Eurocommercial Properties « Terug naar discussie overzicht

quote:

TomHagen schreef op 28 mei 2020 13:35:

[...]
Dat heb ik gisteren gedaan met die gedachte dat de winkelgebieden van Vastned meer getroffen worden door Corona omdat er tussen het winkelend gebied in de historische binnensteden zich normaliter ook veel buitenlandse toeristen bevinden. Deze zullen we de komende tijd niet snel terug zien.

quote:

MFCons schreef op 28 mei 2020 12:29:

Ik denk dat iedereen wel daytrader aan het spelen is deze dagen. Ik in ieder geval wel: KLM, POSTNL, BFIT, FUGRO.....
Alle aandelen ECP, ASR en Shell gaan gewoon achter slot en grendel.

quote:

Branco P schreef op 28 mei 2020 13:41:

[...]

In theorie is het vastgoed van Vastned vanwege de locaties waardevaster. In de praktijk hebben zij op een korte termijn een relatief grote A1 portefeuille verzameld en dat kan niet anders dan dat ze daarvoor te veel betaald hebben. We hebben bij een opzegging door H&M in Parijs al gezien dat daarna de huur flink omlaag ging. Dat is natuurlijk niet het idee als je super A1 panden koopt. Daar zou de markthuur ieder jaar flink moeten stijgen.

Het is niet zozeer het op korte termijn wegvallen van wat toeristenomzet waar ik me bij de panden van Vastned zorgen om maak, maar wel om de daadwerkelijke kwaliteit van de vastgoedportefeuille in termen van "boven markthuur verhuurd zijn" en de wederverhuurbaarheid bij een huuropzegging.

En Taco de Groot vind ik minder betrouwbaar, maar dat is subjectief, maar houdt wel verband met het bovenstaande natuurlijk.

quote:

Adjan schreef op 28 mei 2020 14:45:

Vastned aandelen omzetten in Eurocommercial is dus geen gek idee? Ik vraag me dan wel af wat Van Herk ziet in Vastned
[...]

quote:

Dagelijkse Kost schreef op 28 mei 2020 15:18:

2 berichten met ongeveer dezelfde strekking.
Basic Fit gaat filialen openen: + 15%
ECP heeft alle winkels in bedrijf: + 5,7%
Ik mis 10%.

quote:

Branco P schreef op 28 mei 2020 15:38:

[...]

Ja want het bericht voor Basic Fit was: sportscholen in NL gaan twee maanden eerder open dan aanvankelijk gedacht. Dat is nieuwe informatie.

Dat alle winkelcentra van ECP weer open zijn is geen nieuwe informatie. Het enige wat nieuw was aan het bericht zijn de gegevens over bezoekersaantallen in de afgelopen weken, die bemoedigend waren.

Je kunt die twee dus niet met elkaar vergelijken.

quote:

Chessplayer1992 schreef op 28 mei 2020 17:27:

Het nieuws van ECP is wel degelijk heel goed, maar draait niet het sentiment om retail vastgoed meteen. Maar voor de long-beleggers is het een sterk signaal, wat management aangeeft is dat het fonds er prima voorstaat - of in ieder geval veel beter dan de beurs nu doet vermoeden.

Dus ondanks 'maar' 5% (terwijl URW wel daalt) - is het wel een sterk signaal richting de toekomst dat vertrouwen geeft.

quote:

TomHagen schreef op 28 mei 2020 13:35:

Dat heb ik gisteren gedaan met die gedachte dat de winkelgebieden van Vastned meer getroffen worden door Corona omdat er tussen het winkelend gebied in de historische binnensteden zich normaliter ook veel buitenlandse toeristen bevinden. Deze zullen we de komende tijd niet snel terug zien.

quote:

StefanCa schreef op 28 mei 2020 21:49:

What is the thing with Adelphi Capital? These guys have build a significant position since 2018 and don't seem to get rid of it.