Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

quote:

BEN belegt schreef op 24 juli 2014 21:33:

[...]

als je werkloos definieert als werkt niet wel ja.

maar dat is niet de gangbare definitie van werkloos ;)

quote:

gn69 schreef op 25 juli 2014 13:28:

[...]

Er is alleen geen draadje hier met "auto- en brandstofprijzen dalen 60% in 7 jaar". Het gaat simpelweg niet gebeuren en daar zijn heel veel redenen voor. Autorijden is zeer prijsinelastisch omdat men dat nou eenmaal heel erg graag blijft doen, maar zelfs als men "niet anders kan" dan is dat nog niet relevant. Bottom line, er is vraag. Zo ook met de huizenprijzen, jij kan ze te hoog vinden, maar dat betekent niet dat ze verder dalen. Dus daarop wachten is niet heel zinvol, want het leven is kort.

En als NL echt zo massaal geen huizen meer zou kunnen kopen noch huren dan komt iedereen vanzelf bij het Leger des Heils of in tentenkampen terecht. Dat zou massale vraaguitval betekenen met, jawel, een prijsdaling tot gevolg. Maar er is geen massale vraaguitval meer (integendeel) en dus dalen de prijzen niet meer.

quote:

crackedtooth schreef op 25 juli 2014 14:20:

selectief posten, daar is henk weer goed
selectief beargumenteren ook.

beertjes zullen verdraaiende beertjes blijven

quote:

BEN belegt schreef op 25 juli 2014 13:29:

mooie klaagzang henk, het wordt echter totaal niet gestaafd door de feiten.

NED huishoudens geven relatief weinig uit aan huisvesting en transport, en houden bovengemiddeld veel over voor andere consumptieve uitgaven.

quote:

henk38 schreef op 25 juli 2014 14:14:

[...]

Het mag toch overduidelijk zijn dat als de overheid de huurprijzen met 4 tot 6.5% verhoogd , dat dit geld ergens op bezuinigd gaat worden of hebben deze mensen ook een loonsverhoging gekregen van 6.5% ?

quote:

henk38 schreef op 25 juli 2014 14:21:

[...]

wat is het nut van hoge woningprijzen ?
waarom is het voor de economie beter dat we in een huis van 250K wonen dan in een huis van 150K ?
Waarom zijn hoge hypotheeklasten beter voor de economie dan lagere hypotheeklasten ?

quote:

BEN belegt schreef op 25 juli 2014 13:29:

mooie klaagzang henk, het wordt echter totaal niet gestaafd door de feiten.

NED huishoudens geven relatief weinig uit aan huisvesting en transport, en houden bovengemiddeld veel over voor andere consumptieve uitgaven.

quote:

DurianCS schreef op 25 juli 2014 17:17:

[...]
De prijs heeft te maken met vraag en aanbod. Heeft niets te maken met nut. Net zo een domme vraag als: wat is het nut van hoge benzineprijzen (alhoewel die vraag gemakkelijker is)?

quote:

v.post schreef op 25 juli 2014 17:12:

[...]

Als je 30% van je netto inkomen uitgeeft aan huur, en die huur gaat 6.5% omhoog, dan geef je daarna 0.3*1.065 = ca. 32% van je netto inkomen daaraan uit.
2% loonsverhoging is dan genoeg om dat (in absolute termen) weer goed te maken.

quote:

DurianCS schreef op 25 juli 2014 17:17:

[...]
De prijs heeft te maken met vraag en aanbod. Heeft niets te maken met nut. Net zo een domme vraag als: wat is het nut van hoge benzineprijzen (alhoewel die vraag gemakkelijker is)?

quote:

henk38 schreef op 25 juli 2014 23:06:

[...]

Het is juist heel dom om te denken dat wij hier een vrije markt hebben die de prijzen bepaald , de prijzen in NL worden bepaald door de overheid.
HRA , startersleningen enz enz zijn allemaal prijsbepalend en hebben niks met een vrije markt te maken.

quote:

DurianCS schreef op 26 juli 2014 10:24:

[...]
Of het een vrije markt is dat is irrelevant. Door de overheidsmaatregelen hebben de mensen meer te besteden en dat beïnvloedt de vraag (dat is precies het probleem). Heel veel mensen roepen dat de huizenprijzen te hoog zijn, maar daardoor gaan de prijzen echt niet naar beneden. Zolang de huizenaanbieders niet in de prijs naar beneden gaan daalt de prijs echt niet. Door overheidsmaatregelen kunnen mensen minder opbrengen en dat heeft invloed op de vraag en daardoor dalen de prijzen (iets).

quote:

KidBackInTown schreef op 26 juli 2014 11:20:

Om over na te denken:

"De gemiddelde waarde van een huurwoning is € 43.200, dit is fors lager dan de WOZ-waarde van € 154.900 per woning."

nl.wikipedia.org/wiki/Woningcorporatie

quote:

Lindemansje schreef op 26 juli 2014 12:08:

Als onderstaande gelijk heeft.....

Werk aan de winkel voor alle hyp.adviseurs. Klanten die een aflos.vrije hyp. hebben, moeten aangeschreven worden.
Div banken gaan hyp. bedrag opeisen als duur hypotheek is verlopen. Dit gaat grote problemen opleveren. Adviseurs moeten klanten inlichten

twitter.com/koetsiertje
twitter.com/huizenprijzen

quote:

DurianCS schreef op 26 juli 2014 12:27:

[...]
Geen idee wat hier van waar is. De bank kan aan het eind het geld vragen, maar hoeft dit niet te doen. Zeker als het huis veel meer waard is dan de (rest)lening is het voor een bank heel aantrekkelijk om de lening gewoon door te laten lopen. En ik verwacht dat ze dat dan ook zullen doen.