Wereldhave « Terug naar discussie overzicht

Wereldhave 2024, achterblijver of trendsetter

174 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 8 9 » | Laatste

Omlaag ↓

!@#$!@! 9 februari 2024 11:19

Interest lasten van 2,76%
Dat doen ze een stuk beter dan ECP iig.

Senior 1936 9 februari 2024 14:24

ik las lang geleden (?) dat er sprake van was dat Wereldhave een verlies ivm de FBI-status voorlopig had vastgesteld op 3 tot 4 miljoen euro. Maar daarna heb ik er niets meer over gelezen. Wat is nu de stand van zaken ?

HCohen 10 februari 2024 08:17

quote:
Senior 1936 schreef op 9 februari 2024 14:24:
ik las lang geleden (?) dat er sprake van was dat Wereldhave een verlies ivm de FBI-status voorlopig had vastgesteld op 3 tot 4 miljoen euro. Maar daarna heb ik er niets meer over gelezen. Wat is nu de stand van zaken ?

@Senior 1936

Van Hugo de Jonge moeten we het volgens mij niet hebben...
Persoonlijk hoop ik dat de nwe(wanneer?) regering een streep trekt door de afschaffing, of in elk geval voor beursgenoteerd vastgoed. Er is immers anders sprake van een concurrentie nadeel tov beursgenoteerde vastgoedbedrijven met hoofdkantoor buitenland welke immers aanspraak blijven maken op fiscaal vriendelijke (REIT)regimes.

Wanneer ook al weer?
Quote van artikel 23-09-2022
Flankerende maatregelen
Staatssecretaris Marnix van Rij van financiën schrijft aan de Tweede Kamer dat de maatregel genomen is omdat in bepaalde situaties met buitenlandse beleggers de opbrengsten uit Nederlands vastgoed in handen van fbi's niet worden belast. Hierdoor loopt de schatkist belasting mis.

Het kabinet is zich ervan bewust dat de maatregel de vastgoedsector kan raken, stelt een woordvoerder. 'De maatregel zal het komende jaar verder worden uitgewerkt.'

In de brief schrijft Van Rij nog te gaan onderzoeken of er flankerende maatregelen nodig zijn. De vereniging van institutionele beleggers IVBN, die naar eigen zeggen 'onaangenaam verrast' was door deze maatregel, stelt graag in gesprek te gaan met het kabinet over die flankerende maatregelen

De vastgoed sector lobbyt sinds de aankondiging, maar sindsdien geen nieuws over de potentiele (verzachtende) flankerende maatregelen.

Hier nog het persbericht met impactanalyse van WH dd 22-09-2022
Wereldhave updates on potential impact of the Dutch Government's Tax Plan 2023
www.wereldhave.com/news/corporate-pre...
Press release
28 September 2022, 07:00 AM CEST
Following the recently published intention of the Dutch Government to exclude direct investments in real estate from the Fiscal Investment Institutions (in Dutch ‘FBI’) regime as from 1 January 2024, Wereldhave has reviewed the potential impact of this proposed new measure on the Company and its business.

Although details around the newly proposed measures are still unclear, we indicatively assess the potential annual impact on the Company’s corporate income tax charge currently between € 3 and € 4 million. Using our 2022 direct result outlook, this would have an effect of approximately -5% on EPRA EPS. The ancillary measures announced by the Dutch Government, to allow real estate FBI's to restructure their businesses, may bring this percentage down.

The primary track for Wereldhave however remains to participate in a constructive discussion with the Dutch Government, to better understand their intentions and avoid adverse implications for portfolio investors in the Dutch listed real estate sector.

Ortega 10 februari 2024 08:31

WH Belgie jaarverslag pagina 8, de niet-kernactiviteiten: toch hier ook weer 5 miljoen waardevermindering van de vastgoedportefeuille. miljoenen vliegen er wel uit in dat hoofdstukje.
Benieuwd wat er straks in NL jaarverslag komt over portefeuillewaarde gezien er nu toch aantal FSC gepimpt zijn.

HCohen 11 februari 2024 09:06

Degroof Petercam herhaalt (dd 9 feb) buy advies en koersdoel à 70€ voor WHB nav FY2023
www.trivano.com/aandeel/wereldhave-be...

The Third Way... 12 februari 2024 06:33

www.youtube.com/watch?v=GY0sUzrRdig

Dividend Collector 12 februari 2024 16:46

12 februari 2024
Wereldhave zal morgen haar boeken over het afgelopen kwartaal aan de pers presenteren. Over 2023 verdient het bedrijf uit volgens de gepolste analisten uit op 138 miljoen euro. Dit is fors minder dan de omzet over 2022 toen het concern 162.67 miljoen euro verdiende.

De meeste analisten rekenen voor 2023 op een nettowinst van 72 miljoen euro. Voor dit jaar ligt de consensus van het resultaat per aandeel op een winst van 1.72 euro. De koers-winst-verhouding ligt hiermee op 7.77.

Fors dividend Wereldhave
De consensus van het dividend ligt op 1.25 euro per aandeel. Wereldhave 's dividendrendement komt dus op 9.36 procent uit. Het doorsnee dividendrendement van de vastgoedsector ligt op een zeker aantrekkelijke 5.34 procent. Het is de verwachting dat het bedrijf op euro een interim-dividend van 1.24 euro uit zal gaan keren.

www.analist.nl/berichten/1061778-omze...

Ortega 12 februari 2024 19:16

162 miljoen omzet (Gross rental income) was in 2021.....vorig jaar 140 miljoen. is allemaal niet meer te vergelijken met al die ver-en aankopen. ik kijk alleen nog naar schuld/portefeuillewaarde en dividend.

nieuw begin 13 februari 2024 07:03

Wereldhave Jaarresultaten 2023
Persbericht
13 februari 2024, 07:00 CET
Belangrijkste punten

Direct resultaat 2023 van € 1,73 per aandeel, ruim binnen de bandbreedte van € 1,70-1,75
Voorgesteld dividend voor 2023 van € 1,20 per aandeel (+3,4%)
Huurdersverkopen stijgen met 7% t.o.v. 2022 en ruim boven pre-Covid-niveau
Positieve ontwikkeling Nederlandse waarderingen
Vier Full Service Centers opgeleverd in 2023; Op tijd, binnen budget en 94% verhuurd
Eerste belangrijke overname sinds 2018 (Polderplein, Nederland)
Historisch financieringsjaar met eerste toegang tot eigen vermogen sinds 2015 en tot USPP sinds 2017
Vooruitzichten 2024 Direct resultaat per aandeel € 1,75, ondanks stijgende kosten schulden

HCohen 13 februari 2024 07:10

www.wereldhave.com/siteassets/coporat...

Positieve ontwikkeling Nederlandse waarderingen
Our indirect result for 2023 amounted to € 5.1m, due primarily to the significant upward revaluation of € 17.5m in our property
portfolio.
The positive commercial revaluation of 0.8% of the portfolio’s book value, was driven primarily by an increase in the passing rent
component of valuations, which was partly offset by the impact of higher yields. By the end of 2023, our portfolio’s average EPRA
Net Initial Yield (NIY) stood at 6.3%.

HCohen 13 februari 2024 07:26

Webcast for analysts and investors
channel.royalcast.com/wereldhave/#!/w...

HCohen 13 februari 2024 07:47

1ste reacties media;

Het FB
Winkelbelegger Wereldhave ziet waarde van vastgoed stijgen
fd.nl/bedrijfsleven/1507523/winkelbel...

ABM Financial news
Wereldhave haalt in 2023 eigen outlook
www.iex.nl/Nieuws/790487/Wereldhave-h...

Ortega 13 februari 2024 08:17

Dit ziet er best goed uit. Waardevermeerdering zagen we nog niet in vastgoedland laatste jaren. En er vallen nog genoeg centra op te plussen.

voda 13 februari 2024 10:21

Beursblik: solide resultaten voor Wereldhave
13-feb-2024 10:16

Degroof wijst op veerkrachtige waardering portefeuille.

(ABM FN-Dow Jones) Wereldhave heeft solide resultaten laten zien met een veerkrachtige waardering van de vastgoedportefeuille. Dit sleten analisten van Degroof Petercam dinsdag in een rapport.

Analist Amal Aboulkouatem handhaafde het Houden advies met een koersdoel van 15,00 euro.

De analist wees op een sterke huurgroei. Ook wist Wereldhave volgens hem de kosten goed onder controle te houden. Tevens is de analist te spreken over de transformatie van de portefeuille.

Maar de verwachte stijging van de financieringskosten begint zich inmiddels wel te manifesteren, merkte Aboulkouatem op. Toch is de progressie die Wereldhave boekt met de herfinancieringen volgens Degroof "bemoedigend".

Ook verwacht Aboulkouatem dat de geplande desinvestering van activa in Frankrijk de komende jaren zullen helpen om de schulden op de balans af te bouwen.

Daarbij wees de analist ook op een keerpunt in de strategie van Wereldhave door de recente acquisitie van het Polderplein.

Tenslotte merkte de analist op dat Wereldhave een lichte verbetering verwacht voor 2024 met een stijging van het directe resultaat van 1,73 naar 1,75 euro per aandeel, ondanks de hogere financieringskosten en verwatering als gevolg van de overname van Polderplein.

Door: ABM Financial News.

info@abmfn.nl

Redactie: +31(0)20 26 28 999

Dividend Collector 13 februari 2024 10:48

Dat was maar een korte oprisping van de koers.

Hans2021 13 februari 2024 11:10

quote:
Dividend Collector schreef op 13 februari 2024 10:48:
Dat was maar een korte oprisping van de koers.

Tja. Ex-dividend 26 april aanstaande. 1,20 euro maar liefst.

nieuw begin 13 februari 2024 11:31

Toch 9% rendement op de koers van nu.

HCohen 13 februari 2024 14:09

Voor de geinteresseerden;

Webcast (playback)
channel.royalcast.com/wereldhave/#!/w...

Presentatie
www.wereldhave.com/siteassets/documen...

Ortega 13 februari 2024 15:35

quote:
nieuw begin schreef op 13 februari 2024 11:31:
Toch 9% rendement op de koers van nu.

Gezien de dikke percentages koersverlies sinds december en nu ook weer denk ik niet dat veel beleggers zich hier nog door laten verleiden... doodlopende zaak zo langzamerhand,

Stockboss 13 februari 2024 16:07

Is dit serieus? " Beursgenoteerd retailvastgoedbelegger Wereldhave gaat kansen voor acquisities verkennen in andere Europese landen." Daar zit toch helemaal niemand op te wachten?

Weet iemand wat de huur/waarde verhouding is op basis van de huidige beurskoers?

174 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 8 9 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd	3 mei 2024 17:35
Koers	13,500
Verschil	+0,220 (+1,66%)
Hoog	13,540
Laag	13,300
Volume	115.463
Volume gemiddeld	0
Volume gisteren	159.903

Wereldhave nieuws

24 apr	Hein Brand herbenoemd als commissaris...
24 apr	Wereldhave handhaaft outlook
24 apr	AEX verwerkt cijferlawine goedgemutst...
13 feb	Chippers en Amerikaanse inflatie bezo...
13 feb	Degroof: solide resultaten voor Werel...
13 feb	Het is niet alle dagen feest: AEX ope...	5
13 feb	Wereldhave haalt in 2023 eigen outlook
13 dec	Van Herk kleiner in Wereldhave
07 dec	ING: Wereldhave verrast met Nederland...
06 dec	Degroof: Wereldhave terug op groeipad	1

Meer ››