk bijvoorbeeld gewoon bitcoins en draag een percentage af voor de service....

Ze performen nu aanzienlijk slechter dan de crypto's en en de backtest resultaten, dus er is wel wat vreemds aan de hand. Dat wil niet zeggen dat ik zonder winst zit. sommige zijn 300% gestegen en anderen 70% gedaald.
HCohen
1
quote:

Gato schreef op 25 oktober 2021 16:24:

Ik benoemde het verschil tussen 22 en 50K, maar realistischer is het om te kijken naar bijvoorbeeld een 35 en dan te kijken wat je erop vooruit gaat met een paar loonstijgingen. Van 35 (in stapjes) naar 40K is maar een verschil van 1K netto, dus van die loonstijgingen kan je niet al te veel extra aandelen Unibail kopen.
Waar, maar de persoon die in jouw voorbeeld loonstapjes maakt en daar direct(combi effecten loonbelasting en toeslagen) niet van profiteert zoals je zou verwachten, zal wel bij (normale) pensioenopbouw op pensioenleeftijd(straks 75 jaar of zo ;-) ) nog positieve effecten van zijn loonstijgingen terug zien.
Peter133
0
quote:

!@#$!@! schreef op 25 oktober 2021 17:11:

In deze markt is 5% per maand niet zo moeilijk. (valt zelfs een beetje tegen als je in de hoog risico aandelen zit) Maar dat zal niet blijvend zijn. Alleen hele goede traders verdienen minimaal 20% per jaar. 1% kans dat jij daar bij hoort.
Uiteraard zal je leergeld moeten betalen, dus hou sowieso rekening met het feit dat je je geld minimaal 1 of 2 keer grotendeels zal verliezen.
Ik ben het eens met je ;) Bij een stijgende beurs kan iedereen beleggen.
URW heeft mij geld gekost ;) ABNAMRO ook.
Overigens is mijn verlies dan beperkt tot 1 a 2 %.
!@#$!@!
0
Ja verlies beperken is je allergrootste vriend in succesvol beleggen. Het zijn de "bleeders" die je de nek om kunnen draaien. Maar die zal je niet hebben in een stijgende markt als dit. Dat komt nog wel een keer in de toekomst ;-)
Weet je die te voorkomen dan komt de winst in principe vanzelf. Je zal ook leren dat de meeste trades weinig zullen opleveren per saldo op lange termijn.
80% van je winst op lange termijn zal komen uit een handvol zeer succesvolle trades.
(dit geld zelfs voor iemand als Warren Buffet, meeste rendement komt uit een handvol zeer succesvolle bedrijven. Zelfde geld voor de stijging van de Nasdaq bv, meeste stijging werd bepaald door FAANG aandelen bv)

Kan je van harte dit boek aanbevelen om te proberen de vele valkuilen te voorkomen. Het is wat verouderd als het om TA gaat, maar de hoofdstukken over de psychologie en money management zijn het belangrijkst en tijdloos.
www.goodreads.com/book/show/104311.Tr...
HCohen
2


www.amstelveenz.nl/nieuws/stadshart-a...
www.mijnamstelveen.nl/stadshart-amste...
Stadshart Amstelveen kondigt reeks nieuwe merken aan
Door • Amstelveenz • maandag 25 oktober 2021 om 17:15

Amstelveen - Unibail-Rodamco-Westfield, eigenaar van winkelcentrum Stadshart Amstelveen, kondigt de komst van dertien nieuwe merken aan die het centrum moeten gaan versterken.

Onder de nieuwe merken opvallend veel foodconcepten: zo zullen Coffeecompany, Frites Affairs, Strada, Anne&Max, Prodeli, Blond&Brown en ook Patagonias (had al een pop-up store) zich defintief op het winkelcentrum vestigen.

Bang & Olufsen
Ook opvallend zijn de komst van high-end audio- en videoproduct Bang & Olufsen en crypto-platform Coinmerce. Verder komen ook geurfabrikant Arabian Oud, een nieuw concept van ANWB, babymodewinkels Babystyling en Kiti Kate naar het Amstelveense centrum

Alle openingen zullen verspreid plaatsvinden gedurende 2021 en 2022. Met de toevoeging van deze nieuwe merken aan de bestaande portfolio stelt de winkelcentrumeigenaar een verdiepingsslag te maken en 'te bewijzen dat Stadshart Amstelveen dé toonaangevende winkellocatie te is voor exclusieve en kwalitatief hoogstaande shopervaringen in de metropoolregio Amsterdam'.

Fysieke winkels
Door de sterke aantrekkingskracht blijkt volgens URW dat fysieke winkels nog altijd onmisbaar zijn anno 2021. 'Na de zeer succesvolle herontwikkeling van Leidsenhage tot Westfield Mall of the Netherlands zetten wij nu onze tanden in Stadshart Amstelveen.

Al succesvol in Westfield Mall of the Netherlands
'Ons verhuurteam, onder leiding van Olaf Hoff, heeft geweldig werk geleverd met het aantrekken van deze 13 sterke merken Met Bang & Olufsen, Coffeecompany, Anne & Max, Blond & Brown en Arabian Oud brengen wij een aantal topmerken naar Amstelveen die reeds zeer succesvol zijn in Westfield Mall of the Netherlands,' zegt Teun Koek, Director Operations The Netherlands van Unibail-Rodamco-Westfield. 'Het versterkt ons vertrouwen dat onze centra tot de absolute winnaars behoren in een sterk veranderend fysiek retaillandschap waarin de combinatie van offline en online alleen maar sterker wordt en ‘merkbeleving’ een steeds belangrijkere rol speelt'.

