Vastgoed « Terug naar discussie overzicht

Vastned Retail - alles in 1 draad

300 Posts, Pagina: 1 2 3 4 5 6 ... 11 12 13 14 15 » | Laatste

Omlaag ↓

pim f 10 augustus 2009 14:21

VastNed Retail profiteert van lagere rente in H1 '09
10 augustus 2009, 13:46 uur | FD.nl/DJ

Door Anna Marij van der Meulen

Van FD.nl/DJ

AMSTERDAM (FD.nl/DJ)--VastNed Retail nv heeft in de eerste helft van 2009 een 16% hoger direct resultaat geboekt, waarbij werd geprofiteerd van lagere rentelasten. Dit maakt het vastgoedfonds maandag voorbeurs bekend.

Het directe resultaat, dat de huurinkomsten bevat, kwam het eerste halfjaar uit op euro 34,3 mln, van euro 29,6 mln in dezelfde periode vorig jaar. Analisten geraadpleegd door FD.nl/DJ rekenden vooraf op een minder sterke stijging tot euro 33,4 mln. Per aandeel kwam het direct resultaat uit op euro 2,08.

In de eerste zes maanden van 2009 daalde de betaalde rente naar 4,09% van 4,75% in het eerste halfjaar van 2008. Verder profiteerde het vastgoedfonds van een daling van de algemene kosten met euro 2,8 mln naar euro 3,7 mln, door het wegvallen van kosten gerelateerd aan het biedingsproces van vorig jaar.

De brutohuuropbrengsten stegen in het eerste halfjaar van 2009 met 1% naar euro 66,1 mln. De inkomsten uit verhuur stegen in alle landen behalve Spanje.

De gemiddelde bezettingsgraad kwam het eerste halfjaar uit op 97,3%, slechts licht lager dan de 97,6% in 2008. Per 30 juni 2009 was 97% van het vastgoed verhuurd. De leegstand was met 6,5% het grootste in Spanje.

Het indirecte resultaat, waar de fluctuerende herwaarderingen op vastgoed inzitten, daalde naar euro 99,5 mln negatief, van een positief resultaat van euro 9 mln in de eerste zes maanden van 2008. Met name de Spaanse vastgoedportefeuille stond onder druk, met een waardedaling van 7,9% in het eerste halfjaar. De waarde van de Franse portefeuille daalde in het eerste halfjaar 5,9% en de Nederlandse 2,5%.

In totaal verkocht VastNed Retail in het eerste halfjaar voor euro 39,9 mln aan vastgoedobjecten. De financieel bestuurder van het vastgoedfonds, Tom de Witte, geeft tijdens een presentatie voor analisten aan dat het bedrijf nog euro 50 mln tot euro 100 mln aan vastgoed wil verkopen.

De chief financial officer zegt verder dat het zich in eerste instantie wil richten op een gezonde balans en om die reden niet op zoek is naar overnames.

Het vastgoedfonds verwacht ook in de tweede helft van 2009 te kunnen profiteren van lagere rentes. Het bedrijf merkt daarnaast op dat de spreiding van de portefeuille een goede bescherming biedt tegen het economische klimaat. Op basis hiervan verwacht VastNed Retail over geheel 2009 een direct beleggingsresultaat van tenminste euro 4 per aandeel.

Het vastgoedfonds keert een interimdividend uit van euro 1,25 per aandeel.

pim f 10 augustus 2009 14:23

VastNed Retail cijfers H1 boven verwachting -Rabo
10 augustus 2009, 9:27 uur | FD.nl/DJ

AMSTERDAM (FD.nl/DJ)--De cijfers van VastNed Retail waren beter dan Rabo Securities-analist Ruud van Maanen had verwacht. "De outlook was conform verwachting en valt als goed te bestempelen", aldus de analist. Van Maanen heeft een buy advies op VastNed Retail en een koersdoel van euro 42,50. Maandag omstreeks 09.25 uur noteert het aandeel VastNed Retail 0,7% hoger op euro 39,78, terwijl de Midkap met 0,4% stijgt. (AVM)

