Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Woningmarkt en de gevolgen.

1.597 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 ... 76 77 78 79 80 » | Laatste

Omlaag ↓

[verwijderd] 7 december 2011 22:02

quote:
Beursplein 5 schreef op 7 december 2011 21:52:
In Duitsland wordt voor iedere stad of regio een ´Mietspiegel´ opgesteld. Er wordt voor verhuurders verplicht een maximumprijs opgelegd per vierkante meter. Een goed systeem.
Als voorbeeld is een brochure over de ´Mietspiegel 2011´ voor de stad Hamburg bijgevoegd.

Verder moet voor het kopen van een huis eerst gespaart worden, 30% eigenkapitaal is normaal.

De Mietspiegel is er vooral om de rechters houvast te geven om te beoordelen of een geeiste Mietererhöhung van de Vermieter gerechtvaardigd is, oder nicht.

[verwijderd] 7 december 2011 22:06

Je zou denken, dat als je een document toont, tenminste de titel zou gelezen hebben:

"Qualifizierter Mietenspiegel
für nicht preisgebundenen Wohnraum
in der Freien und Hansestadt Hamburg "

"Nicht Preisgebundenen Wohnraum" vertalen als "voor verhuurders verplicht een maximumprijs opgelegd", dat is een echte Meisterleistung.

[verwijderd] 7 december 2011 22:12

"Mietwucher

Das Fordern einer Wuchermiete ist nach § 291 StGB unter Strafe gestellt. Mietwucher liegt vor, wenn der Vermieter unter vorsätzlicher Ausnutzung z. B. einer Zwangslage der Mieter/innen oder ihrer Unerfahrenheit oder ihrem Mangel an Urteilsvermögen eine Miete fordert, die in einem auffälligen Missverhältnis zur Leistung steht. Davon kann man ausgehen, wenn die verlangte Miete die ortsübliche Miete um mehr als 50% übersteigt. Für die Verfolgung von Mietwucher ist die Staatsanwaltschaft zuständig. In der Praxis kommt eine Anwendung dieses Paragraphen kaum vor."

Dit is ook van toepassing voor de verhuur van studentenkamers.

[verwijderd] 7 december 2011 22:31

Aanvankelijk was de Mietspiegel de max. huur, amper 1 post later is de max. huur al met meer dan 50% gestegen, nl. meer dan 50% hoger dan de Mietspiegel.

faut le faire.

[verwijderd] 7 december 2011 23:36

quote:
Panly schreef op 7 december 2011 22:02:
[...]

De Mietspiegel is er vooral om de rechters houvast te geven om te beoordelen of een geeiste Mietererhöhung van de Vermieter gerechtvaardigd is, oder nicht.

zijn jullie nu echt zo dom?

Mieten = huren.

heeft niks met kopen te maken...

[verwijderd] 8 december 2011 00:16

quote:
Svartalfa schreef op 7 december 2011 23:36:
[...]

zijn jullie nu echt zo dom?

Mieten = huren.

heeft niks met kopen te maken...

De titel van deze draad is de woningmarkt en de gevolgen.

Tot de woningmarkt behoort tot nader inzien zowel de huurmarkt als de koopmarkt.

Ze zijn zelfs in Duitsland gecorreleerd.

[verwijderd] 8 december 2011 00:21

gelukkig zijn er hier veel slimme mensen, daar kan een domoor als ik nog wat van opsteken.

Mieten = huren , zeg, wie zou dit ooit hebben durven of kunnen vermoeden?

[verwijderd] 8 december 2011 00:26

mijn fout,de draad is van kopen gedraaid naar huren in duitsland...

epicurus1 8 december 2011 11:11

Hier hebben we de huurprijzenwet woonruimte.
Die geld voor woningen onder een bepaalde grens van ik meen 140 punten.
Maar ook voor kamers.
Een gedrocht want volgens mij moet de huur een afspiegeling zijn van de waarde van de woning. Want een woning in Delfzijl heeft een andere waarde dan de zelfde woning in Bloemendaal.

s.lin 8 december 2011 11:43

'Kabinet moet woningmarkt én hypotheekrente aanpakken'
08/12/11 11u11
CDA-prominent Jaap de Hoop Scheffer vindt dat het kabinet problemen op de woningmarkt, inclusief de hypotheekrenteaftrek, moet aanpakken. Dat heeft de oud-minister en voormalig CDA-fractieleider vandaag gezegd bij BNR Nieuwsradio.
Volgens De Hoop Scheffer is het 'zonneklaar dat er iets aan de woningmarkt in Nederland moet gebeuren'. In een discussie of Europa zich met dit onderwerp in Nederland gaat bemoeien, zei hij te hopen dat premier Mark Rutte zelf over de hypotheekrente zal beginnen.

'Om te voorkomen dat dit dossier te lang onbesproken blijft en dus uit de hand gaat lopen, zou ik tegen het kabinet en anderen meer in het algemeen in de politiek willen zeggen: pak de woningmarkt nou eens aan', aldus De Hoop Scheffer. Volgens hem moet worden gekeken naar systemen voor zowel de huur- als de koopmarkt die een 'fundamenteel andere richting betekenen, onder andere voor de hypotheekrenteaftrek'. De CDA'er is zelf voor afschaffen van de hypotheekrenteaftrek op termijn.

Het minderheidskabinet van VVD en CDA met gedoogsteun van de PVV heeft juist afgesproken niet te tornen aan de hypotheekrenteaftrek. (ANP/Redactie)

atitlan 8 december 2011 14:50

Volgens dit onderzoek, waarin naast de officiele staatsschuld ook de nationale impliciete verplichtingen werden betrokken, moet ook de sociale wetgeving in Nederland hervormd worden.
De politiek gaat het nog erg druk krijgen, er is geen tijd voor uitstel meer.

Belgien, Holland und Spanien muss reformieren

Erheblichen Reformbedarf sieht der Ökonom bei Belgien, den Niederlanden und Spanien, die alle eine übermäßig hohe implizite Verschuldung aufweisen.
Am höchsten ist die verdeckte Staatsschuld in Irland. Hier sind allerdings nicht übermäßige Sozialleistungen, sondern die Verstaatlichung maroder Finanzinstitute in der Finanzkrise die Ursache. Aufgrund seiner Wirtschaftsstruktur und der extrem jungen Bevölkerung gebe es für Irland jedoch die Chance zur Sanierung der Staatsfinanzen.

hele artikel

In dieser Bilanz steht Italien in Europa am besten da
07.12.2011
www.welt.de/wirtschaft/article1375619...

Bijlage:

atitlan 9 december 2011 09:41

'diep donkerrood'

Helaas niet het soort voorspellingen, waarvan je graag ziet dat ze uitkomen, maar weet bijna wel zeker dat dit nog maar het begin is van nog veel meer begrotingsellende, ratingverlies enz.

Gerrit en Wim, nogmaals gefeliciteerd met de nalatenschap van jullie paarse polderbagger.

'Extra bezuinigingen kunnen oplopen tot 10 miljard euro'

vrijdag 9 december 2011 08:34

Bij nieuwe tegenvallers moet het kabinet-Rutte mogelijk 10 miljard euro extra bezuinigen. Dit bedrag zou komen bovenop de bezuinigingen van 18 miljard euro uit het Regeerakkoord.
Dat schrijft De Telegraaf op basis van gesprekken met ingewijden.

Donkerrood

Een nieuwe bezuinigingsronde van 10 miljard euro zou twee keer zoveel zijn als verwacht. Eerdere berichten over extra bezuinigingen repten over 4 of 5 miljard euro.
Het kabinet zou erg zijn geschrokken van de snel verslechterende overheidsfinanciën, nu de economie op een nieuwe recessie afkoerst. De overheidscijfers kleuren volgens De Telegraaf 'diep donkerrood'.

[verwijderd] 9 december 2011 10:15

quote:
atitlan schreef op 9 december 2011 09:41:
Gerrit en Wim, nogmaals gefeliciteerd met de nalatenschap van jullie paarse polderbagger.

