Uit persbericht 16 oktober 2015
NSI koopt voor €143,5 miljoen 7 kwalitatief hoogstaande Nederlandse kantoorpanden.
De acquisitie is gefinancierd uit de beschikbare kredietfaciliteiten en zal direct per aandeel circa € 0,04 op jaarbasis bijdragen aan direct beleggingsresultaat.
Johan Buijs, CEO van NSI: “We zijn erg verheugd dat we deze volgende stap in de uitvoering van onze strategie hebben genomen, waarmee we onze sterke positie in de Nederlandse kantorenmarkt verder hebben uitgebouwd. Met de gedeeltelijke verkoop van ons belang in IOW en de verkoop van niet-strategische en geoptimaliseerde panden in de Nederlandse portefeuille hebben we kapitaal vrijgemaakt. Met deze herinvestering geven we invulling aan onze doelstelling om de kwaliteit van onze portefeuille te verhogen.”
Anne de Jong, CIO van NSI voegt toe: ”We vergroten onze positie in ‘core’ assets op sterke locaties in de Randstad, we verdubbelen zelfs in Amsterdam. Tegelijkertijd biedt deze portefeuille ons de mogelijkheid om op termijn waarde toe te voegen met onze actieve management strategie. De overgenomen portefeuille onderschrijft ons sterke geloof in flexibele huuroplossingen. Met de acquisitie kunnen we ons verhuurplatform significant beter benutten, omdat het beheer van deze panden in onze bestaande operatie wordt opgenomen.”
De portefeuille bestaat uit 7 panden, totaal 56.509 m2,
met een gemiddelde bezettingsgraad van 97% en een gemiddelde huurtermijn (WAULT) van circa 7 jaar.
Gebouw Adres Omvang
Vivaldi Offices I, Barbara Strozzilaan 201-229,Amsterdam 9.592 m2
Vivaldi Offices II,Barbara Strozzilaan 201-229,Amsterdam 8.687 m2
Centerpoint I, Hoogoorddreef 60,Amsterdam 9.011 m2
Centerpoint II,Hoogoorddreef 60,Amsterdam 6.249 m2
Alexanderpoort,Marten Meesweg 5-121,Rotterdam 9.408 m2
Alexanderhof,Marten Meesweg 141,Rotterdam 3.120 m2
Het Binnenhof,Magistratenlaan 160,‘s Hertogenbosch 10.442 m2
Dit zijn mooie bezettingsgraden hoor,deze van 97% en die van kantoorgebouw Rijnzathe in De Meern, waarvan 85% (circa 4.500 m2) is verhuurd (zie vorig bericht)