VastNed Retail advies verlaagd naar hold - P'cam
10 augustus 2009, 9:59 uur | FD.nl/DJ

AMSTERDAM (FD.nl/DJ)-- Het advies op VastNed Retail wordt door Petercam verlaagd naar hold van add nu de koers van het aandeel op het niveau staat van de fair value die Petercam op het vastgoedfonds heeft. Volgens analist Stephan van Weeren is er sprake van weinig risico omdat het financieel sterk is en zijn de kleinere vastgoed onderdelen makkelijk te verkopen tegen redelijke prijzen. Maandag omstreeks 09.55 uur noteert het aandeel 1,1% hoger op euro 39,95, terwijl de Midkap met 0,2% daalt (AVM)

voda 10 augustus 2009 16:09

VastNed O/I; pijn komt in 2010 - Rabo

AMSTERDAM (Dow Jones)--Hoewel de cijfers van VastNed Offices/Industrial wat beter waren dan waar Rabo Securities op rekende, merkt analist Ruud van Maanen op dat de echte pijn pas in 2010 zal komen, omdat er in de tweede helft van dit jaar veel huurcontracten aflopen die heronderhandeld moeten worden. "Dit zal pas in 2010 zichtbaar worden in de cijfers", aldus de analist. Van Maanen merkt verder op dat de resultaten van VastNed O/I in het eerste halfjaar met name werden gestuwd door de lagere rente en dat dit effect in de tweede helft wegvalt door duurdere contracten. Van Maanen heeft een reduce-advies en koersdoel van EUR9. Maandag omstreeks 09.30 uur noteert het aandeel 0,3% lager op EUR11,61, terwijl de ASX met 0,3% stijgt. (AVM)

Dow Jones Nieuwsdienst: +31-20-5715200; amsterdam@dowjones.com

pim f 11 augustus 2009 00:16

quote:
voda schreef:
VastNed O/I; pijn komt in 2010 - Rabo

met alle respect, dit draadje is bedoeld voor Vastned Retail en dus niet O/I, bovenstaande analistenmening gaat dus NIET over Vastned Retail.

Het betreft twee volstrekt verschillende fondsen!!

pim f 13 augustus 2009 11:36

VastNed Retail koersdoel omhoog bij Goldman Sachs

AMSTERDAM (Dow Jones)--VastNed Retail wordt door analisten van Goldman Sachs in koersdoel verhoogd naar EUR44,80 van EUR40,90. Zij hebben de taxaties voor de winst per aandeel voor 2009 tot en met 2011 verhoogd met respectievelijk 9%, 19% en 12%. Zij verwijzen naar de winstoutlook voor heel 2009 van EUR4,00 per aandeel met de opmerking dat het de eerste keer is dat VastNed Retail een dergelijke outlook geeft. Zij zien weinig risico bij de convenanten. De belangrijkste risico's zijn volgens Goldman Sachs de zwakkere bezettingsgraden, huurvolume en beschikbaar kapitaal in Europa.

voda 1 september 2009 16:30

Vastned O/I advies omlaag, PEPR omhoog bij JPM

AMSTERDAM (Dow Jones)--JP Morgan verlaagt het advies voor Vastned Offices/Industrial naar neutral van overweight en verhoogt het advies voor Prologis European Properties naar overweight van neutral, in een rapport over de Europese vastgoedsector. De recente zeer sterke rally (82% op het vasteland en 98% in het VK) is de sterkste in 34 jaar, stelt analist Harm Meijer, maar zal ongelukkig aflopen. In het VK ziet hij de vastgoedprijzen verrassend opveren door stimulering van overheid en banken, maar die prijsstijging is niet houdbaar. Op het vasteland ziet hij stabiliserende prijzen. Volgens Meijer is de hele vastgoedsector echter 14% te duur. De voorkeur wordt verplaatst van het VK naar het vasteland. Unibail, PEPR en VastNed Retail blijven favorieten. Alle koersdoelen worden verhoogd met 17%, voor VastNed O/I naar EUR11, voor PEPR naar EUR4,80. Vastned O/I noteert dinsdag rond 09.25 uur 0,1% hoger op EUR11,90, PEPR 1,5% hoger op EUR3,94. De Midkap-index stijgt 0,9%. (LDF/AVR)

