CTP « Terug naar discussie overzicht

Forum CTP geopend

459 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 ... 19 20 21 22 23 » | Laatste

Omlaag ↓

MOEdig Voorwaarts 8 februari 2022 09:47

quote:
Rob_vd schreef op 8 februari 2022 09:41:
[...]

Inflatie zorgt voor hoger huren, dus het lijkt dat dit in het voordeel werkt voor CTP. Rentegevoeligheid was de laatste weken weinig van te merken. De steun van €17.500 was erg sterk, maar door de nieuwe aandelen wordt het zoeken naar de juiste koersrichting.

Zoals je weet, was de NAV per 30 september jl. (pre-overname) minder dan een tientje per aandeel. Ten opzichte van de huidige koers zit daar dus nog wel wat licht tussen.

Wat verkoopdruk door de nieuwe aandelen is voor mij slechts een gedeeltelijke verklaring; je ziet dat ook concullega's als WDP en Intervest de laatste tijd wat hebben ingeleverd.

PS

Voor wat het waard is, aan het boek te zien zijn "de hulptroepen" inmiddels gearriveerd; dikke kooporders op 15,70 en 15,50 momenteel.

Bodembel 8 februari 2022 11:01

Ik ga voor mijn waardering ook uit van de boekwaarde van het eigen vermogen. Misschien een paar procent daar bovenop omdat de schaalgrootte wat efficientie voordelen zal opleveren. Maar het blijven uiteindelijk opslaghallen waar niet zoveel waarde aan kan worden toegevoegd.

Ik ben het zicht op de boekwaarde kwijt na de overname van Deutsche Industrie REIT-AG, maar dit wordt hopelijk toegelicht in het 2021 jaarverslag (ook al was de overname na 1 januari afgerond).

Ik vraag me af of CTP zelf ooit een REIT wordt of in ieder geval de projecten die afgebouwd zijn in een REIT plaatst. Dit kan forse belastingvoordelen opleveren.

Rob_vd 9 februari 2022 10:36

Ondanks de dip van afgelopen week(en) vind ik deze volumes wel mooi om te zien. Lekker blijven zitten, vanaf Maart gaan we naar de AMX ;-)

Beginnerinaandelen 9 februari 2022 13:37

Mag ik vragen wat dat zal/kan betekenen? BvD

Rob_vd 9 februari 2022 15:15

quote:
Beginnerinaandelen schreef op 9 februari 2022 13:37:
Mag ik vragen wat dat zal/kan betekenen? BvD

De AEX is de eredivisie met de 25 grootste en meest verhandelde bedrijven van Nederland. De AMX kun je vergelijken met de eerste divisie, de kweekvijver met talenten die het wellicht tot de AEX schoppen. Doordat de AMX uit wat kleinere bedrijven bestaat, is de index ietwat volatieler. Vaak zijn de pieken en dalen ook wat heftiger. Doordat de bedrijven in de AMX wat minder groot zijn dan de multinationals uit AEX, merk je vaak dat hoog- en laagconjunctuur eerder zichtbaar zijn. Zo zijn de dalingen bij een crisis over het algemeen scherper en forser, maar ook het herstel is sneller. De AMX is mede hierdoor een geliefde index onder de wat meer avontuurlijke beleggers.

Ik verwacht dat we net iets te laat zijn met de nieuwe aandelen/volumes. Mochten we wel door kunnen stromen, dan zijn beleggingsfondsen bv die aandelen zullen kopen. Hierdoor bestaat de kans groot dat de koers gaat oplopen, maar natuurlijk nooit zeker.

Rob_vd 14 februari 2022 13:17

Zakken we zo hard omdat CTP vastgoed heeft in Oekraïne, of is het gewoon het beurssentiment.

Wat denken jullie?

Fatje 14 februari 2022 14:38

quote:
Rob_vd schreef op 14 februari 2022 13:17:
Zakken we zo hard omdat CTP vastgoed heeft in Oekraïne, of is het gewoon het beurssentiment.

Wat denken jullie?

Ik gok beide

Rob_vd 18 februari 2022 20:47

quote:
Fatje schreef op 14 februari 2022 14:38:
[...]

