Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

quote:

Open denkwijze schreef op 1 juli 2020 12:25:

@traderfrico,

Denk dat iedereen wel redelijk onraad voelt.

quote:

TraderFrico schreef op 1 juli 2020 12:16:

% daling start 2020 en laagste koers 2020 / % herstel laagste koers en huidige koers:
KLEP: 60% / 30%
WHV: 70% / 35%
ECP: 70% / 50%
SPG: 70% / 55%

EN NU KOMT IE:
UBL: 70% / 20%

Er is dit jaar wel echt een enorme underperformance van het aandeel UBL ten opzichte van andere bedrijven in de sector. Ik kan het niet echt verklaren. Europa versus US kan het ook niet zien; zie naar SPG. Iemand ?

quote:

TraderFrico schreef op 1 juli 2020 12:16:

% daling start 2020 en laagste koers 2020 / % herstel laagste koers en huidige koers:
KLEP: 50% / 30%
ECP: 60% / 36%
WHV: 55% / 50%
SPG: 55% / 55%

EN NU KOMT IE:
UBL: 65% / 20%

Er is dit jaar wel echt een enorme underperformance van het aandeel UBL ten opzichte van andere bedrijven in de sector. Ik kan het niet echt verklaren. Europa versus US kan het ook niet zien; zie naar SPG. Iemand ?

quote:

Meneer TINA schreef op 1 juli 2020 12:54:

Ik begrijp niet dat kapitaalkrachtige bedrijven als URW geen eigen aandelen inkopen bij deze lage koers. Dat zou een goed statement zijn voor de mede-aandeelhouders en tegen de shorters!

quote:

Meneer TINA schreef op 1 juli 2020 12:54:

Ik begrijp niet dat kapitaalkrachtige bedrijven als URW geen eigen aandelen inkopen bij deze lage koers. Dat zou een goed statement zijn voor de mede-aandeelhouders en tegen de shorters!

quote:

Lamsrust schreef op 1 juli 2020 13:02:

[...]

Dat zou een heel slecht statement zijn, want dan stijgt de LTV! Deze fout heeft het management van AMG vorig jaar gemaakt, i.e. ze dachten met een aandeleninkoop van 10% van het uitstaande AK de shorters te verjagen. Het tegengestelde is gebeurd, shorters namen toe. Nu de koers van AMG meer dan gehalveerd is zijn ze uitgestapt.

URW management moet zich niet met de koers bezighouden maar met de business en mijns inziens zitten ze hier bovenop.Vergeet niet dat het hen gelukt is om tijdens de lock down 5 winkelpanden tegen boekwaarde in een JV in te brengen en hierop 50% LTV financiering te trekken. Dat is een werelddeal, welke het voor taxateurs ook moelijk maakt om de rest fors af te waarderen.

quote:

Open denkwijze schreef op 1 juli 2020 12:25:

@traderfrico,

Denk dat iedereen wel redelijk onraad voelt.

quote:

Didi77 schreef op 1 juli 2020 13:40:

Is er nieuws dat langs mij heen is gegaan dat URW bijna 4% gedaald is in 2 uur of zijn er weer aardig wat shorters actief die de koers naar beneden drukken?

quote:

TraderFrico schreef op 1 juli 2020 12:16:

% daling start 2020 en laagste koers 2020 / % herstel laagste koers en huidige koers:
KLEP: 60% / 30%
WHV: 70% / 35%
ECP: 70% / 50%
SPG: 70% / 55%

EN NU KOMT IE:
UBL: 70% / 20%

Er is dit jaar wel echt een enorme underperformance van het aandeel UBL ten opzichte van andere bedrijven in de sector. Ik kan het niet echt verklaren. Europa versus US kan het ook niet zien; zie naar SPG. Iemand ?

quote:

Open denkwijze schreef op 1 juli 2020 12:41:

@branco, mee eens behalve punt 1 aangezien er word aangegeven zeker in Frankrijk dat 90% van de consumenten weer terug is.

quote:

HenkSor schreef op 1 juli 2020 13:54:

[...]

Bedoel je met UBL -> URW of is dat iets anders?

quote:

Meneer TINA schreef op 1 juli 2020 13:20:

[...]

Daar heb je een punt. Maar heb je enig idee hoe URW het voor de shorters wel minder aantrekkelijk kan maken? Of is deze sector voor een half jaar nu eenmaal de klos en moeten we het laten gebeuren?

quote:

R0ME0 schreef op 1 juli 2020 12:40:

[...]

Het is ook niet logisch te rijmen, dus moeten meer mensen accepteren dat het onlogisch is en dat dus de koers te laag staat van URW of de koers van alle anderen te hoog.
Wat is de kans dat alle anderen te hoog staan en alleen URW correct tov de kans dat andersom het geval is..?

Conclusie, URW staat te laag, maar dat wisten we al.

quote:

NLvalue schreef op 1 juli 2020 14:19:

[...]

Als je erop in stelt dat je ook de lage 30 nog kan gaan zien de komende tijd - dan ga je een stuk relaxter kijken naar het aandeel. Als t niet gebeurt , valt dat weer mee

GS neemt stelling met een positie van een half+ miljard. Dat zijn geen junior traders meer - dat is goed geresearched. zelfde geldt voor MS en D1.

Ze nemen stelling tegen URW, niet omdat het iets generieks betreft voor retail vastgoed (dan had je meer actie gezien bij andere fondsen). Er is iets specifieks bij URW waar ze hun tanden inzetten.

Ik ben er niet ingedoken waarin dat zou zitten - maar ik zou beginnen te zoeken in a) het combinatie effect van goodwill afboeking en afwaardering op convenanten, b) de hybride financiering, c) de VS/VK operationale performance, d) capex/pipeline

Disclaimer: mijn URW positie is ongedekt deep ITM geschreven calls.
Disclaimer2: ik denk niet dat short gaan een no-brainer is nu. het is high risk, ongeacht long of short.
Disclaimer3: na 17/7 gaat de zee een stuk kalmer worden.