Dow Jones Nieuwsdienst: +31-20-5715200; amsterdam@dowjones.com

pim f 4 september 2009 16:07

quote:
voda schreef:
Vastned O/I advies omlaag, PEPR omhoog bij JPM

RETAIL, dat is dus heel wat anders dan O/I. Moedwil of misverstand?

voda 4 september 2009 16:08

Misverstand, sorry.

voda 4 september 2009 18:21

Een goedmakertje:-)

De sterkste stijgers in de AEX en de Midkap van de afgelopen week (slotstand vandaag vergeleken met vrijdag een week geleden):

TomTom +7,58% EUR10,57
Vastned Retail +6,32% EUR45,08
Oce +2,82% EUR4,19
CSM +2,44% EUR15,55
Mediq +2,28% EUR11,43

pim f 11 september 2009 22:03

VastNed Retail haalt EUR75,6 mln op met aandelenuitgifte
11 september 2009, 14:43 uur | FD.nl/DJ

AMSTERDAM (FD.nl/DJ)--Vastned Retail nv heeft vrijdag de plaatsing van 1,66 mln aandelen afgerond waarmee euro 75,6 mln werd opgehaald. Eerder op de dag meldde het bedrijf dat het nieuwe aandelen wilde uitgeven.

Het vastgoedbedrijf haalde met de uitgifte van 1,66 mln aandelen tegen een koers van euro 45,50 per aandeel in totaal euro 75,6 mln op door middel van een accelerated bookbuild.

VastNed Retail wil de opbrengst gebruiken om zijn financiele positie te versterken en gebruik te maken van aantrekkelijke aankoopmogelijkhedenen.

Vastned Retail advies verhoogd naar buy - ThG
11 september 2009, 12:21 uur | FD.nl/DJ

AMSTERDAM (FD.nl/DJ)--Het advies op Vastned Retail is door Theodoor Gilissen verhoogd naar buy van hold en het koersdoel gaat naar euro 53,00 van euro 38,00, na de aankondiging van de aandelenemissie van bijna 10% van het totaal aantal uitstaande aandelen. Volgens analist Friso Berghuis biedt het extra kapitaal acquisitiemogelijkheden in een Europese onroerende goed markt die in beweging komt en hij verwacht da het vastgoedfonds al in de komende maanden zal investeren.

'VastNed Retail zal op korte termijn acquireren'
11 september 2009, 12:35 uur | FD.nl/DJ

AMSTERDAM (FD.nl/DJ)--VastNed Retail doet met zijn aandelenemissie van 1,66 mln aandelen geen ongebruikelijke geste en zal vanwege een versterking van het eigen vermogen ook in staat zijn om nog een bankkrediet te verwerven die qua omvang ligt tussen euro 50 mln en euro 75 mln, stelt analist Henk Brouwer van AEK. Hij suggereert dat er op relatief korte termijn acquisities verwacht kunnen worden. "Mochten die uitblijven dan zou ik dat als teleurstellend percipieren", aldus Brouwer. Hij ziet voor VastNed Retail kansen in Spanje, waar de vastgoedmarkt is geimplodeerd, en in Frankrijk. In Nederland is VastNed Retail al goed vertegenwoordigd. Een emissie van 9,9% van het uitstaand aandelenkapitaal scheelt de onderneming overigens een prospectus en dus kosten.

