Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

17.525 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 646 647 648 649 650 651 652 653 654 655 656 ... 873 874 875 876 877 » | Laatste
Bert-Jan
1
quote:

Hans d. B schreef op 16 oktober 2020 14:08:

[...]

Geloof toch dat het blaasapparaat de snelste oplossing kan bieden, iedereen blazen voordat ie zijn kantoor, winkelcentrum of het vliegtuig ingaat.
Off topic: Ik heb persoonlijk grote twijfels of een vaccin de oplossing is voor het hele coronaprobleem. Ik ben zelf flink geïnvesteerd in Relief Therapeutics die een veelbelovend medicijn aan het ontwikkelen zijn.
tradersonly
0
Blaasapparaat lijkt mij idd ook het beste. Straks via een metertje in smartphone o.i.d.
Virussen gaan constant een wapenwedloop aan met de host (gastheer) waarin ze verblijven. Daarom lijkt vaccin of medicijn mij erg lastig haalbaar. Overigens denk ik dat het virus wel aan kracht zal verliezen en er langzaam maar zeker een groepsimmuniteit ontstaat. Moet het natuurlijk niet ten negatieve muteren.
Hans de B.
1
quote:

HogerOfLager schreef op 16 oktober 2020 14:26:

[...]
Het is nr 1. Niet stemmen betekent geen stem. Ik weet niet of er een quotum in de reglementen staat, dan zou de drempel niet gehaald kunnen worden en wordt er geen besluit genomen.
Maar die kans lijkt me uitermate klein. Er wordt uiteraard voorwerk gedaan, dus men weet voor de stemming de uitslag al.
De banken zullen voor stemmen en hebben ook een groot aandelenpakket.
Verder zijn de aandelen over veel partijen verdeeld. Ik geloof 480 institutionele beleggers alleen al.
Maar het lijkt me ook dat de kleine groep tegenstemmers nog wat achter de hand heeft.
Wordt spannend.

Hoe weet jij dat er een kleine groep tegenstemmers is?
Aan de koerswinst te zien is er een grote groep tegenstemmers.
Ik denk juist dat deze club ook al z'n voorwerk heeft gedaan en de oud directeur al langs een groep institutionele beleggers is gegaan om te peilen hoe zij er in staan, en toen pas deze actie (actief) op touw heeft gezet.
bezinteergebelegt
0
Zo te zien lijkt de expi rond het 40 niveau plaats te gaan vinden. Da's toch bijna 6,5 euro hoger dan slot vorige week.

Zullen ook velen niet gedacht hebben. En helemaal niet toen de koers op 2 oktober nog sloot onder de 30.

Verwacht nu vandaag geen 42 of hoger nog te zien.
Die bewaren we voor volgende week :-)
voda
0
'Vastgoedfonds URW doet Oostenrijks winkelcentrum in de verkoop'

Gepubliceerd op 16 oktober 2020 14:49 | Views: 0

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD 14:34
39,87 -1,39 (-3,37%)

WENEN (AFN/BLOOMBERG) - Unibail-Rodamco-Westfield (URW) heeft naar verluidt het Weense winkelcentrum Shopping City Süd te koop gezet voor ongeveer 1,2 miljard dollar. Dit meldt het Oostenrijkse blad Trend zonder te zeggen waar het de informatie vandaan heeft.

Het vastgoedfonds zelf wilde tegenover Trend niet reageren.
Hans de B.
0
quote:

voda schreef op 16 oktober 2020 14:53:

'Vastgoedfonds URW doet Oostenrijks winkelcentrum in de verkoop'

Gepubliceerd op 16 oktober 2020 14:49 | Views: 0

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD 14:34
39,87 -1,39 (-3,37%)

WENEN (AFN/BLOOMBERG) - Unibail-Rodamco-Westfield (URW) heeft naar verluidt het Weense winkelcentrum Shopping City Süd te koop gezet voor ongeveer 1,2 miljard dollar. Dit meldt het Oostenrijkse blad Trend zonder te zeggen waar het de informatie vandaan heeft.

Het vastgoedfonds zelf wilde tegenover Trend niet reageren.
Om de LHVM club te pesten die Europees vastgoed juist wil houden?
Gaat nog gezellig worden.
HogerOfLager
0
@Hans d B.
Ha ha. Ja 3 aandeelhouders zijn opgestaan met 4,1% van de aandelen. Is een kleine groep toch?
Peter133
0
Al het goede vastgoed doen ze in de uitverkoop want het slechte kunnen ze alleen verkopen beneden boekwaarde.
Er blijft dus alleen rommel over.

Bij een koers van 40 euro gaven ze aan aandelen uit te geven. 50% verwatering.
Dus de huidige koers zou 20 euro moeten zijn. Na iedere verkoop tegen een te lage prijs kan het verder omlaag.

