Nieuwe Steen Investments « Terug naar discussie overzicht

quote:

junkyard schreef op 10 maart 2023 11:57:

[...]

Bericht dat je deelt is uit januari 2021 en betreft een intentieovereenkomst ipv afsprakenbrief.

Dit bericht is in februari gedeeld door gemeente Amsterdam:
www.amsterdam.nl/projecten/arenapoort...

Gisteren zie ik dit bericht op NSI website (mbt afsprakenbrief):
nsi.nl/news/nl/nsi-nv-en-gemeente-ams...

NSI meldt zelf in het jaarverslag:
In January 2023 ING and NSI jointly approved the final design for the Laanderpoort project. We are still on track to start the project in Q4 2023. In Q1 2023 the tender for the contractor will start, which should confirm the business case for what will be a new, highly sustainable, asset with a 15-year lease to a blue-chip tenant.


Pas als de offerte van de aannemer is tegen redelijke voorwaarden binnen is, dan zal NSI met gevalideerde business case (met redelijk rendement - naar huidige maatstaven waarschijnlijk te laag) kunnen starten en zal dat voor mij nieuwswaarde hebben. Ik ben benieuwd, onder huidige omstandigheden wordt niet veel doorgezet.

quote:

junkyard schreef op 10 maart 2023 11:52:

[...]

Ik heb diverse keren gedeeld dat ik in NSI zit, blijkbaar lees je mijn berichten slecht.

Voor mij van belang dat NSI kapitaaldiscipline hanteert, een interessante omruilverhouding (beneden beurskoers) zie ik als stopzetting van dividend (waarbij aandeelhouders worden beloond met extra aandelen die dan vervolgens per aandeel minder waard worden) en zeker niet als positief signaal. Een sigaar uit eigen doos, waarbij NSI op cash (huur) blijft zitten om in projecten of aankopen te steken die momenteel onvoldoende renderen.

quote:

junkyard schreef op 13 januari 2023 09:58:

Ik zit al even long NSI, na mijn verkoop in mei 2022 heb ik de maanden erna weer teruggekocht (op hogere koersen dan nu), dat heb ik al een paar keer gedeeld. Achteraf bekeken had ik op 6 januari ook wel meer willen instappen in NSI (of ander vastgoed) gezien de koersstijging nadien.

Tot nu toe geniet ik (veel) meer van mijn Vonovia positie dan NSI, het blijft afwachten tot NSI wat meer omhoog prikt. Wellicht dat vandaag nieuwe impulsen geeft, nu de € 25 is doorbroken.

Volgens mij is het redelijk gemakkelijk om uit mijn berichten te halen wat mijn schets is van de marktsituatie en marktontwikkelingen, dit is vooral een analyse van historische (koers)ontwikkeling en beschrijving van de huidige situatie. Wat mijn persoonlijke mening/visie is gericht meer op het (toekomst)potentieel.

quote:

junkyard schreef op 10 maart 2023 18:10:

Merci, geen punt. Ik zit nu aan vastgoed vooral long Vonovia, NSI en Aedifica. Mijn Vastned heb ik gesloten, vooral omdat ik denk dat Vastned relatief meer last zal krijgen van de stijgende rente (ivm lage yields en beperkte huurgroei + korte financieringslijnen). Daarnaast is retail vastgoed (inc. Vastned) afgelopen maanden relatief goed blijven liggen (t.o.v. resi, kantoren).

Deze weken weinig te genieten in vastgoed en Vonovia in het bijzonder. Iets bijgepakt op Vonovia, maar verder houd ik mij rustig aan bijkopen.

quote:

Branco P schreef op 13 maart 2023 10:04:

Rentes fors omlaag op SVB-non-nieuws. Aandelen, en ook vastgoedaandelen mee omlaag. Heb zojuist een rondje bijgekocht. Komende dagen verdere koopkansen in de gaten houden. Het is ook nog eens expiratieweek.

quote:

ischav2 schreef op 13 maart 2023 15:48:

[...]

Zo zie ik het ook. Er zal een rentepauze worden ingelast om de onrust niet verder aan te wakkeren.

quote:

voda schreef op 21 maart 2023 08:53:

Clearance vergroot belang in NSI

Zowel kapitaalbelang als stemrecht verhoogd.

(ABM FN-Dow Jones) Clearance heeft een groter belang in NSI gemeld. Dat bleek uit een melding in het kader van de Wet op het financieel toezicht, gedateerd op 17 maart 2023.

Clearance meldde een kapitaalbelang van 5,06 procent met een dito stemrecht.

Op 14 september 2021 meldde Clearance nog een kapitaalbelang van 3,08 procent met eenzelfde stemrecht.

Wet op het financieel toezicht

De melding valt onder de Wet melding zeggenschap, die sinds 1 januari 2007 onder de overkoepelende Wet op het financieel toezicht valt. Volgens deze wet moeten aandeelhouders met een belang groter dan 3 procent elke wijziging in hun belang melden bij het overschrijden van de volgende drempelwaarden: 3, 5, 10, 15, 20, 25, 30, 40, 50, 60, 75 en 95 procent. Dit geldt zowel bij het opbouwen als het afbouwen van een belang.

Door: ABM Financial News.

info@abmfn.nl

Redactie: +31(0)20 26 28 999

quote:

Branco P schreef op 22 maart 2023 13:39:

[...]

Dat verklaart waarom NSI relatief stabiel was

quote:

junkyard schreef op 28 maart 2023 19:00:

nsi.nl/news/nl/twee-bedrijven-verleng...
vastgoednieuws.nl/news/848/nieuwe-huu...