Ik gok beide

Vooral Oekraïne helaas!

Martin dH 6 maart 2022 14:55

Voor zover ik kan zien heeft CTP geen vastgoed in Oekraïne.

www.ctp.eu/industrial-warehouse-offic...

Niche 8 maart 2022 08:23

Bedankt voor het plaatsen van de info Martin.

De link die ik vond tussen CTP en Oekraine was de volgende:

"Bedrijf van miljardair Remon Vos uit Stadskanaal stort 10 miljoen euro voor Oekraïne. 'Ongekende situatie vraagt om ongekende maatregelen'
Central Trade Park (CTP), de Tsjechische ontwikkelaar en beheerder van industrieel vastgoed, maakt 10 miljoen euro over voor de crisis in Oekraïne."

Uit Dagblad van het Noorden.

voda 8 maart 2022 08:28

Hé, de "oude" Niche van het Hagemeyer forum? Welkom terug.

Niche 8 maart 2022 10:03

Vermits ik het "Hagemeyer forum" heb moeten opzoeken kan ik bevestigen dat ik niet dezelfde persoon ben. Ik zal morgen mijn forumnaam aanpassen om verwarring te voorkomen (kan slecht 1 keer per dag, en vermits ik vandaag deze account enabled heb ...). Toch bedankt voor je "Welkom".

Rob_vd 8 maart 2022 21:49

www.beleggen.nl/nieuws/741971/Accell-...

Mijn voorspelling is uitgekomen!

voda 9 maart 2022 06:40

Accell en CTP naar Midkap-index

Door ABM Financial News op dinsdag 8 maart 2022
Views: 2.656

(ABM FN-Dow Jones) De huidige smallcaps Accell en CTP zullen worden opgenomen in de Midkap-index van Euronext Amsterdam, in plaats van oliedienstverlener Fugro en vastgoedfonds Eurocommercial, die afzakken naar de index voor Smallcaps. Dat maakte Euronext dinsdag bekend.

Fietsenfabrikant Accell zag zijn waarde sterk stijgen door een overnamebod en zal daarom mogelijk niet lang van de nieuwe status kunnen genieten. Vastgoedontwikkelaar beleefde in april vorig jaar zijn beursgang CTP in Amsterdam.

Nieuwelingen in de Smallcaps-index zijn Azerion, Ebusco, Fastned en Majorel Group. Plaats voor de nieuwelingen in de index wordt gemaakt door Avantium, Lucas Bols, NX Filtration en Sif Holding, die verhuizen naar de lokale markt.

De wijzigingen in de samenstelling van de indexen geldt vanaf maandag 21 maart. In de kwartaalupdate bleef de samenstelling van de hoofdindex AEX ongewijzigd.

Bron: ABM Financial News

MOEdig Voorwaarts 9 maart 2022 10:24

Meer huurinkomsten voor CTP

(ABM FN-Dow Jones) CTP heeft in 2021 de huurinkomsten flink zien aantrekken. Dit bleek woensdag uit cijfers van de logistieke vastgoedinvesteerder met een notering op het Damrak.

De nettohuurinkomsten stegen met 16 procent naar 326,9 miljoen euro.

De nettowinst steeg van 252,5 miljoen naar 1.026 miljoen euro. Het vierde kwartaal droeg krap 708,2 miljoen euro bij.

De aangepaste EPRA-winst per aandeel kwam in 2021 uit op 0,49 euro, tegen 0,44 in over 2020.

Het bedrijf stelde woensdag over 2021 een dividend voor van 0,35 euro per aandeel CTP.

De waarde van de vastgoedportefeuille van CTP steeg afgelopen jaar met 41 procent naar bijna 7,6 miljard euro. De zogeheten loan to value van deze portefeuille is 42,8 procent, hetgeen in lijn is met de 40 tot 50 procent die CTP bij de beursgang beloofde.

De bezettingsgraad ligt rond de 95 procent.

Outlook

Voor dit jaar wordt een EPRA van ongeveer 0,60 euro per aandeel verwacht.

Het bedrijf zag tot nog toe een beperkte impact van de oorlog in Oekraïne. CTP heeft geen belangen in het land noch in Rusland.

