Huurprijzen verder omhoog, prijsdaling grote steden

quote:

Branco P schreef op 29 maart 2021 15:17:

Als koopprijzen gaan dalen, dan zul je dat als eerste weer gaan zien in de grote steden, met Amsterdam voorop. Woningprijzen kunnen niet jaar op jaar met 15% stijgen, dat kan iedereen bedenken. Dat kan alleen als het gemiddelde salaris ook met minstens zo'n 6% per jaar stijgt (jaar op jaar) en mensen bovendien dan ook nog eens bereid zijn om hun volledige extra salaris (jaar op jaar) in de aankoop van het huis (rentelasten plus aflossing) te stoppen. En we weten allemaal dat mensen ook steeds meer geld uit willen geven aan eten/drinken, nieuwe Iphone, nieuwe auto, Netflix, en noem maar op. Dus bij een gemiddelde stijging van het salaris van, laten we zeggen, 2% per jaar kunnen huizenprijzen jaar op jaar over een langere periode eigenlijk maar zo'n 5% per jaar stijgen. Stijgen huizenprijzen een aantal jaar achter elkaar met meer dan 10%, dan moet je toch een beetje gaan oppassen als starter op de woningmarkt.