Verzet aandeelhouders tegen aandelenuitgifte URW

Gepubliceerd op 15 oktober 2020 08:54 | Reacties: 7

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD (27 nov)

63,160 -0,020 (-0,03%)

PARIJS (AFN/BLOOMBERG) - Een groep aandeelhouders onder aanvoering van voormalig Unibail-baas Léon Bressler heeft de aanval ingezet op winkelvastgoedfonds Unibail-Rodamco-Westfield (URW). De groep, waar ook de Franse techinvesteerder Xavier Niel deel van uitmaakt, heeft ruim 4 procent van de aandelen van het bedrijf in handen.

Bressler en Niel roepen hun mede-aandeelhouders in een interview in de Franse krant Le Figaro op tegen de plannen voor een aandelenuitgifte te stemmen. URW wil voor 3,5 miljard euro aan nieuwe aandelen uitgeven. Dat geld wil het door de coronacrisis getroffen bedrijf onder meer gebruiken om de schuldenlast terug te dringen.

De huidige aandeelhouders zien het plan niet zitten omdat hun belang daardoor verwatert. Bressler en Niel hebben ook vraagtekens bij het beleid van URW. Ze zien liever dat het bedrijf zich vooral gaat richten op Europese winkelcentra op toplocaties. Het huidige management zien ze als "een gevangene van zijn eigen falende strategie die begonnen is met de overname van Westfield". Verder willen Bressler en Niel voor zichzelf en de Spaanse zakenvrouw Susana Gallardo een plek in de raad van commissarissen van URW.

URW laat in een verklaring weten het niet eens te zijn met de standpunten van Bressler en Niel. Maar het bedrijf zegt ook waarde te hechten aan een open en constructieve dialoog. De aandeelhouders van URW mogen zich op 10 november uitspreken over de plannen.

12 Posts
Rowi62
0
Als ze meedoen in de emissie verwatert er niets. Maar dat willen ze niet kennelijk. Maar hoe dan herfinancieren? Uitverkoop houden van het US vastgoed. Als je dan maar een redelijke prijs krijgt (boekwaarde is voldoende) . En de CEO eruit dan uiteraard. Koers ontpploft verder terug naar 40-50. (Aandeel was LOSER oktober volgens 75% van de gepeilde experts, hahahhahaha)
A_E_Niks
1
Tuurlijk zijn ze tegen de emissie...….zodat er een onderhandse plaatsing plaats zal vinden waarvan zij nog meer profiteren....en Piet particulier heeft het nakijken:)……
Dat geld gaat er komen …. en het liefst...onderhands...(het toneelstuk is begonnen:)
Branco P
0
quote:

Rowi62 schreef op 15 oktober 2020 09:25:


Als ze meedoen in de emissie verwatert er niets. Maar dat willen ze niet kennelijk. Maar hoe dan herfinancieren? Uitverkoop houden van het US vastgoed. Als je dan maar een redelijke prijs krijgt (boekwaarde is voldoende) . En de CEO eruit dan uiteraard. Koers ontpploft verder terug naar 40-50. (Aandeel was LOSER oktober volgens 75% van de gepeilde experts, hahahhahaha)


US Vastgoed staat tegen een NIY van 4% in de boeken. Realistische prijs (wie wil het überhaupt hebben nu?) zal 6%+ zijn. Je zult dus maximaal tegen 65% van de huidige boekwaarde verkopen als je nu heel US vastgoed zou verkopen.
Daexter
1
quote:

Rowi62 schreef op 15 oktober 2020 09:25:


Als ze meedoen in de emissie verwatert er niets. Maar dat willen ze niet kennelijk. Maar hoe dan herfinancieren? Uitverkoop houden van het US vastgoed. Als je dan maar een redelijke prijs krijgt (boekwaarde is voldoende) . En de CEO eruit dan uiteraard. Koers ontpploft verder terug naar 40-50. (Aandeel was LOSER oktober volgens 75% van de gepeilde experts, hahahhahaha)


Je bent alleen een Loser als je denkt dat dit goed nieuws is. Dit lijkt me een ideaal Dead cat bounce moment. Nog even een mooie koers om je verlies te nemen.

Ik zie jullie wel op 15-20 euro, dan overweeg ik een positie anders niet
nb
0
quote:

Branco P schreef op 15 oktober 2020 09:39:


[...]

US Vastgoed staat tegen een NIY van 4% in de boeken. Realistische prijs (wie wil het überhaupt hebben nu?) zal 6%+ zijn. Je zult dus maximaal tegen 65% van de huidige boekwaarde verkopen als je nu heel US vastgoed zou verkopen.


wil je dit eens uitleggen, ben wat minder onderlegd in dit soort cijfers?
ron68
1
Ik zelf heb ook aandelen en zal tegen stemmen maar erger is dat ik ook participeer via rzl vastgoedfonds. Vanwege huis situatie (aandelen pakket)
Ik roep iedereen op welke in dit fonds zit om ze een email te sturen om tegen de verwatering te stemmen.
Tot nu toe heb ik geen reactie van ze mogen ontvangen.
Het is toch al een maand geleden.
Ik meen ergens gelezen te hebben dat short gaan van de regering niet meer mag.
Ik meen ook ergens gehoord gelezen te hebben dat 500 miljard euro herbelegd gaat worden van de pensioen fondsen (normale verdeling 50-50 nu naar 75% aandelen 25% obligaties)
Pieter Vandewalle
0
quote:

Daexter schreef op 15 oktober 2020 10:35:


[...]

Je bent alleen een Loser als je denkt dat dit goed nieuws is. Dit lijkt me een ideaal Dead cat bounce moment. Nog even een mooie koers om je verlies te nemen.

Ik zie jullie wel op 15-20 euro, dan overweeg ik een positie anders niet


Groot gelijk, hoe mooi kan je het hebben op een bloedrode dag. URW buiten, er komen zeker nog veel mooiere instapmomenten als je hierin nog gelooft. Hou er wel rekening mee dat de coronamalaise nog hééél lang kan duren en ondertussen raken de mensen gewoon om hun boodschappen online te doen.
Terechter
0
Een emissie was een goed plan geweest toen de koers boven de €100 stond. De verwatering is dan naar verhouding klein. Om op dit moment met een grote emissie te komen is gewoon slecht beleid (zie ook de aankoop van Westfield). Ik zal URW ook aanschrijven en zal me aansluiten bij de standpunten van L. Bressler.
Banana
0
Natuurlijk is nieuwe emissie van aandelen niet wijs.
Koers van aandelen is veel te veel gezakt om dit te doen. Koers dient minstens 100 te zijn wil men dit doen. Beter om bedrijfsobligaties uit te geven, tegenwoordig is een rente op deze obligaties van 3,5% al goed.
Trouwens, als winkelverkoop stil is vanwege Covid en on line verkopen, dient URW mijns inziens zich beter te herorienteren wat betreft het beleid.
Tegenwoordig is wonen in appartementen die dichtbij winkels, supermarkten en restaurants staan , erg in trek, vooral bij jongeren. Bouw derhalve ook high rise appartementen in of naast de al bestaande winkelcentrum en verhuur deze.
Dus niet meer alleen op winkelverhuur baseren maar ook op huur van appartementen.
Het zal de directie sieren als ze met een goed plan komen.
12 Posts
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Plaats een reactie

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.