Nieuwe Steen Investments « Terug naar discussie overzicht

NSI 2018

244 Posts, Pagina: 1 2 3 4 5 6 ... 9 10 11 12 13 » | Laatste

Omlaag ↓

slei 4 januari 2018 22:33

Ook zo benieuwd?

Jan Willem 10 januari 2018 09:08

Ook ik ben wel benieuwd wat er 30-1 aan nieuws zal gaan komen . Natuurlijk heb ik er wel enige verwachting van en denk ik, dat de cijfers van het volledig jaar er eigenlijk al wel mee samen te vatten zijn .

[verwijderd] 10 januari 2018 14:04

Vooral de verwachting is belangrijk.
2017 zit in kannen en kruiken.
2018 begin van de overgangsperiode.
Echte knalwerk in 2019.
Veel goede stappen zijn al genomen.

Pierre1 15 januari 2018 14:08

We dalen al zes dagen op een rij. Heeft iemand een verklaring/nieuws voor deze pull back?

www.chartmill.com/stockcharts.php?tic...

[verwijderd] 15 januari 2018 14:11

Stijgende rentes.

Pierre1 15 januari 2018 14:39

Dank voor het antwoord J.Inv. Ik heb de NL vastgoedfondsen in een grafiek opgezocht en inderdaad vertonen ze allemaal een dip de laatste week.

www.behr.nl/fondsdetail/detail/wereldhve

Tommie_Hilfiger 16 januari 2018 10:48

Voila ik ben uit het aandeel gestapt na 2 jaar.. Aankomende renteverhogingen zien er mij niet voordelig uit voor NSI, alsook liggen dividendaandelen dan vaak slecht in de markt.

junkyard 16 januari 2018 11:08

Op deze koers (34) zie ik een mooi instap moment. De rente stijging stel nog weinig voor, waarop de markt overdreven reageert. Rente stijging en losser ECB beleid hangt samen met aantrekkende economie, waar NSI van profiteert. In de randstad daalt de leegstand en stijgen de huren van kantoren. Verder heeft NSI waarde verhogende plannen in de eigen portefeuille, ik verwacht deels conversie van kantoren naar woningen waarbij kan worden geprofiteerd van de aantrekkende woningmarkt.

Of ben ik nu te positief?

Pierre1 17 januari 2018 17:27

Ik deel jouw mening Junkyard zeker wat betreft de krapte op de kantorenmarkt in de Randstad. Bijgaand een onderzoek uit Belgie hoe vastgoedfondsen zijn voorbereid op een renteverhoging.

www.tijd.be/netto/dossier/aandelengid...

Pierre1 18 januari 2018 09:58

Opvallend dat al deze aandelen flink bewogen deze week?

ING zet DSM en SBM Offshore op zijn Benelux favorietenlijst, terwijl BAM, NSI, PostNL en Unilever worden verwijderd van de lijst. Daarnaast introduceert de bank ook een lijst met de minst favoriete aandelen in de regio, met onder meer Vopak.

junkyard 29 januari 2018 20:36

Een tijdje stil hier, ondertussen is de koers rustig opgelopen van 34 naar 35+, wederom een goed instap moment geprikt. Verdere koers ontwikkeling 2018 hangt af van de jaarcijfers 2017 en outlook / plannen die morgen worden gepresenteerd.

On 30 January 2018 NSI N.V. will publish its 2017 preliminary results after market close.

The management will hold an analyst call at 6pm CET. Dial in details:
The Netherlands: +31 20 531 5865

Ik ben vooral benieuwd naar de volgende plannen (uit 2017-Q3 cijfers):

We have a clear capacity to invest, which is proving increasingly important as we are identifying more and more opportunities for redevelopments, transformations and other value-add initiatives in our existing portfolio. We have amassed plans to invest in total €150m - €200m in the years ahead. We plan to provide more details on these plans with the full year results release.

voda 30 januari 2018 11:27

Beursblik: ING verhoogt koersdoel NSI
Koersdoel naar 39,20.