Beetje vreemde vingerwijzing, je vergeet 2,5 x kabinet Balkenellende met die fijne LPF alszowel VVD.

Volgens mij is de echte oorzaak de financieele wereld, je kunt een economie niet draaiend houden met wat toetsaanslagen op een toetsenbord, dat is wat er mis is er wordt teveel eigenlijk alleen maar met geld heen en weer geschoven, dit is uiteindelijk niet productief.

atitlan 9 december 2011 10:37

WA, hoewel er daarna natuurlijk ook veel fout is gegaan en vooral verzuimd is fors te herstructeren (met name Balkenende 2 was volkomen machteloos/apathisch), ligt de hoofdoorzaak bij het laissez faire onder Paars.
Tijdens deze kabinetten rolden de overheidsguldens vanwege de woningmarktbubble en ook euroboom (die een lage rente bracht, tot nog meer prijsopdrijving bij grond en woningen, cq kunstmatige groei leidde) in overvloed.
In plaats van te herstructureren (tóen had natuurlijk de HRA moeten worden aangepakt) bleef men juichen en met het vele geld nieuwe voorzieinngen optakelen, stegen lonen veel te snel, groeide het aantal banen in de publieke sector veel te snel, etc.
Waardoor Nederland nu met dezelfde enorme structuurproblemen opgezadeld zit als de PIGS.

[verwijderd] 9 december 2011 10:38

Even over het alt-A gebeuren in de US

Vond ik wel een eye opener

Gisteren bij Pauw en Witteman Nout Wellink:
In april heb is de Amerikanen gebeld om te vragen hoe het nu zat met de alt-A hypotheken

Die vertelde me dat er niets mis mee was???
Wie had hij aan de telefoon???

atitlan 9 december 2011 10:44

Wellink is als in alle opzichten falende toezichthouder ook hoofdverantwoordelijke voor de ellende.
Dat ik bijna 30 jaar geleden een studieboek van hem (Overheidsfinancien) erg goed vond, kan ik me nu gewoon niet meer voorstellen.

[verwijderd] 9 december 2011 10:53

Vond m wel goed reageren bij comissie de Wit

[verwijderd] 9 december 2011 10:58

quote:
zzzaai schreef op 9 december 2011 10:38:
Even over het alt-A gebeuren in de US

Vond ik wel een eye opener

Gisteren bij Pauw en Witteman Nout Wellink:
In april heb is de Amerikanen gebeld om te vragen hoe het nu zat met de alt-A hypotheken

Die vertelde me dat er niets mis mee was???
Wie had hij aan de telefoon???

Nout komt er met een sisser vanaf. Vind het allemaal wel heel gemakkelijk uitgelegd.

atitlan 9 december 2011 11:01

"Vond m wel goed reageren bij comissie de Wit "

Heb ik niet gezien.

Ik beoordeel hem op zijn inactiviteit tijdens de ontwrichtende ontwikkelingen op de woningmarkt, bij de hypotheekvergave, bij de megalomanie en graaicultuur in de bankensector.

[verwijderd] 9 december 2011 11:15

Graaicultuur kun je beter naar de US en UK kijken, Cameron wil het nog steeds niet opgeven, maar hij isoleerd zichzelf

Onze huizenmarkt is idd een verhaal apart, hoewel ik wel voor de huizenprijs inflatie ben

Nelie Kroes was ook grappig om te bekijken, een iron lady:P

1.597 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 ... 76 77 78 79 80 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 865,35 -9,32 -1,07% 17 apr


Germany40^	17.771,70	+0,01%
BEL 20	3.794,57	-0,06%
Europe50^	4.910,28	-0,08%
US30^	37.727,71	0,00%
Nasd100^	17.504,91	0,00%
US500^	5.019,56	0,00%
Japan225^	37.744,07	0,00%
Gold spot	2.369,17	+0,35%
EUR/USD	1,0668	+0,47%
WTI	82,21	0,00%