waarde die ik nu moet nemen..., mijn berekening is als volgt... de laatst gepubliceerde activawaarde per aandeel was ongeveer 99 euro, na verwatering, alleen dat, inclusief schulden... en het is solide + 98% bezettingsgraad, met geïndexeerde huurprijzen....Ik betaalde 55,20 euro per aandeel, terwijl ze aan het begin van de maand een AK maakten van 60 euro per aandeel, gereserveerd voor institutionele beleggers. Het verzekerde dividend volgens de statuten volgens de voorzienbare winst is 4 euro netto, of een ruime 7%....de rente op leningen is op de lange termijn verzekerd.
En dus, zodra de rente daalt, zal het rendement stijgen dankzij de indexering van de huurprijzen, en zullen de aandelen stijgen... beetje bij beetje, het is mechanisch, net zoals de overdreven daling mechanisch was.... mijn rendement zal zou daarom naar mijn mening een paar jaar lang +10% netto op jaarbasis moeten zijn, dankzij het dividend in combinatie met een inhaalslag in de aandelenkoers, als het scenario van dalende rente zich aan het begin van de tweede helft van het jaar zou voordoen... .c Het is gewoon bedachtzaam anticiperen, ik denk dat we het dieptepunt hebben bereikt...als dat niet het geval is, zouden we niet veel lager kunnen gaan...persoonlijke mening!