Wie z'n verlies wil beperken moet nu dus verkopen want de koers is hoog!
Peter133
0
quote:

hhvdblom schreef op 16 oktober 2020 10:59:

Ik vind URW ook dik ondergewaardeerd maar ben er toch ff uit. 820 aandelen verkocht. 12,5% winst in een dag is teveel om te laten lopen.
Dit bedrijf is een bodemloze put. Ze hebben dit jaar miljarden opgehaald.
Waar is dat gebleven?
En die directeur haalt alleen geld op zodat ie met z'n mega salaris nog even kan blijven zitten ondanks z'n fouten.
[verwijderd]
0
quote:

voda schreef op 16 oktober 2020 14:53:

'Vastgoedfonds URW doet Oostenrijks winkelcentrum in de verkoop'

Gepubliceerd op 16 oktober 2020 14:49 | Views: 0

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD 14:34
39,87 -1,39 (-3,37%)

WENEN (AFN/BLOOMBERG) - Unibail-Rodamco-Westfield (URW) heeft naar verluidt het Weense winkelcentrum Shopping City Süd te koop gezet voor ongeveer 1,2 miljard dollar. Dit meldt het Oostenrijkse blad Trend zonder te zeggen waar het de informatie vandaan heeft.

Het vastgoedfonds zelf wilde tegenover Trend niet reageren.
Zien de bui al hangen nu ze niet meer mogen verwateren ;)

Blijf lekker zitten.
Peter133
0
quote:

langzame rijksdaalder schreef op 16 oktober 2020 15:22:

Sprint is ingezet
welke kant op?
noppes
0
quote:

Peter133 schreef op 16 oktober 2020 15:04:

Al het goede vastgoed doen ze in de uitverkoop want het slechte kunnen ze alleen verkopen beneden boekwaarde.
Er blijft dus alleen rommel over.

Bij een koers van 40 euro gaven ze aan aandelen uit te geven. 50% verwatering.
Dus de huidige koers zou 20 euro moeten zijn. Na iedere verkoop tegen een te lage prijs kan het verder omlaag.

Wie z'n verlies wil beperken moet nu dus verkopen want de koers is hoog!
De claimemissie is bedoeld om schuld af te bouwen, URW had eind 2019 circa 30 miljard eigen vermogen en 33 miljard aan schulden. Elke onderneming doet dat om met geleend geld extra rendement voor haar aandeelhouders te maken. In goede tijden geen of beperkt probleem, in slechtere tijden beginnen de banken lastig te worden of nemen de kosten van financiering toe door een hogere risicopremie. De claimemissie betekent voor aandeelhouders bijstorten van aandelenkapitaal (eigen vermogen) waarmee schuld wordt afgelost.Inderdaad vindt er verwatering plaats als u NIET meedoet, immers uw collega aandeelhouders leggen we geld in dus krijgen een groter deel van de onderneming. Als u wel meedoet, is er GEEN sprake van verwatering.

Overigens is de huidige koers, door (terechte)onzekerheid over de toekomst en shortverkopen, fors lager dan de intrinsieke waarde, dus als verkopen noodzakelijk zijn om cash te genereren, dan zou daar ruimte voor moeten zijn, ook als het onder de boekwaarde is. Dat is ook de essentie van het plan van gisteren, geen claimemissie maar meer verkopen van assets, wellicht tegen een verlies. Die zin "dus de huidige koers zou 20 euro moeten zijn" is onzin.
mike65537
0
quote:

noppes schreef op 16 oktober 2020 15:55:

[...]

De claimemissie is bedoeld om schuld af te bouwen, URW had eind 2019 circa 30 miljard eigen vermogen en 33 miljard aan schulden. Elke onderneming doet dat om met geleend geld extra rendement voor haar aandeelhouders te maken. In goede tijden geen of beperkt probleem, in slechtere tijden beginnen de banken lastig te worden of nemen de kosten van financiering toe door een hogere risicopremie. De claimemissie betekent voor aandeelhouders bijstorten van aandelenkapitaal (eigen vermogen) waarmee schuld wordt afgelost.Inderdaad vindt er verwatering plaats als u NIET meedoet, immers uw collega aandeelhouders leggen we geld in dus krijgen een groter deel van de onderneming. Als u wel meedoet, is er GEEN sprake van verwatering.

Overigens is de huidige koers, door (terechte)onzekerheid over de toekomst en shortverkopen, fors lager dan de intrinsieke waarde, dus als verkopen noodzakelijk zijn om cash te genereren, dan zou daar ruimte voor moeten zijn, ook als het onder de boekwaarde is. Dat is ook de essentie van het plan van gisteren, geen claimemissie maar meer verkopen van assets, wellicht tegen een verlies. Die zin "dus de huidige koers zou 20 euro moeten zijn" is onzin.
Was meer iets van 60 miljard eigen vermogen en 24 miljard schulden toch?
noppes
0
quote:

Peter133 schreef op 16 oktober 2020 15:12:

[...]