ING sprak in een reactie van solide resultaten en herhaalde het koopadvies met een koersdoel van 23,00 euro.

Het aandeel CTP noteerde woensdag op een groen Damrak 4,0 procent hoger op 14,45 euro.
--------------------

Zie verder:

www.ctp.eu/investors/financial-reports/

voda 9 maart 2022 12:01

Beursblik: CTP overtreft groeiplan
Licht tegenvallende winst baart UBS geen zorgen.

(ABM FN-Dow Jones) CTP heeft zijn groeiplannen overtroffen, met een geannualiseerde groei van de huurinkomsten met 27 procent, en laat zien dat de structurele vraag naar logistiek overeind blijft. Dat stelde UBS woensdag in een rapport.

De huurinkomsten groeiden vooral door ontwikkeling en overnames.

CTP verwacht dat de impact van inflatie kan worden verzacht door hogere huren.

De aangepaste EPRA-winst per aandeel was een paar procent lager dan verwacht met 0,49 euro, waar analisten op 0,50 euro rekenden.

De intrinsieke boekwaarde steeg juist sterker dan verwacht, met 45 procent tot 12,06 euro, dankzij de eerste herwaardering sinds de beursgang.

CTP verwacht zelf dat de portefeuille snel zal groeien in 2022, van 7,6 miljoen naar 11,8 miljoen vierkante meter, mede dankzij de overname van Deutsche Industrie REIT. De verwachte aangepaste EPRA-winst per aandeel van 0,60 euro voor het nieuwe jaar is lager dan de consensusverwachting van 0,65 euro, maar gezien de toekomstige groei uit ontwikkeling is dat niet zo'n probleem, volgens UBS.

Verder wijst UBS op de hoge bezettinggraad van 95 procent en de hoge retentie, waarbij CTP 80 procent van de nieuwe verhuringen aan bestaande klanten deed.

Beursnieuweling CTP zal volgende week worden opgenomen in de Midkap-index van Euronext Amsterdam.

UBS heeft een koopadvies met een koersdoel van 22,00 euro. Het aandeel CTP stond woensdag 4,3 procent hoger op 14,50 euro.

Door: ABM Financial News.

info@abmfn.nl

Redactie: +31(0)20 26 28 999

Blub 9 maart 2022 17:26

Mooi outlook , ben benieuwd.

Heb een mooie positie nu , er kan nog 20% bijgekocht worden.

Wellicht morgen.

22 euro verwacht ik niet snel, wel 19.5 - 20 euro.

Rob_vd 9 maart 2022 19:17

quote:
Blub schreef op 9 maart 2022 17:26:
Mooi outlook , ben benieuwd.

Heb een mooie positie nu , er kan nog 20% bijgekocht worden.

Wellicht morgen.

22 euro verwacht ik niet snel, wel 19.5 - 20 euro.

Hier hetzelfde! Net voor de definitieve oorlog uitgestapt en sinds vandaag weer fors ingestapt. De promotie naar de midkap was de extra trigger. Beleggingsfondsen zullen nu extra instappen, wat de koers extra kan stutten.

Rob_vd 9 maart 2022 19:42

fd.nl/bedrijfsleven/1432671/hallenbou...

Cash was King 10 maart 2022 16:13

459 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 ... 19 20 21 22 23 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd	3 mei 2024 09:07
Koers	16,460
Verschil	+0,020 (+0,12%)
Hoog	16,520
Laag	16,460
Volume	346
Volume gemiddeld	86.996
Volume gisteren	76.475

CTP nieuws

25 mrt	CTP verhuurt magazijnruimte aan Japan...
18 mrt	Beursblik: ING verhoogt koersdoel CTP
11 mrt	Jefferies verhoogt koersdoel CTP
07 mrt	Beursblik: solide groei CTP houdt aan
07 mrt	Beursblik: KBC Securities verhoogt ko...
07 mrt	AEX gaat weer op recordjacht en waaro...	3
07 mrt	Beursblik: weinig verrassingen bij CTP
07 mrt	Meer huurinkomsten en winst voor CTP
19 feb	CTP vindt laatste huurder voor CTPark...
05 feb	CTP koopt industrieel park in Stuttgart

Meer ››