(ABM FN-Dow Jones) ING heeft het koersdoel voor NSI verhoogd van 38,20 naar 39,20 bij een ongewijzigde koopaanbeveling.

Analisten van de bank blijven positief over NSI vanwege de aantrekkende kantorenmarkt in de kernmarkt van Amsterdam en Utrecht. Huurinkomsten kunnen volgens ING met 10 tot 20 procent groeien. Bovendien heeft NSI kantoren in Leiden en Eindhoven gekocht tegen aantrekkelijke rendementen.

Op een rood Damrak noteerde het aandeel NSI dinsdag 0,3 procent hoger op 35,25 euro.

Door: ABM Financial News.

info@abmfn.nl

Redactie: +31(0)20 26 28 999

Copyright ABM Financial News. All rights reserved

(END) Dow Jones Newswires

[verwijderd] 30 januari 2018 13:40

Waarom wachten ze niet op de update straks om 18:00 uur?
Voorkennis ?

Gr
Benno

[verwijderd] 30 januari 2018 17:54

cijfers is al uit :)

Dicall69 30 januari 2018 18:27

NSI overtreft eigen verwachtingen
Gepubliceerd op 30 jan 2018 om 18:14

HOOFDDORP (AFN) - Vastgoedbedrijf NSI heeft afgelopen jaar meer winst behaald dan het zelf had voorspeld. De winst per aandeel, berekend volgens de EPRA-methode, kwam uit op 2,72 euro, terwijl het bedrijf zelf eind oktober nog uitging van een bandbreedte van 2,64 tot 2,68 euro.

Voor dit jaar gaat NSI wel uit van een daling van de winst per aandeel, naar een niveau tussen de 2,35 en 2,45 euro. Dat komt doordat de verhuurder van kantoorvastgoed in 2017 meer bezittingen heeft verkocht dan dat het heeft bijgekocht.

De leegstand in de kantorenportefeuille van NSI is afgelopen jaar met 3 procentpunt gedaald tot 18,4 procent. De bruto huuropbrengsten vielen met 89 miljoen euro een kleine 6 procent lager uit dan in 2016. NSI betaalt een slotdividend van 1,12 euro per aandeel. De totale winstuitkering over 2017 komt daarmee net als een jaar eerder uit op 2,16 euro per aandeel.

www.iex.nl/Nieuws/ANP-300118-214/NSI-...

voda 30 januari 2018 18:47

Winst per aandeel NSI stijgt 3 procent in 2017
Boekwaarde neemt 6 procent toe.

(ABM FN-Dow Jones) NSI heeft vorig jaar de winst per aandeel met 3 procent zien groeien, terwijl de waarde van het vastgoedbedrijf met 6 procent steeg. Dat meldde NSI dinsdag nabeurs.

De winst per aandeel volgens de EPRA-boekhoudregels verbeterde van 2,64 naar 2,72 euro en de boekwaarde steeg naar 36,66 euro per aandeel.

Het resultaat ligt iets hoger dan de verhoogde verwachting van 2,64 tot 2,68 euro per aandeel die het bedrijf bij de derdekwartaalcijfers gaf.

Het directe beleggingsresultaat, op basis van de internationale boekhoudstandaard IFRS, steeg met 4,3 procent tot 49,4 miljoen euro, terwijl het indirecte resultaat, waarin positieve en negatieve herwaarderingen van het vastgoed zijn opgenomen, verbeterde van 65,2 miljoen euro negatief naar 42,2 miljoen euro positief. Het totaal resultaat verbeterde hierdoor van 17,8 miljoen euro negatief tot 91,6 miljoen euro.

NSI handhaafde het dividend op 2,16 euro. Dit betekent dat er nog een slotdividend van 1,12 euro per aandeel zal worden uitgekeerd.

De leegstand verbeterde van 21,4 procent eind 2016 tot 18,4 procent. Bij de kantoren is de leegstand, volgens EPRA-regels, 15,9 procent. De netto huurinkomsten stegen onder IFRS met 0,4 procent naar 74,5 miljoen euro.

Outlook

NSI liet weten dat de winst per aandeel in 2018 vermoedelijk zal dalen, omdat er in 2017 per saldo meer vastgoed werd verkocht dan verworven. Het fonds mikt voor dit jaar op een EPRA winst per aandeel van 2,35 tot 2,45 euro, maar is daarbij afhankelijk van overnames en desinvesteringen.

Het aandeel NSI sloot dinsdag 0,4 procent hoger op 35,30 euro.

Door: ABM Financial News.

info@abmfn.nl

Redactie: +31(0)20 26 28 999

Copyright ABM Financial News. All rights reserved

(END) Dow Jones Newswires

junkyard 30 januari 2018 21:34

Ik zit al jaren in NSI en heb de grote duikeling meegemaakt. Zo'n goed jaar als 2017 heb ik niet eerder meegemaakt, de doorlopende afboekingen zijn definitief gekeerd (o.a. gedragen door aantrekkende markten), en er kan nu echt op verantwoorde manier naar verdere groei worden gezocht. Door de lage LTV kan NSI een mooi spel spelen op de vastgoedmarkt, niets moet en veel kan qua desinvesteringen, acquisities en project ontwikkeling.

Belangrijk is dat management hierbij wel de voeten op de grond houdt en geen onverantwoorde (projectontwikkeling) risico's gaat nemen, dat de rem er wat op blijft lees ik gelukkig terug.

Ik blijf nog een tijdje zitten voor de rit naar 40 (>2019?)!

[verwijderd] 31 januari 2018 00:28

quote:
junkyard schreef op 30 januari 2018 21:34:
Ik zit al jaren in NSI en heb de grote duikeling meegemaakt. Zo'n goed jaar als 2017 heb ik niet eerder meegemaakt, de doorlopende afboekingen zijn definitief gekeerd (o.a. gedragen door aantrekkende markten), en er kan nu echt op verantwoorde manier naar verdere groei worden gezocht. Door de lage LTV kan NSI een mooi spel spelen op de vastgoedmarkt, niets moet en veel kan qua desinvesteringen, acquisities en project ontwikkeling.

Belangrijk is dat management hierbij wel de voeten op de grond houdt en geen onverantwoorde (projectontwikkeling) risico's gaat nemen, dat de rem er wat op blijft lees ik gelukkig terug.

Ik blijf nog een tijdje zitten voor de rit naar 40 (>2019?)!

Dan doe ik dat ook maar.

[verwijderd] 31 januari 2018 08:40

Leegstand 3% gedaald.
Dat is mooi.
Geen negatieve herwaarderingen meer. ( al een tijdje is dat zo)
Nu nog een paar kantoorpanden kopen, winkelpanden verkopen en het staat op de rit.
Klaar voor de gezonde toekomst.

En zelfs nu al >6% div. rendement

[verwijderd] 31 januari 2018 08:53

Kostenbeheersing2017 :

Administrative costs 10% gedaald ( van 9854 naar 9170)
Financing costs 20,7% gedaald ( van 20011 naar 15871) van 2,8 naar 2,3% !

244 Posts, Pagina: 1 2 3 4 5 6 ... 9 10 11 12 13 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd	10 sep 2024 17:35
Koers	20,650
Verschil	+0,250 (+1,23%)
Hoog	20,650
Laag	20,350
Volume	26.712
Volume gemiddeld	30.531
Volume gisteren	23.419

NSI nieuws

04 sep	Kepler Cheuvreux herziet taxaties vas...
16 aug	NSI sluit relatieovereenkomst met aan...
22 jul	Beursblik: Berenberg verwelkomt inves...
17 jul	Degroof: geruststellende resultaten NSI
17 jul	AEX gaat lagere opening tegemoet en z...	3
17 jul	NSI iets positiever over winstontwikk...
02 jul	Compass Asset Management meldt belang...
06 mei	Aandeel NSI in de lift na groter bela...
18 apr	Beursblik: NSI bevestigt outlook na m...
18 apr	Winst NSI daalt

Meer ››