Dit bedrijf is een bodemloze put. Ze hebben dit jaar miljarden opgehaald.
Waar is dat gebleven?
En die directeur haalt alleen geld op zodat ie met z'n mega salaris nog even kan blijven zitten ondanks z'n fouten.

Als u met de zin "ze hebben dit jaar miljarden opgehaald" bedoeld dat ze vastgoed hebben verkocht of lening faciliteiten hebben verkregen, dan is dat juist. Volgens mijn informatie is er geen verdere emissie geweest, die gaat nog komen. Correct me if I'm wrong.

Dat van die directeur weet ik niet....

noppes
0
quote:

mike65537 schreef op 16 oktober 2020 15:59:

[...]

Was meer iets van 60 miljard eigen vermogen en 24 miljard schulden toch?

Nee, dacht het niet. Kijk anders even bij IEX onder URW fundamenteel 2019: totale activa zijn 65 miljard,
o.a. gefund door aandelenkapitaal bijna 26 miljard, aandeel van derden bijna 4 miljard en lange + kortlopende schulden ongeveer 33 miljard. Hoop dat die cijfers ongeveer kloppen (-;

NB: intrinsieke waarde per aandeel 182,13

Groet
Peter133
0
quote:

noppes schreef op 16 oktober 2020 15:55:

[...]

De claimemissie is bedoeld om schuld af te bouwen, URW had eind 2019 circa 30 miljard eigen vermogen en 33 miljard aan schulden. Elke onderneming doet dat om met geleend geld extra rendement voor haar aandeelhouders te maken. In goede tijden geen of beperkt probleem, in slechtere tijden beginnen de banken lastig te worden of nemen de kosten van financiering toe door een hogere risicopremie. De claimemissie betekent voor aandeelhouders bijstorten van aandelenkapitaal (eigen vermogen) waarmee schuld wordt afgelost.Inderdaad vindt er verwatering plaats als u NIET meedoet, immers uw collega aandeelhouders leggen we geld in dus krijgen een groter deel van de onderneming. Als u wel meedoet, is er GEEN sprake van verwatering.

Overigens is de huidige koers, door (terechte)onzekerheid over de toekomst en shortverkopen, fors lager dan de intrinsieke waarde, dus als verkopen noodzakelijk zijn om cash te genereren, dan zou daar ruimte voor moeten zijn, ook als het onder de boekwaarde is. Dat is ook de essentie van het plan van gisteren, geen claimemissie maar meer verkopen van assets, wellicht tegen een verlies. Die zin "dus de huidige koers zou 20 euro moeten zijn" is onzin.
Ze halen ongeveer 4,5 miljard op bij een beurswaarde op het moment van bekendmaking van 5 miljard. De koers was toen ongeveer 40 euro, dus je hebt gelijk dat de koers dan iets meer wordt dan 20 euro. 5% extra ofzo? Dus 21 euro?

Daarnaast is de intrinsieke waarde gebaseerd op taxaties uit een ander jaar en andere economische situatie. De koers is zo laag omdat de aandeelhouders de intrinsieke waarde al sterk hebben afgewaardeerd.
Hans de B.
0
[quote alias=noppes id=12819109 date=202010161606]
[...]
Nee, dacht het niet. Kijk anders even bij IEX onder URW fundamenteel 2019: totale activa zijn 65 miljard,
o.a. gefund door aandelenkapitaal bijna 26 miljard, aandeel van derden bijna 4 miljard en lange + kortlopende schulden ongeveer 33 miljard. Hoop dat die cijfers ongeveer kloppen (-;

NB: intrinsieke waarde per aandeel 182,13

Groet
[/q
Ben geen accountant maar ik denk niet dat het aandelen kapitaal van het EV wordt afgetrokken.
Peter133
0
quote:

Hans d. B schreef op 16 oktober 2020 16:21:

[quote alias=noppes id=12819109 date=202010161606]
[...]
Nee, dacht het niet. Kijk anders even bij IEX onder URW fundamenteel 2019: totale activa zijn 65 miljard,
o.a. gefund door aandelenkapitaal bijna 26 miljard, aandeel van derden bijna 4 miljard en lange + kortlopende schulden ongeveer 33 miljard. Hoop dat die cijfers ongeveer kloppen (-;

NB: intrinsieke waarde per aandeel 182,13

Groet
[/q
Ben geen accountant maar ik denk niet dat het aandelen kapitaal van het EV wordt afgetrokken.
Je hoeft geen accountant te zijn om te begrijpen dat als alles thuisbezorgd wordt je geen vastgoed meer nodig hebt en dat de vastgoedmarkt zal instorten en de schatting van de daling van de intrinsieke waarde al verwerkt is in de beurskoers.
17.525 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 646 647 648 649 650 651 652 653 654 655 656 ... 873 874 875 876 877 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd 2 mei 2024 17:35
Koers 78,580
Verschil +0,100 (+0,13%)
Hoog 78,900
Laag 77,640
Volume 294.082
Volume gemiddeld 378.957
Volume gisteren 433.017

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront