Bobbi3378 schreef op 4 oktober 2022 05:35:
Ik lees veel reacties die uitgaan van een positieve koers ontwikkeling ivm de stijgende rentes. Ik heb een bepaalde overweging waarvan ik benieuwd ben wat jullie mening is. Vooralsnog ben ik namelijk terughouden met het kopen van financials om de volgende reden:
Inderdaad profiteren banken van de hogere rente. Leningen krijgen dan meer marge wat de basis van het verdien model is van een bank. Eens?
Echter, gaat de oplopende rente wel wat betekenen voor de huizenmarkt. Er zijn momenteel talloze hypotheken afgesloten bij de banken tegen een lagere rente dan de huidige stand. Dit betekent voor hypotheken waarvan de rentevaste periode gaat aflopen dat er wellicht weleens behoorlijk wat betalingsproblemen kunnen gaan ontstaan. Door de stijgende woningmarkt de afgelopen jaren is er door veel particulieren vol gefinancierd (lees: LTI/LTV 100%). Dit geeft zonder loons ontwikkeling behoorlijk wat risico als de rente plotseling stijgt op een lening. Ik denk dat deze groep relatief groot gaat worden, die in de problemen komt.
Daarnaast zijn er ook veel leningen die worden uitgezet aan de zakelijke kant. Ik denk dat in een crisis, waar energie zo ontzettend veel kost en de inflatie oploopt en bedrijven niet meer het hoofd boven water kunnen gaan houden; dat hier ook fikse risico’s voor de banken zijn.
Al met al dus ja, een hogere marge op nieuwe leningen, maar ik denk dat dit niet opweegt tegen de betalingsproblemen bij de huidige uitgezette producten, waarbij de banken sector zich überhaupt in een onzekere markt bevind (denk aan disruptive technologien zoals crypto maar ook de customer due diligence uitdagingen).