Eurocommercial Properties « Terug naar discussie overzicht

quote:

Gunther schreef op 1 december 2020 12:35:

Winkels België zijn weer open. Eerder dan verwacht. Top!

quote:

Gunther schreef op 26 december 2019 17:41:

Nieuw draadje voor 2020. Cijfers blijven positief uitpakken en dividend wederom verhoogd in november. In 2020 voor het eerst 2x dividend. Benieuwd of aankomend jaar de koers wat meer in lijn komt met de performance.

quote:

Chessplayer1992 schreef op 1 december 2020 18:43:

[...]

WH Belgie is een van de weinige verliezers cq. beweegt juist tegen de sector in.

quote:

Branco P schreef op 2 december 2020 09:42:

WHB en Vastned worden niet gevolgd door de analisten van GS, BoA, UBS, etc. Het zijn bovendien kleine fondsen die waarschijnlijk maar zeer weinig opgenomen zijn in de fondsen en indexen. Je kunt daarom het koersverloop bij Vastned en WHB als een realistischer koersverloop zien. Bij URW, KLEP, ECP en WHA zorgen de GS, BoA en UBS partijen voor een verstoorde koers... laatst bijvoorbeeld BoA nog met een koersdoel van 6,50 voor ECP... slaat nergens op, maar beïnvloedt wel de koers. Hierdoor hebben we echter wel historisch laag kunnen inkopen (bijkopen) tussen 8 en 10 euro. Buitenkansjes met dank aan GS, UBS c.s.

quote:

MFCons schreef op 2 december 2020 10:53:

[...]

Mijn dank aan GS is ook groot.

quote:

Branco P schreef op 2 december 2020 09:42:

WHB en Vastned worden niet gevolgd door de analisten van GS, BoA, UBS, etc. Het zijn bovendien kleine fondsen die waarschijnlijk maar zeer weinig opgenomen zijn in de fondsen en indexen. Je kunt daarom het koersverloop bij Vastned en WHB als een realistischer koersverloop zien. Bij URW, KLEP, ECP en WHA zorgen de GS, BoA en UBS partijen voor een verstoorde koers... laatst bijvoorbeeld BoA nog met een koersdoel van 6,50 voor ECP... slaat nergens op, maar beïnvloedt wel de koers. Hierdoor hebben we echter wel historisch laag kunnen inkopen (bijkopen) tussen 8 en 10 euro. Buitenkansjes met dank aan GS, UBS c.s.

quote:

NLvalue schreef op 2 december 2020 15:35:

[...]
De analisten adviezen zou ik persoonlijk wat serieuzer nemen. De sector heeft (terecht) een lagere k/w verhouding aan z'n broek gekregen.

Betrouwbare verzekeraars die elk jaar een beetje groei laten zien ala NN worden gewaardeerd op 9,3x de winst.

De prijs van saaiheid.

Deze sector moet zich eerst weer bewijzen dat ze a) weer een saaie belegging kunnen zijn , of b) tot hogere cashgeneratie in staat zijn. Tot die tijd ga je waarschijnlijk geen hogere koersdoelen zien van Amerikaanse analisten

quote:

Namy schreef op 2 december 2020 20:34:

NLvalue heeft gelijk. ECP/de sector dient eerst een saaie belegging te zijn. Institutionele beleggers vermijden volaliteit. Zij betalen liever 20 euro voor een stabiel ECP in 2021 dan 7 euro voor een onbekend ECP in 2020. Het klinkt raar, maar het is zo. Leuk voorbeeld: Ik probeer nu mijn auto te verkopen. Het lukt mij alleen niet om iemand te vinden die bereid is te betalen wat de auto waard is.

quote:

Always Be Closing schreef op 2 december 2020 22:15:

Branco, wat is je koersdoel rond deze tijd volgend jaar? Dank

quote:

Branco P schreef op 30 november 2020 13:09:

100 stuks bijgekocht op 14,54

Gaan we de komende dagen verder omlaag dan koop ik bij: 100 op 14, 100 op 13,50 etcetera.

quote:

Branco P schreef op 2 december 2020 16:50:

[...]

Dat wat tussen haakjes staat is nu juist de essentie. De Amerikaanse Analisten beoordelen alle Europese winkelvastgoedbedrijven alsof het Amerikaanse Megamall-eigenaren zijn en dat is fundamenteel onjuist. En daarom hebben wij de kans gehad om tussen 8 euro en 10 euro de aandelen ECP spotgoedkoop in te kopen. En nu nog steeds is het relatief goedkoop instappen.

quote:

NLvalue schreef op 3 december 2020 09:51:

[...]
En kijk je vanuit NY of de Beethovenstraat naar de wereld - is het retail landschap overal “ moeilijk”. ConsumentenGedrag verandert, winkel m2 staat onder druk. Sommige formats zijn verdwenen , sommige zoals megamalls VS en high street UK hebben het zwaar. En niemand gaat gespaard worden in een krimp sector.

quote:

NLvalue schreef op 3 december 2020 11:22:

fair- denk dat je dat"licht" als eerste gaat zien bij Vastned.