pim f 11 september 2009 22:10

Verkoopwinst gerealiseerd, rendement naar 65,8%

Over VastNed Retail zei Van Gerrevink: "De aanhoudende druk van de daling van de consumentenbestedingen raken ook de omzetten van onze retailers. Sommige van hen zullen in problemen geraken. Maar de winkels waarin wij beleggen blijven in trek bij retailers getuige het grote aantal verhuringen en dientengevolge een hoge bezettingsgraad van 97%. De waarde van onze vastgoedportefeuille bleef weliswaar onder druk staan, in Nederland zagen we in het tweede kwartaal de waarde afnemen met 1,7%, in Spanje was dat echter7,9%, in andere landen (Frankrijk, België en Turkije) lag het daar tussen in. In het tweede halfjaar van 2009 zijn wij ondanks het moeilijke economische klimaat optimistisch gestemd en verwachten een hoger direct beleggingsresultaat per aandeel over heel 2009 van circa 4 euro."
Hij voegde daaraan toe: "We waren in staat in het eerste halfjaar voor 40 miljoen euro vastgoed te verkopen met een aantrekkelijke winst. In het tweede halfjaar staat nog eens 50 tot 100 miljoen op de rol om te worden verkocht."
In aanvulling hierop rapporteerde VastNed nog dat het grootste deel van die verkopen een vastgoedportefeuille van Nederlandse non-core beleggingen betrof. Het positieve resuyltaat op deze verkopen bedroeg € 2,3 miljoen.
Positief was ook dat in het eerste halfjaar van 2009 new leases en lease renewals konden worden afgesloten op een niveau dat gemiddeld 4,6% boven het voormalige huurniveau lag. Door huurincentives met name in Spanje werd die stijging voor de hele portefeuille echter beperkt tot 1,4%.
De vastgoedportefeuille werd in het eerste halfjaar per saldo met 5,8% afgewaardeerd. Het netto beleggingsrendement steeg in het tweede kwartaal 20 basispunten tot 6,8%, nadat het eerste kwartaal al een stijging met 30 basispunten te zien had gegeven.

tinyurl.com/kw9dqj

voda 14 september 2009 16:18

Gilissen verhoogt advies Vastned Retail
14 september 2009, 10:17 | ANP
AMSTERDAM (AFN) - Theodoor Gilissen heeft het advies voor Vastned Retail verhoogd. De analisten van de zakenbank verwachten dat de vastgoedinvesteerder kan profiteren van de kansen die zich voordoen in de markt volgend op de onlangs aangekondigde aandelenemissie van Vastned Retail.

De onroerendgoedmarkten komen snel in beweging en de komende tijd kan er een aantal aantrekkelijke acquisities gedaan worden, schrijft Thedoor Gilissen maandag in een rapport. Het koersdoel staat op 53 euro per aandeel. VastNed Retail wordt tevens opgenomen in de favorietenlijst van Theodoor Gilissen.

Het aandeel Vastned Retail daalde maandagochtend 1,6 procent lager tot 44,50 euro.

pim f 16 september 2009 13:20

Pensioenfonds verkleint belang in winkelexploitant
16 september 2009 | 12:40 | door: Mathijs Smit

Pensioenfonds Zorg & Welzijn (voorheen PGGM) heeft zijn belang in winkelexploitant VastNed Retail fors teruggebracht. En dat is niet de eerste keer.

Dat blijkt uit een melding, die vandaag door beurstoezichthouder AFM openbaar is gemaakt. Sinds vorige week vrijdag bezit pensioenfonds Zorg & Welzijn nog slechts 1.225.461 aandelen in VastNed Retail, ofwel een belang van 6,7 procent.