De openingen van Coffeecompany, Frites Affairs, Strada en Anne&Max zijn resultaat van een eerdere samenwerking met Albron die zijn vruchten afwierp in de andere drie centra van Unibail-Rodamco-Westfield, te weten Westfield Mall of the Netherlands, Stadshart Zoetermeer en Almere.

Clicks & Bricks
'Voor Babystyling is dit de flagshipstore en Kiti Kate debuteert zelfs in Nederland door in Amstelveen haar eerste winkel te openen. Beide zijn een mooi voorbeeld van de zogeheten Clicks en Bricks. Dit zijn succesvolle online webshops die de stap maken om ook een fysieke winkel openen. Daarnaast is het ook uniek dat crypto-platform Coinmerce een servicepunt opent in het winkelcentrum. Dit platform biedt bezoekers advies over Crypto Currency gerelateerde zaken,' meldt URW.

HCohen
1
Door ABM Financial News op dinsdag 26 oktober 2021

NSI verkoopt aandeel winkelcentrum Zuidplein in Rotterdam
Beeld: NSI
(ABM FN-Dow Jones) NSI heeft een onvoorwaardelijke overeenkomst gesloten voor de verkoop van zijn aandeel in het winkelcentrum Zuidplein in Rotterdam. Dit maakte het vastgoed dinsdagochtend bekend.

NSI is nu in totaal drie verkopen overeengekomen die in het vierde kwartaal van 2021 zullen worden voltooid. De gezamenlijke bruto-opbrengst bedraagt 64,3 miljoen euro.

In vergelijking met de boekwaarde van 55,6 miljoen euro in juni, heeft NSI een premium van 16 procent tijdens de verkoop gerealiseerd, zo merkte het vastgoedfonds op. De bruto-opbrengsten zijn exclusief een voorwaardelijke winstdeling van 2,5 miljoen euro voor een van de gebouwen.

De opbrengst van de verkopen wordt gebruikt om potentiële nieuwe acquisities te financieren en het ontwikkelprogramma van NSI te realiseren.
HCohen
0
Tevens gepubliceerd in vastgoedmarkt.nl

www.vastgoedmarkt.nl/transacties/nieu...
Stadshart Amstelveen breidt uit met dertien merken
Stadshart Amstelveen, onderdeel van Unibail-Rodamco-Westfield, heeft dertien nieuwe merken gestrikt. Die gaan zich allemaal voor eind volgend jaar vestigen in het winkelcentrum.

NIEUWS
TRANSACTIESWINKELCENTRUMTRANSACTIES
Eerste publicatie 25 okt 2021Laatst gewijzigd 25 okt 2021

De nieuwe merken zijn Bang & Olufsen, geurfabrikant Arabian Oud, crypto-platform Coinmerce, een nieuw concept van ANWB, babymodewinkels Babystyling en Kiti Kate en foodconcepten Patagonias, Coffeecompany, Frites Affairs, Strada, Anne&Max, Prodeli en Blond&Brown. ‘Na de zeer succesvolle herontwikkeling van Leidsenhage tot Westfield Mall of the Netherlands zetten wij nu onze tanden in Stadshart Amstelveen. Met Bang & Olufsen, Coffeecompany, Anne & Max, Blond & Brown en Arabian Oud brengen wij een aantal topmerken naar Amstelveen die reeds zeer succesvol zijn in Westfield Mall of the Netherlands’, zegt Teun Koek, director Operations The Netherlands van Unibail-Rodamco-Westfield.

Samenwerking Albron
De openingen van Coffeecompany, Frites Affairs, Strada en Anne&Max zijn resultaat van een eerdere samenwerking met Albron in Westfield Mall of the Netherlands, Stadshart Zoetermeer en Almere. Voor Babystyling wordt het de flagshipstore en Kiti Kate opent in Amstelveen de eerste Nederlandse winkel. ‘Beide zijn een mooi voorbeeld van de zogeheten Clicks en Bricks. Dit zijn succesvolle online webshops die de stap maken om ook een fysieke winkel openen. Daarnaast is het ook uniek dat crypto-platform Coinmerce een servicepunt opent in het winkelcentrum. Dit platform biedt bezoekers advies over cryptocurrencygerelateerde zaken.’
brandweerman113
0
,,De grote zorgen over China zijn even aan de kant geschoven", zegt markthandelaar Daam-Martijn van Holst ABN Amro/ODDO over het relatief positieve sentiment op de financiële markten na de records eerder. Over vastgoedfonds Evergrande zitten beleggers minder in de rats, de risico's zijn in kaart.
kweetnie
0
Cproof
1
Betere resultaten dan verwacht , en ik hoop een aantal desinvesteringen waarop de koers richting de 70 kan!
6.809 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 ... 337 338 339 340 341 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd 3 mei 2024 17:35
Koers 79,860
Verschil +1,280 (+1,63%)
Hoog 81,320
Laag 78,620
Volume 778.533
Volume gemiddeld 0
Volume gisteren 294.082

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront