Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.342 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1891 1892 1893 1894 1895 1896 1897 1898 1899 1900 1901 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste

Omlaag ↓

[verwijderd] 7 februari 2019 00:42

quote:
henk38 schreef op 7 februari 2019 00:33:
[...]

Ik sprak laatst iemand uit Zweden, gratis kinderopvang, veel lagere zorgkosten, geen BPM en bijna geen Co2 tax op auto's, veel lagere wegenbelasting, enz enz.

Tuurlijk, Zweden is goedkoop. Serieus?

[verwijderd] 7 februari 2019 00:45

quote:
BEN RisQuant schreef op 7 februari 2019 00:41:
Als ik een soortgelijke woning zoek als die ik nu heb in Amsterdam zie ik in Utrecht niet echt heel veel goedkopere woningen.

Maar ben jij ook, net als Rutte van mening dat wij een gezonde woningmarkt hebben ?

izdp 7 februari 2019 00:45

quote:
BEN RisQuant schreef op 7 februari 2019 00:42:
[...]

Tuurlijk, Zweden is goedkoop. Serieus?

Vooral het pilsje ;-)

[verwijderd] 7 februari 2019 00:46

Stockholm is wel typisch voor hoe je Amsterdam kunt plaatsen Europees.

De huren in Stockholm zijn fors lager dan in Amsterdam, maar de koopprijzen fors hoger.

Dat is de algemene teneur. Huren is duur in Nederland (vrije sector), terwijl koopprijzen relatief laag zijn.

Ideale situatie natuurlijk voor vastgoed beleggers. Hoog rendement.

[verwijderd] 7 februari 2019 00:47

quote:
BEN RisQuant schreef op 7 februari 2019 00:42:
[...]

Tuurlijk, Zweden is goedkoop. Serieus?

Vroeger waren Zweden en Denemarken voor ons duur, maar Zweden is nu niet duur meer , Denemarken is nog wel duur maar daar zijn de inkomens ook hoger dan hier en ook hoger dan in Zweden.

izdp 7 februari 2019 00:49

quote:
BEN RisQuant schreef op 7 februari 2019 00:41:
Als ik een soortgelijke woning zoek als die ik nu heb in Amsterdam zie ik in Utrecht niet echt heel veel goedkopere woningen.

Verbaasd me eerlijk gezegd.
Grosso modo is het toch een aanmerkelijk verschil.

[verwijderd] 7 februari 2019 00:49

quote:
izdp schreef op 7 februari 2019 00:45:
[...]

Vooral het pilsje ;-)

alcohol is heel duur in die landen.

[verwijderd] 7 februari 2019 00:51

Wat is een gezonde woningmarkt?

Persoonlijk denk ik dat er veel te veel sociale huurwoningen zijn met een te hoge prijs voor de echte doelgroep.

Daarnaast is er een groot tekort aan vrije sector huurwoningen en daaruit resulterend hele hoge huurprijzen.

Qua eigen woningbezit denk ik dat je dat niet fiscaal moet stimuleren en dat het ook geen doelstelling moet zijn dat dat hoog is. Macro economisch ongewenst. Op micro niveau misschien wel gewenst qua buurt betrokkenheid.

[verwijderd] 7 februari 2019 00:54

quote:
izdp schreef op 7 februari 2019 00:49:
[...]

Verbaasd me eerlijk gezegd.
Grosso modo is het toch een aanmerkelijk verschil.

Nou, als jij een historisch pand van 200m2 met tuin in een goede buurt vindt voor minder dan 1mln moet je het maar even laten weten. Dan ben ik mogelijk wel geïnteresseerd.

izdp 7 februari 2019 00:55

Bijna geheel eens.
Bijna omdat huren op zich van een woco te vaak slecht wonen betekent.
Maar zeker als dat eindelijk weer eens op orde komt is het veel gezonder macro gezien.

[verwijderd] 7 februari 2019 00:57

Kopenhagen, Stockholm en Amsterdam zijn grosso modo even duur. Inkomens liggen ook op hetzelfde niveau, met Kopenhagen gemiddeld ietsje hoger.

Maar ontloopt elkaar allemaal weinig.

izdp 7 februari 2019 00:59

quote:
BEN RisQuant schreef op 7 februari 2019 00:54:
[...]

Nou, als jij een historisch pand van 200m2 met tuin in een goede buurt vindt voor minder dan 1mln moet je het maar even laten weten. Dan ben ik mogelijk wel geïnteresseerd.

Historisch 200m2 en tuin is idd wat schaars goed in Utrecht, 5k is dan denk ik net wat te laag. Tenzij te historisch qua onderhoud etc.

Bv dit: redelijk historisch, tuin maar het vraagt wel een hoop werk.

www.funda.nl/koop/utrecht/huis-400050...

Eigenlijk best een mooi object om aan te pakken. Duidelijk verhuurd geweest aan studenten?

[verwijderd] 7 februari 2019 00:59

quote:
BEN RisQuant schreef op 7 februari 2019 00:54:
[...]

Nou, als jij een historisch pand van 200m2 met tuin in een goede buurt vindt voor minder dan 1mln moet je het maar even laten weten. Dan ben ik mogelijk wel geïnteresseerd.

1 miljoen brengt mij bijna 80k netto per jaar aan rente op.

[verwijderd] 7 februari 2019 01:06

quote:
BEN RisQuant schreef op 7 februari 2019 00:51:
Wat is een gezonde woningmarkt?

Persoonlijk denk ik dat er veel te veel sociale huurwoningen zijn met een te hoge prijs voor de echte doelgroep.

Daarnaast is er een groot tekort aan vrije sector huurwoningen en daaruit resulterend hele hoge huurprijzen.

Qua eigen woningbezit denk ik dat je dat niet fiscaal moet stimuleren en dat het ook geen doelstelling moet zijn dat dat hoog is. Macro economisch ongewenst. Op micro niveau misschien wel gewenst qua buurt betrokkenheid.

Ik ben van mening dat de woningmarkt niet gezond is omdat een relatief kleine groep verantwoordelijk is voor die enorme prijsstijgingen. En die relatief kleine groep heeft dat voor elkaar gekregen door de lage rente en stimuleringsmaatregelen.

[verwijderd] 7 februari 2019 01:07

Bij mij gemiddeld genomen over de afgelopen 20 jaar iets meer Henk, maar daar gaat het niet om. Een mens moet ook wonen.

[verwijderd] 7 februari 2019 01:08

Jouw mening is alleen niet gebaseerd op feiten Henk, dus tsja. Wat moet een mens daarmee.

[verwijderd] 7 februari 2019 01:10

quote:
izdp schreef op 7 februari 2019 00:59:
[...]
www.funda.nl/koop/utrecht/huis-400050...

Ja, dan ben je inderdaad een paar maanden en een paar ton verder.

[verwijderd] 7 februari 2019 01:13

Hier 1 woonlaag, daar kocht je 5 jaar geleden het hele pand voor.

www.funda.nl/koop/den-haag/appartemen...

izdp 7 februari 2019 01:15

quote:
BEN RisQuant schreef op 7 februari 2019 01:10:
[...]

Ja, dan ben je inderdaad een paar maanden en een paar ton verder.

Zeker, maar je betaalt niets voor smaak a la keukens badkamers etc. En voor de stad een hoop meters.
Net aan de stadsring van de grachten.
Ik verwacht dat die heel snel is verkocht gezien de prijzen daar.

izdp 7 februari 2019 01:19

Net zoveel meters ongeveer, aan wat zeker vroeger de meest begeerde gracht was om aan te wonen.

www.funda.nl/koop/utrecht/huis-407587...

Aj, geen tuin, enkel terras.

40.342 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1891 1892 1893 1894 1895 1896 1897 1898 1899 1900 1901 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 874,02 0,00 0,00% 24 apr


Germany40^	18.086,70	-0,01%
BEL 20	3.883,83	0,00%
Europe50^	4.990,80	+0,02%
US30^	38.353,31	0,00%
Nasd100^	17.524,13	0,00%
US500^	5.072,39	0,00%
Japan225^	37.998,76	0,00%
Gold spot	2.313,35	-0,12%
EUR/USD	1,0708	+0,09%
WTI	82,90	0,00%