Het is niet de eerste keer dat het pensioenfonds het belang in de winkelexploitant terugbrengt. Aanvankelijk bezat het fonds dat de pensioentegoeden van verpleegsters en thuiszorgers beheert 3.563.985 aandelen, ofwel een belang van 21,1 procent. Op 30 juni werd het belang al teruggebracht, tot 2.451.312 aandelen (14,9 procent).
Miljardenvermogen

VastNed Retail is een beursgenoteerd fonds, dat belegt in Europese winkelpanden. Aan het einde van de eerste jaarhelft van 2009 bezat het fonds een belegd vermogen van bijna 1,9 miljard euro.

Opmerkelijk is dat VastNed Retail vorige week vrijdag eveneens een aanzienlijke emissie afrondde. Met de uitgifte van 1,66 miljoen nieuwe aandelen haalde de onderneming 76 miljoen euro op ter versterking van haar financiële positie.

pim f 22 september 2009 15:09

Fortis Investments meldt 5% belang in VastNed Retail - WMZ
22 september 2009, 8:23 uur | FD.nl/DJ

AMSTERDAM (FD.nl/DJ)--Fortis Investment Management sa meldt een belang in VastNed Retail nv van 5%, blijkt dinsdag uit een melding in het kader van de Wet Melding Zeggenschap in ter beurze genoteerde vennootschappen (WMZ).

De meldingsplicht is ontstaan op 17 september 2009. Het belang wordt rechtstreeks reeel gehouden en bestaat uit 913.352 gewone aandelen. Het stemrecht bedraagt 5%.

Dit is de eerste melding van Fortis Investment Management in VastNed Retail.

pim f 23 september 2009 10:31

Fortis Investments verkleint belang in VastNed Retail - WMZ
23 september 2009, 8:53 uur | FD.nl/DJ

AMSTERDAM (FD.nl/DJ)--Fortis Investment Management sa verkleint zijn belang in VastNed Retail nv naar 4,99%, blijkt woensdag uit een melding in het kader van de Wet Melding Zeggenschap in ter beurze genoteerde vennootschappen (WMZ).

De meldingsplicht is ontstaan op 18 september 2009. Het belang wordt rechtstreeks reeel gehouden en bestaat uit 911.971 gewone aandelen. Het stemrecht bedraagt 4,99%.

Dit is de tweede melding van Fortis Investment Management in VastNed Retail. De vorige melding dateert van 22 september 2009. Toen bedroeg het belang 5%.

Keijser gaat VastNed Retail volgen met buy

AMSTERDAM (Dow Jones)--Keijser Capital gaat het aandeel VastNed Retail volgen met een buy-advies. De resultaten worden dit jaar worden gesteund door lagere rentekosten. Voor 2010 rekent analist Nico van Geest op een lager direct resultaat, als er tenminste geen goede acquisities worden gedaan. Vooral in Spanje zullen de huurinkomsten de komende jaren fors dalen na heronderhandeling van de contracten, als er al huurders te vinden zijn. Wel is al aardig wat ellende ingeprijsd. De analist ziet kansen voor acquisities in Belgie. Een fusie met VastNed Offices/Industrial is volgens hem een optie, maar nu nog niet aan de orde. Het koersdoel bedraagt EUR50. Het aandeel noteert woensdag rond 10.20 uur 0,3% hoger op EUR45,41, terwijl ook de Midkap-index 0,3% stijgt. (AVR)

pim f 1 oktober 2009 21:55

Commonwealth Bank meldt belang 5,79% in VastNed Retail - Wft
28 september 2009, 7:41 uur | FD.nl/DJ

AMSTERDAM (FD.nl/DJ)--Commonwealth Bank of Australia heeft een belang van 5,79% in VastNed Retail nv. Dit blijkt zaterdag uit een melding in het kader van de Wet op het financiele toezicht (Wft).

De meldingsplicht is ontstaan op 24 september 2009. Het belang wordt voor 5,57% rechtstreeks reeel gehouden en voor 0,22% middellijk reeel. Het stemrecht bedraagt 5,79%.

