Eurocommercial Properties « Terug naar discussie overzicht

quote:

the Devil is in the Details schreef op 31 augustus 2018 10:25:

Net als gisteren bij URW raak ik "tempted" bij een dergelijke koersdaling van een op zich solide vastgoedspeler. Telkens wanneer ik echter de vergelijking maak met Klepierre, komt laatstgenoemde er het beste uit;

- vergelijkbaar of beter dividendrendement
- m.i. gunstiger/bredere geografische spreiding
- lagere financieringslasten (%) en LTV

Kortom, o.b.v. spreiding en vanwege het goede track record wil ik ECP wel weer op pakken, maar dan alleen tegen rock bottom valuation (ik denk bijvoorbeeld aan de steun rond 32,80).

Hoe kijken jullie in de vergelijking aan tegen Klepierre?

quote:

MichaV schreef op 10 september 2018 10:15:

Wie verkoopt er in hemelsnaam op deze koers? Blijkbaar shorters die met een paar duizend aandelen de koers drukken. Resultaten konden iets beter maar prima fonds met goede vooruitzichten en super dividend. Zweden ook redelijk rustig. Zelf (te vroeg) ingestapt op 32 en inmiddels flink verlies. Gelukkig kan ik het jaren uitzingen. Makkelijk doelwit zo voor bedrijf met diepe zakken....

quote:

*Plata o Plomo* schreef op 10 september 2018 10:33:

[...]"Wie verkoopt er?" Bijna niemand aan het volume te zien. Er zijn alleen geen kopers, dat is het probleem. Heeft vermoed ik vooral met de afschaffing van de dividendbelasting te maken. Dat zit de Nld'se vastgoedfondsen stevig in de weg.

quote:

Show_Me_The_Money schreef op 10 september 2018 10:38:

[...]

Maar dat is in dit geval misplaatst.
Zie artikel Nico:

www.iex.nl/Column/271289/Moet-vastgoe...

quote:

Gunther schreef op 10 september 2018 11:49:

Leuk stuk in het FD, alleen totaal niet relevant voor ECP, want ze hebben geen vastgoed in Nederland. Of is men nu bang dat dit de Europese richtlijn gaat worden????

quote:

Gunther schreef op 10 september 2018 11:49:

Leuk stuk in het FD, alleen totaal niet relevant voor ECP, want ze hebben geen vastgoed in Nederland. Of is men nu bang dat dit de Europese richtlijn gaat worden????

quote:

P_kaas schreef op 11 september 2018 11:42:

Timing is niet te doen, ik had dit vorig jaar met retail vastgoed in de US (open air shopping centres) gingen ook door het putje, Elke conference call ging het over Toys 'r Us, hier staren ze zich al blind omdat H&M twee shops sluit.. Sta nu met die US fondsen 25% in de plus en al vier keer kwartaal dividend gehad. Stilzitten he... :-)