Branco P schreef op 2 september 2020 11:54:
[...]
Jouw actie, om weer eens selectief in een hafljaarsverslag (van Carrefour ditmaal) te "winkelen" en dan hier bewust slechts de helft van de informatie te delen, vind ik kwalijk. Dat heet nu misinformatie geven. Je zult er zo je beweegredenen voor hebben, maar ik zal dit blijven duiden. Heel specifiek wordt in dat halfjaarsverslag van Carrefour uitgelegd waarom in Q2 de resultaten van de Hypers van Carrefour in Frankrijk zijn achtergebleven ten opzichte van de normale gang van zaken. Dat komt door de opgelegde mobiliteitsbeperkingen gedurende het eerste deel van Q2.
Als je specifiek kijkt naar de sales van de Hypermarkten in juni 2020 ten opzichte van juni 2019 in de ECP portefeuille dan draaiden in
juni 2020 de Hypermarkten 112% (!) ten opzichte van juni 2019 (pagina 5 interim update ECP)
Carrefour is inderdaad met 2% van de huur de nr.4 huurder binnen de ECP portefeuille maar zij huren winkelruimte in twee objecten: Bordeaux (daar is het een supermarkt en geen hypermarkt en dat object wordt verkocht) en Carosello in Italië (een absolute topper). Verder is Carrefour wel nog de trekker in Les Atlantes, maar daar is het Hypermarktpand niet in bezit van ECP.
Je verwachting dat bij ECP de huurgroei in FR beperkter zal zijn dan in IT en ZW deel ik en per eind 2020 zullen er nog wat afwaarderingen in de FR portefeuille kunnen volgen, daar waar in ZW en waarschijnlijk ook IT we ook weer wat opwaarderingen zullen gaan zien. Per saldo over de hele portefeuille een afwaardering tussen 1% en 3%. Toch weer een zeer vroegtijdige prognose van mijn kant. Zullen we om 1 aandeel wedden dat ik juist zit? Kan JY ook meewedden! ;-)