Het betreft de eerste belangenmelding van Commonwealth Bank of Australia inzake VastNed Retail.

pim f 1 oktober 2009 21:56

DIAM meldt belang 5,39% in VastNed Retail - Wft
1 oktober 2009, 8:59 uur | FD.nl/DJ

AMSTERDAM (FD.nl/DJ)--DIAM Co. Ltd heeft een belang van 5,39% in VastNed Retail nv. Dit blijkt donderdag uit een melding in het kader van de Wet op het financiele toezicht (Wft).

De meldingsplicht is ontstaan op 24 september 2009. Het belang wordt voor 0,29% rechtstreeks reeel gehouden en voor 5,10% middellijk reeel via International REIT Income Open Mother Fund en Global REIT Passive Fund Mother Fund. Het stemrecht bedraagt 5,39%.

Het betreft de eerste belangenmelding van DIAM inzake VastNed Retail.

voda 20 oktober 2009 16:14

PFZW verkleint belang in VastNed Retail tot 4,86% - Wft

AMSTERDAM (Dow Jones)--Stichting Pensioenfonds Zorg en Welzijn PFZW heeft het belang in VastNed Retail nv verkleind tot 4,86%. Dit blijkt dinsdag uit een melding in het kader van de Wet op het financiele toezicht (Wft).

De meldingsplicht is ontstaan op 15 oktober 2009. Het belang wordt rechtstreeks reeel gehouden en bestaat uit 888.392 gewone aandelen. Het stemrecht bedraagt 4,86%.

De vorige melding van PFZW in VastNed Retail dateert van 11 september 2009. Toen bedroeg het belang 6,71%, bestaande uit 1.225.461 gewone aandelen.

- Door Martijn Mom; Dow Jones Nieuwsdienst; +31-20-5715 201; martijn.mom@dowjones.com

voda 9 november 2009 16:16

VastNed Retail bezettingsgraad Spanje stabiel

AMSTERDAM (Dow Jones)--De bezettingsgraad van VastNed Retail in Spanje is in het afgelopen kwartaal opvallend genoeg niet gedaald, zegt analist Jaap Kuin van Royal Bank of Scotland, en het bedrijf spreekt van afnemende druk op de bezettingsgraad in het land. Voor het hele fonds daalde de bezettingsgraad met 20 basispunten. De afwaardering van de portefeuille met 0,8% in het derde kwartaal was kleiner dan de 1,8% waar de analist op rekende, dankzij meevallende afwaarderingen in Spanje. RBS heeft een hold-advies en koersdoel van EUR39. Het aandeel staat dinsdag rond 13.45 uur 0,6% hoger op EUR45,50, terwijl de Midkap-index 1,4% stijgt. (AVR)

Dow Jones Nieuwsdienst: +31-20-5715200; amsterdam@dowjones.com

voda 10 november 2009 16:24

VastNed Retail koersdoel omhoog - Goldman Sachs

AMSTERDAM (Dow Jones)--Goldman Sachs verhoogt het koersdoel voor VastNed Retail naar EUR49,80 van EUR48,70 en handhaaft het buy-advies. De raming voor de winst per aandeel wordt verhoogd naar EUR4,06 van EUR3,96 voor 2009 en naar EUR3,81 van EUR3,61 voor 2010. Maandag sloot het aandeel op EUR47,00. (BTZ)

Dow Jones Nieuwsdienst: +31-20-5715200; amsterdam@dowjones.com

300 Posts, Pagina: 1 2 3 4 5 6 ... 11 12 13 14 15 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 865,61 +0,26 +0,03% 11:33


Germany40^	17.763,30	-0,04%
BEL 20	3.812,48	+0,47%
Europe50^	4.926,71	+0,26%
US30^	37.805,58	+0,21%
Nasd100^	17.530,06	+0,14%
US500^	5.026,51	+0,14%
Japan225^	38.086,71	+0,91%
Gold spot	2.379,98	+0,80%
EUR/USD	1,0678	+0,06%
WTI	81,52	-0,84%