ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Koop van grond en gebouw in Arnhem
Accsys, het chemische technologie bedrijf heeft met Bruil, de huidige verhuurder, overeenstemming bereikt om de grond en het gebouw gerelateerd aan de Accoya fabriek en logistiek centrum te kopen. Als onderdeel van de overeenkomst met Bruil had Accsys het recht om de gronden en gebouwen terug te kopen van Bruil als zij de gronden en gebouwen aan derden zouden verkopen. Van dit recht heeft Accsys thans gebruik gemaakt. De transactie is onder voorbehoud dat Accsys overeenstemming kan bereiken over de financiering van de koopsom ter grootte van € 23 miljoen (excl. BTW).
Accsys onderhandelt thans met een bank inzake voornoemde financiering en zal bij gelegenheid een nadere update verstrekken. Terwijl het gebouw en de gronden inmiddels zijn overgedragen aan Accsys, kan de transactie teruggedraaid worden, zonder verdere
2
verplichtingen, indien geen acceptabele financiering verkregen kan worden. In dat geval zal de oude huurovereenkomst opnieuw van kracht worden.
Deze aankoop is een weergave van Accsys’ ambitie om haar financieringsovereenkomsten te verbeteren. De leningsvoorwaarden, indien overeengekomen, zullen naar verwachting vergelijkbaar zijn met de huurovereenkomst. Echter de waarde van de activa en de bijbehorende schulden zullen toenemen omdat onder de huurovereenkomst een gedeelte van de huur als operationele lease werd geboekt.
Naar verwachting zal deze transactie over het geheel van de aankomende 20 jaar tot een lagere kostenpost resulteren. Eigendom van de grond zal naar verwachting meer flexibiliteit om de grond te benutten en mogelijke waarde vermeerdering.