Eurocommercial Properties « Terug naar discussie overzicht

quote:

Branco P schreef op 16 februari 2021 13:09:

Ondertussen gaat ook KLEP naar een interessant niveau.

50 stukjes bijgekocht. Kon het niet laten

quote:

Branco P schreef op 16 februari 2021 10:12:

[...]

Ik wacht alweer twee maanden op een handtekening van de belastingdienst (die je nodig hebt om dit alles te kunnen regelen bij Binck). Het is een behoorlijk gedoe en zeker niet eenvoudig te regelen.

quote:

MOEdig Voorwaarts schreef op 16 februari 2021 09:15:

@Merci

Zoals een beetje te verwachten viel, overheerst vooral de diepe teleurstelling over het dividend. Kennelijk hebben beleggers echt niet in de gaten wat er speelt en waar de prioriteiten moeten liggen.

Wat dat betreft ben ik benieuwd naar de consensus m.b.t. het door ECP uit te keren dividend.

quote:

Up&Down schreef op 15 februari 2021 15:22:

[...]

Ik vrees dat er een aantal anderen exact hetzelfde als jou denken maar genoegen nemen met net een wat lagere prijs ;)

quote:

MOEdig Voorwaarts schreef op 17 februari 2021 09:26:

@Mercialys

Ook hier het vertraagde huiswerk-effect in de koers; schrikken van de verkeerde dingen (voorzichtig dividend) en dan een dag later (vermoedelijk door analisten) bij de hand moeten worden genomen omdat er al een hele shitload aan ellende is ingeprijsd.

Zo wordt het natuurlijk wel lastig er onder de €7 weer wat op te pikken. Maar goed, na de expiratie zal de marktbrede correctie toch ook wel eens een keer worden ingezet en dan zijn dit soort fondsen vaak de grootste slachtoffers.

Er is dus nog hoop;)

quote:

NLvalue schreef op 17 februari 2021 07:37:

Staat hetzelfde in...stevige achterstanden over q2 en q3, waarover ze in q4 pas een afboeking doen. Vandaar dat die 15,6% van de huursom waarop ze per eind december nog steeds geen overeenstemming over hebben de sleutelvariabele is. Die effecten ga je in sem 1 zien.

Ontwikkelingspotentieel is verder prima, financiële flexibiliteit ook . Beter gepositioneerd dan ECP om deze crises sterker uit te komen. Focussen op een uitstervende doelgroep ga je de effecten pas over 10+ jaar van zien, dus who cares.

quote:

!@#$!@! schreef op 17 februari 2021 11:46:

Hoe doen jullie dat met de dividendbelasting van de Franse aandelen ? Is dat terug te vorderen net als bij een Nederlands fonds als ECP ? Hoe werkt dat ?

quote:

Branco P schreef op 17 februari 2021 11:18:

[...]
Ben blij met mijn plukje op 7,395. Dat er particulieren waren die impulsief handelden en daghandelaren die daar ook nog even handig op ingesprongen waren neemt niet weg dat Mercialys haar zaakjes goed op orde heeft en daar past op termijn een dividend bij van boven 80 cent en dat is geen slecht dividendrendement al zeg ik het zelf. De koers gaan we derhalve ook nog verder zien herstellen tot zeker 10 euro. Mooi indirect dividend erbij dus.

quote:

MOEdig Voorwaarts schreef op 17 februari 2021 11:43:

@Branco

Ik onderschrijf jouw visie in deze.

Ik heb zelf(s) de indruk dat in deze onzekere hoek van mijn portefeuille Mercialys misschien wel een "safer bet" is dan ECP; lagere LTV, geen Woluwe, onzekerheid over hoogte dividend uit de lucht etc.

De tijd zal het leren.

quote:

!@#$!@! schreef op 17 februari 2021 11:52:

Kennelijk is de Franse belasting 30%, maar kan je daar bij bepaalde brokers verlagen naar 15%. Maar die ben je dan wel kwijt ? Waar je Nederlandse kan terug vorderen via de aangifte ? Zoiets ?