Nieuwe Steen Investments « Terug naar discussie overzicht

Wat doet Nieuwe steen investments bij opening beurs 12 maart?

4 Posts
[verwijderd]
0
[Modbreak IEX: Een aantal berichten is verwijderd en Lotte1983 is geblokkeerd, wegens het hebben van meerdere accounts.
[verwijderd]
1
quote:

Lotte1983 schreef op 12 maart 2013 08:13:

Gisteren kwam het nieuws naar buiten dat NSI een winkelcomplex heeft verkocht. Ik geloof in een positieve uitwerking op de beurs vandaag ofwel we gaan vandaag met winst sluiten. :-)
Opbrengst van dat winkelcentrum is minimaal (6-7 miljoen) tov totale portefeuille van 2 miljard. Op zich zou het enige liquiditeit creeren, het is voor mij echter ook een teken dat NSI goedlopend (winkel)vastgoed moet verkopen om de LTV te beheersen. Eindresultaat zou kunnen zijn dat NSI met een portefeuille onverkoopbaar kantoorvastgoed met hoge leegstand en hoge rentelasten (in NL wordt per ultimo 5.2% rente betaald op een gemiddelde looptijd van 2.3 jaar) blijft zitten.

De verkoop van die supermarkt in Spijkenisse lijkt me ook nog niet definitief, kijkende op de site van de vermeende koper en vanwege het feit dat NSI er nog geen persbericht aan heeft besteed.

Gezien het feit dat veel particuliere beleggers er een sport van maken vallende messen te vangen, zou het aandeel na de aanhoudende dalingen best positief van start kunnen gaan. Het lijkt echter een kwestie van tijd voor De Grote Dumper(s) (who ever that may be) zijn verkoopprogramma weer hervat.

Ik heb geen positie, maar volg het fonds wel met belangstelling.
New dawn
0
quote:

Dikkie Dik schreef op 12 maart 2013 08:30:

[...]

Opbrengst van dat winkelcentrum is minimaal (6-7 miljoen) tov totale portefeuille van 2 miljard. Op zich zou het enige liquiditeit creeren, het is voor mij echter ook een teken dat NSI goedlopend (winkel)vastgoed moet verkopen om de LTV te beheersen. Eindresultaat zou kunnen zijn dat NSI met een portefeuille onverkoopbaar kantoorvastgoed met hoge leegstand en hoge rentelasten (in NL wordt per ultimo 5.2% rente betaald op een gemiddelde looptijd van 2.3 jaar) blijft zitten.

AB Dikkie Dik.

Ze verkopen het beste wat ze hebben.

Op leegstand onroerendgoed heb je dan ook nog de vaste lasten zoals verwarmimg, verzekering, belasting, eventueel noodzakelijk onderhoud.
New dawn
0
T.o.v. 2008 is er nu ruim 70% van de koers af. De trend is ook nog steeds dalend, niets ve trendbreuk te zien. De kantoorpanden en rente bloeden.

Iemand die denkt dat de service-economie in Nederland met al zijn locale kantoren van verzekeringen en banken etc zal herleven ?

De maakindustrie zoals in de BRD "hadden we niet nodig".
4 Posts
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd 5 nov 2024 13:33
Koers 19,580
Verschil 0,000 (0,00%)
Hoog 19,700
Laag 19,580
Volume 8.316
Volume gemiddeld 32.691
Volume gisteren 49.390

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront