Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Voorbeurs is het gewoon weer prut en huizen doen nu ook moeilijk
Categorie: Beurs vandaag , Voorbeurs
Door
op woensdag 22 juni 2022
Views: 17.902
Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate
Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!
De bouw van een nieuw huis kost misschien een 100000 euro om daar nu 450000 euro voor te gaan betalen.
Als huizen uitsluitend betaalbaar zijn door enorme verziekte rentestanden door de ECB, dan houdt het vanzelf keer op met de pret. Jammer dat de ECB hun mandaat niet uitvoert en de inflatie wil beteugelen. Dan was het pas echt feest geworden.
G.errit@ schreef op 22 juni 2022 09:15 :
De bouw van een nieuw huis kost misschien een 100000 euro om daar nu 450000 euro voor te gaan betalen.
Bij een huis komt wel wat meer kijken dan alleen de kosten van de stenen en de bouwvakkers. De grond is ook duur, het planningsproces (vergunningen e.d.) en de locatie zijn nog bepalender. Je hebt te maken met bestemmingsplannen waardoor veel locaties al uitgesloten zijn (natuur bijvoorbeeld). En je hebt te maken met lange procedures en tijd is geld. Je kan ook niet zomaar een karakteristiek jaren '30 huis in hartje Haarlem bouwen. Die plekken zijn al vergeven. En karakteristieke jaren '30 huizen zijn nu eenmaal alleen in de jaren '30 gebouwd. Moet je raden welke huizen het duurst zijn: juist die huizen die al gebouwd zijn op die plekken waar je niet meer zomaar nieuw kan bouwen. Hartje Haarlem is veel duurder dan het weiland bij Almere Buiten.
Red_ schreef op 22 juni 2022 09:56 :
Als huizen uitsluitend betaalbaar zijn door enorme verziekte rentestanden door de ECB, dan houdt het vanzelf keer op met de pret. Jammer dat de ECB hun mandaat niet uitvoert en de inflatie wil beteugelen. Dan was het pas echt feest geworden.
Ja, dan gaat Italië failliet. En dat sleept dan de halve banksector en pensioensector mee want Italiaanse obligaties zijn AAA en dus "risicoloos". Dan heb je pas een feest. De vorige kredietcrisis was ook al zo'n pret en toen was alleen maar Griekenland failliet. Italië is een paar maatjes groter, een Italiaans faillissement gaat de euro niet overleven en dat zal zeker "whatever it takes" worden bestreden door de ECB. Dan is het even schijt aan de inflatie en schijt aan het mandaat.
G.errit@ schreef op 22 juni 2022 09:15 :
De bouw van een nieuw huis kost misschien een 100000 euro om daar nu 450000 euro voor te gaan betalen.
Voor 100.000,- is bij een beetje vrijstaande woning tegenwoordig (dus warmtepomp, 3 wc's, 1 badkamer, 1 keuken) alleen de loodgieter langs geweest. Dan komt de rest nog (o.a. bouwleges, architect, metselaar, stucer, elektricien, schilder, tegelzetter, timmerman, kozijneninstallateur, zonnepanelen legger, dakdekker, aannemer, etc.)
Aantal posts per pagina:
20
50
100